Vol 26: 纽约、首尔、东京、北京、上海:我们的环球租房(踩坑)体验

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电影《四月物语》中,松隆子饰演的少女只身一人从北海道来到东京武藏野大学,租房、搬家、整理房间,开始新的生活。导演岩井俊二用镜头表现了年轻人初到大城市的期待与不安。二十多年后再看,我们依旧能产生共鸣。

在租房合同上签下名字的那一刻,年轻人也背负起了生活的重量。这个租来的“家”成了避风港,但有时也会带来各种不愉快,从房屋地段、房型,到房价、水电和通讯费用,需要考虑的问题数不胜数。

本期节目将通过嘉宾们在纽约、首尔、东京、北京、上海的实际租房体验,探讨独立生活背后的选择和考量。

| 主播 |
赵慧 | 未来预想图主编

| 对谈嘉宾 |
方沁茗(纽约部分) | 侯珺(首尔部分) | 吴子衿(北京部分) | 董思哲(上海部分)

| 时间轴 |
01:49 在纽约,租客可以在华人中介的帮助下远程看房?
09:46 首尔:山顶的宿舍和租房 App 的“照骗”
16:00 韩国特色建筑可以租到吗?包含一日两餐的房子反而更便宜?
20:20 乱扔家具是违法的?为什么在首尔和东京交易二手家具比较困难?
23:10 如果租房需要一大笔“保证金”
26:10 东京:“2DK”“1LDK”都是什么?年轻人为何拒绝合租?
32:50 为了表达谢意要直接给日本房东送“礼金”?外国人租房时必需的“保证公司”又是什么?
37:49 乱扔的垃圾还要调监控查?日本的搬家公司真的会那么仔细吗?
40:27 北京:和不靠谱的中介及豆瓣二房东斗智斗勇
45:09 上海:厕所为什么连着厨房?客厅有必要存在吗?
47:49 客厅隔断间可能带来多少问题?
54:43 “中国的供暖线值得重新思考一下”
56:32 住在老洋房是一种怎样的体验?
61:55 来自租房经验者们的建议:关于中介、合租、长租公寓、签约的注意事项
73:09 各国年轻人都热衷买房吗?
81:33 “希望年轻人租房也能租出自己的生活滋味”


首尔的“one room”一角。摄影 | 侯珺


东京公寓楼下的大件垃圾回收点。摄影 | 乔蔚

| 延伸阅读 |
New York City Renters Statistics and Trends
这是保险公司 ValuePenguin 整理的一份资源集。你可以查到纽约都有什么样的房型、房价如何等基础信息。

韩国的宿舍制度
在韩国,学校宿舍是极其稀缺的资源。由于国土面积小,许多学校都是依山而建,能用于修建宿舍的土地就更少了。

如果想入住学校宿舍,需要在学期开始之前申请。大多情况下,外国学生只要申请就能入住。本国学生申请宿舍则需要考量很多因素,比如离家远近、成绩等。这样一来,能住宿舍仿佛是一种对优异成绩的奖励。

梨花女子大学还有一套积分制度,是否参加宿舍活动、宿舍卫生情况都会影响积分,积分关系到你下次能否申请到宿舍。

《2020 全国主要城市通勤报告》
这是一份由住房和城乡建设部城市交通基础设施检测与治理实验室、中国城市规划设计研究院与百度地图慧眼共同推出的研究报告。通勤到底有多难?通勤与房租有什么关联?你会看到一份中国版的职住关联现状分析。

《特别报道 | 疫情下“裸奔”的长租公寓》
《第一财经》杂志 2020 年 3 月的特别报道。蛋壳公寓为什么会在疫情期间“爆雷”?长租公寓的运营模式到底是什么?

《从租房角度,北上广深,谁才是对年轻人最友好的城市?》
来自 DT 财经。疫情期间,在城市里租房的年轻人过着什么样的生活?在北上广深租房的年轻人,都住在怎样的房子里?这几个大城市又有什么不同?

| 后期制作 |
乔蔚

| 收听方式 |
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