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哩賀！ 我是「可不可以弄」的頻道主持人：Canon/佳能 經過一段時日重新開張！！！ 目前節目企劃如下： 1. 「動漫」可以弄 － 分享自己喜歡的動漫內容以及相關事物 Feat.Jones 2. 「回憶」可以弄 － 找一些生活中的好朋友們來一起聊聊過去的回憶，一起玩Podcast的感覺 Feat.一堆人 3. C.J.L.雲端熱炒 －由三個熟到不行的好朋友一起解析澳洲與台灣的差異性，分享各自的生活觀點 Feat. 澳洲-Jannie & 台灣-Lydia 4. 可以弄「小說」－ 目前推薦一部：惡魔引路人 Feat.Jones。 未來繼續發展～～ Powered by Firstory Hosting
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瞎聊買房甘苦談，再續一杯咖啡的熱度~ 從買房做功課，到評論房市風向球 邀請各類職人開講裝修軼事、夫妻房觀點、家配風格 住宅大小事都想瞎聊瞎講瞎起鬨 . 每週三上架 無痛釋壓解決住宅煩惱事 . ⚡️「職人聊聊」 與各行各業朋友聊聊他們的生活與對住宅（家）的想法。 . ⚡️「住宅大小事」 📍將有駐站律師-陳冠智 律師協助提供法律建議 水電怎麼處理？ 管理委員會吵架不攏該怎麼辦？ 我家可以都更嗎？ 新家室內設計該怎麼談？ . ⚡️「買賣租屋大解密」 簡單︑好吸收，分享買房流程與知識，篩選買房︑賣屋︑租屋的重要「新手資訊」，陪伴粉絲與我們一起買房圓夢︑掌握租屋要點，還有賣屋撇步。 . ✉️合作邀約請洽：chathousing@gmail.com Powered by Firstory Hosting
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Design NG是一個Podcast節目，訪談在人生各個不同階段的設計師，他們的成長故事，他們如何從過去NG的經驗成就現在的成績。
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如果你有以下的困擾: 1.想找工作，但不知道有哪些公司適合你 ? 2.想找人才，但不知道現在人才該上哪裡找 ? 3.想換行業，但不知道有哪些產業可以讓你發光發熱 ? 不用擔心，有我們伯樂園，幫你處理以上這些困擾。每一集都會邀請某公司的負責人或是高層，分享該產業的現況以及所需要的人才。 過去你必須在茫茫的人海中，等待屬於你的伯樂，現在為何不把握這次機會，踏入伯樂園裡，找尋你的伯樂。 如果你準備好了..... 歡迎光臨，伯樂園 !! Powered by Firstory Hosting
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一档探讨女性创业与育儿话题的访谈节目，分享兼具这两种身份于一身的女性不断向内与向外探索的心路历程。通过与成功事业转型的创业者、投资人、自由职业者、心理学家、导师教练等对话，她们都有着同一种身份—妈妈。我们将一起探讨创业和育儿如何兼得，什么样的思维模式、管理工具、学习方法，能够帮助女性在创业者和妈妈不同身份的切换中将梦想照进现实，为不甘放弃梦想的女性们点亮一盏灯。 节目访谈的对象来自于中国、美国、加拿大、澳洲、欧洲等全球各地的妈妈们，为大家带来不同维度不同文化背景下的经验分享。 网站：dorisc.me 微信：dorisc5221 邮箱：dorisc5221@gmail.com Startup Mommy talks about women's entrepreneurship and parenting. Sharing the spiritual journey of women with these two identities who are constantly exploring inwardly and outwardly. Through interviews, ...
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★本集和你分享扯爆房貸新聞 / 00:15 真的抓到了！貸款買冰箱遭罰？ 02:20 銀行追繳違約金，怎麼查？ 05:47 央行沒有打房第8波，貸款就沒事？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting
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★本集和你分享上個月房市交易概況 / 00:23 浩蝦賭注結果揭曉? 02:12 台北市交易量月增最多？ 04:50 新北交易量年增最少? 07:35 來預測一下2025年房市焦點會在？ 11:50 房仲預估將冷卻到第二季？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting
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★本集可以聽到好房東經營心法 ★本集邀請到理財達人CWC 財商講堂 / 02:00 教師專職裸辭怎成財商講師？ 15:00 首購族如何晉身房東？ 31:00 買房先克服三大不懂？ 39:06 當房東前的心理建設 56:11 出租生意是門生意：建立良善關係 / 來賓介紹：CWC財商講堂 •曾是大專高中講師，後轉職專職投資者 •談房地產、說存股、講財商 •持續分享房地產、存股與財商資訊 ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting…
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★本集瞎聊新聞和你分享「使用權社宅」 / 00:25 使用權社會住宅來了？ 02:37 社會住宅租賃六年不夠？ 03:44 民辦公辦示範推動？ 05:30 租金補貼黃牛政府厲稽查 ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting
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★本集邀請到人類圖分析師Judy ★可以聽到什麼是人類圖、G中心如何釐清買房需求 / 04:07 什麼是人類圖，哲學諮商如何釐清現況？ 09:16 Judy成為人類圖分析師的契機？ 15:27 案例分享：愛銷售卻無工作動力？ 27:20 自己適合哪間房，先了解G中心 39:43 人類圖告訴你怎麼睡得好？ / 【預約人類圖諮詢 重啟人生1+1】 預約網址：短網址: https://reurl.cc/1XGOoY ／ 本集來賓：張心怡Judy迷霚引路人 • 迷霚引路人 人生引導師．你人生裡的人資夥伴 • 雙認證專業 ✦IHDS國際人類圖學院認証│ 人類圖分析師、「活出你的設計」課程引導師 ✦法國哲學踐行學院培訓│ 哲學諮商師．對話提問人 • 經歷 ✦ 7年企業人資 x 14年人類圖實踐 x 6年…
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★本集可以聽到11月買賣移轉棟數 / 00:43 2024 房市交易量大預估？ 02:00 11月預售屋交屋潮來了？ 03:20 第七波寬限期暫時被阻擋？ 05:20 房市冷凍庫將結束？ 06:48 賭一下12月移轉棟數？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting
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★本集邀請到美國鳳凰城地產負責人Lydia ★本集可以聽到高投報率收租心法 / 01:17 美國鳳凰城包租代管怎麼開始的？ 11:04 包租代管一條龍、Airbnb長租模式 15:30 美國不用監工驗收，修繕保固制度 21:34 大房子分租，房客彼此監督才好？ 34:39 推薦鳳凰城當房東的理由？法規不分色種 46:30 興起開課分享的理由是？ Lydia課程在這裡：https://good.cvrgroup.co/payment / 來賓介紹：Lydia Lee •房地產投資人及Airbnb資深房東 •清大雙碩士，在鳳凰城成立Airbnb租房代管服務 •已服務800名房客，擁有超讚房東殊榮 ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助…
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★本集可以聽到有錢人的豪宅定義 02:30 有錢人住豪宅，如何定義？ 03:20 豪宅只能純住宅？大坪數？ 07:15 豪宅型聚落 集合式社區 08:20 打炒房不打豪宅？現金買屋? 10:00 豪宅坪數縮水啦！ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting
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★本集可以聽到居酒屋裝潢經營分享 ★本集邀請到南店酒居負責人宣榛 02:00 南店酒居創意調酒與鮭魚漢堡排 12:04 如何找到現在的店面，算命找店？ 15:52 租到店面後，如何配置店內裝潢？ 25:09 永和房東有漲價嗎，不買房的理由 32:53 從木柵搬到永和，租屋歷程分享 / 收聽本集的聽眾可享專屬福利 至南店說出通關密語可獲得老闆招待 通關密語：「蝦姊好正、浩哥好帥」 / 來賓介紹：宣榛 ‧ 酒界從事多年，熟悉各類酒款與體驗 ‧ 北市人，南店酒居提供特殊調酒與創意料理 / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n…
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★本集是謄本懶人包，順便介紹和權狀不同之處 / 00:50 房子有兩種謄本，原來就在你我身邊？ 03:41 什麼是謄本，主要功能是？ 06:00 三類謄本介紹，路人也可以調資料? 11:45 如何申請謄本，原來有4種方式？ 13:34 謄本和權狀差異在哪？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting
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★本集可以聽到Q3房價指數與房市觀察 / 01:52 Q3結束，檢視中古屋房價指數 03:26 買賣移轉棟數延遲反映市場？ 04:25 桃園季衰退最快，降溫原因是？ 05:53 台南年增率沒增長？ 08:43 房貸排隊潮紓解了嗎？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting
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★本集再次邀請驗屋達人丁漢(永城科技驗屋) ★本集幫你了解驗屋流程與交手細節 / 預售屋驗屋流程與過招，重點在哪？ 什麼是施工中驗屋？ 分享驗屋公司常見話術與拚業績手法？ 為什麼驗屋報告還有法院版與無效版？ / 01:30工程驗收是什麼？驗屋要排隊是話術？ 07:34 施工中驗屋有哪幾項必要檢查 11:18 從住宅消保會找驗屋，法律訴訟有保障？ 17:51 驗屋流程有哪些？2.5小時驗屋？ 22:25 代銷把驗屋公司拿來打建案廣告？ 28:00 過往驗屋有遇到什麼特別的案件？ 39:23 驗屋貼貼紙拚業績？ 41:31 驗屋透天和驗屋電梯大樓，差異在哪？ 48:00 驗屋查驗，最常發生樓上排水管沒裝好？ 55:06 找兩光驗屋公司白花錢 建商反而不負責？ / ★來賓簡介-丁漢 ‧ 永城科技驗…
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★本集可以聽到現行四種地震險差異 02:24 住宅地震險平均投保超級低？ 04:28 基本地震險：關於建物全損 05:31 超額地震險：扣掉基本保額額外出險 06:27 擴大地震險：無須全損可理賠 07:13 輕微地震險：裝潢毀損實支實付 ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting
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★66大順，本集可以聽到節目Q&A 01:47 蝦姐和浩哥的關係是？ 03:32 蝦姊從華廈搬到套房？ 05:35 節目的業界大來賓怎麼來？ 08:35 未來可以在節目中聽到建案情報嗎？ 10:05 買房陪跑教練還有進行嗎？內容是？ 12:29 可以上節目來當來賓嗎？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting
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★本集分享9月買賣移轉棟數 (本次線上錄音產生雜音 還請見諒) / 01:02 9月買賣移轉轉棟數出爐，台中大增？ 03:45 銀行緊縮政策開始發酵？ 07:46 央行沒升息 但銀行利率漲？ 10:23 預售屋的移轉延遲反應？ 13:00 浩哥跑去太平區看房？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting
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★本集邀請投資者與房仲業者對談第七波信用管制影響 / 00:30 盤點第七波管制5重點 04:58 投資客拋售？現在首購族可進場嗎？ 13:52 打房打到換屋族，房仲的建議是？ 24:33 投資客都買不到的賣方市場？ 32:00 限貸令後來客少50%，房仲倒閉潮來了嗎？ ／ 來賓介紹： 艾克斯謝銘元 ‧ 艾克斯的財經視界主持人 ‧ 持續關注房市交易市場，並開課分享老屋投資心得 ‧ 近期開始參與建商合作 / 房仲品牌專家Alvin ‧ 來自房仲品牌總部 ‧ 12年資深不動產資歷與觀察 ‧ 熟悉房仲端加盟店與投資不動產生態 / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/…
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★本集可以聽到公寓華廈樓層分析 ★老宅都更小提醒 / 03:14 老房基準：50年公寓40年華廈？ 05:00 地主戶把公寓改建華廈？ 06:30 老屋低樓層、中樓層特性 08:50 老宅高樓層注意日曬漏水 11:14 連排公寓華廈抗震優？都更怎麼挑？ ／ ‧ 買公寓等都更？委建聽這集 ‧ 老屋驗屋內容聽這集 ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting
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★本集可以聽到買老宅的優勢 / 00:35 買中古屋首重屋齡？ 04:20 致命的漏水，如何看出貓膩？ 07:12 管線更換的預算需列入？ 10:41 買老屋的優點有哪些? 13:46 地震後看待老宅的耐震度？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting
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★本集可以聽到贈與稅與賣房過戶給孩子的特點 / 01:52 可怕的遺產稅，你該如何提前規劃 04:07 用保險金來繳遺產稅？ 06:04 244萬贈與額度，額外的契稅和土增稅 07:50 特殊價賣給孩子，要注意的細節 09:98 寬限期的差異？ 14:54 給孩子房產的時間點，如何評估？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting
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★本集邀請到打GO嚴選執行長賴思樺 ★可以聽到地方創生與橋頭房市 / 01:16 打GO嚴選怎麼來的？ 04:29 跨界不同領域，新想法融合地方創生 10:25 很大膽，把甘蔗種回來的企劃？ 14:20 糖廠祕寶：世界唯四青銅觀音？ 19:20 如何構思商用空間與應用 27:39 房市夯，橋頭正發展 33:05 簡單聊聊橋頭房市變化與特點 / 來賓介紹：賴思樺 ‧ 打GO嚴選、與糖面室創辦人 ‧ 多年深耕橋頭小農銷售 ‧ 持續投入地方創生在地共榮 / 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urw…
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★本集可以聽到房屋詐騙手法與防詐 01:59 假看房真詐騙，連代書都是詐騙分子？ 04:59 什麼是騙屋詐騙案？ 06:55 騙房後如何銷贓？賣房或拿房抵押 14:29 詐騙集團如何挑選受害者？如何降低詐騙機會？ 30:41 詐騙很難一步到位，有跡可循具備警覺心與 33:55 送件時留意過戶抵押聯件並送 38:48 防詐3+2與地籍異動申請 本集來賓：黃泓勝律師 專長反詐騙、不動產糾紛與勞工權益 為了行義之事「走鋼索」 ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法： https://op…
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★本集可以聽到對講機與管委會的關聯性 01:00 住戶換對講機要全社區同意？ 04:32 買房前問對講機的用意？ 07:30 定期檢修避免缺料？檢視消防設備標籤？ 10:50 管委會運營正常嗎？屋主也不知道... 13:52 管委會人選換血的好處 ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod / 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments Powered by Firstory Hosting…
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★本集和你分享七月份房市交易概況 00:25 房市交易量下滑？中古屋交易最明顯？ 03:00 銀行暫停放款衝擊交易 07:00 房仲缺賣方，市場還是有需求者 10:00 看房最忌太快下手急進場 ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting
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★本集和你分享銀行房貸滿水位資訊 00:13 銀行房貸限制申請，衝擊誰？ 01:29 盤點公股銀行受理現況？ 02:47 民銀銀行還有房貸額度嗎？ 06:16 新光銀行不用排隊可申貸？ 08:42 銀行水位滿，預售屋不影響？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting
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★本集和你分享為什麼大家都買2房？ 00:40 二房隔成三房，預售屋主流是二房? 01:32 新北高雄五成買2房，其他縣市也四成？ 04:34 建商樂於蓋小房，省成本好銷售？ 06:09 房間數量也成M型化？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting
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本集告訴你法拍屋基本流程與其他提醒 / 00:44 法拍重點流程提醒 01:50 投標現金支票與七天籌款 06:10 法拍貸款承接銀行，還是有機會可買？ 08:05 法拍物件有時候都在蛋黃區？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments Powered by Firstory Hosting…
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本集告訴你預售屋常見爭議 ★邀請桀彬國際法律 江皇樺律師 / 01:33 房市交易夯，常見預售屋10大糾紛出爐 05:32 廣告不實自保，建案文宣也具法律效益? 11:11 小心預售屋契約內藏二工條款 16:30 遇到新屋漏水案例，怎麼處理? 24:08 合約不給審閱，施工延期怎自保? 36:24 找律師現場逐條看建商契約 / 來賓介紹：江皇樺 • 桀彬國際法律事務所負責人 • 專長勞資、智財、民刑事、運動經紀 • 出版《醫美糾紛Q&A》 ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod / 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法…
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★本集告訴你自備款六都準備幅度差異 / 買房頭期款三百萬已無法買房？ 通膨時代，卡位買房都變困難？ 六都自備款行情比一比，誰最貴？ / 00:44 七都頭期款誰準備最多？ 02:19 頭期款三百萬，可看台南？ 05:20 台中宜居，自備款增減價差85萬？ 09:24 台南自備款相對親民 11:38 房仲缺賣方，沒房可賣？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comm…
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本集細講寬限期、房貸年限和利率的妙用 / 01:25 拉高緊急準備金，該準備6個月生活費？ 02:49 房貸年限該怎麼理解，先以20年為主？ 07:08 買房先求有再求好，房貸也是先緊後鬆？ 07:45 寬限期的重要性與差異？寬限期以後再用？ 13:26 房貸利率預留空間，如何拿捏？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments Powered by Fir…
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★本集告訴你第六波打炒房 / 房市太熱需要灑水降溫？ 這波打炒房誰會受影響？ 立委提案青安貸款勾稽租金補貼， 真的會打到包租公？ / 00:33 第六波打炒房，又是苦到換屋族？ 04:00 避開第二屋限貸的妙招？ 09:18 存準率調升了什麼？ 13:05 兩面拿的人，新青安要被取消？ / 新聞：央行第六波打炒房 ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments…
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本集幫您盤點台南重劃區與房市現況 ★邀請理由堡地產主持人Paul&Michael / 02:10 理由堡雙帥駕到，怎麼會有理由堡 05:17 簡單介紹九份子重劃區 12:00 政府設施先設置，盤點台南幾個最夯重劃區 16:48 台南在地建商介紹，外縣市如何買台南 38:00 台南人也開始看電梯大樓 / 來賓介紹：理由堡地產 • 台南第一個專業房地產Podcast • 置產達人與資深專案的分析 • 分享更多南部房地產最新資訊 節目中提到的重劃區：九份子重劃區、鹽行國中重劃區、沙崙高鐵特區、平實重劃區、南台南站重劃區、商60重劃區 交通建設：臺南都會區北外環道路 ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://op…
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本集告訴你法拍屋眉角與購買須知 ★邀請鑫創資產管理 黃瑋諭 / 04:33 什麼是法拍屋？法拍與房市關係 12:12 自己買法拍OK嗎 要注意哪些重點 16:00 法拍屋銀行承貸嗎？點交和不點交差異 20:00 法拍業者練手感，不搶客戶物件? 26:08 法拍點交曾遇過什麼奇特情況? ／ 來賓介紹：黃瑋諭 • 鑫創資產管理法拍主理人 • 16年法拍資深經驗 • 長期致力於法拍資訊分享 ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/use…
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本集告訴你找房氣場的重要性 ★邀請兩兩探戈Tango.two創辦人張維倫、藝術總監、老師 / 01:06 念念不忘探戈的好，兩兩探戈如何創立？ 07:11 要找到對的房子，先感受房子氣場？ 12:30 花了超乎兩倍預算，工班師傅用生命幫她裝潢？ 19:00 在外租屋，遇到佛心房東 21:59 找租屋處，沒有附家具的房子還能殺價？ 24:06 租用商用空間，有什麼要注意的？ ／ 來賓介紹：張維倫 •兩兩探戈Tango.two創辦人、藝術總監、老師 • 因音樂劇投入探戈，立志讓台中成為探戈重要據點 • 探戈除了跳還能聊，主持podcast探戈雜談室 本集金句： 「人是環境的孩子，人會影響環境， 房東品格好不好，會影響房子的氣場。」 ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://b…
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本集告訴你南部房市概況與地上權 ★邀請富比士地產王記者蘇茵慧 / 03:22 積厲高雄？高雄黃金十年來了？ 05:45 住台南買哪？盤點台南重要重劃區 08:11 台南與高雄建商風格不同，怎麼挑？ 14:00 2+1房是南部主流坪數？高雄獨有高雄厝？ 22:16 通膨恐慌x熱錢外流=房市持續熱？ 27:03 投資可選擇地上權？什麼是地上權？ 35:52 小白買房，挑房眉角看學區？ ／ 來賓介紹： 蘇茵慧 •資深文字記者、特約記者 •專長商品文案與採訪 •現為富比士地產王南區記者 ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n…
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★本集告訴你預算與屋齡的挑選公式 / 03:16 新屋成本高，老屋修繕貴？ 04:10 考慮屋齡前，先計算家庭成員數？ 06:42 老屋考慮考慮都更，新屋考慮建商信譽？ 09:56 沒有頭期款，就看預售屋吧！ 13:20 預售屋的隱藏問題有哪些？ 17:58 如何評估自己的買房時間點？ / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments Powered by Fi…
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★本集告訴你食物設計與廚房感受 ★邀請UOVO Food Design Studio兩位創辦人 / 04:10透過食物改變世界？台灣食物設計起源 13:45超前的有機飲食，20年前就開始進行？ 19:25用三餐投票，轉譯食物議題 . 29:10食物設計師的廚房情境長怎樣？ 33:50從食器至烹飪，如何打造自己的食物故事 40:30設計師想要長方型廚房，有儀式感？ 42:30廚房是攝影棚，媽媽的夢幻場域？ . 47:30最奢華的廚房，中島的真正用法 52:37選轉的廚房，廚房將要消失？ 54:47泰國學生租屋，沒有廚房需求？ ／ 來賓介紹： • 詹慧珍、黃若潔 食物設計師與產品設計師跨界攜手創立 UOVO Food Design Studio 持續持續推動食物設計相關議題與設計體驗 •食物設計…
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★本集告訴你房屋稅率與社宅輔助優惠 / 01:44 盤點房屋稅課徵稅率 03:00 房東房屋稅該怎麼繳？ 05:04 公益出租人有18萬免稅額？ 13:39 新青安買的房子，不能有營業事實？ 20:21 成為社宅房東，拿輔助款且防詐騙？ / 房屋稅率相關資訊： ● 房屋稅的稅率與計算 ● 綜合所得稅租稅優惠 ● 社會住宅包租代管細則與各項輔助 ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n…
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★本集告訴你什麼是學區宅！ / 00:39 學區宅就是套房？ 02:12 想讀明星學區，除了入籍還有哪些規定？ 03:53 買學區宅前，這些問題先想過？ 10:00 非設籍的學區宅，爸媽自己當房東？ 12:45 沒有學區宅，該如何獲得更多房源？ / 學區查詢相關資訊： ● 北市民政局國小學區規則 ● 台中市學區查詢 ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments …
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★本集可聽到文案力與包租代管 ★邀請我是文案-黃思齊Sunny / 文案除了是文字，也是展現溝通「執行力」？ 好文案+軟裝，一周就出租出去？ 買老屋改造老宅，是環保展現？ 當個二房東，包租代管的魅力！ / 02:33 文案是快速了解新事物，執行很重要？ 05:23 從廣告寫手進階到解決文案人需求？ 12:00 寫出Airbnb好文案，老宅吸引背包客？ 16:26 租在萬華，老宅軟裝才是王道？ 23:18 跨界做包租代管？斜槓的動機是？ 32:53 用風格擄獲房客的心？ / 來賓介紹：黃思齊Sunny •讓讀寫美學著陸的實踐者 •專業文字工作者、我是文案主理人 •解決各類文案上的各項障礙 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007…
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★本集可聽到老屋、新屋耐震抗震檢視重點 / 地震後，看房有哪些細節要注意？ 老屋為什麼要避開2003年前？ 新建案或預售如何看耐震工法？ / 00:49 考慮耐震度，2003年後的老宅先跳過？ 03:00 看房順便檢查天地壁梁柱？ 08:23 斷層帶房屋結構，挑選耐震宅？ 11:26 預售屋如何挑選防震宅？耐震防震隔震？ 16:18 RC、SS和SRC又是什麼？ / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva…
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★本集可聽到震後管委會緊急應變5步驟 / 地震人平安，但社區大樓OK嗎？ 除了自己室內檢查，公共區域也重要 5項重點，幫你檢視裡裡外外 / 02:33 震後管委會動起來？電梯？ 03:35 外牆檢查與結構清查？ 04:37 公共區域與群組通報？ 07:29 房屋紅單黃單警示，可提報重建？ 08:28 地震險只理賠單一戶別？ / 其他資訊 0403震災受災戶租金補貼方案 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments Powered by Firsto…
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★本集可聽到貓咪系統櫃規劃與軟裝配置 ★邀請喵居全能宅-喬安 / 貓咪也有系統櫃配置？ 系統櫃除了價格實用，還能帶著走？ 軟裝師能協助你做什麼？ / 03:40 交屋裝潢正夯，4天完成自己新家 05:36 如何興起喵宅系統櫃念頭 08:40 系統櫃3大優勢：價格實用和客製化？ 12:53 系統櫃能夠帶著走？ 17:22 省預算？利用軟裝設計妝點空間 19:36 燈泡色溫強色，改變空間氛圍？ 26:20 貓宅居家系統櫃規劃重點配置？ 31:31 老貓樂齡宅，無障礙與安全性 34:48 從需求至完工要花費多少時間 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法： https://op…
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★本集可聽到震後屋況檢查與稅金保險 / 強震過後，如何檢查老宅受損情況？ 地震可以找保險公司理賠嗎？ 稅金能夠減免，有哪些資訊？ / 02:10 地震房屋自我檢查 04:54 檢查大樓外觀傾斜與牆面 06:00 一樓支撐樑柱牆面裂痕情況 08:14 所得稅災害列舉，稅金減免 10:06 地震有保險理賠嗎？ 11:03 房子嚴重損毀，房貸還要繳嗎？ 其他資訊： 震災後住家房屋自我檢查手冊 地震導致災損者可申請稅捐減免 地震災損減稅3步驟 徐佳馨-關於地震險 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdv…
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★本集可聽到危老重建地主觀點 / 老屋重建貓膩多，如何挑選好建商？ 委建和合建差在哪？ 為什麼地主不用出一毛錢就能都更？ 本集邀請老公寓住戶代表，分享整合重建過程 / 03:20 地主發起重建，較容易推動？ 07:29 如何挑選建商或都更推動師？ 11:58 家族親友意見相左，如何溝通？ 17:00 不重視坪數，卻重視未來性與坪效？ 20:52 為什麼選擇委建，和合建差異在哪？ 31:22 建案時程長嗎？建築成本高嗎？ 34:53 地主免出錢，建商蓋到好？ 37:00 建築款項與監工，誰來處理？ 43:00 避免鄰損糾紛，鄰房鑑定？ 51:00 重建最困難是整合意願？ / 來賓介紹：石牌老宅地主 潘先生 其他資訊： 住宅消保會 北都建設 / 小額贊助支持本節目： https://open.f…
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★本集可聽到理財商管重要心法 / 買房存錢超困難，如何快速累積資產？ 為什麼房子是資產，不是不動產？ 如何增加收入，重新檢視花費支出？ / 04:16 小資族如何理財？理財在投資之前？ 06:50 拼命賺錢與拼命存錢？勿把房子當不動產？ 10:00 如何增加收入？保持學習與熟悉安全邊際？ 17:00 省錢如同減肥？指數倍增存錢法？ 28:00 淺談時薪比年薪之重要！ 33:20 檢視自己的固定花費與變動花費？ 40:52 創業好嗎？輸得起很重要！ 43:35 現金為王？重視流動性與貨幣穩定？ 52:50 一窩蜂未必好？了解價值很重要！ / 來賓介紹：郝哥 郝旭烈 •財商作家與Podcast《郝聲音》創辦人 •曾歷練台積電淡馬錫等高階主管 •現持續分享企業管理與財務思維觀念 / 本集金句： 「…
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★本集可聽到政府住宅補貼相關資訊 / 想成家有政府補貼可拿嗎？ 蝦姊浩哥找到一頁式住宅補貼資訊 不管你是租屋還是想買房 快來聽聽看怎麼申請！ / 02:09 租屋補貼人人有，最高輔助8千？ 03:18 中低收入&學生住宿租金補貼內容！ 05:11 購屋必知青安貸款，申請條件！ 06:48 裝潢整修不用愁？什麼是整合住宅補貼？ 09:46 農漁會也可貸，農業版青安貸款？ / 我的E政府主題住宅補貼方案 https://www.gov.tw/News_Content.aspx?n=26&s=586833 ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007…
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★本集邀請充電樁專家Mort林松慶 ★本集可聽到社區充電樁資訊 / 電動車滿街跑，但社區建置覆蓋率僅6%？ 自宅安裝充電樁要注意什麼？ 為什麼集合式住宅很難推動？ 充電樁種類有哪幾種？ / 04:55 買電動車的困擾，不是錢是電？ 07:40 家用汽車充電樁注意事項？ 14:25 智慧充電調節與充電時間點 17:30 社區想安裝充電樁，先和區權會吵一場？ 22:10 快充？慢充？充電樁種類介紹 27:25 電動車友善社區，房價較高？ 36:48 建商預留充電樁線槽≠充電設備？ 42:10 電動車賣超好，充電樁蓋超慢？ 43:27 充電樁如何設置規劃，評估流程？ 50:15 充電樁能讓社區房價增值？ 58:05 商辦賣場有充電樁成趨勢？ / 來賓：Mort 林松慶 ‧20多年機械產品研發經驗 …
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★本集邀請北都建設陳逸軒 ★本集可聽到都更時如何挑選建商 / 老宅要都更，建商可靠嗎？ 同樣都是建商，全案管理卻比較保障？ 為什麼不是老社區就能都更？ 好建商該怎麼挑？ / 07:42 曾接過同業爛尾樓的案子嗎？ 09:12 對建商而言，危老重建這5點最困難？ 17:48 委建≠合建？建商只賺顧問費？ 26:12 老宅未必能都更？建商怎評估？ 32:28 建商成本怎麼抓？參考這5項條件？ 48:56 地主如何挑選好建商？ / 來賓：北都建設陳逸軒 ‧建築師，累積14年營造廠、建案執行經驗 ‧專長危老重建、都市更新 ‧現職為北都建設負責人 / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory…
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★本集邀請7年級不動產專家宅男阿北 ★本集可聽到買房投資與新手指南 / 買第一間房就要開始投資？ 買房為什麼不能只想自住？ 預售屋別碰？為什麼一買就套牢？ 見人就是腳勤是什麼意思？ / 03:00 大4開始投身房地產的契機？ 16:00 見人就是腳勤？用嘴問出好屋況房源？ 28:36 如何跟跟房仲當好朋友？ 31:35 3房絕版，小宅建案當道？ 43:07 新手小白第一間房，不建議買預售？ 53:48 嫌貨未必能殺到價？ / 來賓：宅男阿北顏博志 ‧7年級生，22歲開始專職不動產事業 ‧累積累積5,000間以上看房經驗 ‧現職為專欄作家與法律事務所顧問 / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.…
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★本集閒聊分享買房心理障礙 / 買房也有拖延症？ 為什麼自己的買房執行力超弱？ 該如何收納自己的找房條件？ / 00:49 買房大忌：一步到位？ 03:36 買房收斂需求，不要要求完美？ 07:20 房子是資產，需求也會流動？ 10:13 心態切勿差不多，易買爛房？ 15:50 鎖定需求後，建立自己的找房眉角？ / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde/comments …
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