S2E57|Zillow大牛市炒房巨亏,别把人祸甩锅人工智能

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11月2日,Zillow宣布停止他们的房屋转售(iBuying业务),三季度财报加上四季度预期,他们将亏损6.8亿美元。

Zillow此举引发巨大的讨论与争议,原因在于:
为何在美国房市连续上涨的情况下,Zillow的房屋转售反而大亏?
他们进入此业务,号称可以用人工智能预测房价,人工智能估价到底是不是准确?
Zillow CEO称退出原因是因为接下来美国房屋市场面临巨大的不可预测性,美国房市真的不行了吗?

这也是一个关于失败的故事,这期我们就来详细复盘Zillow是如何走到现在这一步的。


【主播】
泓君,《硅谷101》主持人
【嘉宾】
李晴 Sunnie,SALA HOMES联合创始人


【招聘】
我们正在招聘后期和运营,希望一起工作的小伙伴,对播客、媒体有强烈的兴趣,足够热爱这份事业,有后期制作经验和媒体经验/实习经验的小伙伴优先。简历投放邮箱:thesiliconvalleyer@gmail.com


【你将听到】

【02:10】什么是Flip House?
【03:43】市场变化当竞争对手在收缩,Zillow还为何还在指数级扩张
【08:03】大牛市炒房也能巨额亏损?现金流管理是关键
【12:51】人工智能预测房价真的准吗
【17:26】人工智能如何推动房价上涨
【19:52】压垮Zillow的三座大山:出价远超人工智能估价,装修成本高,卖价低
【24:27】美国房市要崩?No! 竞争对手都没有亏钱
【32:35】高杠杆短炒,Zillow为何此时紧急出售?
【36:23】管理混乱与房市灰色地带:员工如何利用内幕消息牟利
【38:02】老牌互联网公司的危机:Zillow与Redfin涉足房屋转售
【42:19】House Flipping规模化利润远不如个人
【44:02】Zillow大亏损,谁是受益者
【46:16】金融加资本的生意,Zillow玩不转房地产?


【BGM】
Roundabout Circus - Mac Taboel


【本期提到的公司】

【Zillow】
2004年成立于华盛顿西雅图,美国最大的房地产信息平台。

【Redfin】
2002年成立于华盛顿西雅图,主要从事房地产经纪业务,也提供房屋展示和房屋估价的在线房屋销售平台。

【Opendoor】
2014年成立于旧金山,是一家在线房地产公司,也是进行房屋翻新转售,为买卖家提供便捷的买房服务。

【Offerpad】
2015年成立于亚利桑那州,主要从事房屋购买、转售和翻新房屋。


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Special Guest: Sunnie Li.

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