משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין 公开
[search 0]
更多
Download the App!
show episodes
 
Artwork

1
משפט ישראלי בקטנה עם עו”ד גדעון גולדשטיין

משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

Unsubscribe
Unsubscribe
每月
 
פודקאסט משפטי מיועד לקהל הרחב. סוגיות משפטיות פרקטיות בדיני החוזים, משפט מסחרי, קניין, מכר ושכירות מקרקעין ונדל”ן. אין באמור בפודקאסט כדי להוות ייעוץ משפטי או להחליף ייעוץ משפטי אצל עו”ד. עו”ד ונוטריון גדעון גולדשטיין, מייסד משרד גולדשטיין ושות’ ומתמחה בלטיגציה מסחרית וליטיגציית נדל”ן מקרקעין וקבלנות, עסקאות נדל”ן וייצוג בפרויקטים של בנייה וכן בהליכי חדלות פירעון. לפרטים: 03-9444088; gideon@glawyers.co.il; www.glawyers.co.il
  continue reading
 
Loading …
show series
 
בפרק זה נתאר מספר מקרים שהגיעו לבתי המשפט וממחישים את הסכנות לדיירים וותיקים ולרוכשי דירות בפרויקטים של תמ"א 38/1 שהם חיזוק עיבוי ותוספת דירות לבניין קיים.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק זה ננתח את הדין הנוכחי בנוגע לחובת תשלום דמי השכירות ביחס לנכסים מסחריים בתקופת מלחמת חרבות ברזל, על רקע סעיפים עיקריים בחוק והלכות בתי המשפט由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק זה נספר קצת על הרכב השופטים של בג"ץ ועל המותב ההיסטורי של 15 שופטים שדן בבג"צים שהוגשו לאחר החקיקה של הממשלה לביטול עילת הסבירות由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
עסקה במקרקעין מסתיימת ברישום הנכס על שם הקונה. אם במקרה הנכס שקניתם עדיין לא נרשם על שמכם - אתם חייבים לטפל בזה בהקדם אחרת אתם חשופים לתאונות משפטיות ולא תוכלו לבצע עסקה בנכס.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק זה נסקור באופן כללי את נושא בתים משותפים. מה הם נועדו להסדיר. תקנון מצוי לעומת תקנון מוסכם. הצמדות של שטחים משותפים לדירה ספציפית ועוד.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק הזה נסביר מהו נסח טאבו, איזה מידע ניתן למצוא בו, למה הוא כל כך חשוב ומדוע חשוב לבדוק אותו לפני כל עסקת נדל"ן由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
חוץ ממחיר הדירה, יש חשיבות גם מתי משלמים ואיך משלמים. בפרק הזה נדבר על השיקולים בתנאי ופריסת התשלומים ולמה צריך לשים לב לפני שסוגרים את התנאים המסחריים של העסקה, גם לפני שפונים לעו"ד לייצג אתכם בעסקה. שיהיה בהצלחה!由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק זה נסקור את התנאים העקרוניים לזכאות מתווך בעסקאות נדל"ן בישראל לדמי תיווך. נעמוד על חלק מהבעיות שעלולות להתעורר ועל המבחנים של בתי המשפט. בנוסף - נסקור את ההתפתחות בתביעה שהוגשה נגד חברי להקת נירוואנה בארצות הברית לפני כשנה על רקע סוגיית ההתיישנות.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק זה נסביר במספר דוגמאות קצרות מחיי היום יום מדוע מומלץ להתייעץ עם עורך דין אפילו בעסקת שכירות דירה או בשיפוץ שנראות על פניו כעסקאות פשוטות由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק זה נסקור את תקן שמאי 21 וחשיבותו לעסקאות פינוי ובינוי ואת העדכון האחרון שלו מחודש יוני 2022由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק הזה ננסה לענות על שאלה שמסקרנת לקוחות - כמה עולה להגיש תביעה. נסקור את שלבי המשפט האזרחי ונבין במה באמת כרוכה הגשת תביעה וניהולה. כמובן, גם הפאם נדבר על תביעות אזרחיות ומסחריות ולא על הליכים פליליים או מנהליים.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
אוהבים לראות סדרות משפטיות אמריקאיות? סרטים? עד כה מה שרואים שם דומה למה שקורה אצלינו בבתי המשפט בישראל - על זה בפרק שלפניכם.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק הזה נסקור 4 נקודות משמעותיות בנוגע למארגני קבוצת רכישה שכדאי לשים אליהן לב רגע לפני שבוחרים להשקיע בנכס נדל"ן במסגרת של קבוצת רכישה.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק הזה נסקור את 4 השינויים המוצעים במסגרת התזכיר לתיקון חוק המכר (דירות)由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק הזה נדבר על שאלה שעולה כל פעם מחדש - האם מותר להקליט בלי ידיעת הצד השני? האם אפשר להשתמש בהקלטה בבית המשפט? מה הכללים להגשת הקלטה כראיה, ממה צריך להיזהר, על מה להקפיד, מה ההבדל בין קבילות של הקלטה כראיה לבין המשקל שיינתן לה כראיה בבית המשפט ועוד תשובות לשאלות בסוגיית הקלטות של שיחות ופגישות.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק הזה נסקור את מגמת בתי המשפט בפסיקת פיצוי בגין עגמת נפש כולל התפתחות בפסק דין חדש שניתן לאחרונה שבו משרדנו ייצג ובמסגרתו נפסקו ללקוחותינו פיצויים עבור עגמת נפש בשיעור של 20% מסך הפיצויים.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק זה נדון בסעיף הסיכול לפי חוק החוזים ובסעיפי כוח עליון בחוזים מסחריים בהקשר של הפלישה של רוסיה לאוקראינה由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
נתקלתם במודעה בעתון שהכותרת שלה "הזמנה להציע הצעות"? אתם מתעניינים ברכישת נכס מכונס נכסים? זהו פרק ראשון מתוך סדרת פרקים שבה נסביר את התהליך של הזמנה להציע הצעות, נסביר כיצד זה עובד, למה יש לשים לב, ממה צריך להיזהר, איזה בדיקות צריך לעשות ונבדוק למי זה מתאים. אולי בכלל תגלו שאתם מעדיפים למכור נכס בשיטה של הזמנה להציע הצעות.…
  continue reading
 
תביעות ייצוגיות - חלק ראשון. בפרק זה נדבר על תביעות ייצוגיות. נתחיל בסקירה כללית ודוגמה חיה ממקרה שפורסם ממש לאחרונה וערעור עליו עדיין תלוי ועומד ובמסגרתו נפסקו לתובעים ייצוגיים 2.3 מיליון שקלים, לעורכי הדין שייצגו אותם 16 מיליון שקלים ולקבוצת הנפגעים נפסקו 400 מיליון שקלים. נדבר על מי יכול להגיש תביעה ייצוגית, מהם שיקולי בית המשפט באישור תביעה ייצ…
  continue reading
 
בפרק הזה נסקור יתרונות וחסרונות של ניהול תביעה בהליך של בוררות, על פני ניהול התביעה בבית המשפט, בעקבות כתבה על תביעה בסכום המוערך במיליארד שקל由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק זה ננסה לענות על שאלה שחוזרת על עצמה די הרבה פעמים - האם יש צורך בעו"ד כשקונים דירה חדשה, יד ראשונה, מקבלן/יזם? כשקונים דירה מקבלן, משלמים גם לעורך הדין של הקבלן. אבל צריך להבין שלא משלמים על ייצוג משפטי שלכם, כרוכשי הדירה ויש חשיבות לייצוג שלכם על ידי עורך דין הן לעניין המשא ומתן על תנאי החוזה לרכישת הדירה והן לבדיקת הפרויקט והדירה שבה תשקיעו…
  continue reading
 
כמעט כל מי שרכש דירה מיזם או קבלן נתקל במונח "שנת בדק". אלא שמדובר במונח שגוי שלא תואם את הוראות החוק וכדאי לדעת מהן ההגנות שהחוק מקנה לכם כרוכשי דירות יד ראשונה לעניין אי התאמות, את התאמות יסודיות, ליקויים והתיקון שלהם במידת האפשר.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
מה כדאי לדעת על התיישנות ותקופות ההתיישנות בדין האזרחי בישראל - מקרה המבחן של התביעה שהוגשה נגד להקת נירוואנה על ידי התינוק שצולם ומופיע על גבי האלבום Nevermind.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
סוף אוגוסט. שיא החום והלחות. רגע לפני שאתם חותמים על הסכם שכירות ומשכירים את הדירה שלכם , הנה כמה סיבות למה כדאי להסתייע בליווי מקצועי מההתחלה ולאורך כל הדרך. זו הדרך שתבטיח לכם שקט נפשי ותשמור על הדירה שרכשתם בעמל רב והתשואה ממנה.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק הזה נסביר מהי הערת אזהרה. ביטוי שחוזר על עצמו בכל עסקת נדלן וגם אם שמעתם עליו, לא בטוח שאתם מודעים לכל המשמעויות והניואנסים. נסקור גם התפתחויות במעמד "הערת האזהרה" על על פי פסקי הדין שדנו לאחרונה שבהם דנו בבטוחה הזו.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
האמת ורק האמת. בפרק הזה נדבר על אמת עובדתית לעומת אמת משפטית והפער ביניהן. מה המשמעות של האמת המשפטית ואיך בתי המשפט חותרים להגיע אליה. ביכולת להוכיח את האמת המשפטי, טמון הפוטנציאל לנצח בבית המשפט.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
מה גרם לדיירים ה"וותיקים" בפרויקט תמ"א 38/1 להגיש תביעה נגד היזם ונגד עורכת הדין שייצגה אותם בפרויקט מול יזם התמ"א, מה חשב על זה בית המשפט ואיך זה נגמר. בפרק הזה נבחן גם למה יש פערים בין התמורות שמובטחות לדיירים בתחילת הדרך בפרויקטים של התחדשות עירונית ומה לעיתים התוצאה הסופית שמתקבלת.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
מהי תקופת ה"גרייס" שמאפשרת לקבלן לדחות מסירת דירה חדשה לרוכש בלי לשלם פיצוי? בפרק הזה נדון בנייר העמדה שפירסם לאחרונה הממונה על חוק המכר שדן בסוגיה מתי הקבלן לא יוכל לדחות את המסירה בלי לשלם פיצוי והאם הקורונה היא בגדר נסיבות שלא ניתן לצפות אותן ושלא בשליטת הקבלן שמאפשרות את דחיית מועד המסירה בלי לשלם פיצוי.…
  continue reading
 
איך מגדרים הצלחה בבית משפט? מתי נוכל לומר שהצלחנו והאם אפשר בכלל למדוד את זה? בבית המשפט האזרחי, לא הכל שחור ולבן. צריך לדעת איך להשתמש בהליך המשפטי כדי לנצח בחיים. באמת. כלומר, לא רק ולא תמיד על ידי זה שנקבל פסק דין לטובתנו, שיכול להיות צודק או נכון משפטי, אלא גם בתוצאה הסופית והמשמעויות שלה. בפרק הזה, ננסה לתת דוגמאות והסברים למורכבות של הצלחה ונ…
  continue reading
 
האם יש תחליף ראוי לתמ"א 38? איך ראשי הערים הפכו להיות בעלי הכוח להחליט בענייני בטחון התושבים? תמ"א 38 הותירה בידי ראשי הערים את ההחלטה האם הביטחון חשוב יותר או שיקולים אחרים של מדיניות ותכנון עיר. האם זו המדיניות הרצויה בישראל? האירועים הביטחוניים הקשים של השבוע האחרון חשפו את הבעיה במלוא עוצמתה.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק זה נסביר למה חשוב לבחור את עורך הדין הנכון למקרה הנכון ונמחיש הבדלים בין עורכי דין המתמחים בתחומים שונים ומה נדרש מאותם עורכי דין. נסביר למה צריכים התמחויות בעולם המשפט ומכאן החשיבות שבהתאמת התיק הספציפי לעורך הדין המתאים.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
לאחר הסערה הפוליטית סביב מינוי אקוניס לשר המשפטים נבחן זווית אחרת של העניין. נדבר על איך .התפקיד הזה משפיע על חיי היום יום של עולם המשפט ונסביר מה קורה כשאין שר משפטים פעיל由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק זה נסקור את השינויים המוצעים בחוק פינוי ובינוי, שאמורים לעשות קצת סדר בתחום זה ההולך ומתפתח. השינויים הובאו לעיון הציבור בהצעת חוק והם מבוססים על ניסיון העבר בפרויקטים של פינוי בינוי וועדות שדנו בכשלי שוק בפרויקטים אלו.由goldsteingideon
  continue reading
 
נמשיך לבחון את היתרונות והחסרונות של קבוצות רכישה באמצעות מקרה המבחן של פרשת קבוצת אלדד פרי והפעם נבחן אילו בטוחות על תשלומים מקבל מי שרוכש דירה מקבלן לעומת הבטחת כספי השקעה בקבוצת רכישה由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
נסקור שני מקרים מעניינים שהתפרסמו לאחרונה על פרויקטים של התחדשות עירונית שנתקעו ונסביר מהו "דייר סרבן" מתי מגישים תביעה נגד דייר סרבן ונראה איך הנושא משתלב בכתבה ובפסק הדין שהתפרסמו לאחרונה ואותם נסקור.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
מהי ערבות בנקאית אוטונומית? מה היתרונות שלה, מדוע היא כה חשובה לחיי המסחר והעסקים ועד כמה היא באמת מהווה בטוחה חזקה.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
לאחרונה נפסקו 2 מיליון שקלים כהחזר הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין לצד שזכה במשפט. בפרק זה נסקור את המקרה המיוחד הזה ונדון בסוגיית החזר הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין לצד שזוכה בהליך由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
בפרק זה נבחן לראשונה את המהפכה המתרחשת ממש בימים אלו בבתי המשפט בדמות תקנות סדר הדין האזרחי החדשות שנכנסו לתוקפן החל מתאריך 1.1.2021. נסקור בחלק א' לנושא זה מספר שינויים וכיצד הם משפיעים על הציבור הרחב ועורכי הדין העוסקים בבתי המשפט בפרט.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
7 דברים שאתם יכולים וצריכים לעשות ויכולים לסייע לכם לפני שהעסק נקלע להליכי חדלות פירעון - פירוק או פשיטת רגל.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין
  continue reading
 
Loading …

快速参考指南