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The Relentless is a podcast from Century21 Real Estate and Slate Studios that rethinks business, redefines success, and reimagines customer experiences. In Season 2, podcast host, author, and entrepreneur Kristen Meinzer talks to experts and thought leaders from a variety of industries about surprising ways businesses and entrepreneurs are redefining hospitality and delivering extraordinary experiences to customers. Be sure to check out Season 1 to hear host Dr. Julie Gurner and inspiring bu ...
 
由台灣獨立媒體《報導者》所製播。以調查報導為主的記者們,把走進的現場、發現的故事、採訪的幕後、遇見的人物,透過訪談、對話、第一人稱敘事帶給你。希望以聲音的形式,陪伴你關心世界、走入在地、聽見多元社會脈動。 節目包括三個單元:#去現場 、#記者給你當、#你為什麼要,歡迎緊追《報導者》臉書粉絲團、Instagram、電子報,許願節目來賓、參與提問,告訴我們你想聽什麼。 贊助力挺台灣第一個以非營利基金會成立的媒體,無廣告、無付費牆、獨立又開放的《報導者》:https://bit.ly/2Ptvj6F 寫小紙條給Podcast編輯台: 問卷:https://bit.ly/3fyw098 信箱:podcast@twreporter.org 關於《報導者》: 官網:https://www.twreporter.org/ 訂閱電子報:https://bit.ly/3k2P42Z Facebook:https://www.facebook.com/twreporter Twitter:https://twitter.com/tw_reporter_org
 
《孙斯陶聊美国》系列 之《美国房产最前线》和《家住加州》专辑:从90年代的赴美学子,到服务于国际投行的资本市场弄潮儿。从曾经的金融从业者,到现今的美国加州知名房地产人。孙斯陶以在美国生活二十余年的经验,和您聊聊美国生活中那些有趣的事情,话题涵盖房地产、子女教育、生活常识等 | 听友会:https://buyhomeclub.com | 微博@孙斯陶 | 公众号: BuyUSA | 非投资建议!非税务建议!非医疗建议!非法律建议! | Real Estate Broker in California USA (BRE#01527008)
 
Real Headache 真是让人头疼 一个“不一样”的犯罪实录电台可爱又迷人的Simon和Sylvia 会在每周五 跨国连线 在芝加哥和北京为你带来一期全世界范围内 让人头疼的真实犯罪案件周五见Podcast:真是让人头疼Pocket Casts:真是让人头疼Weibo:真是让人头疼_RH
 
「Trust in the Lord with all thine heart; and lean not unto thine own understanding. In all thy ways acknowledge him, and he shall direct thy paths. Be not wise in thine own eyes: fear the Lord, and depart from evil. It shall be health to thy navel, and marrow to thy bones. Honour the Lord with thy substance, and with the firstfruits of all thine increase: So shall thy barns be filled with plenty, and thy presses shall burst out with new wine.」 Proverbs 3:5-10 KJV. 「Tribulation and anguish, u ...
 
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母親節這一週,聽聽兩個媽媽的內心話。她們的故事,可能代表了全台7.5%孩童家長的心聲。這是台灣兒童精神科醫師推估,「注意力不足過動症(ADHD)」在台灣的盛行率。也就是在30人班級中,平均就有2~3個孩子,有過動症的可能。 這些孩子、家庭都在我們的四周,但我們可能不理解孩子、不諒解父母,於是許多父母染上憂鬱甚至離婚,孩子也可能在精神疾病之外,延伸出成人後的其他問題。 訪談中兩個媽媽,一個從孩子的身上看到小時候的自己,希望透過改變權威的教養方式來修補孩子的童年,也讓自己走出陰霾。另一個媽媽為被拒於門外的兒子,舉辦專屬ADHD孩子的營隊。從她們身上,我們聽見一個能夠涵融的環境對各種不一樣的孩子有多重要,以及她們發現該如何做到。更聽見,母親的愛,多有力量。 👉追蹤《報導者Podcast》IG:tw…
 
兵马未动,粮草先行!在美国装修改造您的住房也是如此。事先做好工程预算十分重要!试想如果当工程进行到一半时,突然发现预算不足,就会造成工程进度拖延,甚至会跟装修公司发生不愉快的事情。孙斯陶不是专业装修从业人员,所以本文试图从一个普通房主的角度,跟大家探讨一下如果做装修预算。 首先,作为房主,我们要先想清楚一个问题:这是个专项装潢改造?还是大规模房屋翻新?甚至是今年非常流行的房屋加建 ADU(Accessory Dwelling Unit)? 其次,我们为什么要做这项改造?是因为家中添丁进口,所以要更大婴儿空间?还是因为COVID-19疫情,大人在家上班,小孩在家上网课,所以要建个书房?还是单纯为了提升房屋品质,提升未来卖房时候的房价? 孙斯陶作为南加州房产经纪人,建议您,如果是为了潜在的房屋增…
 
去年6月,全台灣第一個由勞方組成的酒店公關工會誕生。過去,在酒店業談勞權是「不可能的任務」,但去年4月起因疫情遭無預警停業,小姐們設法團結起來為自己發聲。幕後推手,是筠筠、泳淇、和她們的一群女生朋友。 筠筠、泳淇從高中就認識,當時一起參與學生運動、爭取學權,當時,沒人懷疑他們替自己發聲的權利,然而進入酒店業後,她們卻發現,自己的職業連要被社會認可都很困難。網路上充滿謾罵和質疑,但她們並沒有因此氣餒。 「我不相信(網友)到我們面前還講得出這些話,所以,就直接來我們面前講啊!」辦講座、辦記者會、甚至成立了自己的工會。她們希望,在這個許多工作者因為社會壓力不敢向外求助的職場裡,有一個能幫助大家的地方。 👉追蹤《報導者Podcast》IG:twreporter_podcast 👉贊助《報導者》:ht…
 
4月2日,台鐵太魯閣號發生重大事故。殯儀館搭建的簡易棚架下,紅色塑膠椅圍成的底座上放著托盤,兩位《報導者》記者者陳德倫、鄭宇辰,來到了76行者遺體修復團隊的臨時作業區,在現場為他們留下工作紀錄。 不只是有形的清洗、縫合、重塑、化妝,修復工作真正的意義,是藉由重現罹難者令人熟悉的模樣,替家屬留下無形的精神撫慰。「有形的縫補、無形的救贖」——這是記者在現場感受到的最深寫照,這是一項艱難、需要和時間賽跑的工作,這趟紀錄,有兩位記者看到了什麼? 👉追蹤《報導者Podcast》IG:twreporter_podcast 👉贊助《報導者》:https://bit.ly/3tCRda3 ✉信箱:podcast@twreporter.org 📝寫小紙條給Podcast編輯台:https://bit.ly/3…
 
加州房价上涨会持续吗?2021年夏天旺季洛杉矶房产市场会怎样? 洛杉矶房价节节走高的2021年第一季度刚刚结束了。在当前低房贷利率、市场上在售房屋供给减少、民众购房需求增加的大背景下,加州房地产市场的热络程度让很多经历过上次房地产周期顶点的人非常熟悉。但随着本地房价走高,很多有意买房的人,尤其是首次购房者,非常沮丧。 据孙斯陶在洛杉矶房地产市场一线观察,现在市场上有两派意见,有些投资老手认为,根据上一轮房地产周期的经验,房价的快速上涨会加大市场风险。而另外一派人认为,从去年至今,数轮天文数字般的疫情经济刺激方案后,观望待跌不一定是明智的选择,因为已经狂飙的房价反应了人们对于未来通货膨胀的预期。而且如果未来房贷利率上升后,很多人将更难买房。 当前全美国房地产市场非常热络。根据Zillow的数据…
 
我們收到一位大學生聽眾來信,希望我們談談大體型生活。不只她,報導者辦公室裡、IG上的聽眾們,也都想討論這題,體型對人的影響,似乎無所不在。 有人因為體型找不到工作,在學校走路被配上哥吉拉的聲音,時不時遇到路人想給減肥妙方… 本集邀請肉彈甜心Amy、詩人宋尚緯,以及兩位聽眾,分享他們的親身經驗,回覆聽眾留言,讓不同體型的你,聽聽他們內心的真正想法,和他們在學校、職場、家庭嚐到的酸甜苦辣。 👉體型歧視的真實經驗 👉大體型人教你,如何與他們對話、表達關心 📌延伸閱讀: 【在肉彈的世界裡,人人都是甜心】 https://www.twreporter.org/a/big-size-body-power 【陳宣澍/我的胖身體】 https://www.twreporter.org/a/opinion-m…
 
在Residential住宅房产火爆的同时 美国Commercial properties商业地产正在经历着什么? Retail零售业整体vacancy rate空置率上升,但warehouse仓库等物流地产供不应求! 办公室虽不景气,但疫情过后有望复苏! 美国房产最前线-孙斯陶-2021.04.09版
 
這集是在3月底,清明連假之前預錄完成的。因為上週臨時播了新疆主題的節目,排到了這週播出。 因為太魯閣號事故,今年清明節,對許多人來說並不好過。在仔細考量之後,我們還是選擇此時播出。我們想,或許很多人也跟我們一樣,正在思考「告別」這件事。 來賓翁采宜,今年49歲,從事喪禮花藝師工作已有15年經驗,曾為導演齊柏林、誠品書店創辦人吳清友和主播傅達仁等名人布置告別式。也辦過「生前告別式」。翁老師帶著致昕和婉甄,兩個不知道怎麼開口道別的人,理解怎麼樣從花開始,面對人生最後一場告別、如何想像,在不得不告別的時候,怎麼做可以讓遺憾少一些。 👉追蹤《報導者Podcast》IG:twreporter_podcast 👉贊助《報導者》:https://bit.ly/31V6oPp ✉信箱:podcast@twr…
 
美国房主提醒:Property Tax 房产税第二次分期缴纳时间快到了! 美国房产税每年分两次缴纳(2 installments)。请大家不要忘记! 以Los Angeles County 洛杉矶县为例,大家可以去Los Angeles County Assessor 官方网站上缴纳。 付款方式有好几种,有的要收额外的服务费。所以大家要看清楚。 美国房产最前线-孙斯陶-2021.04.01版
 
2019年7月,報導者遠赴歐洲,取得由哈薩克流亡者帶出的上千份新疆再教育營受害者證詞,輔以越洋視訊進行與受害者們的第一手採訪,比對中國政府公開文件和衛星影像,大規模報導新疆再教育營、強迫勞動的真實情況。本集節目,是其中兩位受害者採訪音檔的首次曝光。 他們共經歷了4座再教育營、兩座紡織工廠,他們看見什麼?在被迫勞動、否則關押的情況下,他們如何在紡織廠中為國家生產?在棉花生產重鎮新疆,多大規模的「新勞改企業」在國家維穩政策下誕生,讓數以萬計的新疆勞工成為至少83個品牌生產鏈上的血汗勞工?少數族群在新疆的日子是怎麼過的?為什麼中國政府口中的維穩和民族政策,讓他們不得不逃?他們如何逃離、要逃出新疆得付什麼代價? 種種關於新疆的未解問題,聽聽,當事人的自述。 也歡迎更多人與我們聯繫,一起拼出真實的樣貌…
 
本期节目关于CDC于3月29日发布的新冠疫情Eviction Moratorium。 建议大家去CDC官网上仔细阅读,并了解您所在城市/州/联邦的相关规定,做出全盘考量。 Not legal advice! 非法律建议! 请您咨询您的律师获取最适合您自身情况的专业建议! 美国房产最前线-孙斯陶-2021.03.29版
 
加州COVID-19新冠疫苗预约年龄大松绑:4月1日起:50-64岁可以预约!4月15日起:16岁以上可以预约!莫德纳 Moderna、辉瑞 Pfizer、强生 JNJ 疫苗供应量大增!但50-64岁人口数量极大,提前两个星期预约,足够吗?4月15日预约,什么时候能打得上?家住加州-孙斯陶-2021年3月27日版注:您是否适合施打新冠疫苗,或者您是否需要施打新冠疫苗,请咨询您的医生获取最适合您自身情况的专业建议!
 
疫情期间不敢带孩子去海滩或者公共泳池怎么办?根据统计数据,去年以来在房子后院挖游泳池(Swimming Pool)的开工许可证(Permits)暴增;房子是否有游泳池也成为很多买家决定买房的因素之一;与泳池相比,占地更小的热水浴缸Hot tubs 也热销,部分畅销型号也面临缺货!但是,与此同时,拥有泳池的房主要注意哪些事情? 美国房产最前线-孙斯陶-2021.03.26版
 
本集由經歷了緬甸兩次大型民主抗爭,躲過機關槍掃射、失去朋友、與父訣別的兩代緬甸人,和長期關注緬甸發展的記者楊智強,告訴你緬甸正在發生什麼、國際組織和強權的角色、台灣人能夠做些什麼、如何關注緬甸抗爭的最新進展。 2月1日,緬甸軍方發動政變,監禁翁山蘇姬和其內閣成員,引起緬甸多處人民抗爭,以及包括公務員、勞工等各界罷工和不合作運動,軍方強力鎮壓,至今超過200多人死亡、數千人受傷。 報導者透過文字和現場收音,記錄緬甸國內和在台灣的緬甸人集會,讓你理解,60幾年來他們承受了什麼,槍口下長大的兩個世代,追求民主的決心為什麼如此強烈,打死不退? 👉追蹤《報導者Podcast》IG:twreporter_podcast 👉贊助《報導者》:https://bit.ly/39cX5hL 📝寫小紙條給Podc…
 
小單元:關鍵新聞記者給問 疫苗開打了,記者陳潔、皓翔,快問快答告訴你一些你該知道的事、回答聽眾們的問題: 新冠疫苗的開發怎麼這麼快?(創歷史紀錄) 世界上疫苗開發的進展?各國接種情況 台灣使用的廠牌已在哪些國家接種? 親戚對疫苗蠻恐懼的,怎麼辦? 不同的族群有哪些不同的風險? 疫苗的副作用? 接種疫苗之後就安全了嗎?可以到處跑了嗎? 台灣病例樣本少,是否影響國產疫苗的有效率? 👀延伸閱讀: 【疫苗進行式:COVID-19全球疫苗接種即時追蹤】 https://bit.ly/3shieyQ 👉追蹤《報導者Podcast》IG:twreporter_podcast 👉贊助《報導者》:https://bit.ly/3f3FBIr 📝寫小紙條給Podcast編輯台:https://bit.ly/3f…
 
在美国买第二套房 Second Home 的买家Buyer大增! 疫情期间,Lake Tahoe、Lake Arrowhead、Palm Springs 等度假胜地的度假屋 Vacation Homes 备受远距离工作者青睐! Work from Home,virtual meetings 改变了我们的工作方式,但是这个趋势会在疫情以后持续下去吗? 注:关于购买第二套房是否对您有税务上的影响,您咨询您的CPA会计师,获取最适合您自身情况的专业建议! 美国房产最前线-孙斯陶-2021.03.19日
 
跨性別是什麼意思?跨越性別可能嗎?為什麼做這樣的選擇?選擇前後,他/她們的生活有什麼變化?家庭、學校、職場、交友,她/他們各遇到什麼樣的幸福跟困難? 台灣同志諮詢熱線的奧莉薇說,許多跨性別者在很小的時候就確定了自己的性別認同,卻因爲社會上男女二分的環境,若身邊沒有支持,自我認同後可能伴隨的是痛苦。跨性別者Kiwebaby在節目中分享的個人經驗,讓我們看見家人、朋友支持,如何讓她選擇做自己之後,不一定必須付出慘痛代價。 《天橋上的魔術師》導演楊雅喆從田野調查中,看見跨越性別愛的可能,「能不能愛一個人就愛他/她的靈魂?不管他/她是你的另一半,或者小孩,」這是楊雅喆想拋出的提問。 👉《報導者》關心您,若需要協助,可聯繫以下自殺防治單位:24小時安心專線(1925)、生命線協談專線(1995)、張老…
 
洛杉矶市的房东(Landlords)和租客(Tenants)注意了!洛杉矶市政府本周一宣布推出疫情租金援助计划(Los Angeles Emergency Rental Assistance Program)!3月30日起可开始申请,暂定截止日期为4月30日(请以洛杉矶市政府官网为准)。 加州政府也有类似疫情租金援助计划,叫做CA COVID-19 RENT RELIF,您也可以去其官网了解详情! 值得注意的是,这个Program并不会免除100%的拖欠租金。房东和租客需要思考清楚,咨询会计师和律师,看看这个program是否适合自己的实际情况。请自行做出判断! 美国房产最前线-孙斯陶-2021.03.17版…
 
這集是小單元新實驗。 用婉甄跟致昕的真心陪你度過通勤跟廁所時間(?),讓你更了解報導者一些。 得獎感言:KKBOX風雲榜年度最佳節目、最佳新進節目 給其他創作者的話 團隊最近動態:200人演講,只有1人想當記者 一封高中生的信 回覆留言:給掙扎要不要當公務員的你、家有毒癮者的你… 徵求聯名、實體活動建議、IG追蹤 👉追蹤《報導者Podcast》IG:twreporter_podcast 👉贊助《報導者》:https://bit.ly/3rRcImq 📝寫小紙條給Podcast編輯台:https://bit.ly/3fyw098 ✉信箱:podcast@twreporter.org 企劃主持:藍婉甄、劉致昕 製作:藍婉甄 社群經營:洪琴宣…
 
美国房产市场上首次购房者比改善性购房者在出价Offer时有哪些优势? 首次购房者First Time Buyer是美国房产市场上压力比较大的一群人。但是他们也有自己的“优势”! 非首次购房者出价(Offer)时,可能有更多Contingencies(退出条款)。 首次购房者出价时,可能更能降低交易复杂度。 本期涉及的申请首次购房补助的内容,您可以参考2021年1月21日版节目 美国房产最前线-孙斯陶-2021.03.15版
 
美国经济K型复苏(K-shaped recovery)对房地产有什么影响?购房者涌入人口低密度地区造成可负担性危机! 首次购房族瞄准中低价位(low to mid-range price)房产;高资产净值人群和未受疫情影响的人群,受益于资本市场的上涨,资产升值,从而对高价豪宅需求量增大; 大城市购房者涌入郊区和人口低密度地区(low density areas),造成当地原本低价的房产大幅升值,物价上涨,对当地原有居民造成困扰,甚至形成“可负担性”危机! 美国房产最前线-孙斯陶-2021.03.12版
 
#戲裡戲外 跟著《天橋上的魔術師》看見台灣白色恐怖時期政治受難者家屬的真實經歷。 影集《天橋上的魔術師》,透過大量田野調查資料重建1980年代的臺灣,戲裡也藏著許多至今仍少為人知、卻影響台灣社會極大的議題。透過戲裡戲外的對談,我們聚焦、看見那些被遺忘、不配了解的聲音。 本集我們跟著楊雅喆導演看見劇裡情藏著的真實故事,C(化名)的父母在美麗島事件後被捕,包括C的三個孩子至今仍痛,他們的處境就是你看見的影集劇情。另一位來賓蔡海如小姐,家族中從日治時代至今,三代皆為政治受難者,爸爸在她9~19歲時被監禁,蔡海如的成長經驗是什麼?她如何開不了口、如何讓自己察覺、忍痛、找尋? 國家暴力的傷口仍在,只是烙印在那些無法發聲、無法言談的後代身上。當他們願意發聲、能夠發聲,請你傾聽。 👉追蹤《報導者Podca…
 
商舒教授专访:教师如何在南加州预约打COVID-19新冠疫苗?有什么注意事项? 在南加州Los Angeles County洛杉矶、Orange County橙县、San Bernardino圣伯纳迪诺县,Riverside河滨县这些地方的居民如何网上预约?出发之前有哪些事情要注意?要带哪些文件?VSafe是什么?商教授跟您分享在南加州打新冠COVID-19疫苗的一手经验! 家住加州-孙斯陶-2021.03.06版 *您是否适合接种新冠疫苗,或者是否需要接种新冠疫苗,请您咨询您的医生,获取最适合您自身情况的专业建议!
 
在南加州橙县Orange County可以去那些地方做免费新冠病毒COVID-19检测? 为您介绍橙县OC Health Agency卫生部门官网和City of Irvine尔湾市政府官网上的新冠病毒COVID-19 Testing资讯网页。 家住加州-孙斯陶-2021.03.06版
 
中國禁輸台灣鳳梨新聞一出,報導者記者慧貞就多方採訪農民、產銷商、研究單位等,原來農民間早已傳言已久。這集,跑農業線十年的慧貞,爬梳過去十多年來台灣水果賣往中國的市場如何一步步出現,也從東京食品展現場替我們解釋,國際貿易之中,水果外銷的眉眉角角。 本集回答大家最在意的幾個問題: 👉這次台灣鳳梨為何被禁?真的是一場政治操作? 👉中國禁令對第一線農民造成哪些衝擊? 👉外銷量佔全台鳳梨總產量一成,對農民影響有多大? 👉太依賴中國的風險早出現:中國市場曾出現三次警訊,為什麼仍接中國訂單? 👉台灣鳳梨不能賣到其他國嗎? *本集結合二、三十年經驗的農民、產學專家、資深記者對台灣農產的經驗和愛,可搭配香甜的台灣鳳梨服用。 📢更正啟事: 07:36「在2005年的時候,是國民黨執政,針對兩岸貿易之間做了滿多協…
 
洛杉矶县公共卫生局COVID-19新冠疫苗接种图表显示,富人区接种率高。非洲裔美国人和拉丁裔接种比例低! 您是否需要接种新冠疫苗,或是否适合接种疫苗,请您咨询您的医生,获取最适合您自身情况的专业建议! 家住加州-孙斯陶-2021.02.26版
 
我們收到許願,希望介紹藻礁,於是我們跟著蹲點超過1年的藻類專家,直接踏進海裡了,拜訪那塊像巧克力酥派的桃園藻礁。 過去7600年,粉紅色的殼狀珊瑚藻在這裡,以每年0.1公分的速度,長成如今沿海27公里長的世界最大淺灘現生藻礁。 一塊1998年才被看見的藻礁,一座22年前設立的工業區,一紙21年前拿到的環評許可、還有一座正在蓋的第三天然氣接收站。這集,我們去桃園大潭現場,以20年的跨度,看見這個地方的轉變、藻礁跟台灣人的故事,以及我們所討論的選擇跟挑戰。 👉追蹤《報導者Podcast》IG:twreporter_podcast 👉贊助《報導者》:https://bit.ly/2PcluNt 📝寫小紙條給Podcast編輯台:https://bit.ly/3fyw098 ✉信箱:podcast@…
 
加州COVID-19新冠疫苗预约系统逐渐向Blue Shield蓝盾系统过渡 您是否需要施打疫苗,或是否需要施打疫苗,请您咨询您的医生获取最适合您自身情况的专业建议! 家住加州-孙斯陶-2021.02.22版
 
如何在南加州公立学区网站上找到中文信息? 以尔湾联合学区Irvine Unified School District (IUSD)为例,如何找到中文社区联系人(Community Liaison & Language Support - Chinese / Mandarin)的联系信息? 家住加州-孙斯陶-2021.02.18版
 
洛杉矶学校要复课了?这是近期家长圈儿热议的话题。一些家长没有办法在家陪孩子上网课,所以强烈要求复课。另一些家长觉得现在复课存在风险,主张暂缓复课。Los Angeles County老师3月1日起可预约打COVID-19新冠疫苗家住加州-孙斯陶-2021.02.17版
 
我們都知道過去一年不一樣,但我們不知道所謂「天翻地覆的日子」是什麼模樣。19歲開始半工半讀的酒店公關說,過去一年像雲霄飛車一樣;開飛機的機長則學會不擁抱自己的小孩、帶睡袋住旅館;兩個正在讀大一的來台港人,日子用肉燥飯配綠茶勉強著過,他們沒想到,一次朋友的邀約、上街遊行,人生就此翻了過來,他們有話要跟海洋另一端的家人說。 3段故事,3個願望,同一種在艱難中的堅持。做這集,向每一個支持著自己好好生活的你致敬,給每一個誠摯的心願祝福,祝在世上不同角落的你,新年平安、平日快樂。 👉追蹤《報導者Podcast》IG:twreporter_podcast 👉贊助《報導者》:https://bit.ly/3rvOnSz 📝寫小紙條給Podcast編輯台:https://bit.ly/3fyw098 ✉信箱…
 
语音社交平台Clubhouse你用了吗?听说邀请码被网上爆炒,一码难求?!疫情期间美国爆红的社交app有哪些?除了Clubhouse,Lunchclub你听说过吗?商舒教授跟我们聊聊疫情期间爆红的Clubhouse和LunchClub!商舒Carrie Shang教授是知名的国际商业规制专家,律师,参与了多家初创企业的法律服务。家住加州-孙斯陶-2021.02.07版
 
惠誉(Fitch Ratings)数据显示内华达州拉斯维加斯(Las Vegas, Nevada)和得克萨斯州达拉斯(Dallas, Texas)房产Home Price被高估。旧金山和硅谷远程上班导致Idaho部分地区房价上涨。 来源:Fitch Ratings 美国房产最前线-孙斯陶-2021.02.06版 非投资建议!
 
美国新总统上任前100天接种1亿剂新冠疫苗的目标能否实现? 加州未来将开发哪些注射点? 预约过程是否会更顺畅? 您是否适合接种疫苗,是否需要接种疫苗,请您咨询您的医生获取最适合您自身情况的专业建议 家住加州-孙斯陶-2021.02.05版
 
本期节目关于CDC发布的新冠疫情Eviction Moratorium。建议大家去CDC官网上仔细阅读。并了解您所在城市/州/联邦的相关规定,做出全盘考量。Not legal advice! 非法律建议!请您咨询您的律师获取最适合您自身情况的专业建议!
 
餐桌上的魚翅是怎麼來的?非法魚翅是如何突破法網、自成獨立產銷鏈,直送加工廠和餐廳?根據聯合國糧食及農業組織調查,台灣的捕鯊量世界第四高,出口量是世界第一;過去4年,漁業署開罰的違法捕撈案件中,捕鯊更佔了近7成。是什麼原因、什麼方法,讓部分台灣遠洋漁船挑戰法律紅線? 《報導者》團隊走訪港口、船公司、加工廠、年貨大街和宴會餐館,走進產業聚落和產銷現場,聽聽當事人們怎麼說。 👉追蹤《報導者Podcast》IG:twreporter_podcast 👉贊助《報導者》:https://bit.ly/39sA9ut 📝寫小紙條給Podcast編輯台:https://bit.ly/3fyw098 ✉信箱:podcast@twreporter.org 📌延伸閱讀: 【千萬罰鍰也難嚇阻,非法魚翅如何被送上你的…
 
加州Costco开放新冠疫苗网上预约。洛杉矶居民可以去Los Angeles Public Health官网查看。 据悉CVS药店下周给加州Phase 1a和1b的人群预约 您是否应该或适合接种新冠COVID-19疫苗,请遵医嘱! 家住加州-孙斯陶-2021.02.03版
 
这3个美国和加州房产数据说明了什么?去年美国住房价值增加了多少?去年10-11月份美国房子售价/挂牌价的比率是多高?加州房产价值在美国占比多高?加州房产价值最高的4个地方:洛杉矶、旧金山、圣荷西、圣地亚哥数据来源:Zillow、CoreLogic美国房产最前线-孙斯陶-2021.01.30版
 
加州人多少个月能攒够5%的贷款首付款?年轻人居家上班对买房有什么影响?Realtor.com最新数据揭示了哪些信息?南加州哪里房价平易近人?来源:Realtor.com美国房产最前线-孙斯陶-2021.01.28版
 
這集婉甄到台北車站外、無家者的尾牙收音。王大哥唱了好幾首歌給我們聽,歌背後,是他大起大落、最後選擇離家的故事,尾牙上他寫在春聯上的是「天天開心」。美蓮姐則隨身帶著陣頭帽,那是她在全台打零工的獲得。 他們的尾牙是群募來的,春聯寫完,有人貼在車站牆上,或是自己的紙箱。 致昕專訪5年來為無家者議題工作的「人生百味」團隊成員阿勇、阿德,聽他們談談關於街上的生命,和他們讀到的屬於整個社會的故事。 👉為什麼在北車外辦尾牙? 👉「王大哥」的故事、歌聲 👉無家者的故事裡,有哪些共同點? 👉高達7成無家者「有工作」:舉牌、派報…你會在哪裡看見他們的身影? 👉街頭上的女性視角 👉從無家者的故事中,看見的自己 👉「無家者的定義不斷的演變、家的定義也是」 👉如何與無家者互動?如果我的家人選擇當無家者,我該? 👉彩蛋…
 
正在准备在加州贷款买房的您,听说过加州贷款买房首付款帮助计划(Down Payment Assistance)吗? 去哪里找这些帮助计划?如何申请? 这笔补助款是否需要偿还? 美国房产最前线-孙斯陶-2021.01.21版
 
在博弈專題(S2EP5,6)播出之後,我們收到廖醫師的來信,原來,去年開始台灣出現了第一個專門針對賭癮個案開設的博弈門診,診間裡廖醫師看見線上博弈對人們留下的影響,對家庭、生活能力、心理的破壞。醫師想讓更多人知道,上癮是如何發生、大腦是如何開始生病的。 同時,我們找到了博弈門診的患者,也是Podcast《不切實記》的主持人——Summer,這場醫生和個案間的對話,誠摯、真實、深刻,那是千萬賭債、3年賭癮時光之後,Summer想與大家分享的事。謝謝兩位來賓。這集,給所有使用網路、或者有行為/物質上癮症狀的當事人,跟他們的家人。 👉你怎麼判斷自己成癮了?怎麼求助、想辦法停下? 👉空虛、懊悔、憤怒……在戒癮途中,會遇到甚麼事? 👉為什麼戒癮中,會很容易因為接收到「暗示」而復發?手機對我們做了什麼?…
 
洛杉矶县(Los Angeles County)65+老人现在可以预约接种新冠疫苗? 洛杉矶现在什么地方能接种COVID19新冠疫苗? 非医疗建议!疫苗适合不适合您,请遵医嘱! 家住加州-孙斯陶-2021.01.20版
 
洛杉矶什么地方能接种COVID19新冠疫苗? 65+老人什么时候能开打? 疫苗接种的场所现在有哪些?未来会开放哪些? 非医疗建议!疫苗适合不适合您,请遵医嘱! 家住加州-孙斯陶-2021.01.16版
 
本周二,南加州Orange County橙县卫生部门宣布,65岁及以上的老人,可以预约接种新冠COVID-19疫苗。 什么是Phase 1A优先接种人群? 我符合条件吗?如何预约? 非医疗建议!您是否适合接种,请遵医嘱! 【家住加州-孙斯陶-2021.01.15版】
 
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