啸雷主持的一档播客音频节目,节目形式多变,话术不拘一格,嘉宾千变万化,风格百无禁忌,Real Talk。实属驾驶中睡前的必听佳品!PS,佛系勿催,尽量周更!
…
continue reading
《孙斯陶聊美国》系列 之《美国房产最前线》和《家住加州》专辑:从90年代的赴美学子,到服务于国际投行的资本市场弄潮儿。从曾经的金融从业者,到现今的美国加州知名房地产人。孙斯陶以在美国生活二十余年的经验,和您聊聊美国生活中那些有趣的事情,话题涵盖房地产、子女教育、生活常识等 | 听友会:https://buyhomeclub.com | 微博@孙斯陶 | 公众号: BuyUSA | 非投资建议!非税务建议!非医疗建议!非法律建议! | Real Estate Broker in California USA (BRE#01527008)
…
continue reading
Critical thinking practice on pop culture, but we don't talk by popular demand, hosted by Des. Hammer Time 是一个聊流行文化的播客节目,讨论内容以主播个人对流行文化的理解出发,也会请朋友们来聊聊天,展开我们认为有价值的话题。 If you don’t know now you know. Newsletter & 播客订阅:https://hidesssss.substack.com/ 给主播写信:[email protected] hidesssss.substack.com
…
continue reading
本期我和老林讨论的主题是 Jazz Rap. 我们分享了对 Jazz Rap 的理解,喜爱的 Jazz Rap 代表音乐人和专辑,以及指出了一些不足——主要是在简中圈流传甚广的一些观点,为什么我们对此有不同意见,并试图破除这种认知错误和模糊定义的评论界迷思。 01. Jazz Rap 的风格来源,适用范围,按照年代分享我们喜爱的 Jazz Rap 本期讨论的 Jazz Rap 以及我们认为比较合适的对 Jazz Rap 的定义范围及特点:在 1990 年代初至中期这个时间范围(因为在这之后这类风格发展更广,偏向 alternative),相对同时期 Gangsta Rap dominate 的背景,风格上受爵士乐的启发与 Hip Hop 结合,题材和整体气质也与爵士乐相关。 一般被认为早期的…
…
continue reading
年后第一更, 邀请了好友JERRY一同聊天, 而这次聊天的起点, 也是在私人聊天中谈到了草台班子, 于是二人一拍脑袋, 不妨借着这个录上一期。 没有提纲, 没有计划, 一切都是即兴而来, 于是就有了这期很轻松的男女对聊。 其中涵盖了很多话题, 聊的也不深, 适合轻松时刻的你一起听听。 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真!不要较真!不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
南加州近期的野火灾害给多个社区带来了毁灭性打击,成千上万的家庭失去了赖以生存的家园。以受灾的洛杉矶太平洋帕利塞兹(Pacific Palisades)为例,这片以靠山滨海景色闻名的豪宅区,如今仅剩焦黑的废墟。面对屏幕上这样的场景,孙斯陶难以想象,这里曾是充满欢声笑语的家园。许多受灾居民不仅失去了房屋,也失去了与家庭和历史相关的珍贵记忆。 尽管社会各界纷纷表达慰问,州和联邦政府也启动紧急措施帮助Pacific Palisades和Altadena的受灾居民渡过难关。然而,这场灾难不仅带来了巨大的情感创伤,也对洛杉矶房地产市场乃至加州房屋保险行业产生了深远影响。房屋受损、保险成本飙升以及市场信心动摇,可能会改变南加州的经济和社会格局。 本期内容:00:00 Intro;00:53 对加州房屋保险…
…
continue reading
这是一期在2024年岁末就录好的节目, 只是录完没多久就甲流了, 于是一直拖到近期才发, 但依然不影响破地狱这部电影 以及我们对他的探讨。 本期播客中有不少谈及死亡的话题, 如果您会不适, 请选择性或者不要收听! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真!不要较真!不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
大家好,本期节目是 Hammer Time Podcast 的年底惯例特辑,我们又要来跟大家回顾这一年了。 与往年的盘点不太一样,2024 年无法让我只谈论新发行的音乐,这一年真的不是那么美好,过往的盘点节目中,我总是习惯在录完之后说,感谢今年有这么多好音乐,感谢创作这些音乐的艺术家们,还好有音乐。And I’d still be thankful for this, but there are more nuanced and inexplicable emotions I’m trying to express. 今年的音乐场景荒唐与平稳(疲软)共存,我们当然无法不谈 Kendrick & Drake feud 这一场当代 Hip Hop 大战,直到年底我才做好准备去谈,因为我们都没想到…
…
continue reading
如果你看过一年一度喜剧大赛, 或者看过喜人奇妙夜这些新喜剧节目, 大概率都会知道什么叫 素描喜剧,漫才,SKETCH,即兴喜剧等等 不同种类的喜剧形式。 其实唐蒜在今年就已经开始在新喜剧方面发力了, 我们拥有西安乃至全国最好的新喜剧团队, 马上喜剧。 因此这期节目, 我们请到了主理人松露和他的几位小伙伴, 一起和大家分享一下, 如今的新喜剧演出在线下剧场里的近况。 特别提醒, 本期嘉宾观点仅代表个人, 如果您不喜欢TA的观点, 也请尊重每个人表达的权利, 做一个聊什么聊的高素质听众。 若评论, 也请谨慎您的言行! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真!不要较真!不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立…
…
continue reading
继上次邀请了兵马俑优质讲解员小暮之后, 就有不少朋友要求他返场。 其实他本人准备了至少十期节目内容量, 当然前提是你们的呐喊声他都能听到。 哈哈哈! 所以这次小暮老师又非常随性的, 和我们从随随便便的角度聊到了兵马俑, 让我们由衷的感叹, 我们离兵马俑那么近, 却又离兵马俑那么远。 如果你也喜欢这些, 这期节目, 你不仅要认真听, 更要分享给你的朋友, 彰显一番你的文化审美才行! 特别提醒, 本期嘉宾观点仅代表个人, 如果您不喜欢TA的观点, 也请尊重每个人表达的权利, 做一个聊什么聊的高素质听众。 若评论, 也请谨慎您的言行! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真!不要较真!不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! …
…
continue reading
最近影视圈比较受关注的电影, 仔细一看发觉不少题材都在紧贴女性话题。 无论是洒脱的单亲妈妈还是 酷炫的时尚女生, 无论是雷厉风行的处世观点, 还是挣脱桎梏的已婚女性, 无不在彰显新时代女性的种种变化。 于是本期节目我们六位围坐一起, 从各自的经历和观点出发, 深入浅出的从电影聊起, 从两性目前的统一对立聊起, 带来了这一期听起来轻松欢愉的话题。 特别提醒, 本期嘉宾观点仅代表个人, 如果您不喜欢TA的观点, 也请尊重每个人表达的权利, 做一个聊什么聊的高素质听众。 若评论, 也请谨慎您的言行! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真!不要较真!不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的…
…
continue reading
Bay Area, 一度被称为 “the land of pimps and Panthers”. Bay Area hip-hop is “the product of pimps and hustlers just as much as activists and intellectuals”. 当我们以地域划分 Hip Hop 风格时,Bay Area 大部分时候都会被自动、笼统地归类到 West Coast 中,而这所谓的“西海岸”往往默认了在洛杉矶周边。与加州南部不同,北部的 Bay Area 地区的音乐和文化有属于自己的历史和风格特点。 本期我和老林将按着时间线发展与大家一起分享我们喜欢的 Bay Area 音乐,同时也根据主题划分为了 8 小章节,所以整期节目时长较长,分为上下…
…
continue reading
Bay Area, 一度被称为 “the land of pimps and Panthers”. Bay Area hip-hop is “the product of pimps and hustlers just as much as activists and intellectuals”. 当我们以地域划分 Hip Hop 风格时,Bay Area 大部分时候都会被自动、笼统地归类到 West Coast 中,而这所谓的“西海岸”往往默认了在洛杉矶周边。与加州南部不同,北部的 Bay Area 地区的音乐和文化有属于自己的历史和风格特点。 本期我和老林将按着时间线发展与大家一起分享我们喜欢的 Bay Area 音乐,同时也根据主题划分为了 8 小章节,所以整期节目时长较长,分为上下…
…
continue reading
本期嘉宾我们请到了老朋友, 来自冇意思的品牌主理人雁楠, 以及西安知名潮牌TBRE的主理人大招, 一起聊聊当下经济环境下, 文化产业和演出业态的种种影响, 还有经济下行带来的线上线下的冲击。 以及对于电子音乐的种种理解和看法。 尤其本期两位嘉宾不属于热闹性, 因此可能整体节奏较往期节目略深沉, 但却更加走心。 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
提到吹口哨, 很多人一定会有一些刻板印象, 比如小混混啊小流氓啊之类不务正业之流! 然而本期嘉宾却是凭借着口哨绝技, 一跃成为了国内首屈一指的艺术家。 作为土生土长的西安人, 康老师为我们生动诠释了, 成功是离不开 原生家庭的支持 和个人天赋异禀的努力的。 如果听完这期节目你也想试试, 不妨在被窝里先练练再说啦! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
“UK R&B 在英国本地并不卖座”(‘The hardest music to sell in the UK’),这个观点经常伴随着 UK R&B 这一风格的讨论,不少文化/音乐媒体都一本正经地表达过这个观察,非得细究一下他们受欢迎的市场——好像还真的不在本地,都是在美国! 这个观点确实如此吗?本期节目我们试着聊一聊这个话题,但我们并不认为这个观点以及现象是一个“问题”,它仅仅是再次强调了,英国音乐的土壤和来源与美国传统流行乐/黑人音乐的不同。 R&B 在英国并不卖座,因为英国的文化环境就是与美国不同——如果我们只用美国传统黑人音乐的审美来欣赏的话。但深挖下去,就会发现 UK 音乐的特色,以及与美国流行音乐互相影响的趣味。 本期主要目的还是分享一下我们喜欢的 UK 音乐,尤其是那些在主流音…
…
continue reading
恰逢国庆75周年, 举国欢庆之日, 自然有许多朋友要从自己待腻的地儿, 去到别人待腻的地儿转转。 于是本期节目我们邀请了一位资深旅游从业人员, 和你分享了在旅途路上经历过的种种趣事。 希望能让你在旅途中轻松快乐起来。 别忘记, 国庆七天来西安, 来唐蒜铺子脱口秀打个卡哦! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
本期节目我们邀请到的是, 在唐蒜开了个人专场的犊子老师! 如果你以为他只是一个脱口秀演员, 那就大错特错了, 他的本职工作其实是一名。。。 泌尿科的主治医生!!! 所以这期节目我们聊的比较。。。 放飞自我! 不仅聊了喜剧, 也聊了不少有趣的泌尿知识。 嗯, 希望对你有用! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
最近爱奇艺热播的脱口秀综艺看了吗? 《喜剧之王单口季》!!! 之所以这次要聊到这档综艺节目, 因为唐蒜的演员笼包这次参加其中。 于是我们围绕笼包参加这个节目, 一起聊了聊对这档节目的看法。 在这个REPO当道的时代, 作为线下演员的我们, 对于这档节目以及脱口秀现状, 展开了一些“不那么正经”的聊天。 如果你也看过这档综艺, 欢迎来听! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
黑神话悟空作为国产3A游戏的巅峰, 至少目前看来可以说前无古人后无来者。 作为资深游戏玩家的我们, 怎能不蹭上这波骄傲的流量。 于是六个脱口秀演员坐在一起, 你一言我一语的分享了最近, 自己玩游戏的心得体会, 以及对这个游戏的种种看法! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
作为日益火爆的脱口秀演出市场, 小剧场的线下服务显得尤为重要! 唐蒜剧场开业八个月至今, 有将近十万人次的观众光临。 这其中有各种因为观演产生的趣事, 因此今天我们邀请到在我们剧场的工作人员, 还有几位演员一同聊天, 让你从另一个角度体会一下线下小剧场的种种。 特别强调, 我们尊重每一位观众, 节目中提及的个别事件也仅做事件分享, 并不针对任何观众! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
本期又来聊 2000s 音乐了,可以作为第 37 期的延续, Ep37: Growing up in the 2000s Ft.老几林(Spotify 已下架,推荐使用 Substack 或其他平台收听),千禧年的流行音乐和文化场景一直都是我的最爱,这期老林跟我们分享了之前没有提到现如今也少有人再去谈论的 Hip Hop,而我的分享不同于上一期是伴随成长的记忆,更多的在于成年之后回顾这个美好年代时带给我的感动,并且我们还谈了谈 2000s 初期非常有时代特色的 Hip Hop 制作手法 “Chipmunk Soul”. 本期节目 Playlist: Freeway & Mariah Carey & Jay-Z - “You Got Me” Twista ft.Kanye West - “Ov…
…
continue reading
电影《抓娃娃》最近正在上映, 票房成绩一路高歌。 作为沈腾马丽联手的麻花式喜剧, 我们也自然愿意去影院消费一把。 只是每个人看完后交流了一番, 发觉人人都有不同的理解和看法, 于是, 在这个习惯于过度解读万物的时代, 我们几个也就坐在一起, 一同“过度解读”一下这部热播电影。 无论本期播客中的我们表达如何, 都请您不要较真, 尊重彼此表达的权利, 也欢迎你在评论区和我们快乐交流! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
本期节目厉害了, 我们请到了一位熟悉兵马俑的人! 在兵马俑博物馆做了将近十五年讲解员的晓暮老师。 同为校友, 许久未见的我俩聊的很是惬意, 天南海北随心而聊。 这一期节目中, 晓暮老师简单分享了自己的职业经历, 而他更多专业性且趣味有料的内容, 我准备放到一个更合适的机会再说。 但即便只有两个人, 这期节目也洋洋洒洒聊了将近两个小时, 所以绝对值得一听! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
当一家又一家的脱口秀厂牌, 还在互相卷票房卷市场卷社交卷手段的时候, 众所周知, 唐蒜铺子已然开启了跨界话剧舞台的首秀了。 作为主理人的啸雷自然首当其冲, 率先扛起了本土脱口秀演员话剧演出的大旗。 7月19、20、21日晚的开元大剧院, 将连续三晚出演“不搞笑”话剧 《阴差阳错》。 如果那个礼拜你没有啥大事, 不妨试试给话剧舞台也送上你的“首充”。 买不了吃亏买不了上当, 只能买来一如既往的一点点快乐和小确幸。 扯远了, 本期播客, 啸雷和这次话剧的另一位主演王小生以及导演晖导, 共同就话剧演出和本土市场及现状, 做了一些快乐的交流! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目…
…
continue reading
每个人都会老去的吧, 也许很多人可能还没有等到老, 就已经离去了. 但对大多数年轻人来说, 老年生活是我们平时想的比较少的事情. 这次我们借着播客, 一起把对于老年有关的种种快乐的交流了一下, 其中有快乐有辛酸, 更有值得诸位思索的种种。 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading

1
美国房产难卖了?在南加州橙县买中价位房产年收入需要多少?洛杉矶、橙县、河滨县、圣伯纳迪诺县的房产可负担性如何?美国房产最前线 孙斯陶 Housing Affordability in SoCal
6:28
南加州洛杉矶和橙县的房产最近怎么样了?好久没跟大家聊这个话题。今天孙斯陶带大家看一下最近的加州房产数据和一些业内大咖对市场的看法,供大家参考。 How's the Real Estate Market in Los Angeles and Orange County, Southern California? It's been a while since we last discussed this topic. Today, let's go through recent California real estate data and share insights from industry experts for your reference. 本期内容: 00:00 Intro 00…
…
continue reading
当我们谈起亚特兰大说唱…… 其实这并不好谈! 虽然它已被公认为 21 世纪的 Rap Capitol, 在黑人文化历史上有着 Black Mecca 的地位,但亚特兰大的说唱场景并不像其他城市有一个明确的风格特点,也没有明显的一脉相承的文化连续性。我们现在所熟悉的亚特兰大 Hip Hop 风格 (Trap)形成于 2010s,在这类风格有了明确的城市身份标识之前,ATL 的音乐场景丰富多样,能人异士遍地开花。不过要指出最具开创性,为亚特兰大说唱美学开辟新道路的远见家,非 Dungeon Family 莫属。 开始于90 年代初的 Dungeon Family 是说唱文化历史中最重要的团体之一,这个组织包含了核心制作团队 Organized Noize (Rico Wade, Sleepy B…
…
continue reading
首先必须要说, 为了弥补节目近期更新较慢的“错误”。 本期节目用诚意满满的时长做了表示, 希望诸位听的开心! 这期节目有幸请到了台北的郭老师, 和老朋友小雨老师一起, 共同为我们分享交流了有关心里疗愈, 包括海灵格的家庭系统排列等范畴。 无论您对于这类学说持怎样的看法, 都是您个人的观点。 我们只是将他呈现在节目中, 相信成熟客观的您, 一定会有自己的理解和判断的。 同样这也是一期聊的很开心的节目, 希望您也能收获开心! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!…
…
continue reading
本期嘉宾是一个土生土长的灞桥小伙, 因为年少叛逆做出不少让父母头疼之事, 最终, 远离故土来到新加坡独自打拼。 终于在多次波折的工作后逐渐稳定。 但其中的辛酸只有自己知道。 为何做质检员洗了无数次手帕? 为何机场销售却能遇到印尼毛贼? 为何要自费苦学英语? 为何最终成了一名ENGINEER? 一切的一切, 欢迎收听本期精彩有趣的内容! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
本期节目的标题, 用的是本期嘉宾的单口喜剧专场名称。 同为中年人, 马军老师可是一个很有故事的人。 就像播客中所说, 有魅力的男人往往像一本看似不起眼的书, 你只是带着问题随手一翻, 却发现早已身在其中不能自拔。 作为一名单口演员, 马军老师依然独树一帜。 本期录制是在他专场后的第二天中午, 在没有任何提前沟通的情况下, 呈现出了这么一期基本一刀没剪的内容。 精彩还是寡淡, 你定! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
本期我和老林讨论的是 Hip Hop 团体The Coup. 在以奥克兰为重要地标的湾区嘻哈场景中,The Coup 的影响力和知名度或许不如其他同行,但主脑 Boots Riley 高明的叙事技巧和始终如一的共产主义理想让团体成为了独树一帜的存在。在诸多通过音乐表达强烈政治主张的艺术家中,The Coup 的特别就在于他们从 90s 初建立就聚焦于对资本主义和大企业的讽刺,用朴素的街头故事戳穿美丽世界的虚伪,号召人民团结起来抵抗资本剥削和权力压迫。 (相对而言)过于激进的政治主张显然无法让 The Coup 融入主流,不过这正是他们的可贵,Riley 的政治说教并不令人感到沉重,相反,他是充满幽默和同理心的演讲大师,老林评价他是现存少有的黑豹子孙,他令人折服的感染力和在音乐上的精进是嘻哈社…
…
continue reading

1
加州部分房主将面临新难题!美国建商如何看待未来房地产市场?新房更受欢迎?房屋保险将上涨?南加州洛杉矶和尔湾的新房市场怎么样了?降息后美国房价怎么走?美国房产最前线 孙斯陶 2024.03.30
4:28
加州房主将面临新难题!这家保险公司的决定对加州房主和买房者有什么影响?房屋保险将上涨?美国建商如何看待未来房地产市场?建商信心指数为什么反弹?新房更受欢迎?降息后美国房价怎么走?在本期节目里,孙斯陶根据其在南加州洛杉矶和尔湾的房地产市场上的实地观察,跟大家探讨一下这些话题!本期节目:00:00 Intro00:11 State Farm关于加州房屋保险的新公告;01:22 对加州房主和购房者的影响以及什么是加州FAIR保险计划;01:52 NAHB/Wells Fargo HMI美国建商信心指数;03:05 美国建商如何看待未来市场以及两大原因;03:55 南加州洛杉矶和尔湾等地新房市场动态;美国房产最前线 2024.03.30Sources:National Association of …
…
continue reading
这是一期特别有趣的节目, 嘉宾来自看完演出后的现场报名, 这位现在拿到德国永居身份的男子, 竟然开了德国当地的华人脱口秀演出。 深聊一番才知道, 霸总在新华社驻德国从业多年, 不仅一口德语了得, 而且更有许多鲜为人知的趣事。 这一次, 我们围绕着我们各自心中的德国, 聊了不少快乐的内容。 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading

1
要比2020年多赚多少钱才能负担得起现在的美国房价?2024年这个美国房贷策略还划算吗?在加州旧金山、圣何塞、洛杉矶、和圣地亚哥这四个城市要赚多少钱才够贷款买房?美国房产最前线 |孙斯陶|2024
5:24
在去年美联储不断大幅加息之际,孙斯陶曾在本节目中介绍过一个房屋贷款策略。在2024年,这个策略还划算吗?要比2020年多赚多少钱才能负担得起现在的美国房价?在加州旧金山(San Francisco)、硅谷的圣何塞(San Jose)、洛杉矶(Los Angeles)、和圣地亚哥(San Diego)这四个城市群要赚多少钱才够贷款买房?你知道什么是加州救灾款申请(Misfortune & Calamity (M&C) Relief)吗?在本期节目里,孙斯陶根据其近期在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上的观察,跟您聊聊这些话题。 本期节目: 00:08 加州救灾款申请 Misfortune & Calamity (M&C) Relief; 00:52 要比2020年多赚多少钱才能负担得起现在的美国房…
…
continue reading
本期我和老周聊了聊近期我们看过的这两部电影。 我对 The Book of Clarence 的简单记录: 《 38: The Book of Clarence,不了解圣经不会影响你感受这部电影,但不懂黑人文化梗一定会》 老周在《北方公园》上对 American Fiction 的评论: 《美国小说》 究竟什么是黑人文学? 本期我们聊到的一些信息说明&补充: * 导演 Jeymes Samuel (节目中我有口误!) 2021 年的黑人西部片 The Harder They Fall 和 2013 年的短片 They Die By Dawn * Flannery O’Connor 的短篇小说 The Artificial N**** (1955) * Bamboozled (2000) by…
…
continue reading
这是一期春节前就已经录制完毕的节目, 因此里面有个别内容可能略有滞后, 但丝毫不影响这期节目的超大信息量和笑点。 毕竟, 这期节目请到的是啸雷多年同事挚友, 全网播放量超过60亿次的《西安人的歌》 的原唱程渤智!!! 这么一期怎么不得两个多小时让你听过瘾啊? 总而言之, 这期节目围绕他和他的这首“名曲”, 一起好好吃了一会自己的瓜, 听他讲了这些年和这首歌一起发生过的, 哪些趣事呢! 赶紧听吧! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
上一期节目里,我和老林提到了一个很有特色的说唱音乐类型——Backpack Rap,技术方面看,这其实不能称之为一种音乐风格/流派,但 Backpack Rap 传达出一种很具体的形象,无论是 rapper 个人还是他们的创作结果,并且它也有特定的 2000s 前后这个时代背景。 20多年前 Backpack Rap 并不是凭空突然出现,它强烈的反商业独立态度,与主流街头内容的不同,是 Underground Hip Hop 珍贵的传承,它有非常忠实的追随者,但大部分时候它都在遭受嘲讽,逐渐成为嘻哈场景中书呆子,矫情 corny 的同义词,站在“酷”的对面坚守着那一点“真嘻哈”的传统。 随着收听量的积累,我个人在不同阶段对 Backpack Rap 的看法也一直在转变,尤其在当今 Hip H…
…
continue reading
龙年春节过去了, 于是我们反其道而行之, 开始重新复盘这个已经过去的春节, 到底如何? 无论是年味渐逝还是春晚点评, 无论是过年习俗还是健康管理, 都是值得慢慢听的一期! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
在本视频中,孙斯陶带您了解最新的美国房地产市场动态,重点关注加州洛杉矶、尔湾、硅谷、旧金山、圣地亚哥地区的中价位房产可负担性及豪宅的涨势。根据NAR的最新报道,我们将了解到加州各个城市家庭需要多少收入才能买得起当地中价位的房产,并探讨了美国豪宅市场的状况。在本期节目中,我们还将了解到加州政府提供的EBB房屋抗震加固补助计划以及额外补助计划(SG)的详情,帮助加州房主更好地了解如何获得改善房屋的资金支持。此外,我们还将探讨为什么美国豪宅市场在过去一年中表现出色,涨幅高于普通房产的情况。通过分析Redfin的报告,我们将了解到豪宅市场的一些趋势和特点,以及影响这一市场的因素。如果您对美国房产市场感兴趣,或者想了解更多关于加州房产的信息,请务必观看本视频,并订阅我们的频道以获取更多相关内容。谢谢!…
…
continue reading
本期节目请到的是啸雷的老搭档, 来自陕西广播电视台知名女主播皮皮。 作为共同经历过荧幕风光以及媒体时代的同事, 这也是二人首度在播客节目中畅聊。 同为已至中年的皮皮, 依旧保持着自己热情似火的生活状态, 以及我行我素的行事风格, 这其中, 也会被许多人所不理解, 但她总是可以化繁从简的内化所有的焦虑, 归根结底就是八个字, 管它的呢, 做自己咯! 也希望本期节目, 能够给一些朋友微不足道的启迪和帮助。 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!…
…
continue reading
加州房屋保险涨价!你知道吗?房贷利率持续攀升,全美房地产销售下滑,但加州房价居然逆势上涨!在今天的节目中,我将为大家解读最新的美国和加州房产数据,揭示市场趋势。State Farm、Allstate的保险涨价,你的保费将涨幅高达20%。房产销售数据显示,全美房市走低,但南加州洛杉矶和尔湾房地产市场出现新的迹象,你不容错过!想了解去年南加州各地房价表现吗?敬请期待下期!喜欢我的节目别忘了订阅并分享,我是孙斯陶,我们下期再见!本期节目:00:00 Intro;00:22 加州房屋保险动态;00:53 最新美国房产销售数据;02:50 加州房产独立屋、公寓、联排房价中位数;美国房子最前线2024.01.24Sources:National Association of Realtors;Calif…
…
continue reading
2024 年第一期节目,我和老林想聊聊 Little Brother. 这个在 North Carolina Central University 大学宿舍里成立的说唱组合在 2003 年发布首张专辑 The Listening 之后,让乐迷们看到了这个不属于当时文化圈, out of nowhere 的新鲜说唱内容和制作人 9th Wonder 的独特美学。这二十年期间他们始终与商业嘻哈世界保持着距离,影响了一代忠实的“地下”乐迷,每一个人生阶段陪伴着我们低调地成长,踏实地创作。Little Brother 的文化遗产显然在时间中得到了认可,但影响力仍然不够广泛,希望通过这期节目,听众们可以与我们一起感受他们的魅力,认识到 Little Brother 的稀有,还有他们带给我们的珍贵记忆。…
…
continue reading
根据孙斯陶最近在南加州洛杉矶(Los Angeles)和尔湾(Irvine)的市场观察,今年春季房地产市场似乎提前启动了,这得益于美国房贷利率的显著下降。房贷利率的下降,重新激发了购房者的兴趣和乐观情绪,目前的房贷利率大约比去年10月份低了整整一个百分点。本期节目:00:00 Intro00:32 美国房屋贷款利率近期走势;00:50 美国购房情绪指数走势图;01:12 美国国债收益率与美国房贷利率;02:04 洛杉矶和尔湾的Open House人数;02:30 美国房主心理:不划算的买卖?03:10 Redfin购房者需求指数;03:37 美国通货膨胀和CPI消费者价格指数;美国房产最前线2024.01.11Sources:FED; CNBC; Freddie Mac; Fannie Ma…
…
continue reading
辛辛苦苦一整年, 终于到了2023年的最后一天! 对于很多人来说, 辞旧迎新是人生最值得期待的时刻, 我们也就是在这样的一年一年中成熟长大。 都说2024年起, 九紫离火运会影响很多人。 于是我们这一次, 又让老朋友小雨老师限时返场啦。 不仅有有趣的心理层面的解读, 还有对于九紫离火运结合现实的分析, 更有现场观众的各种趣事分享。 作为跨年特辑, 两个半小时的超长时长, 也一定会让你度过一个开心的跨年吧! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!…
…
continue reading
如果可以回到过去, 你希望回到过往的哪一段时光? 这个问题相信在不少人脑中转瞬划过, 然后就是一声叹息。 我们都经历过许多不得不后悔的事, 也不得不继续按照那样的后悔走下去, 当我们在聊回到过去时, 我们其实在聊的是现在。 这期节目, 我们各自分享了可以回到过往的话, 每个人都会做出什么决断。 更有现场观众给出的有趣故事。 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
停更了一个半月, 忙活了许多事情, 包括唐蒜铺子的新剧场XACC开业! 同时, 我们也终于实现了在自己的场地 录制播客的计划。 本期节目, 我们在现场和将近三十位观众一起, 进行了聊什么聊第一次的线下录制, 共同聊了聊2023年最后一个月的诸多事情。 也代表着停更期的结束, 之后每周都会固定更新, 也期待更多有趣有料的朋友报名参与录制! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
年终惯例的盘点节目来了! 本期节目中我和老林聊得非常随机,所以讨论到的话题并不能保证覆盖面很广,仅仅是我们俩从个人经验出发的感受。 今年依然感谢各位听众的陪伴,在这里向所有人释放爱!❤️🔥 Artists of the year Teezo Touchdown Sexyy Red Asake ODUMODUBLVCK G Perico Paris Texas J Hus Albums of the year Killer Mike "MICHAEL" Asake "Work of Art" Doja Cat "Scarlet" Lil Yachty "Let's Start Here." Sampha "Lahai" Sexyy Red "Hood Hottest Princess" Tr…
…
continue reading
加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors,C.A.R.)发布了最新的加州房屋销售和价格报告。全加州房屋销售同比大幅下降。年底将至,孙斯陶根据在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场上的观察,跟大家聊聊南加州各地的房价走势情况,一同展望2024年的美国房产市场。本期节目:00:00 Intro00:06 加州房产最新数据;00:41 南加州洛杉矶县(Los Angeles County)、橙县(Orange County)、河滨县(Riverside County)、圣伯纳迪诺县(San Bernardino County)、圣地亚哥(San Diego County)、文图拉县(Ventura County)房产概况和房价数据;01:39 内陆帝国房产…
…
continue reading
在当今的美国房地产市场中,我们目睹了一个前所未有的变化!普通美国人未来积累财富可能会变得更难!今天,孙斯陶跟您一同探讨这一引人注目的趋势。本期内容:00:00 Intro;00:58 美国开发商待售新房比例;02:06 美国全款购房比例;02:42 美国房屋贷款利率走势;03:29 美国人未来的财富积累;美国房产最前线2023.11.18 更多内容: https://buyhomeclub.comSources: Redfin、Freddie Mac、NAR#美国房产 #理财 #洛杉矶房产 #加州房产 #尔湾房产 #房屋贷款 #财富免责声明:非税务建议!非法律建议!非投资建议!非医疗建议!非教育建议!您须咨询您自己的专业人士,获取最适合您自身情况的专业意见!Disclaimer:This c…
…
continue reading
一年一度的双十一又要到来啦! 本期我们和大家一起分享购物话题! 从男女的购物特点, 到每个人不同的购物习惯和心理。 以及普罗大众的种种购物心态, 进行了深入浅出的漫谈。 也希望大家双十一 都可以买到自己心仪的东西! 当然, 播客只是娱乐效果, 其中表达也仅仅只是代表个人观点。 诸位请不要较真! 同样我们非常欢迎您, 在喜马拉雅FM本期播客的下方评论区留言! 嘉宾立场与节目立场无关。 毕竟我们的节目, 没有立场!
…
continue reading
如果从1993 年 Grant Nelson 创立 Nice ‘n’ Ripe 开始算起,UK Garage 在今年刚好诞生三十年了。我们已经注意到最近几年 UKG 元素在流行乐场景中的回潮,但准确一点说,这种回潮其实是 2 Step,是 Garage 发展到 2000 年代非常有特点的一个阶段性风格,本期节目就是我和老林对于 UKG 音乐更广泛的补充讨论,也是去年我们录完牙买加音乐在英国的节目之后,我个人产生新感受的记录。 Episode notes: 这两年 UKG 的节奏成为了主流音乐的新趋势,从 PinkPantheress 到 New Jeans,再到最近 Drake 的新专辑,UK Garage 从特定范围成为了流行音乐话题。这让我开始回溯 UKG 的诞生,也意识到其实它的影响力…
…
continue reading
美国30年固定房贷利率在8月份超过7%之后,正如预计的那样,一路走高,最近已经达到约7.6%。持续高利率继续考验着加州的住房市场。根据加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors, 简称C.A.R.)于10月18日发布的数据,尽管9月份房屋销售连续第四个月下降,但与去年同期相比,加州房价中位数连续第三个月上升,创下一年多来最大的年度增幅。洛杉矶县独立屋的房价中位数更⾸次超过90万美元,创了纪录。 今天,孙斯陶根据在南加州洛杉矶和尔湾房地产市场的观察,跟大家聊聊这个话题。 本期节目: 00:00 Intro 00:45 加州房屋销售数据; 01:52 加州房价中位数数据; 03:36 加州房产每平方英尺均价多少钱? 04:31 美国房贷利率走势; …
…
continue reading