最佳Byebyepatron播客 (2024)

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Financement Illimité ? (Calcul différentiel, 150% du bien, Endettement >35%) - Naïm Kerkouche 43:48

1d ago43:48

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Contacter Naïm lien linkedin: www.linkedin.com/in/naïm-kerkouche-7769792b9 lien instagram: https://www.instagram.com/naimkerkouche/ J’accueille aujourd’hui Naïm, courtier en prêt immobilier, qui nous dévoile un produit de financement exceptionnel ! Imaginez : obtenir un prêt immobilier allant jusqu'à 150 % de la valeur du bien, sans apport, avec un…

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Quand Ton Premier Achat Flambe (Littéralement) : Les arnaques dans le BTP - Charley Baya_conception 1:39:02

9d ago1:39:02

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La formation investir en 60 minutes chrono à prix de lancement : https://www.grosbillets.com/bourse Cette semaine je reçois Charley Clochard - Maitre d'oeuvre spécialisé en rénovation. Au programme, les inconvénients de la LCD, un incendie dans un bien, investir en couple et les arnaques dans le monde du BTP !! Contacter Charley : 06 78 87 29 50 ht…

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Optimiser sa fiscalité (Holding, SARL, SASU, micro-entreprise) - Jérémy Doyen 1:01:40

16d ago1:01:40

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💼 Dans cet épisode, Jeremy Doyen partage son expertise en gestion de patrimoine et dévoile des stratégies avancées pour structurer ses actifs via une holding. 📈 Que vous hésitiez entre SASU et EURL, ou cherchiez à maximiser vos gains tout en réduisant les frottements fiscaux, Jeremy répond à toutes vos questions. 🏢 On passe en revue les distinction…

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Appartement détruit ! Je vis le cauchemar des investisseurs 59:54

23d ago59:54

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Voir la vidéo: www.grosbillets.com -20€ sur la formation Bourse de la théorie aux gros billets avec le code "Barnier" Dans cet épisode, dont je me serais bien passé, je vous raconte l'histoire de mon appartement défoncé ! Comment c'est arrivé, à quel point je suis couvert ou non couvert, comment vous vous retrouver tout seul face à ça ! Quelles son…

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Abandon de chantier, Migrants, Surcoûts - Comment Emilie a surmonté l’enchainement des galères sur son chantier ? 1:23:48

30d ago1:23:48

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Dans cet épisode, on reçoit Émilie, une entrepreneure au parcours atypique. Après avoir travaillé dans la vente de lingerie à domicile, elle se lance dans l'investissement immobilier avec pour objectif de devenir rentière à 40 ans. Mais son parcours est semé d'embûches : travaux non terminés, retards, abandon de chantier et même une expérience inat…

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Il est venu pour 1 bien il repart avec 7: endettement, investissement en couple et offres à la casse - Théo membre du Club1vest 1:00:21

1M ago1:00:21

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Pour rejoindre le Club1vest : https://club1vest.fr 🎙️ Épisode en trio avec Michel et Théo 🎙️ Dans cet épisode, je suis accompagné de Michel, mon acolyte, et de Théo, l’un des premiers membres du Club1vest. Ensemble, nous abordons plusieurs questions clés sur l'investissement immobilier : 🏡 Déléguer ou faire soi-même les travaux ? 💼 Combien de lots …

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Comment ChatGPT et l'IA transforment mon quotidien d'investisseur immobilier 56:43

1M ago56:43

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La formation IA à 47€ pour quelques jours seulement : https://www.grosbillets.com/ia Ma chaine Youtube, objectif 1000 abonnés ! https://www.youtube.com/@bye_bye_patron On a tous vu passé la hype de l'IA il y a un environ. Depuis lors je me suis accroché à ces outils fabuleux qui me permettent non seulement de gagner du temps mais surtout et ce n'es…

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Je n'ai pas le temps ! Et vous non plus ! Comment je gère des dizaines de lots en une heure par semaine ! 59:57

2M ago59:57

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Pour vous inscrire au webinaire sur les ETFs, ça se passe directement ici: https://www.grosbillets.com Tous les bons plans sont sur : https://www.grosbillets.com/plan Rejoindre le Club1vest pour enchainer les investissements rentables : https://club1vest.fr Ce podcast solo traite de ma gestion du temps dans mes investissements immobiliers. J'y expl…

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SCPI - Pourquoi choisir la SCPI pour investir en immobilier ? Le guide pour les débutants - Clément Renault Louveinvest 1:20:40

2M ago1:20:40

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25€ de réduction en rejoignant Louveinvest via ce lien: https://lp.louveinvest.com/bye-bye-patron Les bons plans (courtier en crédit, en assurance ...) : https://www.grosbillets.com/plan Rejoindre le Club1vest (offre acceptée ou remboursement à 100% : https://club1vest.fr Le podcast privé - 0% blabla que du concret (1h de vidéo offerte sur les trav…

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"Rentier" immobilier avant 30 ans - 47 euros sur le compte après travaux - Théophile Immobi.lion 1:29:56

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Dans cet épisode on accueille Théophile, aka immobi.lion qui a un parcours hors du commun. Premier appartement acheté avec un prêt étudiant, suivi d'un investissement et d'une division après quelques semaines de salariat. Théophile a ensuite enchainé avec un immeuble et de gros travaux après avoir fait le tour de 11 banques ! Jusqu'à obtenir son fi…

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FIRE - Investir dans des caves - Van Life - Bourse et Australie - Nicolas - Petitinvestisseur 1:16:51

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On reçoit cette semaine Nicolas, fondateur du blog petitinvestisseur.com : Au programme : - Mouvement Fire - Van Life - Vivre en Australie - Investir dans des caves - Bourse - Investissement immobilier. Résumé détaillé du podcast avec Nicolas, auteur du blog petitinvestisseur.com : Introduction : L’épisode met en scène Thibault, l'hôte du podcast, …

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Retraitée à 40 ans grâce aux investissements atypiques et multi-entrepreneure- Nathalie Delpuech 1:12:55

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Cette semaine on reçoit pour la deuxième fois, Nathalie, une investisseuse/entrepreneuse débordante d'énergie qui a plus d'un tour dans son sac. A 40 ans, elle est déjà à la retraite, tout du moins si elle le souhaite, mais pas du genre à se la couler douce. Nathalie a bâti en plus de son patrimoine immobilier basé sur les cures thermales de Balaru…

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Les débuts de l'activité de marchand de biens - Roman 1:09:24

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Dans cet épisode, on accueille Roman, un passionné d’immobilier qui a su transformer sa carrière en devenant marchand de biens. Il nous raconte comment il est passé de salarié à entrepreneur, ses premières opérations, et les défis qu’il a rencontrés sur son chemin. Roman partage des conseils précieux sur la gestion des risques, l’importance d’une b…

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Prélever directement les loyers sur le compte de ses locataires se passer de gestionnaire locatif - Bruno Monsieur Hugo 1:17:34

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Rejoignez l'Académie des Gros Billets pour multiplier vos sources de revenus pour le montant de votre abonnement Freebox. https://www.grosbillets.com 5% de réduction chez Monsieur Hugo avec le code "BBP" Dans cet épisode, on accueille Bruno, investisseur immobilier et fondateur de M. Hugo, une solution innovante pour la gestion locative. Bruno nous…

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Bye bye l'Education Nationale - comment un ex-prof a construit son empire locatif en 19 mois - Franck 1:18:56

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Best punchlines : "La Saône-et-Loire, c'est au milieu de la diagonale du vide, mais c'est là que j'ai trouvé mes premiers immeubles !" "J'ai 600 tickets Leroy Merlin en 10 mois, et j'ai loué la camionnette 60 fois pour aller à la déchetterie !" "J'avais 550 000 euros sur mon compte-titres, mais j'ai tout perdu en ne vendant pas au bon moment... C'e…

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Tesla, investir à Berlin et Barcelone et travailler aux 4 coins du monde - Matthieu 1:10:45

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Devenir propriétaire en Espagne ou en Allemagne : conseils, pièges et témoignages Mathieu, investisseur immobilier et digital nomad, nous raconte son parcours et ses expériences d'achat à Berlin et Barcelone. Il compare les deux marchés, les spécificités locales, les financements et la fiscalité pour les non-résidents. Il partage également ses stra…

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Bye Bye Prison Dorée - Sortir du Burn-out et aider les soignants - Mickael Egwurube 1:12:55

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Plongez dans l'histoire de Mickaël Egwurube, kiné devenu investisseur immobilier et auteur. Dans cet épisode, il partage ses débuts modestes, ses échecs transformés en opportunités et les stratégies qui lui ont permis de se libérer de la rat race. Mickaël nous parle de la réalité de l'investissement immobilier, des erreurs qu'il a commises et des l…

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Bye bye Paris, Bonjour Dubaï et Singapour : Investir en France en étant expatrié - William Demoustier 1:13:32

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Prêt à dire "Bye Bye Patron" et à investir dans l'immobilier depuis l'étranger ? Cette semaine, on accueille William Demoustier, entrepreneur expatrié et fondateur d'Expat-immo . Il nous emmène de Singapour à Dubaï, partageant ses expériences de vie, les atouts des 2 destinations et nous présente son activité qui consiste à trouver des biens pour d…

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Trouver des biens rentables en 2024 rapidement grâce à la technologie – Thomas Lybox 1:07:02

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20% de réduction à vie avec le code promo BYEBYEPATRON sur Lybox Dans cet épisode, nous accueillons pour la deuxième fois Thomas, fondateur de Lybox, pour discuter des évolutions de son outil révolutionnaire et du marché immobilier en 2024. Lybox, qui agrège désormais les annonces de 700 sites, a bien évolué pour simplifier les recherches des inves…

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Doubler ses revenus - Contrer la hausse des Taux avec des ODB - Kevin & Yani membres du Club1vest 1:30:24

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Pour rejoindre le Club1vest : https://club1vest.fr Dans cet épisode, Michel et moi, on accueille, Kevin et Yani deux jeunes investisseurs immobiliers qui ont rejoint le club1vest. Ils partagent leurs expériences et les leçons apprises en cours de route. De la recherche de zones rentables à la gestion des biens en location courte durée, en passant p…

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25 millions de CA dans les travaux clé en main après avoir tout perdu en une semaine - Matthieu Gilette, fondateur de De Rent Company 1:19:36

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Dans cet épisode, nous recevons Matthieu, fondateur d'une société de travaux clé en main. Il nous partage son parcours depuis ses débuts en Bretagne, ses premières entreprises, jusqu'à la création et le succès de The Rent Company. Matthieu nous raconte comment il a surmonté les échecs, appris de ses erreurs, et optimisé ses processus pour atteindre…

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Investir hors Occident : Stratégies & Astuces d'un Globe-Trotter - Ladislas Maurice - the Wandering Investor 1:18:17

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Investissement immobilier international | Expatriation | Bourse | Ladislas Maurice - Découvrez comment investir hors Occident avec Ladislas, investisseur expert. Apprenez ses stratégies pour identifier les opportunités immobilières et boursières dans des pays émergents. Conseils et astuces pour réussir son expatriation. Résumé détaillé du podcast :…

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Faire 800k en 5 minutes ! 1 contrôle fiscal et 1,5 millions de CA à 18 ans ! Adrien Orlov 1:26:30

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Introduction Présentation d'Adrien, 20 ans, a gagné quelques millions d'euros dans divers business Adrien a arrêté l'école à 16 ans et s'est lancé dans l'entreprenariat Il raconte son seul travail salarié lors d'un stage en 3ème dans un barbershop Si je vous disais qu'on pouvait faire 800kEUR en 5 min ? Ca semble complètement fou ! Et encore vous n…

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Ne cherchez pas la pépite mais achetez au bon prix - Les conseils d'un ultra-trailer et investisseur 1:24:17

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Aujourd'hui, j'accueille, un investisseur immobilier qui a déjoué les pièges et les mythes pour se constituer un portefeuille de 10 propriétés en partant de zéro en 2006 ! 🤯 On va plonger dans son parcours, découvrir ses stratégies pour maximiser ses revenus locatifs, notamment avec des locations Airbnb, et comment il a négocié les banques pour obt…

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De la Construction au Marchand de Biens - Conquérir l'Immobilier lyonnais : l'ascension de Radu 1:21:15

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Dans cet épisode, Radu Muarariu, entrepreneur d'origine roumaine basé à Lyon, nous parle de son double métier dans le bâtiment et les marchands de biens. Il revient sur son parcours, de ses débuts dans la rénovation d'appartements aux partenariats noués avec des investisseurs et agents immobiliers et architectes. Radu partage son expérience de terr…

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Habiter GRATUITEMENT + Revenus Explosifs : La Stratégie d'Anthony, 42 ans, pour Dire ByeByePatron 1:28:29

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Dans cet épisode, je reçois Anthony, un investisseur hors pair qui a réussi à ne plus payer son loyer ! 🤯 On discute de sa stratégie pour y arriver : colocs rentables, un immeuble de 4 studios, un van aménagé qui cartonne en location... et même un projet de laverie automatique ! 🧺 Anthony nous explique comment il a pu financer tous ces projets tout…

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Du jamais vu ! LCD pour les PROs et un Assureur du coté des propriétaires ! Mourad Fondateur de Keyni 1:19:57

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10% de remise sur vos contrats avec le code BBP10 ! https://keyni.eu Acheter à 1500€ du m2 à Lyon ? Faire de LCD non pas à la nuit mais à la journée? Avoir un assureur qui comprend ENFIN les besoins d'un investisseur locatif ! Et oui, on a du mal à y croire de prime abord :) En effet, Mourad fondateur de la start-up Keyni cumule la double casquette…

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Esprit Militaire : 30 Principes pour Réussir dans la Vie Civile - Angus Barbey 1:22:00

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Plongez au cœur de l'esprit militaire et découvrez comment ses principes peuvent transformer votre vie et vos investissements. Dans cet épisode, Angus Barbet, militaire en activité et investisseur immobilier chevronné, partage 30 leçons de vie tirées de son expérience. Apprenez à cultiver la discipline, la motivation et le leadership pour atteindre…

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NOS GALÈRES D'INVESTISSEURS LOCATIFS! - Claire MICHEL - Julien Calamote 1:21:29

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Cet épisode réunit Julien, Thibaut et Claire, investisseurs immobiliers, qui partagent leurs galères et anecdotes en tant que bailleurs. Des artisans peu scrupuleux aux locataires arnaqueurs, découvrez les défis et astuces pour gérer un bien locatif. Un épisode riche en conseils et en humour ! Investissement locatif : entre galères et anecdotes ! D…

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Salarié investisseur - comment concilier travail et investissement locatif ? Vincent 1:26:02

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Cette semaine on reçoit Vincent aka l'investisseur salarié. A 30 ans il est à la tête d'un patrimoine brut de 1,8 millions d'euros ! Comment dépasser le taux d'endettement de 35%, comment faire des investissements à cash-flow quand on est parisien, comment s'organiser pour visiter quand on a un job très prenant, pourquoi est-il intéressant de mettr…

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Quitter des métiers très bien payés pour vivre une vie différente grâce à l'investissement immobilier - Dorine les investisseurs sereins 1:21:20

7M ago1:21:20

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Dans cet épisode, on accueille Dorine des Investisseurs Sereins, une ancienne cadre parisienne qui a su se diversifier en investisseur immobilier rentable pour pouvoir dire Byebyepatron avec son mari. Passant de la plonge à Londres à l'achat d'un immeuble puis 2 puis 3 à Metz, Dorine partage son parcours et les secrets de sa réussite. Découvrez com…

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Emprunter quand on exerce un métier passion - BMX, Yoga & Krav-Maga- Jean Bulhon 1:24:32

7M ago1:24:32

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Une fois n'est pas coutume, on accueille un mordu de sport et même un sportif professionnel avec Jean Bulhon. Professionnel du BMX, Jean-Bulhon a su se diversifier en professeur de Krav-maga, coach sportif et même créateur de Yoga Brunch à Clermont-Ferrand. Malgré son statut qui est loin d'être idéal pour un banquier à savoir intermittent du specta…

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Comprendre la bourse en 60 minutes chrono 1:22:01

8M ago1:22:01

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Code promo de réduction sur la formation bourse "toulouse". Comment fonctionne la bourse? Pourquoi les sociétés décident-elles de se coter en bourse? Quels sont les risques ? Peut on réellement gagner de l'argent en investissement en bourse et si oui combien et quand ? Quelle est la différence entre l'investissement start-up et l'investissement en …

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Objectif 4 millions d'euros d'immobilier - de 0 à 61 lots en 2 ans - les Frérots de l'immo 1:18:30

8M ago1:18:30

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Cette semaine, nous parlerons d'objectifs ambitieux avec Guillaume et Romain, plus connus sous le nom des frérots de l'immobilier. Alors qu'il y a seulement deux ans, ils ne possédaient aucun investissement locatif, ils sont aujourd'hui propriétaires de 61 lots. Vous avez bien lu, cela fait presque trois par mois ! Ils n'ont pas le temps de traîner…

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FIRE - 34 lots à 26 ans ! Marie expert-comptable et Julien banquier privé - Quitte le boomer dream ! 1:20:12

8M ago1:20:12

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C'est toujours un plaisir d'interviewer la jeunesse ! Et là, nous avons à faire à 2 pointures dans leurs domaines, Marie expert-comptable et Julien banquier privé n'ont pas fait dans la demi mesure, en se retrouvant à l'heure où certains cueillent des avocats ou font la plonge en Australie avec un patrimoine ultra impressionnant. Ce qui est particu…

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Trouver des biens en Off Market, événements parisiens, le réseau pour faire des euros - Eddy "Alohaa" Boisdur 1:23:56

8M ago1:23:56

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Vous croyez au karma ? Dans cet épisode, on accueille une personne en or, qui a fait de la générosité non seulement un mode de vie mais également une opportunité pour générer des gros billets ! Au programme, pourquoi se spécialiser ? Comment profiter du lieu où on a grandit pour trouver des opportunités ? Comment gagner la confiance d'une communaut…

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Expatrié à Hong Kong, il achète des appartements en France sans les visiter - Arnaud 1:07:55

8M ago1:07:55

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Grâce à Arnaud profitez de moins 15% chez imodirect.com avec le code "byebyepatron" (je ne suis pas rémunéré pour ce code). Dans cet épisode, Arnaud, juriste expatrié à Hong Kong, raconte en détails son parcours d'investisseur immobilier en France. Il explique comment, malgré la distance, il a réussi à se constituer un patrimoine immobilier locatif…

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Voyage, chevaux et business - Léa réalise ses rêves après un burn out 1:01:58

9M ago1:01:58

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Léa partage l'histoire de sa reconversion professionnelle, de kinésithérapeute à entrepreneuse accomplie. Après un burn-out, elle décide de tout changer et part vivre son rêve aux USA. De retour en France, elle se lance dans l'entrepreneuriat en suivant sa passion pour les chevaux. En 3 ans, elle monte plusieurs business à succès et devient une fem…

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Gagner 7000€/Mois avec une Love Room - travailler en Suisse: Le Grand Pascal révèle ses secrets d'investissement immobilier atypique et les erreurs à éviter 1:32:26

9M ago1:32:26

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Dernière chance pour profiter de du programme bourse de la théorie aux gros billets au tarif de lancement de 97€ (fin le 28.02) - https://www.grosbillets.com/bourse Lien vers le webinaire gratuit du dimanche 25.02 vous expliquant la méthode qui nous a permis d'enchainer les biens immobiliers rentables à 20h30 : https://www.youtube.com/live/0zk7zMUf…

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Expatriation aux USA grâce à la location courte durée et investissement sous le soleil de Floride - Who, What, Why, When, Where, How, How Much? - Benoit Pierret 1:14:01

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Dans cet épisode, découvrez le parcours de Benoît 👨‍💼, français de 39 ans qui a décidé de s'installer à Orlando en Floride avec sa famille. Benoit revient sur ses débuts d'investisseur immobilier dans le Sud de la France où il a acheté une dizaine de biens entre 2015 et 2020. 🏡 Benoit nous raconte les coulisses de son expatriation aux Etats-Unis l'…

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Une liberté façonnée à la truelle et à la disqueuse ! - Sophie Freedompreneur 1:20:29

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La formation bourse en tarif de lancement de 97€ pour les 50 premiers inscrits - https://www.grosbillets.com/bourse On accueille Sophie alias Freedompreneur, après un parcours des plus classiques et de bonnes perspectives d'emplois éreintant à Paris, Sophie a mis les voiles direction l'Asie pour ensuite revenir déterminée comme jamais et a réussi à…

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Obtenir son financement en 2024 aux meilleures conditions- Les conseils d'un ancien formateur de banquiers et banquier - Thibaud Aimé 1:16:46

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Investir sans apport : est-ce encore possible ? Est-ce pertinent d'avoir le directeur d'agence comme interlocuteur pour ses investissements ? L’invité de la semaine, Thibaud Aimé 🧑‍🎓 a un parcours atypique ! De tennisman professionnel 🎾 aux États-Unis à banquier et formateur de banquiers 🏦 en France, il a acquis de solides connaissances pour se lan…

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Bourse, Immobilier: Ces biais psychologiques qui vous coûtent des gros billets 55:36

10M ago55:36

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La formation: Bourse de la théorie aux gros billets à prix de lancement: https://www.grosbillets.com/bourse Dans cet épisode, je passe en revue les 7 principaux biais psychologiques 🧠qui peuvent saboter vos investissements immobiliers 🏠et boursiers 📈. Tout d'abord, comment le biais de surconfiance 😎 peut vous pousser à prendre de mauvaises décision…

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Punchlines de films et leçons de vie feat Tony (Montana)- une vie de liberté 1:16:38

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La formation bourse en tarif de lancement de 97€ pour les 50 premiers inscrits - https://www.grosbillets.com/bourse ⚡ Thibaut et Tony se retrouvent pour un nouvel épisode où ils partagent leurs punchlines de films préférées. Des punchlines inspirantes tirées de films français de tous genres comme Papa ou Maman 2 et La Haine, mais aussi américains c…

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Digital nomad, multilinguisme, lecture inspirante et immobilier - Bien commencer 2024 avec Thomas Pichard 1:42:13

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Découvrez Thomas 👨‍🎓, jeune investisseur immobilier de 27 ans au parcours hors du commun. Sa passion pour l'apprentissage l'a amené à maîtriser plusieurs langues étrangères et à lire plus de 100 livres par an ! 🌍📚 Il nous livre d'ailleurs ses meilleures astuces pour tirer le meilleur des livres et appliquer leur conseil pour commencer 2024 sur les …

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Malfaçons, dégâts des eaux et retard de chantier - le parcours semé d'embûches d'une infirmière investisseuse déterminée - Estelle 1:32:30

11M ago1:32:30

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Découvrez le parcours semé d'embûches mais enrichissant d'Estelle, infirmière de 45 ans devenue investisseuse immobilier. 👩‍⚕️ Estelle nous raconte les hauts et les bas qu'elle a traversés lors de l'achat en 2020 d'un immeuble de 4 appartements près de chez elle. 🏡 Entre les retards de livraison, les malfaçons, les dégâts des eaux à répétition et l…

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De la crypto aux terrains : Le parcours hors du commun d’un jeune entrepreneur dans l'immobilier - Maxime Wafflart 1:22:53

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On reçoit Maxime un invité de la nouvelle génération qui a un parcours entrepreneurial des plus atypiques! À 18 ans, il crée une conciergerie 🏡 en s’attaquant directement aux villas de luxe là où d’autres auraient commencé par des petits appartements. Puis, Maxime a réussi à amasser pas mal gros billets grâce à la crypto avant d'investir dans l'imm…

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Episode spécial Noël - La fine fleur du podcast réunie - révélations inédites et levée de fonds - Paco Investisseur 4.0 et Jeremy cafait1bail 1:45:27

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🎄 Célébrez Noël en compagnie en bonne compagnie Paco hôte de investisseur 4.0, Jérémy de Cafait1bail et Byebyepatron dans notre dernier épisode 🎉. Au programme, comment le podcast a changé nos vies, quels enseignements pouvons nous tirer des plus 400 épisodes et autant d'invités. Des révélations, de la chanson, du chateau et de la levée de fonds. F…

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E-commerce : mythes et réalités d'un entrepreneur aguerri - Phlippe aka Teknofil ! 1:25:15

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Philippe alias Teknofil 👨‍💻, entrepreneur aguerri, raconte son parcours semé d'embûches 😨 et de succès 🤑 dans l'e-commerce ! Il explique le fonctionnement et les défis de ce secteur en plein essor 📈. Vous découvrirez les coulisses des marketplaces 🛒, l'importance de la logistique 🚚 et du SAV. Teknofil révèle aussi comment l'intelligence artificiell…

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Crowdfunding, refinancement hypothécaire - investir autrement avec Arnaud Romanet-Perroux fondateur de Upstone 1:45:26

11M ago1:45:26

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www.grosbillets.com : 🚀 Découvrez le Trésor Caché des Formations et Coachings ! Plongez dans un univers de contenu gratuit et premium pour booster vos compétences. www.boiteabillets.com : 🎬 La Référence Ultime pour les Investisseurs ! Le podcast privé générateur de gros billets ! Surnommé le "Netflix de l'Investissement", accédez à une panoplie d'o…

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