vol.16 畅想“社区更新”的下一个十年（下）

不止是市民|BeyondCityAmbition

一、本期内容介绍：

下期：社会合作与行业制度

简介：站在2020年的路口，中国的“社区更新”即将进入下一个十年。各地已经出现比较成功的案例与设计师，2015年周子书设计了北京亚运村安苑北里的“地瓜社区”，2018年上海市“大鱼营造”的何嘉和团队一起，推动更新了浦东新区的竹园睦邻中心。然而，国内城市的生活社区仍然缺乏成熟明确的更新路径，“社区更新”的前路如在晨雾之中，还需要行业内外的众人并肩探索。

探讨社区更新的未来空间，不只是物理空间的改造与雕琢，更是社会前景的思考与畅想。其核心内容从最直观的空间改造、业态更新，更是无法回避地涉及更本质的社会合作、行业制度。国内的社区更新究竟发展到什么地步，又遇到了什么瓶颈与挑战？

本期嘉宾邀请到了长期在社区更新一线工作的设计师何嘉，以及长期关注社区更新领域的杂志主编崔国，希望我们带着每一位关心“社区更新”的听众，一起探索和畅想下一个十年！

二、本期对谈人士：

嘉宾：何嘉，“大鱼营造”社区组织，联合创始人

嘉宾：崔国，《城市中国》杂志，执行主编

主持人：张博洋，任职于AECOM，“一览众山小”团体成员

三、时间轴：

环节三、下一个十年，社会环境如何转变来支持活跃化、市场化的合作模式？

3.1 合作框架（参与者）

• 3:30 （话题）分话题1: 合作框架（参与者）

• 3:30（张博洋）设计师的职责边界，以及已跨出边界的现状

• 5:00 （张博洋）商铺的租金包容性，涉及地产开发运营商& 政府的合作机制

• 6:00 （回答）何嘉

• 8:30需要企业、社区基金会扮演的作用，美国的长期经验

• 10:05 多方参与的时代来临

• 12:15 新面孔的出现：活动公司、品牌策划等

• 12:40 撬动方来撬动资源，还有协调方、明确服务对象等

• 13:25 （补充）张博洋

• 13:40 相对常见的基准合作框架

• 14:35 归纳1+6的关系：居民、政府、企业、学校、社会公益人士、社会团体、媒体。衍生出的多个实际案例归纳。

• 17:30 （回答）崔国

• 18:00 部分社区更新召集活动，难以得到市场化大设计院的有效参与

• 19:45 政府、居民、设计师占主导话语权的不同情况

• 21:40 网红化的双重性，背后合作框架的价值分裂

• 26:50 设计师的仰天长啸与制度无奈

• 27:25 多方争取保留建筑的低效与困难，上海市的公共空间艺术季案例

• 28:40 城市更新往往是一个麻烦的过程

• 29:10 台湾、其它地区的合作框架

• 31:30 （话题）下期的3个话题，合作框架（参与者）、投资模式（市场化）、行动路径（成熟化）的重要性

• 34:00 居民筹资与改造，政府许可，以及第三方介入，不同模式都需要政府许可

• 35:10 上海近几年的政府行动与支持

3.2 投资模式（市场化）& 3.3 行动路径（成熟化）

• 36:45 （话题）分话题2: 投资模式（市场化）

• 37:05 香港中环街市的不同投资模式、运营方的结果

• 38:30（回答）何嘉

• 39:00 设计师职责边界的呼应补充

• 41:10 设计师在社区更新中，不适合以传统的甲乙方来理解

• 42:25 美国的社区更新组织CDC

• 44:20 成都社区营造的“还权、赋能、归位”与行动机制

• 49:40 顶层设计有一定的引领性，尤其对社区痛点的解决

• 51:05 （回答）崔国

• 51:05 合作框架的补充：社区规划师制度的合作框架，出资人、审批人、受益人与设计师的关系。

• 53:50 社区规划师，成为居民向政府的一个专业发言人

• 55:35 （话题）社区更新中，空间设计改造工作、邻里关系社会工作，两者的边界在哪里。

• 56:25 （回答）何嘉

• 56:25 边界根据项目的出发点而异

• 57:30 空间改造是环节之一

• 59:30 台北Open Green计划，自下而上的做法 & 自上而下的资金池

• 1:01:55 （回答）崔国

• 1:02:30 新城市主义的两大标准：轨道交通TOD，传统邻里社区开发TND

环节四、归纳展望，社区更新走向未来的关键群体性思维

4.1 归纳展望

• 1:04:00（话题）张博洋：社区更新走向未来，需要哪些关键的群体性思维。

• 1:05:40 社区公共空间的恒定“系统性价值”

• 1:06:15 静态规划向“动态反馈思维”转变

• 1:06:50 市场化盈利思维

• 1:07:05 （回答）何嘉

• 1:07:15 动态反馈思维，人的组织需要集体思维的共识、信任

• 1:09:25 一根针、一张网的不同社会价值

• 1:11:00 中心化与去中心化

• 1:12:00 福祉类改造、创生类改造

• 1:14:10 拥抱多元参与的时代

• 1:15:30 （回答）崔国

• 1:15:35 重视城市设计的价值、共同愿景

• 1:18:00 城市设计是一个工具和平台，不该是一个城市规划下的子学科

4.2 读物推荐

• 1:19:20 （话题）“社区更新”读物推荐

• 1:20:00 （回答）崔国

• 1:20:15《城市中国》杂志的关注领域与行业价值

• 1:20:45《城市中国》几期社区更新专题的杂志仍可购买，第82期已售光

• 《城市中国》可在App Store下载，浏览社区规划师、社区微更新、剩余空间的内容

• 《裸城——原真性城市场所的生与死》，Sharon Zukin（美）

• 1:21:40 （回答）何嘉

• 《社区设计》，山崎亮（日）

• 《社区营造工作指南》，飨庭伸、山崎亮、小泉瑛一（日）

• 《使民主运转起来》、《独自打保龄》、《我们的孩子》，罗伯特·帕特南（美）

• 《抢街——大城市的重生之路》，珍妮特·桑迪可汗（美）

• 1:27:55 整期回顾与收尾

• 社区更新的空间改造

• 社区更新的商铺业态

• 社区更新的社会环境（合作框架、投资模式、行动路径）

• 读物推荐

四、上期内容回顾：

• 一、节目开篇

• 1.1节目介绍

• 1.2嘉宾介绍

• 1.3开篇点题

• 二、下一个十年，社区更新的眼光应该看向何处，空间改造和业态更新的需求在哪？

• 2.1场所特征

• 2.2空间改造

• 2.3商铺业态

五、关注方式：

公众号：一览众山小-可持续城市与交通

微博：一览众山小-可持续城市与交通

播客：不止是市民（苹果播客、喜马拉雅App、其它主流平台）

本期嘉宾工作主体公众号：大鱼营造、城市中国杂志

本期内容反馈邮箱：[e-mail]（社区更新探讨社群、合作意向）

本期主持人WechatID：Beyond3382

六：感谢：

嘉宾：何嘉、崔国

剪辑师：MaggieDong

技术顾问：杨光

“一览众山小”机构创始人：刘岱宗