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《孙斯陶聊美国》系列 之《美国房产最前线》和《家住加州》专辑:从90年代的赴美学子,到服务于国际投行的资本市场弄潮儿。从曾经的金融从业者,到现今的美国加州知名房地产人。孙斯陶以在美国生活二十余年的经验,和您聊聊美国生活中那些有趣的事情,话题涵盖房地产、子女教育、生活常识等 | 听友会:https://buyhomeclub.com | 微博@孙斯陶 | 公众号: BuyUSA | 非投资建议!非税务建议!非医疗建议!非法律建议! | Real Estate Broker in California USA (BRE#01527008)
 
💁‍♀️作者給新朋友的話:『本頻道的最佳收聽方式,請由最新上架單集開始!由最新往回聽的學習效果更佳』💪 _ 本頻道為大班、國小學齡兒童到國中生,解說最受歡迎或是最常使用的成語。 每一集包含成語由來故事、成語含義以及造句應用, 成語知識皆以教育部官網為主,故事則改編成適合小朋友的版本; 再搭配我個人的簡短啟發,希望做為您與孩子間開啟親子對話的小小催化劑。 適合作為孩子的晨間起床號、睡前床邊故事,或是相伴通勤路上收聽。 每週更新一到兩集。 上架平台: Apple podcast | Google podcast | KKBOX podcast | Spotify | SoundOn | Firstory | Listen notes | CastBox | MixerBox | Amazon music (USA) - 我是雙寶媽Chloe 因為想要陪伴兩個孩子一起成長 並將以前長輩告訴我的人生智慧傳遞給他們 而有了這個成語故事伴讀頻道 現在,也與你分享 ❤如果你喜歡我的節目,別忘了訂閱/關注/追蹤本頻道,以自動接收上架通知; ⭐在Apple Podcast給予五星評價; 👉Fac ...
 
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洛杉矶和尔湾的房主朋友在计划卖房的时候,都会想提前了解一下相关的费用。根据统计,随着美国房价近期逐步上涨,过户结算费(Closing Costs) 也在上涨! 美国房主最前线 孙斯陶 2021.10.16 更多内容: https://buyhomeclub.com
 
這個成語蠻適合讓孩子了解提早準備的重要性,避免拖拖拉拉😃。 以逸待勞 | 說明用兵者養精蓄銳,以安逸等待疲憊的敵人,而予以痛擊則可勝。它多半是用在「從容應付」的表述上。 五分鐘學會這個成語,快讓小朋友來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! ⭐喜歡本頻道?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡留下五星評價⭐ 👉前往臉書『成語故事伴讀』https://www.facebook.com/idiomtogo 加入粉絲團 接收最新消息與回饋活動 📩任何合作請來信:idiomtogo@gmail.com…
 
在洛杉矶买房时,买家Buyer看好房子后,会让买方经纪人出Offer。但是疫情以来,洛杉矶房价节节走高。很多涉及房贷的房产交易中,估价Appraised value低于买卖双方之前同意的买价。这给买卖双方带来很多困扰,甚至影响成交! 美国房产最前线 孙斯陶 2021.10.12 更多内容: https://buyhomeclub.com 非法律建议! Not legal advice!
 
前天十月一日 (周五) 收到尔湾联合学区 (Irvine Unified School District) 的一份电子邮件,公布了加州K-12学生接种新冠疫苗新规定!根据尔湾联合学区的这份邮件,学生接种将分两个阶段!现在尔湾联合学区有in-person回学校上课,和IUSD Virtual Academy (IVA-网课)的教学设定。接种新规后,将有什么影响?本期节目里,孙斯陶和您聊聊他的看法! 家住加州 孙斯陶 2021.10.03 更多内容: https://buyhomeclub.com *非医疗建议!
 
最近通过的加州SB 9法案,在本地房地产投资人圈子里引起很大反响!我们在9月18日的节目里简单介绍了SB 8, SB 9, 和SB 10这三个法案通过的新闻,之后很多朋友反馈要寻找南加州本地的“占地大”的独栋别墅房源信息。但是加州SB 9法案的通过,真的利好占地大的独栋别墅吗? 事情真的是这么简单吗? 今天孙斯陶跟您聊聊他的个人看法! 美国房产最前线 孙斯陶 2021.09.29 更多内容: https://buyhomeclub.com *Not legal advice! Not Investment Advice! 非法律建议!非投资建议!
 
開卷有益|指打開書本閱讀,即能得到好處。它多半是用在「勤學受益」的表述上。 《少年讀成語故事》書籍連結,前往博客來網站:https://bit.ly/2XCFrkA 近期也將推出贈書活動,邀請你上成語故事伴讀的臉書粉絲頁按讚,以追蹤最新活動消息。 五分鐘學會這個成語,快讓小朋友來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! ⭐喜歡本頻道?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡留下五星評價⭐ 👉前往臉書『成語故事伴讀』https://www.facebook.com/idiomtogo 加入粉絲團 接收最新消息…
 
美国房产经纪人协会 (National Association of Realtors) 于昨日公布的数据显示,上个月美国现房 (Existing-home sales) 房产销量小幅下降!首次购房者 (First time buyers) 比例小幅下降!但房屋在市场上的天数 (Days on the market) 仍然很低!投资人和第二套房买家比例跟去年同期相比略有上升! 在经历了一年多暴涨后,美国房产市场将何去何从?本期节目,孙斯陶跟您聊聊他的看法! 美国房产最前线 孙斯陶 2021.09.23 更多内容: https://buyhomeclub.com
 
衛玠,史書上記載的美男子,真想一睹他的風采🧐 自慚形穢|泛指與人相比自愧不如。它多半是用在「羞恥慚愧」的表述上。 五分鐘學會這個成語,快讓小朋友來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! ⭐喜歡本頻道?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡留下五星評價⭐ 👉前往臉書『成語故事伴讀』https://www.facebook.com/idiomtogo 加入粉絲團 接收最新消息與回饋活動 📩任何合作請來信:idiomtogo@gmail.com…
 
本周四,加州州长纽森签署了SB8, SB9, 和SB10法案。是否对加州可负担性住房供给量有帮助?供给量增加,会对未来房价有影响吗? 美国房产最前线 孙斯陶 2021.09.18 更多内容: https://buyhomeclub.com *Not legal advice! 非法律建议!
 
這個成語典故其實蠻正面的嘛🤓 只是隨著時代演變而趨向貶義用法。 墨守成規|形容行事保守。它多半是用在「依循舊章」的表述上。 五分鐘學會這個成語,快讓小朋友來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! ⭐喜歡本頻道?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡留下五星評價⭐ 👉前往臉書『成語故事伴讀』https://www.facebook.com/idiomtogo 加入粉絲團 接收最新消息與回饋活動 📩任何合作請來信:idiomtogo@gmail.com…
 
這是個讓孩子早點知道社會現實面的故事🤭 “一生一死,乃知交情;—貧一富,乃知交態;一貴一賤,交情乃見。” 門口羅雀|泛指一般來客稀少、門庭冷清的景況。它多半是用在「人情冷漠」或是「數量稀少」的表述上。 五分鐘學會這個成語,快讓小朋友來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! ⭐喜歡本頻道?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡留下五星評價⭐ 👉前往臉書『成語故事伴讀』 https://www.facebook.com/idiomtogo 加入粉絲團 接收最新消息與回饋活動 📩任何合作請來信:idiomto…
 
樂羊的妻子仿效孟母斷機杼,喚回迷途老公)))))她是如何做到的? 半途而廢|比喻做事情有始無終。它多半是用在「中途停止」的表述上。 五分鐘學會這個成語,快讓小朋友來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! ⭐喜歡本頻道?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡留下五星評價⭐ 👉前往臉書『成語故事伴讀』 https://www.facebook.com/idiomtogo 加入粉絲團 接收最新消息與回饋活動 📩任何合作請來信:idiomtogo@gmail.com…
 
洛杉矶房地产估值办公室公布最新数据,去年洛杉矶县房价涨了多少? 根据昨日公布的标普凯斯席勒全美国房价指数,美国哪些城市房价涨幅最大? 现在美国房地产市场上有人看涨,有人看跌!哪些城市房价被高估? 美国房产最前线 孙斯陶 2021.09.01 更多内容: https://buyhomeclub.com 数据来源: Office of the Assessor Los Angeles County, S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index, Florida Atlantic University, Florida International University…
 
你送我,我送你,你再送我,我再送你……🍑🍐🍑🍐🍑🍐🍑🍐🍑 投桃報李|比喻朋友間友好往來或相互贈答。它多半是用在「相互贈與」的表述上。 五分鐘學會這個成語,快讓小朋友來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! ⭐喜歡本頻道?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡留下五星評價⭐ 👉前往臉書『成語故事伴讀』 https://www.facebook.com/idiomtogo 加入粉絲團 接收最新消息與回饋活動 📩任何合作請來信:idiomtogo@gmail.com…
 
加州房产经纪人协会 (California Association of Realtors) 近期公布最新的住房可负担性指数 (Housing Affordability Index) 显示,越来越少的加州家庭能够负担得起当地中间价位的房产!在本期节目里,孙斯陶和您聊聊加州各地房价和他对当前市场的看法,供您参考! 美国房产最前线-孙斯陶-2021.08.28 更多内容: https://buyhomeclub.com
 
又到了一年一度的开学季,家里有孩子上大学的话,家长最近一定是忙坏了!我在2019年3月做过一期关于学生租房的节目,说的比较详细。但今天孙斯陶想跟大家聊一聊“是租房好?还是在大学周边投资买房好?”这个话题! 美国房产最前线 孙斯陶 2021.08.25 更多内容: https://buyhomeclub.com
 
根据洛杉矶时报报道,南加州主要县市,例如洛杉矶县(Los Angeles County)、橙县(Orange County)、河滨县(Riverside County)、圣伯纳迪诺县(San Bernardino County)、文图拉县(Ventura County)和圣地亚哥县(San Diego County),上个月房价销售中位数依旧上涨,但是涨幅跟春天比已经大幅放缓!在本期节目里,孙斯陶为您介绍南加州各县房价销售中位数、Corelogic南加州洛杉矶和圣地亚哥租金数据、和作为房地产投资人下半年我们应该注意些什么? 美国房产最前线-孙斯陶-2021.08.19版 更多内容: https://buyhomeclub.com…
 
美国人口普查局于8月12日公布2020年人口普查报告。数据显示,美国人口达到了3亿3千万人。在过去十年里,少数族裔人口增加!在本期节目里,孙斯陶跟您聊聊本次普查中一些对房地产投资有价值的数据。尤其是那些跟南加州房地产息息相关的数据! 美国最大的城市(City)是哪个? 美国人口最多的郡/县(County)是哪个? 美国人口最多的十大城市是哪些? 美国哪些州(State)人口增加最多? 加州5万人以上的城市中,人口增长最多的五大城市是哪些? 橙县尔湾(Irvine)人口在过去十年增加了多少? 南加州各个县(County)人口有哪些变化? 河滨县(Riverside County)人口有哪些变化? 圣伯纳迪诺县(San Bernardino County)人口有哪些变化? 东谷(Eastvale…
 
江郎究竟是晚年看破名利,懂得藏拙避禍?又或者是過於安逸,而失去精湛的文筆能力呢? 江郎才盡|比喻文人的才思枯竭,無法再創佳句。它多半是用在「才思用盡」的表述上。 五分鐘學會這個成語,快讓小朋友來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! ⭐喜歡本頻道?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡留下五星評價⭐ 👉前往臉書『成語故事伴讀』 https://www.facebook.com/idiomtogo 加入粉絲團 接收最新消息與回饋活動 📩任何合作請來信:idiomtogo@gmail.com…
 
根据美国房产经纪人协会(National Association of Realtors, 简称NAR)最新数据,2020年4月到2021年3月期间,外国人来美国购房金额减少了27%,创下十年新低!在本期节目中,孙斯陶跟您聊聊NAR的最新外国人来美国购房数据中比较重要的外国买家构成、外国买家都在哪些州买房,和外国买家购房特色等话题! 美国房产最前线-孙斯陶-2021.08.07版 更多内容: https://buyhomeclub.com
 
根据Douglas Elliman最新统计报告,洛杉矶县(Los Angeles County)和橙县(Orange County)7月独栋房产签约数同比下滑! 你知道吗?加州政府从联邦拿到大笔专项疫情救助款,用于租房补助 Rent Relief! 不管是租客,还是房东,都可能有帮助! 美国房产最前线-孙斯陶-2021.08.06版 更多内容: https://buyhomeclub.com
 
美国CDC于8月3日(周二)再度发布因为COVID-19疫情的临时Eviction Moratorium禁令!对于租客(Tenants)和房东(Landlords)来说,这意味着什么? 根据UCLA和USC统计,洛杉矶县(Los Angeles County)租客欠租情况严重! 美国房产最前线-孙斯陶-2021.08.04版 更多内容: https://buyhomeclub.com *Not Legal Advice! 非法律建议!
 
這是個忍不住拿吸管來玩的成語😄 管中窺豹|比喻沒有看到事物的全貌,只是片面瞭解。它多半是用在「見識淺陋」的表述上。 五分鐘學會這個成語,快讓小朋友來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! ⭐喜歡本頻道?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡留下五星評價⭐ 👉前往臉書『成語故事伴讀』 https://www.facebook.com/idiomtogo 加入粉絲團 接收最新消息與回饋活動 📩任何合作請來信:idiomtogo@gmail.com…
 
美国联邦层面的疫情期间禁止驱赶租客禁令(Eviction Moratorium)已于7月31日(昨晚)到期!是否会再次延期?有什么相关援助计划? 房东(Landlord)和租客(Tenant)需要注意的是,各个州和您所在地可能都有自己的相关禁令和法规。所以您所在州的禁令(Eviction Moratorium)不一定到期!房东房客面临哪些棘手问题? 美国房产最前线-孙斯陶-2021.08.01版 更多内容: https://buyhomeclub.com *Not Legal Advice! 非法律建议!请您咨询您自己的律师获取最适合您自身情况的专业建议!
 
俗話說待人要帶心,來聽聽漢光武帝劉秀在稱帝前,是如何做到的? 推心置腹|比喻以至誠待人。它多半是用在「真誠待人」的表述上。 五分鐘學會這個成語,快讓小朋友來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! ⭐喜歡本頻道?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡留下五星評價⭐ 👉前往臉書『成語故事伴讀』 https://www.facebook.com/idiomtogo 加入粉絲團 接收最新消息與回饋活動 📩任何合作請來信:idiomtogo@gmail.com…
 
随着美国智能家居的普及,很多房主都安装了室内和室外的安防摄像头。不管是为了安全,还是为了看小孩,看家里的宠物,都是可以理解的。但是如果在卖房的时候,买主buyer上门看房突然发现被拍摄,对卖房有什么影响?今天孙斯陶跟您简单聊聊这个话题! 美国房产最前线-孙斯陶-2021.07.31版 更多内容: https://buyhomeclub.com
 
這是發生在宋太宗時期的人飢己飢、人溺己溺之動人故事。 雪中送炭|比喻在人艱困危急之時,給予適時的援助。它多半是用在「援急救危」的表述上。 五分鐘學會這個成語,快讓小朋友來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! ⭐喜歡本頻道?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡留下五星評價⭐ 👉前往臉書『成語故事伴讀』 https://www.facebook.com/idiomtogo 加入粉絲團 接收最新消息與回饋活動 📩任何合作請來信:idiomtogo@gmail.com…
 
退避三舍|比喻主動退讓,不與人相爭。 五分鐘學會這個成語,快讓小朋友來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! ⭐喜歡本頻道?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡留下五星評價⭐ 👉前往臉書『成語故事伴讀』 https://www.facebook.com/idiomtogo 加入粉絲團 接收最新消息與回饋活動 📩任何合作請來信:idiomtogo@gmail.com由雙寶媽 Chloe
 
2021下半年第一場聽友回饋活動開跑,前往FB粉絲頁了解活動詳情! 活動只到7/27~ - 一鼓作氣 | 比喻做事時要趁著初起時的勇氣去做才容易成功。 五分鐘學會這個成語,快讓小朋友來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! ⭐喜歡本頻道?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡留下五星評價⭐ 👉前往臉書『成語故事伴讀』 https://www.facebook.com/idiomtogo 加入粉絲團 接收最新消息與回饋活動 📩任何合作請來信:idiomtogo@gmail.com…
 
🥰這是兩個關於知恩圖報的故事🥰 你跟孩子最喜歡哪一個呢? 而我報答本頻道聽友的方式, 就是在下一集《一鼓作氣》裡開跑2021下半年第一場聽友回饋活動!🥰 快去臉書按讚<成語故事伴讀>粉絲頁,以確保能順利接收到限時活動公告喔✌ 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,一律免費請安心服用! - 如果你喜歡這個節目,歡迎在Apple podcast裡留下五星評價喔⭐⭐⭐⭐⭐. 任何合作歡迎來信 idiomtogo@gmail.com由雙寶媽 Chloe
 
原來在成語當中,要唸雌ㄘ,而不是ㄘˊ, 但是唸雌雄時,則是兩者發音皆可, 以上資訊皆摘自教育部官網。 特別重新錄製更正版,也一併刪除舊單集, (但部分podcast平台無法順利移除舊檔,請見諒) 以確保小朋友學習到正確的資訊。 - 口中自帶立可白?! 來聽聽這集略帶科普的成語故事喔😃 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,一律免費請安心服用! - 如果你喜歡這個節目,歡迎在Apple podcast裡留下五星評價喔⭐⭐⭐⭐⭐. 如果想接收最新消息或是聽友限時回饋活動,歡迎前往臉書追蹤『成語故事伴讀』 https://www.facebook.com/…
 
這是個一個關於愛與知己的故事😢 三生石上舊精魂, 賞月吟風不用論。 慚愧故人遠相訪, 此身雖異性常存。 - 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,一律免費請安心服用! - 如果你喜歡這個節目,歡迎在Apple podcast裡留下五星評價喔⭐⭐⭐⭐⭐. 如果想接收最新消息或是聽友限時回饋活動,歡迎前往臉書追蹤『成語故事伴讀』 https://www.facebook.com/idiomtogo. 任何合作歡迎來信 idiomtogo@gmail.com由雙寶媽 Chloe
 
美国CDC和加州政府最近再次延长了禁止因新冠欠租而驱赶租客的临时禁令 (Eviction Moratorium)。很多听众,不管是出租房房东还是访客,想必都很关心。房东 (Landlords)有自己的财务压力,房屋维护的费用。而很多租客(Renters / tenants)也确实遇到了COVID-19引起的财务问题。那么怎么办呢?其实美国联邦政府和各个州,乃至各个城市,都很可能有相应的房租和水电费救助计划 (Rent and Utility Assistance Program),大家可以看看是否符合相关要求!今天以圣伯纳迪诺市 (City of San Bernardino) 的相关计划为例,跟大家做个简单介绍。 美国房产最前线-孙斯陶-2021.07.05版 更多内容: https://…
 
一個簡單的成語,背後卻乘載著幾十萬大軍的性命。 這個故事對我也有蠻大的啟發,打臉過去的自己啊! 警惕意義讓我們大人在職場上亦能派上用場, 歡迎分享你收聽後的心得想法喔。 _ 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! 如果你喜歡這個節目,歡迎在Apple podcast裡留下五星評價喔⭐⭐⭐⭐⭐ 如果想接收最新消息或是聽友限時回饋活動,歡迎前往臉書追蹤『成語故事伴讀』 https://www.facebook.com/idiomtogo由雙寶媽 Chloe
 
7月4日美国国庆节,南加州各地都有烟花表演。只能简单列举几个看烟花表演的地方,比如Yorba Linda,La Habra,Tustin,Lake Forest,Anaheim,Alhambra,Pasadena等等。 更多看烟花的地点,大家可以上网搜索相关信息。要注意防疫要求和停车位! 家住加州-孙斯陶-2021.07.04版 更多内容: https://buyhomeclub.com
 
我们5月底做过一期相关节目,洛杉矶一些Retail property owners零售地产业主,受疫情影响,如果觉得地产估值 (assessment)受到影响,可以申请做"Decline in Value"的review。今天7月1日,洛杉矶地产估值办公室 (Los Angeles County Office of the Assessor) 发布新闻,业主可以在规定日期内提交申请。 另外,加州州长于本周一再度延长了因受疫情影响而付不出租金的租客的禁止房东驱赶的禁令 (Eviction Moratorium) 。如果您是受到影响的房东和房客,请您务必了解,联邦,州,市等各个层面的相关法律和规定! 美国房产最前线-孙斯陶-2021.07.01版 更多内容: https://buyhomeclu…
 
本集與家扶基金會合作 暑假到了應該是快樂的事情,但是社會上少部分的孩子卻因此無法獲得老師的持續關注,而增加受虐風險,邀請你支持家扶基金會「用愛包圍」計畫: 根據廖家輝導演親身經歷所拍攝的公益影片:https://youtu.be/TlM7TIbsz58,請與孩子一同觀賞並討論如何在保護自己的前提下來面對這樣的狀況 家扶「用愛包圍」活動網站 https://cp.ccf.org.tw 家扶基金會官網 https://www.ccf.org.tw/ _ 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,以自動接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! 如果你喜歡這個節目,歡迎在Apple podc…
 
美国木材价格在6月单月内暴跌40%以上!这对未来美国房价走势有何影响?美国房价会因此下跌吗? 今天是2021年上半年的最后一天,下半年美国房地产市场是否还会维持上涨态势? 未来会有大量foreclosure银行溺水屋出现到市场上吗?有哪些跟房产相关的经济指标需要我们关注? 美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.30版 更多内容: https://buyhomeclub.com
 
CDC于6月24日发布的新冠疫情Eviction Moratorium,再度延长1个月到7月31日。 建议大家去CDC官网上仔细阅读,并了解您所在城市/州/联邦的相关规定,做出全盘考量。 美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.29版 更多内容: https://buyhomeclub.com Not legal advice! 非法律建议! 请您咨询您的律师获取最适合您自身情况的专业建议!
 
原來改過自新的背景故事,不單單只是改正錯誤這麼簡單而已! 緹縈救父與漢文帝廢除秦朝傳下的殘忍酷刑肉刑,都在這一集裡,快點開來收聽。 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 - 2021上半年唯一一場聽友回饋活動已經在粉絲頁上開獎囉!恭喜得獎者👏 因為實在太好玩了,我決定以後不定時多辦幾場,與聽友同樂, 記得追蹤podcast以及FB粉絲頁喔~就能自動接收最新活動消息😃由雙寶媽 Chloe
 
近年来随着南加州橙县越来越被大家关注,紧邻尔湾市(Irvine)的森林湖市 (Lake Forest)也慢慢进入大家的视线。今天,孙斯陶为您介绍一下森林湖市。 地理位置 森林湖市 (Lake Forest)位于美国加州南部的橙县/奥兰治县(Orange County)。森林湖的西面和西北面毗邻尔湾(Irvine),西南面毗邻拉古纳希尔斯(Laguna Hills),东南面毗邻米申维耶霍(Mission Viejo)。面积大约为17.82平方英里。 城市规划 该市建市于1991年12月20日。根据2010年美国人口普查数据,该市总人口估计为82,492。在此之前,该地自19世纪八十年代以来一直被叫做“El Toro”。虽然建市比尔湾晚,但说它是尔湾的“卫星城”并不正确。 从建市至今,森林湖市不…
 
2021上半年唯一一場聽友回饋活動已經在粉絲頁上開獎囉!恭喜得獎者👏 因為實在太好玩了,我決定以後不定時多辦幾場,與聽友同樂, 記得追蹤podcast以及粉絲頁喔~就能自動接收最新活動消息😃 - 後生可畏就是長江後浪推前浪,前浪死在沙灘上(鬧😄 五分鐘學會這個成語,快來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,方便您接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! - ⭐喜歡節目內容?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡留下五星評價⭐ 👉前往臉書『成語故事伴讀』 https://www.facebook.com/idiomtogo 加入粉絲團,接收最新消息與…
 
加州房地产经纪人协会 (California Association of Realtors) 6月16日公布最新5月份房产销售数字。洛杉矶县 (Los Angeles County)、橙县 (Orange County)、圣伯纳迪诺县 (San Bernardino County)、河滨县 (Riverside County)、圣地亚哥县 (San Diego County)、文图拉县 (Ventura County)房价中位数 (Median Price) 皆上涨。但是多地房屋销量跟今年4月的高点相比,略微下降,隐忧逐渐浮现!现在是传统上的房产销售旺季,未来南加州房价何去何从,值得关注! 在房价上涨的同时,加州房产经纪人协会数据显示,70%以上的房屋成交价,高于其上市的要价 (Listi…
 
上周五6月18日,加州开始提供COVID-19新冠疫苗电子接种卡啦!如果有些朋友不小心丢失了之前的CDC的“小白卡”的话,这下就有救了,赶快去加州公共卫生局官网申请吧! 孙斯陶今天手把手教你如何获取。首先,请去 California Department of Public Health 官网,输入您的个人信息。系统会要求您提供手机号码或者邮箱Email,然后发给您验证码。进入后,里面是一个疫苗接种记录网页,里面有QR Code,您的姓名、生日、接种信息等。 不过要注意的是,这并不是所谓的美国“电子护照”!对老年人和无法上网的人也不方便。而且这也不是一个全美国的COVID-19疫苗电子卡,我们加州人去外州玩儿,比如,拉斯维加斯、夏威夷、纽约等地,是否被承认?另外,在隐私方面,也有人很担心! …
 
我自己很喜歡但明倫解釋旁敲側擊的實際應用方法,一起來聽聽吧🔈 五分鐘學會這個成語,快讓小朋友來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,方便您接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! ⭐喜歡節目內容?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡留下五星評價⭐ 👉前往臉書『成語故事伴讀』 https://www.facebook.com/idiomtogo 加入粉絲團,接收最新消息與限時回饋活動由雙寶媽 Chloe
 
美国六月节 (Juneteenth),全称是六月节国家独立日,是38年来第一个新增的联邦假日(Federal Holiday)。 六月节的来源是什么?6月19日的"六月节国家独立日" (Juneteenth National Independence Day),纪念的是1865年6月19日联邦军抵达得克萨斯州,给当地传达了南北战争的结果和奴隶制度已经结束的命令。事实上,当时的美国总统林肯早在1862年就已经公布了《解放奴隶宣言》(Emancipation Proclamation),并于1863年元旦生效。 根据拜登总统于2021年6月17日签署的法令,以后每年的6月19日为联邦法定假日。那么邮局和银行会上班吗?股市会开盘吗? 家住加州-孙斯陶-2021.06.19版 更多内容: https…
 
圣费尔南多谷 (San Fernando Valley) 在洛杉矶的西北方向。洛杉矶以娱乐业闻名于世,大家熟知的华纳兄弟等知名影业公司就坐落于此。比较知名的城市有伯班克 (Burbank)。近年来,很多新建楼盘的瓦伦西亚 (Valencia)也在这个区域的圣塔克拉利塔 (Santa Clarita)。更不要说,老少咸宜的环球影城 (Universal Studios Hollywood),和小孩子都喜欢的六旗魔术山游乐园 (Six Flags Magic Mountain) 也在这边。 那么圣费尔南多谷 (San Fernando Valley)近期房地产市场是怎么样呢?跟2020年比,2021年上半年房产中位数和房产销售情况如何?今天,孙斯陶就为您分享一下由Southland Regina…
 
姜太公成名前,竟然被妻子拋棄?!覆水難收的典故正是出自他身上! 五分鐘學會這個成語,快讓小朋友來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,方便您接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! ⭐喜歡本頻道?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡留下五星評價⭐ 👉前往臉書『成語故事伴讀』 https://www.facebook.com/idiomtogo 加入粉絲團 接收最新消息與回饋活動 📩商業合作或口播行銷請來信:idiomtogo@gmail.com由雙寶媽 Chloe
 
夏天又到了!但是今年的夏天与众不同,加州于6月15日经济重启,孩子们也在家上网课上了一年多了!家长之间一定早就在探讨如何报名暑期夏令营 (Summer Camp)了!这样孩子可以跟同龄人一起玩儿,增加孩子的社交能力!所以我今年给孩子报名了几个体育方面的夏令营! 今天就利用这个机会,在节目里跟大家分享一下在尔湾 (Irvine)报名夏令营的三个小方法。如果大家有更好的方法,也请告诉我,我也能跟更多家长分享! 家住加州-孙斯陶-2021.06.16版 更多内容: https://buyhomeclub.com
 
上半年唯一一場聽友回饋活動 只到6/16(三)等你來參加! (偷偷告訴你一個秘訣:按下節目上的訂閱、關注或追蹤按鈕,保證不再漏接限時回饋喔) 這次特別邀請台灣新銳公仔藝術家羅賓唐合作 (FB: Robin Tang Antics / 羅賓唐跟你鬧著玩的) 他也特別提供已於年初完售的『招財貓小保介』兩隻 作為回饋成語故事伴讀頻道聽友的禮物 快上FB成語故事伴讀粉絲頁確認活動詳情 - 五分鐘學會這個成語,快讓小朋友來闖關得分吧! 本集節目包含:成語由來故事、成語解釋、成語造句示範。成語知識依教育部官網資訊為主。 本頻道為學生提供最常用與最受歡迎的成語資訊。 『訂閱』或關注、追蹤本頻道,方便您接收最新上架通知,訂閱是免費的喔! ⭐喜歡本頻道?邀請使用蘋果裝置的你,在Apple podcast評論裡…
 
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