#15 Mutuo casa e polizza vita: a cosa dobbiamo stare attenti?

Basta Bollette!

Polizza vita a protezione di un mutuo per l'acquisto della casa:

• perché le banche c'e la propongono così spesso?
• a cosa serve esattamente?
• possiamo recedere dalla polizza e farci restituire il premio non goduto?

Tutto questo e i consigli per evitare sorprese e fregature nella puntata di oggi.

Per capire cos'è la polizza vita facciamo subito un esempio pratico.

Mettiamo che Franco deve acquistare la sua casa e per questo va in banca per accendere un mutuo.

La pratica va a buon fine e Franco acquista la casa.

Comincia a pagare le prime rate.

Va avanti così per qualche anno finché Franco, poverino, perde il lavoro!

E' un dramma perché Franco non può più pagare le rate del mutuo.

Cosa succede a questo punto?

La banca non vuole aspettare, vuole il pagamento del suo mutuo!

E se Franco non può pagare... rischia di perdere la casa!

La casa, infatti, viene sempre ipotecata quando si accende un mutuo. Quindi l'azione più naturale che la banca può fare per tutelare i suoi interessi è procedere all'azione esecutiva per pignorare l'immobile ipotecato e quindi diventare proprietaria della casa, per poi magari venderla all'asta per recuperare il denaro necessario per ripagare quanto rimane del mutuo.

Ebbene per evitare tutto ciò franco può accendere insieme al mutuo una polizza assicurativa che si chiama "CPI" (Creditor Protection Insurance) o "polizza vita" che è destinata proprio a proteggere il pagamento delle rate del mutuo da eventi straordinari come quello della perdita del lavoro o altri.

Quindi è uno strumento tutto sommato positivo che ci può essere molto utile in casi di necessità ma che presenta molte insidie.

Vediamole insieme in questa puntata del podcast.

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