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地產好學聲

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地產好學聲

地產秘密客 Ting & Sam

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每周+
 
歡迎你來到《地產好學聲》,這是「地產秘密客」的線上Podcast節目!現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓,擔任房地產資深編輯超過10年,採訪北台灣上千個建案,從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵,親身訪談全台前十大上市櫃建商大老。 買房不難,難在選錯房!有些事情建商不會主動告訴你!做再多功課怎麼還是踩到地雷屋?房價這麼高,現在是進場好時機嗎?房價會跌到谷底嗎?這些問題,是地產秘密客粉絲最常問我們的事,就算你幸運買了房,也不見得住進真正理想的好房子,通常大部分的建案,在經過華麗的行銷包裝下,你必須知道許多眉角,以及建商不會主動告訴你的事。 對大部分的人來說,包括秘密客,買房得靠自己,沒有家人金援,更不是含著金湯匙出生的富二代,每一分錢都是靠著自己努力工作、斜槓接案、熬夜打拼而來的,好不容易存了一筆積蓄,當然不能買到後悔一輩子的房子,希望透過《地產好學聲》線上Podcast,提供所有正在關注房地產,想買房的人資訊與觀點。合作邀約:decocoffeehome@gmail.com 謝謝你的贊助,讓我們有經費繼 ...
 
生活苦悶嗎?光良和朋友們Cool Talk,輕鬆閒聊生活大小事。讓我們用聲音陪伴大家。 Apple Podcast / SoundOn / Spotify 每週五不定時上線!請幫我們五星留言和追蹤! 【一起說瘋話】你問我答活動:https://www.surveycake.com/s/Kv7vD (工商洽談請聯絡:sam@xymusic.com / hans@xymusic.com ) 光良社群: FB | https://www.facebook.com/michaelwong.guangliang/ IG | https://www.instagram.com/michaelxymusic/ YouTube | https://www.youtube.com/user/xymusic 官網 | www.XYmusic.com -- Hosting provided by SoundOn
 
今天你喝咖啡了嗎? 歡迎來到Sam coffee,我是節目的主持人Sam。 這個節目會跟你分享自我成長,身心靈健康,人際與兩性,來賓訪談。 有什麼問題或想分享對節目的看法,也歡迎到IG找我唷(m299971702) https://pay.firstory.me/user/ckmlqjviyal7d08412c7d1hkv 點上面連結贊助我一杯咖啡,讓我有更多靈感分享好內容給你 Powered by Firstory Hosting
 
侘圊本物

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侘圊本物

不分WT、M哥、Sam、小咩

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每月+
 
大家好,這裡是《侘圊本物》,由四位文青宅閒暇之餘一起錄製的Podcast節目,我們用幹話聊天、以反骨思辨,話題從美學的侘寂到生活的圊圂,天南地北無所不包,舉凡文化、文學、創作、書籍、電影、攝影、音樂、動漫、電玩、模型、收藏、媒體、時事……等等,大多都是我們感興趣的事物,歡迎與我們一起談天說地! 《侘圊本物🚽》每週一早上11:30更新! 主持人:不分WT 技術總奸:M哥 直搗叫獸:Sam 吉祥物:小咩 【今天聊什麼?】系列 大主題的企劃,由主持人丟主題出來,先闡述對於主題的想法,再由播客回應發想。 ◆對談:天南地北瞎扯蛋 ◆電影:繪聲繪影聊電影 ◆說書:紙上談兵說書趣 ◆童年特輯:我們將圍繞「童年」來發展各種主題,就讓我們這些侘圊回憶過往,考考古、敘敘舊,也算是紀錄一下已經逝去的美好年代。 【時事觀廁所】系列 以時事為主軸的短主題企劃,我們會聊一些有時效性或是範圍比較小的主題,或是實驗性的新企劃。 ◆如廁毒物:介紹我們最近看過或是正在看的書 🧻 社群連結⬇⬇⬇ Facebook: https://reurl.cc/Q7d4Xo Instagram: https://reurl.c ...
 
寶博朋友說

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寶博朋友說

葛如鈞(寶博士) & SoundOn 製作團隊

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每周
 
【SoundOn 原創】 由科技狂人葛如鈞 aka 寶博士坐鎮主持,把朋友間談論的各種新奇、有趣搬上檯面! 科技來自人性也反映人性,未來世界將怎麼發展?寶博士通通聊給你聽! 🐦 twitter.com/dAAAb | 📺 youtube.com/c/dAAAb 節目接洽 ✉️ marks.wang@gmail.com 廣告合作請洽 ✉️ sales@soundon.fm 免費下載📱【SoundOn 聲浪】APP 贊助這個節目:https://pay.soundon.fm/podcasts/a15ce25e-2627-48ca-9587-d4cf5e98f3a1 -- Hosting provided by SoundOn
 
大家好我們是華寅讀星術 由「梁氏飛星紫微斗數——張世賢老師」組成的團隊 世賢老師教學經驗豐富、論命功力深厚 帶領大家探索紫微斗數的神秘世界 喜歡我們的話歡迎到FB/IG/YT搜尋「華寅讀星術」支持我們喔~ 也可以贊助我們讓我們做出更好的節目 https://pay.firstory.me/user/starreader_sam 感謝大家 Powered by Firstory Hosting
 
Felix潘敬祖,一位夢想實踐家,身兼激勵導師、唱作歌手、節目主持、司儀、影音公司及培訓公司創辦人。過去二十年的努力,成功實踐歌手夢,曾加入華納唱片成為作曲人、奪得香港青年協會歌曲創作及樂隊比賽獎項,並為電台、慈善團體及多個商業機構創作歌曲。Felix熱愛以音樂傳遞正能量,於08年首次自資推出慈善唱片及音樂會,收益撥捐慈善之用,其後活躍於大小舞台演出及擔任歌唱比賽評判。 2012年正式進軍香港樂壇,推出唱作大碟及舉辦個人音樂會,奪得新城勁爆新登場男歌手獎項,同年創立「飛帆影音製作有限公司」,是一位高級影音顧問及唱片監製,近年亦開始擔任活動節目主持。除了熱愛以音樂,Felix亦是一位擁有十多年經驗的體驗式培訓導師,從小接觸野外挑戰訓練,機遇下於2005年為慈善機構創作主題曲而參與青少年領袖培訓,展開十多年的慈善工作及體驗式培訓之路。 其後考獲多項專業培訓資歷,包括:攀石、潛水、繩索技術、繩網教練等,同時熱愛心理啟發和藝術治療研究,考獲Points of You®、Personality Dimensions®、NLP、Music Therapy、Circle Painting及A ...
 
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【來賓:Sam、李裕勳律師】#喜歡請五顆星 繼上集,我們找來律師從法律層面看待 NFT 合法合規後,接下來這集,我們找來資誠聯合會計師事務所PwC Taiwan 的 Sam、李裕勳律師,與我們聊虛擬貨幣的稅務問題?你有想過如果在虛擬世界大賺一筆,會怎麼被計算稅金嗎?以及身為項目方,發行的項目又要怎麼通過複雜的規範呢?今天這集讓你大開眼界! ⭐PwC 資誠 https://www.pwc.tw/ 📍愛迪達官網暗示 「adidas x Prada」 聯名款 NFT 或將在 24 日推出 https://www.blocktempo.com/adidas-x-prada-nft-is-coming/ 📍開闢 NFT 發售「新玩法」, Azuki 為何能走紅? https://blockcast.i…
 
We discussed all things dim sum, including all sorts of localized versions of dim sum around the world. [ratings] http://dts.podtrac.com/redirect.mp3/penanghokkien.com/media/PgHkn-2022-04-18.mp3 Follow me on: 👋 Clubhouse @JohnOng 👋 Penang Hokkien Podcast Club 👋 Global Hokkien Speakers Club TikTok (PGHK) @PenangHokkien TikTok (John's) @John.Ong Twit…
 
【來賓:Melos Yalu】#喜歡請五顆星 今天的寶博朋友說,要再次迎接讓寶博士開始發行 NFT 的男人,然而他們今天更搖身一變成,台灣擁有最多無聊猿猴的團隊!而同時他們將以透過 21 隻無聊猿猴推出新單曲!讓我們歡迎 0x0 founder 吳柏蒼、梁永泰。 0x0 元宇宙音樂廠牌,近期將推出 21 隻無聊猿和 Kimberley 陳芳語合作的新單曲,歡迎大家成為廠牌合夥人。 https://discord.gg/0x0 ⭐OURSONG 創辦人 吳柏蒼 https://www.facebook.com/echo.pochang ⭐KKFARM https://www.kkfarm.me/ ⭐OURSONG https://www.oursong.com/ 📍無聊猿猴 https://w…
 
This week we're talking about fingernails and toenails. And everything about it! Not only is it informative, it is super funny! [ratings] http://dts.podtrac.com/redirect.mp3/penanghokkien.com/media/PgHkn-2022-05-16.mp3 Follow me on: 👋 Clubhouse @JohnOng 👋 Penang Hokkien Podcast Club 👋 Global Hokkien Speakers Club TikTok (PGHK) @PenangHokkien TikTok…
 
這一兩年房價實在漲得太兇,如果要單靠自己一個人買房,實在是一件不容易的事,很多兄弟姐妹,情侶、事業合夥人,打算合資一起買房,但若沒有白紙黑字寫下彼此的權利義務,最後有可能因糾紛撕破臉,甚至造成龐大的財務損失! 究竟合購四種形式,包括共同登記、信託登記、借名登記、預告登記,各自的優缺點為何?而哪一種最有保障? 游嵥彥律師紛絲團:https://reurl.cc/yr7bO2由地產秘密客 Ting & Sam
 
【來賓:岳鴻飛 Robin Peckham 】#喜歡請五顆星 過去我們找來了佳士得拍賣的Tiffany,她作為二級市場的專家,與我們聊了什麼是藝術品收藏。我們知道在藝術史的發展中有個分類是「當代藝術」,但究竟什麼是當代藝術?一般大眾要怎麼進入這個領域?NFT算不算當代藝術的一部份?今天我們邀請到另一位一級市場的專家,用不一樣的觀點為我們解答這些問題,他就是2022台北當代藝博會的聯合總監 - 岳鴻飛 Robin Peckham,來跟我們聊聊當代藝術! ⭐台北當代官網 https://taipeidangdai.com/ ⭐ACUPASS購票連結 https://www.accupass.com/event/2203170510171845746066 ⭐James Jean “Fragmen…
 
玠瑋居然覺得XX好美!平常不說話原來是因為要。。。 光良回家居然要睡車庫。。。到底發生了什麼事情? 勝民秀了一口好文采全場驚呼,不愧是中文系畢業! 柏軒是壞朋友慫恿玠瑋吃OO,還強行業配置入。。。 欣翰模仿死腔超不專業,喉嚨直接啞掉。。。 本集內容指數: 氣質 ★★★★★ 知識 ★★ 耍廢 ★★★★☆ 娛樂 ★★☆ 黃玠瑋《游牧 Nomadland》Live Concert: https://www.indievox.com/activity/detail/22_iV01627aa 點我聽節目: Apple/SoundOn/Spotify —— https://linkby.tw/cooltalk 狗狗幣丟這裡:DCN6Bu6GCVJCMbwjkoa9WYWJYXkpyF5DCJ ☆※★☆※…
 
疫情嚴峻,相信大家跟我們一樣,身邊開始愈來愈多親近的家人朋友確診,這時突然感受到,疫情….離我們好近。建議這陣子想要買房的人,記得問問,住家有設置哪些防疫配備?同時這一集也提供給社區管委們,針對這波疫情可以做哪些緊急的應變措施?願大家一起度過這段黑暗期,平平安安身體健康。由地產秘密客 Ting & Sam
 
【來賓:Melos Yalu】#喜歡請五顆星 在寶博朋友說開始談論 NFT 時,我們最先找來了音樂人林理惠,後來又找來的像是小茶等等音樂圈的好朋友們來上節目,而今天邀請到的是一個音樂NFT項目Melos Studio,他們前陣子發行了皇后合唱團的NFT、甚至還有大衛鮑伊等音樂家的NFT,讓我們歡迎 Yalu! 寶博NFT 限量發售中! https://www.oursong.com/vibe/xryoydbr https://akaswap.com/akaobj/7825 ⭐Melos https://melos.studio/ ⭐David Bowie NFTs https://bit.ly/3weHDwt ⭐幣安實驗室對 Web 3.0 音樂 NFT 平臺 Melos Studio 進行…
 
延續上一集「不買房當房東」的話題,這一集要來聊,包租公的最大難題,如何挑選好租客?最近居然有網路傳說,篩選租客要求看稅單、扣憑、查監理站欠費紀錄、甚至要求聯徵紀錄,真的有包租公是這樣挑租客嗎? Tody陶迪的粉專:https://lead.tody.pro/fbfan由地產秘密客 Ting & Sam
 
What irks me more than doing laundry is filling out/in forms. Why is filling out/in forms so bothersome to me? What do you think? [ratings] http://dts.podtrac.com/redirect.mp3/penanghokkien.com/media/PgHkn-2022-05-09.mp3 Follow me on: 👋 Clubhouse @JohnOng 👋 Penang Hokkien Podcast Club 👋 Global Hokkien Speakers Club TikTok (PGHK) @PenangHokkien TikT…
 
高房價時代,買房對很多人是一個遙不可及的夢想,但不需要買房、不需要龐大資金,居然也能當房東?實現收租300間以上的Tody,來跟聽眾分享小資族,是如何透過包租,創造穩定的第二收入? Tody陶迪的粉專:https://lead.tody.pro/fbfan由地產秘密客 Ting & Sam
 
【來賓:FOMO Dog、YOLO Cat 繪師RuRu 】#喜歡請五顆星 在台灣這幾個月以來,FOMO Dog、YOLO Cat 成為大家無所不知無所不曉的 NFT項目,但你知道幕後的繪師是誰嗎?Pixel RuRu 透過區塊鏈世界接觸到不同的創作者,同時也加入 plzzzz 成為簽約藝術家? 想知道要怎麼透過區塊鏈世界讓自己的創作更有機會被大家看見嗎?現在就聽這一集! ⭐Pixel RuRu https://twitter.com/pixelruru ⭐plzzzz https://www.plzzzzby.com/ ⭐Fomo Dog Club https://www.instagram.com/fomodogclub/ ⭐Yolo Cat Club https://www.insta…
 
這兩年房價漲了不少,有一些朋友可能會想趁機把房子賣掉,一般來說賣房子第一步通常是會找仲介,不過如果可以自己賣的話好像又可以省下一筆仲介服務費。 到底自己的房子可以自己賣嗎?要注意哪些事情交易才安全?買賣雙方又分別有哪些交易成本呢?這集一樣邀請到地產法律小百科-土地改革協會吳宜學副秘書長來幫大家解惑!由地產秘密客 Ting & Sam
 
This week, we discussed rice cookers! This conversation was recorded on Clubhouse. [ratings] http://dts.podtrac.com/redirect.mp3/penanghokkien.com/media/PgHkn-2022-05-02.mp3 Follow me on: 👋 Clubhouse @JohnOng 👋 Penang Hokkien Podcast Club 👋 Global Hokkien Speakers Club TikTok (PGHK) @PenangHokkien TikTok (John's) @John.Ong Twitter (PGHK) @PenangHok…
 
光良立志成為獨居老人。。。居然是因為。。。 勝民買了一個神秘法寶,居然讓他龍心大悅侃侃而談! 柏軒連續鬼打牆請各位聽眾朋友評評理。 欣翰會在半夜喬裝成忍者,居然是為了。。。 本集內容指數: 噁心 ☆ 娛樂 ☆ 髒話 ☆ 知識 ★★★★★ 耍廢 ★★★★ 實用 ★★★☆ 點我聽節目: Apple/SoundOn/Spotify —— https://linkby.tw/cooltalk 狗狗幣丟這裡:DCN6Bu6GCVJCMbwjkoa9WYWJYXkpyF5DCJ ☆※★☆※★☆※★☆※★☆※★~ 參加【一起說瘋話】活動: https://www.xymusic.com/activity/detail/activity_id/85 #光說瘋良話Podcast #可丟狗狗幣支持節目 #官網近…
 
有在Follow我們粉絲團的朋友應該都知道,我買的預售屋終於完工交屋了,上個月也舉行了第一次區權會。之前有跟大家呼籲,可以的話就盡量去參與管委會,自己的社區自己關心,那我當然也要說到做到的就去參選管委會,然後不小心就變成了主委。 當主委以後發現真的事情爆炸多,這一集我們請來土地改革協會吳宜學副秘書長,一起聊聊管委會剛成立時會遇到的「社區型法律事件」!由地產秘密客 Ting & Sam
 
Seeing ghosts on highways after accidents. Kui Niau shared how she's destined to see ghosts from her past life. Kam Phui shared how she was raped by ghosts. A listener came up to Momogu, and Momogu heard something more! [ratings] http://dts.podtrac.com/redirect.mp3/penanghokkien.com/media/PgHkn-2022-04-25.mp3 Follow me on: 👋 Clubhouse @JohnOng 👋 Pe…
 
每個買預售屋都應該要知道的事!開開心心買了預售屋,期待著可以搬進新家,結果卻收到建商通知說要延遲交屋,還要求購屋客必須簽下同意書,這樣是合理的嗎? 這兩年因為缺工缺料、物價大漲,加上疫情干擾,預售屋延遲交屋的事件時有所聞。這一集的Podcast我們邀請到地產法律小百科-土地改革協會吳宜學副秘書長來聊一聊,如果遇到預售屋延遲交屋,購屋客該怎麼做才能保障自己的權益?由地產秘密客 Ting & Sam
 
光良信誓旦旦講錯XXX,聽眾來評評理! 勝民為治好椎間盤突出居然嘗試XXX,犧牲也太大。 柏軒又靠出賣家人故事來博取大家關注。。。 欣翰是跟男生結婚還是女生結婚?為什麼讓人誤會!? 本集內容指數: 噁心 ★★★★★ 知識 ★★ 娛樂 ★☆ 耍廢 ★★★★★ 實用 ☆ 點我聽節目: Apple/SoundOn/Spotify —— https://linkby.tw/cooltalk ☆※★☆※★☆※★☆※★☆※★~ 參加【一起說瘋話】活動: https://www.xymusic.com/activity/detail/activity_id/85 #光說瘋良話Podcast #可丟狗狗幣支持節目 #官網近期金流升級更新維護造成不便敬請見諒…
 
第三季的最后一集我们邀请到 PheiYong 来当我们的重磅压轴嘉宾,聊聊他的一些主持和访谈的技巧以及他创立的新品牌 Step8ight 是一个怎样的服装品牌。 联系我们: skinnytigerfattydragon@gmail.com 查看节目原文: https://music.163.com/m/program?id=2502593877
 
【來賓:熊全迪律師】#喜歡請五顆星 寶博的 Discord 群組 DDAO 也即將在 4/20 週三晚上九點鐘舉辦首次 AMA(Ask Me Anything)>> https://discord.gg/ddao 最近寶博朋友說邀請了很多NFT項目方到節目上宣傳,不知道千萬粉絲是不是也躍躍欲試,想要發行自己的NFT呢?!但在這個尚未有明確的法律規範的區塊鏈世界裡,大家都務必要小心!最近我們今天邀請到理律法律事務所的熊全迪律師,來幫大家增加更多的法律知識! ⭐理律法律事務所 https://www.leeandli.com/TW 📍烏克蘭加密貨幣正式合法化 已收逾15.6億捐款 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3863992 📍余文樂自創N…
 
主計總處最近公布三月消費者物價指數(CPI)年增率達3.27%,不僅連續八個月「破二」通膨警戒線,更一舉創九年半新高,台灣通膨壓力持續升高,預期下一季,也就是六月的央行理監事會議,再度升息的機率大!不管是半碼還是一碼,我們還是要提醒自住客,尤其是買預售屋的首購族聽眾要有心理準備,一定要先做好風險控管。 / 我家用這家床墊「眠豆腐」點這裡:https://link.sleepytofu.com/通往眠豆腐由地產秘密客 Ting & Sam
 
千呼萬喚始出來,猶抱馬桶半遮面。(?) ​ 侘圊也許會遲到,但絕對不會缺席!〈【今天聊什麼?】Podcast EP21(下) 廁間友人:文青電幻物語!何謂文青?侘圊的文青出沒指南大公開!〉終於更新啦! ​ 上集邀請到「睡前習作」的 Jason Hao 來和侘圊聊聊什麼是文青,以及身為文青又有哪些興趣與休閒。 ​ 下集侘圊要繼續深入挖掘,看看文青又會推薦什麼必看、必聽的作品,或是又有哪些推薦的文青好去處呢? ​ 如果還沒聽過上集,趕快去聽!哈! https://reurl.cc/dX0eZk ​ 你也有推薦的文青好去處嗎?歡迎留言跟我們說! ​​ 【今天聊什麼?】Podcast EP21(下) 廁間友人:文青電幻物語!何謂文青?侘圊的文青出沒指南大公開! 1.如果要舉幾部文青必看必聽作品,會推…
 
【來賓:Rex】#喜歡請五顆星 #本集由 【METASENS】贊助播出 METASENS 是個由香港上市公司出資、港台團隊共同運營的元宇宙項目 METASENS,致力於打造讓玩家「一票玩到底」的元宇宙生態系。METASENS 僅在四個月內便推出一遊戲平台、一NFT市集、兩款區塊鏈遊戲、兩種加密貨幣。其中一種代幣MSU,在交易所上市後即飆漲 1000%,亦先後獲《那斯達克》、《晨星》、《彭博》等知名媒體報導。 METASENS 的首款遊戲「精靈蛇」(MetaSnake)於3/31 分別在 iOS 與 Google Play 上線,當日吸引近 3 萬玩家手刀進駐。 METASENS 也積極打造類似 Sandbox 的大型沙盒世界,除了包容不同的遊戲IP,也提供玩家在高畫質的環境中編輯 3D 模型…
 
光良在劇場居然遇到了那個他!十多年不見面重逢到底會。。。 勝民最近特別愛走路,居然是為了!? 柏軒招兵買馬,預告下幾集將會有好朋友來現場助陣! 欣翰收到聽眾私訊說他的XX很大!怎麼會。。。 點我聽節目: Apple/SoundOn/Spotify —— https://linkby.tw/cooltalk 本集內容指數: 知識 ★★★ 娛樂 ★★☆ 耍廢 ★★★ 實用 ★☆ ☆※★☆※★☆※★☆※★☆※★~ 良心推薦: 鐘樓怪人 法語音樂劇經典值得一看再看! 仲夏夜汁夢 沈浸式音樂劇大推! 參加【一起說瘋話】活動: https://www.xymusic.com/activity/detail/activity_id/85 #看劇提升文化力觀眾跟著變帥變美麗 #可丟狗狗幣支持節目 #光說瘋良…
 
行政院4/7日拍板通過「打房政策草案」,雖然要等三讀通過公告後才會上路,而且也還有很多細節待確認,不過市場普遍認為時程可能會很快,我們幫大家整理了這波新草案的重點內容,讓大家一聽就懂! / 「Arpha 3D人臉辨識智慧電子鎖」嘖嘖預購中,現在買最低優惠47折,地產秘密客粉絲專屬賣場,限時再送200元7-11禮券:https://bit.ly/3OaFlXl由地產秘密客 Ting & Sam
 
【來賓:Rex】#喜歡請五顆星 #本集由 【FreePort自由港】贊助播出 【FreePort自由港】Discord時不時有贈送NFT活動,快進來關注與自由港市民們閒聊與了解 追蹤自由港,更多自由港元宇宙資訊! https://linktr.ee/freeportgame NFT製作大師使用說明與頁面 https://metaverse-freeport.gitbook.io/gai-ya-nft-zhi-zuo-da-shi/ ____ 本次串聯活動與 臺虎精釀、KKBOX 合作推廣, 4/18~4/22一整週, 你可以在 KKBOX 上找到所有參與酒精串連的節目, 而且在 KKBOX 收聽 Podcast 完全免費, 歡迎點開 KKBOX 一口氣收聽全部的精彩內容喔 對了,到KKBOX…
 
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