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《孙斯陶聊美国》系列 之《美国房产最前线》和《家住加州》专辑:从90年代的赴美学子,到服务于国际投行的资本市场弄潮儿。从金融资产管理从业者,到现在的美国加州知名房地产人。孙斯陶以在美国生活二十余年的经验,和您聊聊美国生活中那些有趣的事情,话题涵盖房地产、子女教育、生活常识等 | 微博@孙斯陶 | 公众号: BuyUSA | 非投资建议!非税务建议!非医疗建议!非法律建议! | Real Estate Broker in California USA (BRE#01527008)
 
"The Art of War is a Chinese military treatise written during the 6th century BC by Sun Tzu. Composed of 13 chapters, each of which is devoted to one aspect of warfare, it has long been praised as the definitive work on military strategies and tactics of its time. The Art of War is one of the oldest and most famous studies of strategy and has had a huge influence on both military planning and beyond. The Art of War has also been applied, with much success, to business and managerial strategi ...
 
掘火档案(http://www.digforfire.net) 有声部分。除了使用podcast收听外,您还可以访问掘火主页收听并查阅曲目/唱片/附带视频及其他更多资料,或到苹果appstore下载掘火电台app。电台封面设计: vac, petit, yowen, mog, zzz
 
The Art of War is an ancient Chinese military treatise attributed to Sun Tzu, a high-ranking military general, strategist and tactician. The text is composed of 13 chapters, each devoted to one aspect of warfare. It is commonly considered to be the definitive work on military strategy and tactics of its time. It has been the most famous and influential of China's Seven Military Classics, and "for the last two thousand years it remained the most important military treatise in Asia, where even ...
 
“不列颠之味·Taste of Britain”并不是一档美食类节目,虽说英国的黑暗料理让人难以下咽,但其文学作品却很值得拿来品尝回味。在这里你会听到那些被英国人乃至全世界所珍视的文字,就让我们一起来感受语言背后的美吧。
 
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洛杉矶县公共卫生局COVID-19新冠疫苗接种图表显示,富人区接种率高。非洲裔美国人和拉丁裔接种比例低! 您是否需要接种新冠疫苗,或是否适合接种疫苗,请您咨询您的医生,获取最适合您自身情况的专业建议! 家住加州-孙斯陶-2021.02.26版
 
掃把是人類文明的結晶、吸塵器經過歷代發明的改良, 這些工具幫助古往今來的人類對抗灰塵, 正要打掃的你不妨聽聽他們是怎麼發明的吧! p.s. 本集聽到最後還有聽眾回覆喔~ 01:22《用科學拯救砰然崩潰的髒亂,這樣的掃除你洗翻嗎?》 01:58 家家戶戶的大掃除習慣 05:17 灰塵是怎麼來的? 10:00《打掃家裡的科技史:吸塵器與灰塵奮戰的故事》 11:51 Chapter 1 掃把 14:27 掃把、魔毯、空氣吉他 16:01 S編對掃把的陰影 17:30 不同需求的掃把 20:02 Chapter 2 吸塵器 21:26 吸塵器的發明人 22:18 吸塵器的前身1:家用打掃健身Switch 26:16 吸塵器的前身2:送風機 28:08 跟馬車一樣大的吸塵器 32:54 大家印象中的吸…
 
嗚嗚嗚我的房間,為什麼總是往亂度大的方向前進QQ 亂七八糟的環境究竟會對身心有什麼影響? 用科學的眼光來看整理這件事!跟著泛科一起斷捨離! ※從打掃方式看出你是哪種人:https://lihi1.com/JRS1M ※看看讓你怦然心動的打掃專題:https://lihi1.com/msKVQ 華麗麗的time code在此: 01:07 y編的打掃永無止盡? 03:08 聽說S編會固定打掃? 05:28 斷捨離與極簡真的可行 07:50 聖誕節過完,飾品怎麼辦? 10:28 家裡的亂會影響人嗎? 11:42 環境越亂吃越多? 12:40 辦公室大爆料 15:56 桌子亂有助於創意的發揮? 16:29 整潔與髒亂對於選擇的影響 19:37 辦公室的桌子大小 23:34 怦然心動的人生整理術 2…
 
你各位啊開學啦,新文具準備好了嗎? 你知道文具的原理還有他們的English怎麼說嗎? 泛泛泛科學再次邀請賓狗單字來場英文與自然的聯合授課, 讓你開學開工都受用! \\工商時間// 質感永恆筆限時 75 折優惠中:http://bit.ly/3aMl1tQ 質感翻轉筆記夾集購只到228:https://bit.ly/37GKAun 更多優質文具系列,就去開學展看看:http://bit.ly/2NSDfAI 01:35 小時候的鉛筆盒 04:52 你知道鉛筆沒有鉛嗎? 05:37 HB、2B的意義 05:53 一支鉛筆可以畫多長的線? 07:35 自動鉛筆的英文是什麼? 09:06 原子筆的英文呢?還分油性跟水性喔 10:56 代工修筆的S編 12:08 風靡一時的擦擦筆 13:09 擦擦筆…
 
加州COVID-19新冠疫苗预约系统逐渐向Blue Shield蓝盾系统过渡 您是否需要施打疫苗,或是否需要施打疫苗,请您咨询您的医生获取最适合您自身情况的专业建议! 家住加州-孙斯陶-2021.02.22版
 
肝膽排石法、水晶骷髏、左右腦學習法、酪梨壯陽… 古今中外都充斥了各種似是而非的謠言,大家都有可能是受害者 本集邀請到馬雅人澄清各種用馬雅文明包裝的都市傳說以正視聽! 特別感謝 馬雅國駐台辦事處FB 馬雅國駐台辦事處YT 本集重點 00:46 古馬雅的過年 05:05 關於馬雅的謠言紛飛:馬雅曆、水晶骷髏、十三月亮曆、月球背面、酪梨… 07:43 愛莉莎莎事件 13:39 馬雅也是假新聞的受害者 15:55 水晶骷髏頭 25:28 電影露西的謠言「人腦只開發了10%」 32:02 左右腦的迷思 34:40 右腦學習法是真的嗎? 39:10 人人都想提升的「性能力」 39:34 最近看到的謠言「酪梨壯陽說」 42:36 馬雅語v.s.阿茲特克語 45:33 馬雅文字的錯誤解讀 54:24 什麼東…
 
如何在南加州公立学区网站上找到中文信息? 以尔湾联合学区IUSD为例,如何找到中文社区联系人的联系信息? 家住加州-孙斯陶-2021.02.18版
 
洛杉矶学校要复课了?这是近期家长圈儿热议的话题。一些家长没有办法在家陪孩子上网课,所以强烈要求复课。另一些家长觉得现在复课存在风险,主张暂缓复课。Los Angeles County老师3月1日起可预约打COVID-19新冠疫苗家住加州-孙斯陶-2021.02.17版
 
繼上集佩良分享了她贏得搞笑諾貝爾的奇葩研究後, 她接著聊到了她的科學生涯,她自稱「體制內的體制外」, 我們就來聽聽她與其他的研究者有什麼不同吧! 本集重點 0:14 結合生物與力學,改變生命的那場演講 5:47 進入研究所 6:37 回顧大學的雙主修 7:42 國小被覺得會當作家 8:45 沛良的科學路到底是體制內還是體制外? 12:30 妳是科學家還是工程師? 13:33 什麼是科學我說了算! 14:19 這些研究有什麼用? 16:51 科學研究者的特質:好奇心 18:47 對科學有興趣的學生有什麼建議? 20:07 不擅長的事終究會回來找你,不如直接面對吧! 24:21 我不是科學家,科學就與我無關? 26:19 大家都喜歡玩水可是為什麼會討厭流體力學? 31:01 工程科系最討厭流力和…
 
恭喜呀恭喜,追呀追新番!好運當頭,壞運呀永離開! 正在阿公家、阿嬤家、山上家、鄉下家不知道要幹嘛的你、妳、你、妳、你, 這個年假就跟著泛科編輯部一起來看看一月出了什麼新番吧! 本集重點 00:31 科科廢話新系列:新番推薦! 02:30 《怪病醫拉姆尼》 05:40 《工作細胞Black》 11:11 《天地創造設計部》 18:51 《約定的夢幻島》 19:28 《五等分の花嫁》 21:29 《新石紀》第二季 22:22 《進擊的巨人》最終季 25:19 《天竺鼠車車》 延伸閱讀 「我和你之間的無限」——五条悟老師的能力竟與一個數學悖論有關! 立體機動裝置是有多給力?——進擊的物理學 《進擊的巨人》物理學(上):變身巨人的那一刻就註定了人類的勝利? 《進擊的巨人》物理學(下):巨人的密度和科…
 
本集請到「Taster美食家」的專欄作家,也是「美食關鍵詞」podcast的主持人Liz高琹雯 陪我們一起聊 年!夜!飯! 珍饈美饌裡是數不盡的手藝傳承,山珍海味中有想不到的科學知識。 想起家鄉的滋味了嗎?先陪我們吃一場podcast年夜飯吧! 本集重點 01:15 家家戶戶的年夜飯習慣 03:01 Liz家的十樣菜 04:44 佛跳牆 8:00 高級食材列表:花膠、乳豬、烤鴨、龍蝦、鯧魚… 10:01 過年吃什麼和你的成長背景息息相關:奶奶的獅子頭 11:58 年菜的寓意:炸春捲像金條,薯條雞塊也是 13:34 Liz的特選年菜 14:47 日本的御節料理 15:34 盆菜的由來 17:25 注意過年的飲食習慣! 18:26 集體發胖的季節 19:53 控制飲食 20:46 農曆年的異國料…
 
语音社交平台Clubhouse你用了吗?听说邀请码被网上爆炒,一码难求?!疫情期间美国爆红的社交app有哪些?除了Clubhouse,Lunchclub你听说过吗?商舒教授跟我们聊聊疫情期间爆红的Clubhouse和LunchClub!商舒Carrie Shang教授是知名的国际商业规制专家,律师,参与了多家初创企业的法律服务。家住加州-孙斯陶-2021.02.07版
 
惠誉(Fitch Ratings)数据显示内华达州拉斯维加斯和得克萨斯州达拉斯房产被高估。旧金山和硅谷远程上班导致Idaho部分地区房价上涨。来源:Fitch Ratings美国房产最前线-孙斯陶-2021.02.06版非投资建议!
 
美国新总统上任前100天接种1亿剂新冠疫苗的目标能否实现? 加州未来将开发哪些注射点? 预约过程是否会更顺畅? 您是否适合接种疫苗,是否需要接种疫苗,请您咨询您的医生获取最适合您自身情况的专业建议 家住加州-孙斯陶-2021.02.05版
 
加州Costco开放新冠疫苗网上预约。洛杉矶居民可以去Los Angeles Public Health官网查看。 据悉CVS药店下周给加州Phase 1a和1b的人群预约 您是否应该或适合接种新冠COVID-19疫苗,请遵医嘱! 家住加州-孙斯陶-2021.02.03版
 
這世界上存在著很多奇葩的科學研究,動物尿尿的時間、袋熊的方形便便之謎…… 不一定要冠冕堂皇才稱的上有科學精神,這就是搞笑諾貝爾想傳達的訊息。 這次科科聊聊邀請到兩次的諾貝爾獎得主楊佩良(你沒看錯,兩次), 請她說說她的科學精神都用在哪…… 01:53 最喜歡的搞笑諾貝爾奬橋段 04:14 從尿走到便再走到方形便便的屎尿研究者 05:37 袋熊的方形便便之謎 06:56 把袋熊腸子(含屎)寄到美國 08:37 很多人都假設袋熊的肛門是方的… 10:38 肌肉結構+蠕動方式千錘百鍊出的方形便便 13:18 跟他吃的東西有關嗎? 14:09 袋熊會堆便便在家門口 15:21 冰雪奇緣2的袋熊業配 15:44 澳洲的迷樣動物們 17:54 頒獎典禮的方形便便裝(很正) 20:52 怎麼發現哺乳類的尿…
 
这3个美国和加州房产数据说明了什么?去年美国住房价值增加了多少?去年10-11月份美国房子售价/挂牌价的比率是多高?加州房产价值在美国占比多高?加州房产价值最高的4个地方:洛杉矶、旧金山、圣荷西、圣地亚哥数据来源:Zillow、CoreLogic美国房产最前线-孙斯陶-2021.01.30版
 
陳俊宏老師,一位台大生科教授, 他在退休之際想將自己的一生所學化成適合大眾的知識, 便找上了昔日的研究生,也就是現在的豬排大叔、電獺的共同創辦人, 一起開發了一款以分子生物學為根據的手遊《基因怪獸:細胞攻佔》。 沒錯,你有想過分子生物學可以玩著學嗎? 組合病毒基因、躲開抗體蛋白、騙過胞膜受體、攻佔細胞核心… 這些生物機制都化為一張張卡牌與遊戲規則,讓你隨手帶著玩。 本集科科聊聊就來介紹這款手遊背後的開發故事,以及創辦電獺的心路歷程! Part 1 陳俊宏老師&豬排大叔 01:25 師生的緣分,合作的由來 06:21 一日生科終身科科? 08:28 培養邏輯的生科系 11:08 《基因怪獸:細胞攻佔》 17:11 遊戲玩法與生物機制的對應 23:50 一則以喜搭上時事,一則以憂太過真實 25:…
 
加州人多少个月能攒够5%的贷款首付款?年轻人居家上班对买房有什么影响?Realtor.com最新数据揭示了哪些信息?南加州哪里房价平易近人?来源:Realtor.com美国房产最前线-孙斯陶-2021.01.28版
 
年夜飯,也就是一年一度的家族公審時刻。 「要不要換工作啊?」「怎麼還沒交男女朋友?」「研究所要讀多久?」各種嚴刑拷打紛紛出籠! 本集邀請到「雞湯來了」的子喬聊聊各種妙招, 原來心態、說話方式、家庭關係都可以這樣調整!學起來就能舒適相處再也不尷尬啦! 本集重點 0:19 雞湯來了! 1:16 大家如何過年?(請y編媽不要聽這集) 6:40 與親戚相聚時該怎麼辦? 7:20 理解不同人生階段的差異 9:07 兩種說話的好方法 9:26 一、我訊息 15:21 二、三明治說話法 21:13 如何跟長輩開啟話題? 23:27 一起從事個什麼好呢? 28:01 親子界線類型 33:20 如何維持舒服的關係? 36:36 家庭會議啦! 39:00 你也可以「相依性獨立」 39:52 拿捏關係三步驟 42…
 
2020年底,泛科學的性教育專題結束時,我們發現其中還有一些不足之處! 因此我們以 #科科齊打交 帳號發布兩篇文章邀請大家參與討論。 《你認為,18歲以下應該如何學習性教育?》https://pansci.asia/archives/203704 《你認為,什麼才是「正確」的色情內容?》https://pansci.asia/archives/203714 本集的泛泛泛科學就來延續討論如何讓性教育更好! 本集重點 02:12 科科齊打交 06:51 「第一次是什麼時候」大調查 08:45 大人該怎麼啟齒? 10:34 歐美的Sex Education 12:50 日本の性教育 17:16 台灣的性教育 20:26 別再拿流產來嚇人啦! 24:55 那些年我們一起學的性教育該如何改進? 33:…
 
正在准备在加州贷款买房的您,听说过加州贷款买房首付款帮助计划(Down Payment Assistance)吗? 去哪里找这些帮助计划?如何申请? 这笔补助款是否需要偿还? 美国房产最前线-孙斯陶-2021.01.21版
 
洛杉矶县(Los Angeles County)65+老人现在可以预约接种新冠疫苗? 洛杉矶现在什么地方能接种COVID19新冠疫苗? 非医疗建议!疫苗适合不适合您,请遵医嘱! 家住加州-孙斯陶-2021.01.20版
 
老電影獨有的魅力就像老酒越陳越香, 但也會隨著膠片的物理損害與化學變化逐漸凋零。 在國家電影與視聽文化中心有一群職人,致力於保存老電影的最佳光彩, 讓我們來聊聊「數位修復」背後的匠心獨具! 本集重點 02:41 平常會進電影院看修復電影嗎? 03:43 膠卷是怎麼壞掉的? 06:52 絕跡影片的下落 08:24 數位修復 v.s. 實體修復 13:04 數位修復 v.s. 數位典藏 14: 49 追不上的解析度 16:24 為取得影像授權使出渾身解術 17:45 調光是數位修復的重頭戲 21:02 數位修復聲音勒? 22:10 可以讀取磁聲的神秘機器 24:57 做這行的心理素質 ft.不務正業的物理系 25:49 當初如何進這行的? 26:32 印象深刻的修復作品《空山靈雨》 33:22 …
 
洛杉矶什么地方能接种COVID19新冠疫苗? 65+老人什么时候能开打? 疫苗接种的场所现在有哪些?未来会开放哪些? 非医疗建议!疫苗适合不适合您,请遵医嘱! 家住加州-孙斯陶-2021.01.16版
 
本周二,南加州Orange County橙县卫生部门宣布,65岁及以上的老人,可以预约接种新冠COVID-19疫苗。 什么是Phase 1A优先接种人群? 我符合条件吗?如何预约? 非医疗建议!您是否适合接种,请遵医嘱! 【家住加州-孙斯陶-2021.01.15版】
 
新冠肺炎的疫苗這麼多,到底有什麼差?看論文買股票是可行的嗎? 賽道上所有疫苗進度一次解析!了解疫苗開發是怎麼回事。 加入泛科會員,看更多科學大事:https://lihi1.com/n32Lx 看更多維倫的文章:https://pansci.asia/archives/author/miss9由PanSci
 
馬麻馬麻為什麼女生要有陰蒂? 這個問題堪稱21世紀十大未解之謎、世界七大奇景、五大都市傳說(誤), I mean這個問題在科學界的看法莫衷一是,連馬麻都回答不出來, 可能因為太神秘了,關於陰蒂的迷思也很多! 沒關係,本集帶你了解關於陰蒂的一切,愛護陰蒂就從了解她開始(男生也是一樣) 本集重點 05:40 從前到後從外到內的女性私密處 08:18 那邊會越做越黑嗎? 10:09 與陰蒂系出同源的器官是? 15:08 陰蒂能幹嘛? 15:48 陰蒂 = G點? 19:44 陰蒂演化論 24:33 了解自己的身體! 加入泛科會員,學習更多關於身體的科學:https://lihi1.com/n32Lx由PanSci
 
总算把2020年送走了!2020年房价为什么涨了这么多?2021年美国房产市场怎么走?首次购房族买房有什么特点?后疫情时代什么类型的房子可能更受欢迎?【美国房产最前线-孙斯陶-2021.01.09版】
 
今天要跟科學大抖宅聊聊《新世紀福音戰士》中的各種科學事! 衝擊有可能發生嗎?什麼是狄拉克海? 看更多抖宅的文章:https://pansci.asia/archives/author/otakuphysics 加入泛科會員,看更多科學大事:https://lihi1.com/n32Lx由PanSci
 
2020 年終於過完啦!在科學界中,這一年有什麼重大的變化與突破呢?跟著泛科學一同回顧 2020 的年度科學突破。 來聊量子糾纏!室溫超導體! 加入泛科會員,看更多科學大事:https://lihi1.com/n32Lx由PanSci
 
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