招商局商業信託(1503)執行董事郭瑾

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招商局商業房託去年12月10日分拆在港上市,基金持有的物業組合,主要位於深圳市蛇口的5項物業組成,包括寫字樓綜合物業新時代廣場、數碼大廈、科技大廈及科技大廈二期,以及購物中心物業花園城。 招商房託執行董事郭瑾接受本台專訪時介紹,上市前控股公司招商局蛇口籌備兩、三年分拆物業。五項物業之中以新時代廣場為甲級商廈,餘下三個為乙級物業,主力發展成網谷(創意辦公樓)等,至於花園城則為社區商場。由於內地寫字樓總體量遠多於商場,雖說供應過多,但管理寫字樓簡單,經營不及商場般複雜,但商場營運成功,則回報遠高於寫字...

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