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乌鸦不在场是一档女权主义视角的真实罪案播客——当女人们聚在一起，我们会这样聊罪案。
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？？？ 是不是聽了開頭一堆問號，我們只是順手把聊天的內容錄上來。 是不是覺得音質很差呢，我們也在等乾爹爹乾娘娘贊助我們麥克風，或贊助我們前往高級錄音室體驗。 內容好像有點 bias，觸及成人/非成人內容ㄇ？ 贊助專線 / 匿名投稿：voice.memo.gg@gmail.com Powered by Firstory Hosting
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歡迎你來到《地產好學聲》，這是「地產秘密客」的線上Podcast節目！現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯超過15年，看過全台上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵。 買房不難，難在選錯房！有些事情建商不會主動告訴你！做再多功課怎麼還是踩到地雷屋？房價這麼高，現在是進場好時機嗎？房價會跌到谷底嗎？這些問題，是地產秘密客粉絲最常問我們的事，就算你幸運買了房，也不見得住進真正理想的好房子，通常大部分的建案，在經過華麗的行銷包裝下，你必須知道許多眉角，以及建商不會主動告訴你的事。 對大部分的人來說，包括秘密客，買房得靠自己，沒有家人金援，更不是含著金湯匙出生的富二代，每一分錢都是靠著自己努力工作、斜槓接案、熬夜打拼而來的，好不容易存了一筆積蓄，當然不能買到後悔一輩子的房子，希望透過《地產好學聲》線上Podcast，提供所有正在關注房地產，想買房的人資訊與觀點。合作邀約：decocoffeehome@gmail.com 謝謝你的贊助，讓我們有經費繼續租錄音室，製作好的節目：https ...
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栏目内容： 乌鸦蛋这个栏目以闲聊为主，聊一些我们平时看的一些影视文学作品或者当下的新闻，分享一些生活中的事，内容大部分会和罪案推理性别议题相关，一小部分可能就随机聊一下想聊的内容。 更新的时间为不定期，有想聊的就会一直更，没有可能就会休息。 就当不定期掉落的彩蛋吧！ 本期内容： 我们终于一周年啦！这期我们邀请了两个朋友，做了一期轻松欢乐的节目。 录制时的杂音很多，剪辑也没有剪的非常仔细，介意的听众可以考虑再听哦。 本期节目分三个部分，抽奖、读评论回答问题和关于我们节目的未来规划！大家可以根据时间轴收听。 时间轴： 0:00 - 01:34 开场 01:34 - 03:30 抽奖 03:30 - 30:48 听众Q&A 30:48 - 51:23 互相提问和闲聊 51:23 - 54:42 未…
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粉絲團超過55萬人追蹤的四胞胎媽媽Samantha，在2010年懷孕產檢時，發現自己同時懷上了四胞胎，從那時開始，改變了她的人生！許多粉絲是一路看著她的四個孩子們長大，後來她帶著四千金從美國搬回台灣，在疫情時買下一間上下兩層樓的家，最近房子終於裝潢好了即將搬進新家，她來分享一路從買房到裝潢的過程。 / 四胞胎媽媽Samantha《Sa時間》Podcast：https://reurl.cc/Yq2lN0 -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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央行第七波信用管制上路以來，最近我們在房市第一線觀察，中古、預售屋市場氛圍明顯出現變化，房市從上半年火熱瞬間降溫，這一集邀請到法拍小哥一起來聊聊，市場真的急凍了嗎？有機會在哪裡撿到便宜呢？ -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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本期节目 1989年8月20日，这是一个周日的夏日夜晚，刚从电影院回家的梅南德斯两兄弟发现母亲和父亲被枪杀在他们位于比弗利山庄的别墅中，两人均身中数抢。因为死者是好莱坞影视公司的董事会成员，平时在工作中容易树敌，在最开始，警方和媒体推测这是一起黑帮复仇案。然而，随着调查的深入，负责该起案件的警长慢慢将怀疑的目光转向梅南德斯两兄弟。 本期我们将会为大家聊聊这起引发巨大争议的谋杀双亲案。 时间轴 00:00-01:15 开场 01:15- 10:56 案发现场初步调查 10:56 - 17:25 警方进一步调查 17:25 - 24:04 警方逮捕 24:04 - 34:21 重要证人出庭 34:21 - 41:07 梅南德斯兄弟俩的证词 41:07 - 48:15 案发详细经过 48:15 -…
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本期节目 1989年8月20日，这是一个周日的夏日夜晚，刚从电影院回家的梅南德斯两兄弟发现母亲和父亲被枪杀在他们位于比弗利山庄的别墅中，两人均身中数抢。因为死者是好莱坞影视公司的董事会成员，平时在工作中容易树敌，在最开始，警方和媒体推测这是一起黑帮复仇案。然而，随着调查的深入，负责该起案件的警长慢慢将怀疑的目光转向梅南德斯两兄弟。 本期我们将会为大家聊聊这起引发巨大争议的谋杀双亲案。 时间轴 00:00-01:15 开场 01:15- 10:56 案发现场初步调查 10:56 - 17:25 警方进一步调查 17:25 - 24:04 警方逮捕 24:04 - 34:21 重要证人出庭 34:21 - 41:07 梅南德斯兄弟俩的证词 41:07 - 48:15 案发详细经过 48:15 -…
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央行第七波打炒房措施，二屋族貸款從限貸六成下修至五成，房貸利率更驚見3%以上，這一波限貸令海嘯來襲，購屋族該如何解套？如果真的貸款不到、利率很高該怎麼辦？！這一集邀請法拍小哥來聊一聊！ / 居家換季收納、出國必備的「OWNLIFE收納袋」 #任選滿1500再打85折 限時優惠連結：https://gbf.tw/js0lw -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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跟父母親談錢傷感情，但不談可能傷心情！和父母談錢，其實也是一種「風險管理」。要如何跟著爸媽一起規劃退休金與投資理財計畫？釐清醫療保險與安養信託的需求，甚至是避免被詐騙集團當作肥羊？這一集邀請業界唯一擁有CSIA證券分析師、CFP理財規劃顧問的財經主播葉芷娟來聊一聊，要怎麼跟父母親「好好談錢」，有哪些「項目」是必需仔細盤點的？ / 《和父母相處到老，一定要談錢》 定價 1,200元，優惠75折900元，至10/31止（散時間本站到11/30) ●散時間：https://sandshour.pse.is/6f7d9r ●博客來： https://bookstw.link/6g5vg5 ●Readmoo：https://sandshour.pse.is/6g5w5q ●Kobo：https://s…
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演藝圈的頂客夫妻檔史丹利、Gigi來了！之前他們曾經發下豪語「我們又不想生小孩，買房子要留給誰？」後來是為什麼突然興起一起買房的念頭？來聽聽他們一路走來的買屋經驗談！ 《雞史說走就走》Podcast！歡迎訂閱喔：https://reurl.cc/yvNRr2 / 每5000朵台東特有大花玫瑰 才能萃取出1ml的珍貴精油露 零人工化學合成添加｜獨家精煉小分子技術｜使肌膚保濕亮白 台灣優質品牌Blueseeds芙彤園 好學聲限時優惠：https://www.blueseeds.com.tw/pages/new-page-16-1-1-1 -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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本期节目 2008年3月27日，一名中年男子被发现死亡在家中，和他所居住环境的恶劣截然相反，这名男子是一位有着体面工作的人，并且拥有一笔不小的资产。但是他平日里生活简单，独自一人居住，不太社交，很难想象有人想要杀害他。 而现场发现的一份手写遗嘱，让警方把他和一名前同事的男友联系在了一起，这名男性是一名受人尊敬的骨科医生，收入颇丰，生活稳定，居住在100公里外的一个城市，看似十分正常，然而就在警察查看他的资料之后，发现这名医生，有着令人惊讶的过去。 本期我们将会为大家讲述两起跨越24年的谋杀案。 时间轴 00:00-01:33 开场 01:33- 12:25 农场枪杀案：案发现场 12:25 - 16:00 农场枪杀案：疑点讨论 16:00 - 27:46 诊所纵火案：案情调查 27:46 -…
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爆紅懸疑日劇《地面師》故事背景由2017年日本真實發生的「積水房屋地面師詐欺事件」改編而成，類似案件居然也在台灣上演！到底我們該如何避免自己的房產被過戶？有哪些「動作」一定要做！這一集同樣邀請信義房屋契約部林祐民代書來聊一聊！（這一集同樣知識滿滿） / 【信義房屋｜限貸令系列特別講座】央行果斷出手，誰不受影響？！9/19第七波信用管制，到底新政策對購屋族會有哪些影響呢？點擊連結看更多： https://www.youtube.com/live/qbL_TBpckvQ 🎙️主講人：信義房屋 信泓浚副總經理 🎙️主持人：地產秘密客 Sam&Ting / 每5000朵台東特有大花玫瑰 才能萃取出1ml的珍貴精油露 零人工化學合成添加｜獨家精煉小分子技術｜使肌膚保濕亮白 台灣優質品牌Blueseed…
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藝人蔡允潔高中還沒畢業就出去租屋，累積超過10年租屋經驗的她，學生時期為了省錢租3500塊的木頭隔間雅房，卻接連遇到了許多慘痛經驗！後來她結了婚當了母親之後，希望女兒未來不要像跟她年輕一樣寄人籬下，努力打拼工作存到自備款終於買到人生第一間房，這一路走來的過程真的很不容易，來聽聽她的買房故事。 / #活動分享 很開心受到台灣英倫房地產邀請，我們將擔任10/18（五）台北場、10/20（日）台中場的講座嘉賓，我們當天會分享在倫敦考察所遇見的難忘經驗，會後有專家針對英國房地產市場做分析，免費報名點這：https://www.taiwanukhomes.com/event-details/tuhxcbre -- Hosting provided by SoundOn…
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房價高漲，現在很多家庭都是夫妻一起買房，共同負擔房貸，這時候問題來了，房子到底該怎麼登記才好？ 共同持有或單方登記各有什麼優缺點？如果萬一有一天夫妻關係不好，要離婚了，房子的部分會怎麼分配？這一集同樣邀請信義房屋契約部林祐民代書來聊一聊！（這一集又是滿滿的知識點） -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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栏目内容: 乌鸦蛋这个栏目以闲聊为主，聊一些我们平时看的一些影视文学作品或者当下的新闻，分享一些生活中的事，内容大部分会和罪案推理性别议题相关，一小部分可能就随机聊一下想聊的内容。 更新的时间为不定期，有想聊的就会一直更，没有可能就会休息。 就当不定期掉落的彩蛋吧！ 本期内容: 本期给大家介绍阿加莎笔下的侦探马普尔小姐，以及我喜欢的几部以马普尔小姐为主角的作品。 为了让大家能沉浸式体验阿加莎的诡计魅力，本期会以短篇集《死亡草》中的一个故事为基础，让哩哩推理一次有完美不在场证明的“不可能犯罪”，想要沉浸式推理的听众朋友也可以跟着她一起还原真相。 时间轴 0:00 - 06:37 开场 06:37 - 17:39 谜面 17:39 - 28:19 谜底揭晓 28:19 - 37:14 阿加莎作品…
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栏目内容： 乌鸦蛋这个栏目以闲聊为主，聊一些我们平时看的一些影视文学作品或者当下的新闻，分享一些生活中的事，内容大部分会和罪案推理性别议题相关，一小部分可能就随机聊一下想聊的内容。 更新的时间为不定期，有想聊的就会一直更，没有可能就会休息。 就当不定期掉落的彩蛋吧！ 本期内容： 本期给大家介绍阿加莎笔下的侦探马普尔小姐，以及我喜欢的几部以马普尔小姐为主角的作品。 为了让大家能沉浸式体验阿加莎的诡计魅力，本期会以短篇集《死亡草》中的一个故事为基础，让哩哩推理一次有完美不在场证明的“不可能犯罪”，想要沉浸式推理的听众朋友也可以跟着她一起还原真相。 时间轴： 0:00 - 06:37 开场 06:37 - 17:39 谜面 17:39 - 28:19 谜底揭晓 28:19 - 37:14 阿加莎作…
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最近衝上Netflix第一名的電影《孤注一擲》，片中演員王大陸飾演被詐騙集團誘賭的年輕人，因受到金錢誘惑最後抵押800萬房子，敗光家產而跳樓輕生。回到真實世界，前陣子有一個老婦把正在養老的房子贈與給兒子，結果兒子把房子賣掉，讓老太太無家可歸！父母親贈與房子給小孩，到底該怎麼做才有保障？這一集同樣邀請信義房屋契約部林祐民代書來聊一聊！ -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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本期节目 从上世纪50年代开始，台湾的远洋渔业开始飞速发展，逐渐拥有世界规模顶尖的远洋渔队。对于生活在海边的人们来说，海洋既充满机遇， 同时也是危险和死亡的代名词。出海的渔工们，不仅可能面对突发的恶劣自然环境，也可能遭遇人与人之间的暴力冲突。在一艘远离人类文明、行驶在汪洋大海的渔船上，什么情况都有可能发生。 今天我会给大家讲述发生在台湾远洋渔轮上的几起案件，时间横跨四十年，其中包括毒杀、复仇与海盗劫持案。在节目中，我们会以案件为锚点，讨论案件背后复杂的社会背景，以及台湾远洋渔业面临的种种问题和挑战。 时间轴 0:00 - 02:07 开场 02:08 - 06:04 台湾远洋渔轮的历史背景 02:08 - 25:13 新海二号毒杀案 25:13 - 29:26 案件讨论 29:27 - 35…
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想把房子過戶給小孩，買賣、贈與、繼承哪一種最省稅？如果爸媽想送房給孩子，或者是幫小孩出自備款該注意哪些事？如果是將房子部分持分「分年贈與」給孩子，又有哪些隱形支出成本？這一集邀請信義房屋契約部林祐民代書來聊一聊 -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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藉著最近的新聞事件，帶大家一起來吸收一些地產知識！到底容積獎勵是什麼？在哪些情況下建商可以獲得容積獎勵？容積獎勵多少由什麼單位來拍板決定？最近京華城開發案爭議點又在哪？這一集邀請高力國際業主代表服務部董事黃舒衛一起來聊聊！ -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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央行9/19大動作祭出史上最強打炒房措施，鐵了心要讓房市降溫！尤其第二屋限貸從6成降到5成，從原本六都＋新竹擴大到全台，這次央行這一拳重擊到哪些買房族群？接下來房市準備進入寒冬了嗎？這一集邀請地產活字典黃舒衛來聊一聊！ -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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本期节目 这一期节目我们会给大家带来一个有点遗憾的故事。在2003年1月3日，山西省运城市临猗县楚候乡的王见村，一名王见村学校的女教师路亚丽失踪了，家人同事在她居住的职工宿舍和学校找了一圈都不见踪影，而和她一起居住的丈夫王鹏声称，他前晚就没见过路亚丽了，以为她去别的老师宿舍住了。之后警方将路亚丽的失踪作为“走失”处理，并没有立案。 直到半年后，隔壁村的农民在疏通水井的时候打捞上来一具女尸，经确定就是失踪的路亚丽。调查开展一周多后，路亚丽的丈夫被作为重大嫌疑人逮捕，尽管所有的线索和证据都指向他，但是审理过程对检方和警察来说，却异常困难。 这个时期正值国内刚刚开始推行疑罪从无原则，路亚丽案的审判结果也一定程度上收到了影响。 而在2024年，这个过去了21年的案件，终于引来了转机。 时间轴： 0:…
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再厲害的投資人也沒辦法精準預測未來，在股市中有方法可以提高勝率嗎？最近我們的好朋友股市隱者出了一本新書叫做《投資的底氣》，書裡談到他人生經歷了三次投資低潮，連續重摔讓他反覆思考著，投資最大的心魔其實是自己，化解心魔的唯一解藥，就是更認識自己，到底投資致富的底層邏輯是什麼？答案可能讓你很意外．．． ★投資的底氣: 選股策略X心理素質決定你的財富上限：https://shopee.tw/product/211208801/27708346798/ / 本集節目由【Roichen優雅椅&正脊坐墊】再次贊助播出：https://s.add.one/6ewjca #Roichen優雅椅 坐墊+工作椅的形式呈現，獨家6度傾斜底座+升降設計+靜音輪。 #市售唯一依男女體型設計的正脊坐墊 #獨家支撐設計，坐…
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台股8/5崩跌1807點，創下史上單日收盤最大跌點紀錄後，最近台股走勢持續震盪，當股市走跌的時候，投資人可能會很迷茫到底應該要賣出還是逢低加碼？如果是存股族的話近期投資策略應該要持續買進嗎？面對美國聯準會Fed降息在即，最近投資股市要特別注意哪些重點？本集邀請我們的好朋友股市隱者來深入剖析！ / ★投資的底氣: 選股策略X心理素質決定你的財富上限 https://shopee.tw/product/211208801/27708346798/ -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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最近房貸災情頻傳，買中古屋的人剛簽約，面臨銀行不收件、排隊撥款，要馬就是貸的了款，但銀行估值低、利率開超高的狀況，在「貸方市場」的時代，由銀行優先挑選優質客戶承作貸款，個人信用體質不良的人，就很有可能會面臨貸款的問題，這一集邀請信用卡達人李勛，來教大家如何養好信用好體質。 -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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在高房價、高物價的時代，要存錢已經很不容易，更別說買房！8年級理財YouTuber李勛，靠著兼兩份工、省吃儉用「暴力存錢法」，在25歲存到人生第一個100萬，今年剛滿30歲的他，居然已經存到了500萬！到底他是如何辦到？ / 本集由ASUS Zenfone 11 Ultra贊助播出｜ 台灣品牌華碩睽違4年推出大尺寸手機Zenfone 11 Ultra！ 愛用手機蒐集房產資訊、看房的老粉們有福音了～ 🔹蒐集房產資訊🔹 6.78吋的大螢幕，具備LTPO自動調整更新率， 閱讀舒適以外更兼具聰明的續電機制，長時間閱讀、拍攝都沒問題。 Ting 和 Sam 實測使用一整天還有30%~40%電力唷！ 🔹看房好幫手🔹 常常我們看房都會用手機紀錄重點， 不論是拍照片、影片，Zenfone 11 Ultra有…
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栏目内容 乌鸦蛋这个栏目以闲聊为主，聊一些我们平时看的一些影视文学作品或者当下的新闻，分享一些生活中的事，内容大部分会和罪案推理性别议题相关，一小部分可能就随机聊一下想聊的内容。 更新的时间为不定期，有想聊的就会一直更，没有可能就会休息。 就当不定期掉落的彩蛋吧！ 本期内容： 本期我们会给大家带来一个2001年的纪录片⟪西部刑侦大案纪实⟫里的案子，我们查案子的过程中发现这个纪录片虽然表面是拍摄侦破的各种案件，但是却有意或者无意地记录了很多当时西南地区农村小镇女性的真实影像，让我看到了鲜活丰富的女性形象，不管是作为犯罪者还是受害者，从她们身上都能看到很多复杂性，所以我们想通过这个系列来给大家讲一些短小的案子，比较随意的聊一聊纪录片里的内容。…
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栏目内容 乌鸦蛋这个栏目以闲聊为主，聊一些我们平时看的一些影视文学作品或者当下的新闻，分享一些生活中的事，内容大部分会和罪案推理性别议题相关，一小部分可能就随机聊一下想聊的内容。 更新的时间为不定期，有想聊的就会一直更，没有可能就会休息。 就当不定期掉落的彩蛋吧！ 本期内容 本期我们会给大家带来一个2001年的纪录片⟪西部刑侦大案纪实⟫里的案子，我们查案子的过程中发现这个纪录片虽然表面是拍摄侦破的各种案件，但是却有意或者无意地记录了很多当时西南地区农村小镇女性的真实影像，让我看到了鲜活丰富的女性形象，不管是作为犯罪者还是受害者，从她们身上都能看到很多复杂性，所以我们想通过这个系列来给大家讲一些短小的案子，比较随意的聊一聊纪录片里的内容。…
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本期案件 这一期节目延续之前的互动模式，大家可以和哩哩一起，对发生在吉林的两起离奇杀人案展开提问和调查。 第一案：一个工厂的保安值班室内，老刘以一个诡异的姿势窒息死亡，屋内弥漫着浓烈的酒味，但并没有发现酒瓶和酒杯，值班室外的监控视频显示在案发时间内，并没有可疑人员进出，在这个案子中，大家需要推理出老刘到底是怎么死亡的。 第二案：火车列车司机小张在驾驶中突然发现前方的轨道上出现一个黑影，由于距离太近，小张来不及反应，火车从黑影上碾了过去。经警方调查后发现，这个黑影是个人影，并且在火车碾压前就已经死亡了。作为警探的大家，又想要继续调查哪些信息呢？ 闲话不多说，大家一起来推理吧！ 时间轴 00:00-00:57 开场 00:58-08:20 第一案：案发现场信息及推论 08:20-11:54 第一…
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畢業美國密西根州立大學金融學系、現任半導體業務的巴逆逆，有反指標女神稱號，可以說是台灣金融圈的都市傳說！前陣子她剛簽約買房的消息，沒想到，一買完隔幾天央行就祭出二屋限貸令，接著銀行放款拉警報…其實女神買房不是第一次，這是她人生第三間房，來聽聽她的買房心法。 -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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