最佳Suns播客 (2024)

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赵仁: 信心的行动 34:51

5h ago34:51

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由城市丰收教会

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加州部分房主将面临新难题！美国建商如何看待未来房地产市场？新房更受欢迎？房屋保险将上涨？南加州洛杉矶和尔湾的新房市场怎么样了？降息后美国房价怎么走？美国房产最前线孙斯陶 2024.03.30 4:28

17d ago4:28

4:28

加州房主将面临新难题！这家保险公司的决定对加州房主和买房者有什么影响？房屋保险将上涨？美国建商如何看待未来房地产市场？建商信心指数为什么反弹？新房更受欢迎？降息后美国房价怎么走？在本期节目里，孙斯陶根据其在南加州洛杉矶和尔湾的房地产市场上的实地观察，跟大家探讨一下这些话题！本期节目：00:00 Intro00:11 State Farm关于加州房屋保险的新公告；01:22 对加州房主和购房者的影响以及什么是加州FAIR保险计划；01:52 NAHB/Wells Fargo HMI美国建商信心指数；03:05 美国建商如何看待未来市场以及两大原因；03:55 南加州洛杉矶和尔湾等地新房市场动态；美国房产最前线 2024.03.30Sources：National Association of …

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赵仁: 耶稣医治的同在 37:42

21d ago37:42

37:42

马可福音记载了四个人抬着一个瘫痪的朋友来找耶稣的故事。赵仁牧师透过这段故事教导我们引发神迹医治的三件事情。第一是爱，瘫子的朋友们的爱超越了困难和障碍，而这爱引发了神迹医治。第二是确信，确信耶稣的名大有能力，能胜过一切疾病和伤痛。最后是信心，要有坚定不移的信心。我们的态度、言语和行动显明了心里面的信心。耶稣的爱能穿破世界的屋顶，耶稣的爱驱使医治发生，耶稣的同在是医治的同在！由城市丰收教会

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孙爱真: 胜过被拒绝 50:52

21d ago50:52

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孙爱真传道以旧约人物约瑟为例子，道出了我们该如何胜过被拒绝。一般上，人们会害怕被撇下、被丢弃、被拒绝的。这些负面情况的发生，会在我们的内心里带来难过、疑惑、羞耻、恐惧、自卑、孤独等感受。但是爱我们的神祂从不撇下我们、也不离弃我们。只要我们专心寻求祂，就必寻见，祂会抚慰我们的心灵、医治情感上的创伤。神总是会垂听我们的呼求、医治我们的伤痛！由城市丰收教会

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赵仁: 医治伤心人 40:00

24d ago40:00

40:00

我们是神救赎的子民，祂是爱我们的救赎主！神渴望救赎我们，祂要医治心灵破碎的人。赵仁牧师在这篇道里教导我们什么是心灵创伤，我们可能因为别人的话语和行为受到创伤。往往，我们在经历创伤时，会选择逃避、封闭自己、责备他人或是用发泄情绪的方式来缓解我们的痛。但是，圣灵要我们把伤口带到耶稣面前，让耶稣来医治。在你聆听这篇道时，愿你将心打开，让耶稣来治愈你破碎的心。由城市丰收教会

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要比2020年多赚多少钱才能负担得起现在的美国房价？2024年这个美国房贷策略还划算吗？在加州旧金山、圣何塞、洛杉矶、和圣地亚哥这四个城市要赚多少钱才够贷款买房？美国房产最前线｜孙斯陶｜2024 5:24

1M ago5:24

5:24

在去年美联储不断大幅加息之际，孙斯陶曾在本节目中介绍过一个房屋贷款策略。在2024年，这个策略还划算吗？要比2020年多赚多少钱才能负担得起现在的美国房价？在加州旧金山（San Francisco）、硅谷的圣何塞（San Jose）、洛杉矶（Los Angeles）、和圣地亚哥（San Diego）这四个城市群要赚多少钱才够贷款买房？你知道什么是加州救灾款申请（Misfortune & Calamity (M&C) Relief）吗？在本期节目里，孙斯陶根据其近期在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上的观察，跟您聊聊这些话题。本期节目： 00:08 加州救灾款申请 Misfortune & Calamity (M&C) Relief； 00:52 要比2020年多赚多少钱才能负担得起现在的美国房…

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康希: 走在你前面的神 32:26

1M ago32:26

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在这篇道里，康希牧师鼓励我们，不管面对任何情况，我们都可以完全信靠走在我们面前的神。当神要我们凭信心跨出去，祂早在几个星期、几个月、几年前就已经走在我们前面，为我们预备好一切。我们只需要单单信靠祂，祂的时机永远是完美的。祂的道路高过我们的道路！在你聆听这篇道时，愿你得鼓励，知道神总是走在你前面！由城市丰收教会

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赵仁：圣灵充满的教会 45:31

1M ago45:31

45:31

城市丰收教会是间五旬节派的教会。五旬节派源自于使徒行传第二章——就在初代信徒经历圣灵降临的时候。这里，圣灵充满的教会诞生了，而且有四件事情发生。一、教会的信徒恒心遵守圣经的教训。二、他们彼此交接；三、他们敬拜祷告，以及四、他们不断地传福音。让我们也像初代教会一样，恒心遵守、坚定不移、一心一意地活出五旬节派教会的这四点！由城市丰收教会

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孙爱真：从相信到信赖 51:36

2M ago51:36

51:36

孙爱真传道在这篇道里鼓励我们不要单单相信神，而是要从相信进到信任。我们的信心必须和神的话语结合在一起。爱真传道教导我们关于神话语的八点：神的话语会产生信心、创造新生命、提供属灵的滋养、照亮我们的心、带来医治、战胜罪、洁净我们并使我们圣洁；最后，神的话语是一面镜子，向我们显明真实的自己。让我们不单单相信神的话语，更要经历神的话，最终，我们的相信会成为信赖，让我们可以单单倚靠神。由城市丰收教会

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美国豪宅vs中价位房产哪个涨更多？在加州洛杉矶、尔湾、硅谷、旧金山、圣地亚哥收入多少才能买得起当地中价位房产？美国房产最前线孙斯陶 2024.02.10 4:09

2M ago4:09

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在本视频中，孙斯陶带您了解最新的美国房地产市场动态，重点关注加州洛杉矶、尔湾、硅谷、旧金山、圣地亚哥地区的中价位房产可负担性及豪宅的涨势。根据NAR的最新报道，我们将了解到加州各个城市家庭需要多少收入才能买得起当地中价位的房产，并探讨了美国豪宅市场的状况。在本期节目中，我们还将了解到加州政府提供的EBB房屋抗震加固补助计划以及额外补助计划（SG）的详情，帮助加州房主更好地了解如何获得改善房屋的资金支持。此外，我们还将探讨为什么美国豪宅市场在过去一年中表现出色，涨幅高于普通房产的情况。通过分析Redfin的报告，我们将了解到豪宅市场的一些趋势和特点，以及影响这一市场的因素。如果您对美国房产市场感兴趣，或者想了解更多关于加州房产的信息，请务必观看本视频，并订阅我们的频道以获取更多相关内容。谢谢！…

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赵仁: 从深坑到荫蔽 44:15

2M ago44:15

44:15

赵仁牧师在这篇道里继续和我们分享祷告的力量。祷告若要大有功效，我们就需要对神有信心和完全的信任。诗篇有许多的祈祷文，我们从诗篇的祷告中看到诗人如何身陷深坑，但他们转向上帝和祂翅膀的荫蔽。因此，我们要学习在祷告中把焦点聚焦于神。耶稣在主祷文里教导我们，我们首先要称谢神的名。赵仁牧师教导我们耶和华的八个名字，让我们学习定睛于神，在祷告中专注于神和祂要为我们创造的未来。由城市丰收教会

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林俊贤：心意更新 46:51

3M ago46:51

46:51

我们往往都会在新的一年立下新年目标。立下目标容易，但完成目标却是难上加难。使徒保罗在罗马书12章告诉我们，若想在生命中经历改变，我们的心意需要得更新。林俊贤牧师透过这一篇道，以实际方式教导我们如何更新我们的思维方式。让我们用我们的全人专注于神的话语和圣灵，一同在2024年活出不一样的生命！由城市丰收教会

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美国房产销售陷入谷底：创下1995年来最低销售记录！加州独立屋/公寓/联排房价中位数是多少？美国房产最前线孙斯陶 2024.01.24 3:51

3M ago3:51

3:51

加州房屋保险涨价！你知道吗？房贷利率持续攀升，全美房地产销售下滑，但加州房价居然逆势上涨！在今天的节目中，我将为大家解读最新的美国和加州房产数据，揭示市场趋势。State Farm、Allstate的保险涨价，你的保费将涨幅高达20%。房产销售数据显示，全美房市走低，但南加州洛杉矶和尔湾房地产市场出现新的迹象，你不容错过！想了解去年南加州各地房价表现吗？敬请期待下期！喜欢我的节目别忘了订阅并分享，我是孙斯陶，我们下期再见！本期节目：00:00 Intro；00:22 加州房屋保险动态；00:53 最新美国房产销售数据；02:50 加州房产独立屋、公寓、联排房价中位数；美国房子最前线2024.01.24Sources：National Association of Realtors;Calif…

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赵仁：愿耶和华的赎民说这话 38:43

3M ago38:43

38:43

在这一篇道里，赵仁牧师鼓励我们以祷告开始全新的一年，因为祷告不仅会改变生命，更是会创造生命。祷告是初代教会和许多信心伟人的首要任务，也是一种属灵纪律和操练。只要我们坚持下去，我们的祷告将会更有权柄和力量。赵仁牧师也鼓励我们在祷告中创造生命，就如诗篇107篇所说的：“愿耶和华的赎民说这话”，让我们在祷告中述说神为我们做的事，就能亲自见证神的奇妙大能！由城市丰收教会

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孙爱真: 未知中的应许 55:13

3M ago55:13

55:13

2024的开始，孙爱真传道以申命记11:10-12鼓励我们要跨越未知、承受基业、得地为业！首先我们必须知道，跨越的行动在于我们，要将个人的主权降服在神的话语里，学习等候神。第二：到那地后，要继续撒种，要用脚浇灌，需要殷勤努力。第三：看见那地是有山有谷，却按时有雨水滋润，这代表纵然我们的生命常有跌宕起伏，神仍然与我们同在。第四：岁首到年终，耶和华的眼目都眷顾和看顾。这一年，让我们带着信心并清楚知道，神就与我们同在，祂也必定会带领我们！由城市丰收教会

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2024年美国房地产市场提前预热？南加州洛杉矶和尔湾的周末Open House看房人数大增！美国房贷利率下降吸引购房者回流！美国房产最前线孙斯陶 2024.01.11 3:59

3M ago3:59

3:59

根据孙斯陶最近在南加州洛杉矶（Los Angeles）和尔湾（Irvine）的市场观察，今年春季房地产市场似乎提前启动了，这得益于美国房贷利率的显著下降。房贷利率的下降，重新激发了购房者的兴趣和乐观情绪，目前的房贷利率大约比去年10月份低了整整一个百分点。本期节目：00:00 Intro00:32 美国房屋贷款利率近期走势；00:50 美国购房情绪指数走势图；01:12 美国国债收益率与美国房贷利率；02:04 洛杉矶和尔湾的Open House人数；02:30 美国房主心理：不划算的买卖？03:10 Redfin购房者需求指数；03:37 美国通货膨胀和CPI消费者价格指数;美国房产最前线2024.01.11Sources:FED; CNBC; Freddie Mac; Fannie Ma…

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张明兴: 得地为业 57:38

3M ago57:38

57:38

在这新一年的第一篇信息里，张明兴牧师鼓励我们要做两件事。首先，我们要跨越未知，去拥抱神的应许。神应许我们，我们将能胜过试探、祂会永远与我们同在、祂总是走在我们前面，而且祂必定为我们争战。我们为什么要跨越？好叫我们能承受基业。第二，张牧师鼓励我们要得地为业——上帝应许，祂为我们预备了祂美好的旨意和计划。在你聆听这篇道时，愿你紧紧抓住神的应许，不断地祷告和宣告，相信神的话语今年要成就在你身上！由城市丰收教会

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孙爱真: 好好说再见 50:27

3M ago50:27

50:27

在2023年的最后一场聚会里，孙爱真传道鼓励我们好好地道别。当我们可以有效的反省，就能很好地结束这一年，激励我们进入2024年。此外，我们要学习道谢，怀着一颗感恩的心。我们也要道爱或道善，这代表我们需要说出善良肯定别人的话，并且向他人表达我们的爱。最后，爱真传道教导我们要学习道歉和道谅，意思是如果错了，我们可以为了挽回关系而道歉；我们也必须饶恕他人，也饶恕自己。让我们学习说出谢谢、对不起、我爱你和赞美的话，帮助自己更好地迈入新的一年！由城市丰收教会

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康希：暗中的宝物 27:15

4M ago27:15

27:15

两千多年前，在一个又小又臭的马槽里，马利亚和约瑟需要拿起蜡烛看他们的新生儿。 12月的夜晚是一年里最漫长和黑暗的——为提醒我们仰望耶稣，祂是“世界的光”。因为耶稣，我们可以在黑暗中得到宝物。每个圣诞节，神要告诉我们的信息是：“不要惧怕！我是你黑暗中的亮光！”由城市丰收教会

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赵仁：亚拿的敬拜 43:54

4M ago43:54

43:54

在耶稣第一次降临时，有些人虽然活在黑暗之中，但依然经历了神的同在和荣耀。圣经里提到了这样的一个人——亚拿。亚拿是名寡妇，年纪轻轻时，丈夫就死了，她一直守寡，在圣殿里见到耶稣时已经84岁了。守了这么多年的寡，她必定经历了极大的悲伤、失落和挣扎。但是，她没有埋怨神，反而一直不离开圣殿。我们可以向亚拿学习三件事：她在圣殿里，活出了禁食、祈求和昼夜事奉神的生活。赵仁牧师透过亚拿的生命，教导我们坚持这三点，就能像亚拿一样，看见神的荣耀。由城市丰收教会

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康希：圣诞节是什么时候？ 26:23

4M ago26:23

26:23

大家都认为圣诞节是一年最美好的时期。但其实，圣诞节到底是什么时候？康希牧师透过天使在第一个圣诞夜晚向牧羊人说的四句话（路加福音2）带来鼓励大家的信息：圣诞节是释放恐惧的时候；圣诞节是更新信心的时候；圣诞节是得着饶恕的时候；圣诞节是重建关系的时候。由城市丰收教会

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庄智明：神迹 53:19

4M ago53:19

53:19

耶稣在浸水礼后行的第一个神迹发生在加利利迦拿的筵席中。但在那之前，甚至在祂还未开始服事或成就十字架的工作前，祂已经是神所喜悦的爱子。同样的，庄智明牧师想透过这篇感人的信息提醒大家，我们无须做些什么来赚取神的爱。当我们受洗进入天父的爱，祂的创造能让我们重生且被圣灵充满。我们因此能效法耶稣一样行神迹、奇事和异能。即便在与病魔、痛苦争战时，这份热心的渴望与恩赐的培养能带我们走向神指示的那条远为优越、至高无上的道路——爱。由城市丰收教会

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孙爱真：倚靠 42:16

5M ago42:16

42:16

孙爱真传道用诗篇37教导我们如何倚靠神。基督徒也会遇到心怀不平、委屈和嫉妒的时候，行善固然不易，但我们要倚靠耶和华持续去行善。倚靠就是信任，因经历过主的信实而有的信任。要做到信任，孙传道提到三点，首先是开口倚靠：祷告交托，并且放手给主。接着是安静倚靠：安静、耐心、等候主，时候到了，我们所祷告的、所寻求的，神就会放在我们的面前。最后是停下过度情绪化的反应，我们可以有情绪但生气不要犯罪，不要含怒到日落。当我们用生命去体会神的爱、以神为乐，我们就能倚靠神，继续行善。由城市丰收教会

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2024年美国房地产市场将迎巨变？南加州房价的反常走势！哪里在涨？哪里在跌？明年市场要关注哪些指标？美国房产最前线孙斯陶 2023.11.26 3:08

5M ago3:08

3:08

加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors，C.A.R.）发布了最新的加州房屋销售和价格报告。全加州房屋销售同比大幅下降。年底将至，孙斯陶根据在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上的观察，跟大家聊聊南加州各地的房价走势情况，一同展望2024年的美国房产市场。本期节目：00:00 Intro00:06 加州房产最新数据；00:41 南加州洛杉矶县（Los Angeles County）、橙县（Orange County）、河滨县（Riverside County）、圣伯纳迪诺县（San Bernardino County）、圣地亚哥（San Diego County）、文图拉县（Ventura County）房产概况和房价数据；01:39 内陆帝国房产…

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赵仁：耶稣说：我要再来 41:18

5M ago41:18

41:18

在耶稣上十架之前，祂在约翰福音14章鼓励门徒不要忧愁。同样的，祂也这样鼓励我们，因为我们也会经历苦难。耶稣和我们一样经历过忧愁，祂要我们信靠祂，祂必帮助我们。耶稣三次鼓励门徒，祂会再来！耶稣再来是在祂第二次降临的时候；祂的空坟墓代表祂已复活，祂必再来！现在，我们可以预先尝到耶稣复活的能力，有一天，我们将和耶稣一样有复活的身体！最后，圣灵代替了耶稣，住在我们心中。我们现在可以有盼望，相信耶稣必会再来！由城市丰收教会

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美国普通人通过房产积累财富变难！新房热销！全款购房者比例增加！上次发生这种情况是什么时候？美国房产最前线孙斯陶 2023.11.18 4:33

5M ago4:33

4:33

在当今的美国房地产市场中，我们目睹了一个前所未有的变化！普通美国人未来积累财富可能会变得更难！今天，孙斯陶跟您一同探讨这一引人注目的趋势。本期内容：00:00 Intro；00:58 美国开发商待售新房比例；02:06 美国全款购房比例；02:42 美国房屋贷款利率走势；03:29 美国人未来的财富积累；美国房产最前线2023.11.18 更多内容： https://buyhomeclub.comSources： Redfin、Freddie Mac、NAR#美国房产 #理财 #洛杉矶房产 #加州房产 #尔湾房产 #房屋贷款 #财富免责声明：非税务建议！非法律建议！非投资建议！非医疗建议！非教育建议！您须咨询您自己的专业人士，获取最适合您自身情况的专业意见！Disclaimer:This c…

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赵仁：圣灵永不放手 37:09

5M ago37:09

37:09

萨尔瓦多在80至90年代经历内战，成千上万人死亡，流离失所，使一个没有父母和基本价值观的世代兴起来。在这样的环境下，黑帮的势力席卷萨尔瓦多。那里成了暴力肆虐，谋杀率最高的国家，也是全球公认最危险的地方。在这艰难的困境里，那里的五旬节派教会竟然不断成长，从1980年的7%增长至今，已有40%的五旬节派信徒！教会有个简单的策略，就是“永不松开”！他们在服事上永远不停歇，因为圣灵总是与我们同在，祂也永远不放手！我们可能会因为罪恶和堕落、人类的选择、试炼和磨练、属灵战争而经历苦难，或为义受逼迫。让我们切记，圣灵永远不放手，因此我们也可以永不松开，一直跟随祂！由城市丰收教会

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孙爱真：学习专注于神 53:48

5M ago53:48

53:48

孙爱真传道以箴言3:5-6为主轴经文，告诉我们必须时时专注于神。忧虑、恐惧、害怕会使我们的思绪混乱，因而忽略神的心意。学习专注在正确的对象上，一心一意、全心全意、信赖、倚靠、认定神是我们唯一的帮助。我们要做的，不是问为什么而是专注于神，在心灵里与主连结，思想神、祂的心意和祂的意思。最后，她鼓励我们，不要倚靠世界的方式生活，而是倚靠圣灵的大能，方能成事。由城市丰收教会

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赵仁：彼此相爱 41:21

6M ago41:21

41:21

在我们的生命当中，爱必须是我们最大的目标。我们尤其要在我们的关系中避免纷争，因为竞争和纷争会拆散最好的关系。愤怒、纷争和是非会引起纷争。赵仁牧师和我们分享，不可像以弗所教会一样，失去起初的爱心——对彼此的爱。如果我们失去爱，神的充满在我们生命里会越来越少。没有爱，我们所做的一切都是没有意义的。今天，让我们选择彼此相爱，活在饶恕、恩慈和包容里。由城市丰收教会

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洛杉矶县独立屋房价创新高！橙县房价今年也大涨！南加州各地二手独立屋房价中位数盘点！美国房产最前线孙斯陶 2023.10.25 6:48

6M ago6:48

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美国30年固定房贷利率在8月份超过7%之后，正如预计的那样，一路走高，最近已经达到约7.6%。持续高利率继续考验着加州的住房市场。根据加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors, 简称C.A.R.)于10月18日发布的数据，尽管9月份房屋销售连续第四个月下降，但与去年同期相比，加州房价中位数连续第三个月上升，创下一年多来最大的年度增幅。洛杉矶县独立屋的房价中位数更⾸次超过90万美元，创了纪录。今天，孙斯陶根据在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场的观察，跟大家聊聊这个话题。本期节目： 00:00 Intro 00:45 加州房屋销售数据； 01:52 加州房价中位数数据； 03:36 加州房产每平方英尺均价多少钱？ 04:31 美国房贷利率走势； …

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康希：信心的三个层次 34:18

6M ago34:18

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在这篇道里，康希牧师向我们解释，每个信徒为什么要有信心，因为人非有信，就不能得神的喜悦（来11:6）。信心的意思是什么？信心就是专注——专注于神的爱、祂的话语和应许，而且不分心，不管一个人看见或感觉什么。康牧师教导我们信心有三个层次：微小的信心（太8:23）——这代表你在信心上挣扎，尤其是你因为周遭环境而分心所以你无法专注于神。第二是伟大的信心——不管面对什么情况，你都有坚定、不动摇的信心，就像马太福音8章的百夫长一样。信心最高的层次是完美的信心——信靠的顺服，不管结果是什么。完美的信心就是不管有没有得医治和祝福，我们都能相信神，就像耶稣一样。在你聆听这篇道时，愿你的心被挑旺，渴望活出完美的信心！…

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苏天恩：一口井的故事 42:44

6M ago42:44

42:44

苏天恩牧师从约翰福音4章撒马利亚妇人的故事与我们做分享。“打水”代表的是生活上的需要，但其实我们生命需要的是神所赐的活水。苏牧师也用创世记26章的故事提醒我们，我们生命的井是否因为忙碌、伤害和困惑塞住了？最后，他鼓励大家，当我们带着喜乐的心服事神，活水就会重新从我们生命中涌流出来！由城市丰收教会

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赵仁：活跃、慷慨的生命 35:39

7M ago35:39

35:39

赵仁牧师在这篇道里首先分享了他和康牧师的菲律宾之旅——他们如何回应呼召，去到福音未及的族群当中。再来，他从使徒行传11章分享了安提阿教会——这间教会是神赐给我们的典范。他们非常慷慨地奉献和帮助有需要的人，因此也成为一间非常活跃的教会和保罗的宣教基地。当我们愿意奉献时间、精力和金钱去建立地方教会、帮助贫穷和有需要的人，我们也会成为最有活力和最蒙福的一群人！让安提阿教会的故事也成为我们的故事！由城市丰收教会

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洛杉矶、旧金山、圣荷西等加州六大都会区入围美国最有价值房地产市场前二十名！美国房贷利率创2000年以来新高！美国房产最前线孙斯陶 2023.09.30 5:28

7M ago5:28

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今年以来美国房产价值和房贷利率都在涨。根据Zillow最近的报告显示，在美国最有价值的房地产市场中，加州的6个大都会区进入了前二十名。其中，大洛杉矶地区的房地产市值最高，全美排名第二，价值3.7万亿美元。根据房地美的数据，上周美国房贷利率创下了自2000年12月中旬的7.42%以来的最高利率。今天，孙斯陶以其在南加州洛杉矶和尔湾的房地产市场上的观察，跟您聊聊这个话题。本期内容： 00:00 Intro 00:32 美国住宅房产总价值； 01:00 美国房主心理； 01:33 加州6大都会区入围美国最有价值房地产市场前二十； 02:46 美国前五大房地产最有价值的州排行榜； 03:49 美国房贷利率创2000年以来的新高；美国房产最前线 2023.09.30 更多内容： https://b…

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岑贤光：安静与独处：灵魂的扩张 1:02:31

7M ago1:02:31

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往往，生活中的忙碌和种种挫折会让人感到精疲力竭。在这个阶段，我们需要休息，以免感到倦怠耗尽。但有时候，更需要休息的是在我们感觉情绪高昂和得着胜利之后。因为当我们只顾着盲目地追逐生活中的成就，眼前的动力将让我们陷入蒙骗的危险。岑贤光牧师透过耶稣的榜样和个人的生活经历教导我们如何透过安静与独处的祷告来扩张我们的灵魂。这样一来，无论人生的高低起伏，我们也能扩张我们的能量，迎接上帝要在我们生命中做的新事。由城市丰收教会

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南加州洛杉矶和尔湾的新房要降价促销了？美国建商情绪指数持续下跌！土地越来越贵！利率越来越高！美国小型开发商如何应对？美国房产最前线孙斯陶 2023.09.20 4:29

7M ago4:29

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最近有美国大型房地产商表示美国的住宅开发用地越来越贵，新房(New Homes)供应受到制约。于此同时，美国建商协会（National Association of Homebuilders, NAHB）最新的建商情绪指数（HMI）再次下滑。今天，孙斯陶根据在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上的观察，跟大家聊聊这个话题。本期内容： 00:00 Intro 00:20 美国开发商如何获取土地； 01:30 美国新房 vs 二手房市场； 02:08 美国建商HMI情绪信心指数； 03:28 美国房贷利率走势； 03:38 美国新房要降价了？美国房产最前线 2023.09.20 更多内容： https://buyhomeclub.com #美国房产 #洛杉矶房产 #尔湾房产 #加州房产 #美国新房…

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赵仁：爱的动力 39:06

7M ago39:06

39:06

哥林多前书13章说最大的是爱。身为基督徒，我们必须住在爱里，因为神就是爱！神的爱是我们生命的动力。同样的，耶稣的生命和服事的动力都在于爱。爱之所以重要，因为首先，爱胜过恐惧。第二，爱胜过疲累；第三，爱胜过不可能；而第四，爱能胜过绝望。在我们的基督徒生命中，让我们所做、所说的一切，背后的动力皆是爱！由城市丰收教会

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吴育壮: 记念 28:58

7M ago28:58

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在这篇道里，吴育壮牧师提醒我们要时时记念神。以色列的百姓虽然多次经历了神的大能与慈爱，然而，他们却忘记了神的信实，以及祂奇妙的作为。在福音书中，一个最能表达敬拜的故事就在约翰福音12章中。马利亚向耶稣献上奢华的敬拜，是因为她记念神的价值，也记念神的作为。无论我们正在经历什么样的困难，让我们成为感恩的人，并常常记念神在过去为我们所成就的一切！由城市丰收教会

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孙爱真：你在这里做什么？ 53:36

7M ago53:36

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在这篇道里，孙爱真传道分享以利亚在列王纪上19章里的故事，说道我们在面对困难和挑战时，往往我们的回应是什么，以及我们该有的回应又是什么。常常，我们面对失望时，会想要逃避或放弃，为自己找借口自怜自艾。然而，神是良善的，祂并非不能体恤我们的软弱，而是会照顾和供应我们的需要。即使我们继续地躲避神，但最终，神必会找回我们。上帝希望你可以面对你的环境，面对祂，因为祂一直在你身上工作，你从来都不是孤单一人的。在你聆听这篇道时，愿你心中得鼓励，知道不管你面对什么环境，神总是与你同在，祂也会帮助你。由城市丰收教会

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赵仁：充满信望爱的会众 51:48

7M ago51:48

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在这篇道里，赵仁牧师与我们分享基督的教会应该如何。“教会”在希腊文里指的是“被神召出来的一群人”。教会是由人所组成的，而我们每一个人都要变成主的形状！因此，教会应该在哪方面成长？我们必须在信、望和爱上成长。信是我们与神同行的关键，而信心包括听道、宣告和行动。再来，我们要有盼望——盼望是我们灵魂的锚，让我们相信美好的事情将要发生。最后，我们的信与望必须扎根在爱里。让我们的教会，成为真正充满信望和爱的教会！由城市丰收教会

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加州房屋保险危机！低收入房主的困境和富裕房主的侥幸心理！房主面临两难选择！美国房产最前线孙斯陶 4:18

7M ago4:18

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今年早些时候曾多次在节目里介绍过南加州的房屋保险因多家大型保险公司的退出，保费面临上涨的消息。前阵子又看到媒体报道了一个奇怪的现象，那就是不仅一部分低收入的房主无力承担不断上升的房屋保险保费，而且一些富有的房主觉得他们有能力支付房子的重建费用因而也不太愿意购买房屋保险。今天孙斯陶跟大家聊聊南加州房屋保险的相关话题。本期内容： 00:00 Intro 00:32 低收入房主； 01:40 房屋保险公司； 02:15 California FAIR 房屋保险计划； 03:00 富裕房主；美国房产最前线 2023.09.08 更多内容： https://buyhomeclub.com 免责声明：非税务建议！非法律建议！非投资建议！非医疗建议！非教育建议！您须咨询您自己的专业人士，获取最适合您…

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洛杉矶将审议短租房新规！南加州日租房、度假屋、Airbnb经营成本将增加？美国房产最前线孙斯陶 2023.09.02 4:02

8M ago4:02

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2028年洛杉矶将举行夏季奥运会。洛杉矶的度假屋房主翘首以待，更有很多房地产投资人打算入场，提前布局南加州大洛杉矶地区的度假屋和短租房市场。不过，最近洛杉矶县的部分房主应该收到了由洛杉矶县房产税征收部门群发的关于短租房管理条例的通知信。今天孙斯陶跟大家聊聊南加州的短租房和度假屋市场动态。本期内容：00:00 Intro00:31 洛杉矶县非建制地区短租房将受到监管；01:35 圣伯纳迪诺县短租房/度假屋；03:10 南加州度假屋/短租房管理的发展趋势；美国房产最前线2023.09.02 更多内容： https://buyhomeclub.com免责声明：非税务建议！非法律建议！非投资建议！非医疗建议！非教育建议！您须咨询您自己的专业人士，获取最适合您自身情况的专业意见！Disclaimer:…

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加州各地房价中位数有多高？这项美国豪宅指标接近历史高点！尔湾周边房价多高了？美国房贷利率将破8%？美国房产最前线孙斯陶 2023.08.26 5:27

8M ago5:27

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美国房贷利率又涨了，创下了2000年以来的新高。与此同时，随着美国房价的上涨，百万豪宅的比例也接近了历史高点。今天，孙斯陶结合在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上的观察，跟大家聊聊房产市场上的最新动态。本期内容：00:00 Intro00:19 美国百万豪宅比例；01:43 加州各地房价中位数；02:48 南加州橙县尔湾（Irvine）周边房价中位数；03:12 美国房贷利率；04:15 美国新房；04:32 美国房贷利率超过8%如怎么样？美国房价最前线2023.08.26 更多内容： https://buyhomeclub.com免责声明：非税务建议！非法律建议！非投资建议！非医疗建议！非教育建议！您须咨询您自己的专业人士，获取最适合您自身情况的专业意见！Disclaimer:This cha…

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2023年城市丰收神学院：星期日毕业典礼 21:44

8M ago21:44

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上帝渴望我们与祂展开精彩、大能的旅程，但是这需要我们靠四样东西而活：（一）信心、（二）神的话语、（三）圣灵和（四）敬虔的建言。在这篇道里，康希牧师也分享了许多比喻和故事，在你聆听这篇道时，愿你得鼓励，去追求神所赐、无止境的探险之旅！由城市丰收教会

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美国房价反弹难持续？南加州洛杉矶和尔湾的各大楼盘新房又要降价促销了？美国房贷利率创二十年来新高！美国房产最前线孙斯陶 2023.08.18 4:47

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随着南加州房地产市场的反弹，洛杉矶和尔湾等地区的楼市情况备受瞩目。孙斯陶将结合最新的美国房地产数据，跟大家聊聊投资者和购房者都在密切关注的美国建筑开发商情绪指数的波动和创下二十年以来新高的美国房贷利率。另外，最近我发现作为美国首次购房群体的主力，“千禧一代”（ Millennials）和“婴儿潮一代”（ Baby boomers）在购房方面有很多不同。今天一起跟大家聊一聊。本期内容：00:00 Intro00:33 美国建商情绪指数National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index）；01:43 美国房贷利率；02:45 “千禧一代” vs “婴儿潮一代”04:06 美国房市假反弹？美国房产最前线202…

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孙爱真：教会，神与我的家 46:33

8M ago46:33

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教会的存在非常重要，上帝要透过教会将我们的心转向神。孙爱真传道教导我们，教会是神的家，是神和人同居互住的地方。这代表教会是神借以住在我们中间的地方，也是我们借以与神同住的地方。再者，因为教会是神的家，当我们在神的家中，我们就不再是作外人和客旅的。我们可以在神的家中行真理作见证，并将自己的生命献上为活祭。最后，爱真传道与我们分享，教会是神的家，是神所建造，应当是合乎神心意的地方。让我们一起同心建造神的家，使这里成为彰显神荣耀的地方！由城市丰收教会

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赵仁：预备好成为基督的新妇 53:56

8M ago53:56

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圣经告诉我们，教会是基督的新妇。在现今的世代，教会已经与基督订婚了，我们现在必须预备自己，而我们可以向耶稣学习如何做预备。首先，耶稣经历了三个试探。我们也会经历同样的试探，去质疑神的供应、神的旨意和神的保护。但是，赵仁牧师也分享耶稣如何胜过试探。首先，耶稣总是会重申对神的委身；再者，耶稣常常扎根于神的话语；祂抵挡了魔鬼和试探，我们要明白，受试探不是罪，而最后，在经历试探后，耶稣满有圣灵的能力。耶稣如何，我们也如何。我们要预备自己，成为耶稣的新妇，我们也会满有圣灵的能力！由城市丰收教会

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赵仁：圣灵的殿 43:37

8M ago43:37

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新约记载三个圣灵降临的事件——圣灵降临在耶稣、门徒以及外邦信徒身上。因此，信徒成了圣灵的居所，我们是圣灵的殿。神在我们里面开始了建造的过程，好叫我们成为圣洁的祭司。赵仁牧师和我们分享，作为祭司，我们要像耶稣基督一样拥有柔和谦卑的态度，这代表我们要看别人比自己强、不要有报复的心、顺服天父的旨意并且完全信靠神。我们要谨记，我们是神的祭司，让我们常常以态度献上给神讨祂喜悦的祭！由城市丰收教会

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中国买家回来了！赴美购房需求翻倍！最喜欢买哪个州的房产？有什么特点？美国房产最前线孙斯陶 2023.08.09 4:46

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美国房地产经纪人协会（NAR）每年都会发布外国人赴美购房报告。今天孙斯陶根据这份最新的报告和我在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上的观察，和大家聊聊中国人赴美购房这件事儿。本期内容：00:00 Intro00:15 外国人赴美购房调查；00:58 外国买家减少的原因；01:53 外国人赴美购房有哪些特点；02:47 外国买家最喜欢买哪里的房子？03:16 中国人赴美购房情况；美国房产最前线2023.08.09 更多内容： https://buyhomeclub.com 免责声明：非税务建议！非法律建议！非投资建议！非医疗建议！非教育建议！您须咨询您自己的专业人士，获取最适合您自身情况的专业意见！Disclaimer:This channel does NOT provide tax, inves…

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美国房地产市场离拐点还有多远？40年前的奇怪现象为何再次出现？新一轮加州住房补助计划将开始！惠誉降低美国信用评级对美国房地产市场有何潜在影响？美国房产最前线孙斯陶 2023.08.04 5:37

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孙斯陶跟大家聊聊一种由美国房贷利率的飙升所引发的奇特效应。本期内容：00:00 Intro00:06 新一轮的加州住房圆梦共享升值计划；00:48 四十年前的奇怪现象为何再次出现？02:45 美国房地产临界点何时到来？03:53 惠誉降低美国信用评级；美国房产最前线2023.08.04 更多内容： ⁠⁠https://buyhomeclub.com⁠⁠免责声明：非税务建议！非法律建议！非投资建议！非医疗建议！非教育建议！您须咨询您自己的专业人士，获取最适合您自身情况的专业意见！Disclaimer:This channel does NOT provide tax, investment, medical, education, legal or accounting advice. Mat…

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