))
Progetti in ritardo su progetto a Dubai? Scopri subito i tuoi diritti come cliente!
Fetch error
Hmmm there seems to be a problem fetching this series right now.
Last successful fetch was on January 10, 2025 13:04 (
What now? This series will be checked again in the next hour. If you believe it should be working, please verify the publisher's feed link below is valid and includes actual episode links. You can contact support to request the feed be immediately fetched.
Manage episode 454570106 series 3616872
内容由Alessandro de Rubertis提供。所有播客内容（包括剧集、图形和播客描述）均由 Alessandro de Rubertis 或其播客平台合作伙伴直接上传和提供。如果您认为有人在未经您许可的情况下使用您的受版权保护的作品，您可以按照此处概述的流程进行操作https://zh.player.fm/legal。
Vuoi saperne di più? Fissa chiamata:
📆 https://alessandroderubertis.com/book-consultation/
📞 +971553523125
✉️ info@alessandroderubertis.com
Tutela Legale Tramite l’SPA
I clienti e gli sviluppatori sono vincolati da un Sale Purchase Agreement (SPA), che regola termini come prezzo d’acquisto, data di completamento e compensazioni. Secondo l’Articolo 246 (1) della Legge sulle Transazioni Civili degli EAU, tutti i contratti devono essere eseguiti in buona fede. In caso di violazione dell’SPA, la parte lesa può richiedere compensazioni come stabilito nell’accordo o tramite una sentenza del tribunale (Articolo 295).
Risoluzione Tramite il Dubai Land Department (DLD)
In caso di dispute, gli acquirenti possono rivolgersi al Dubai Land Department (DLD) per la mediazione, come previsto dall’Articolo 14 della Risoluzione del Consiglio Esecutivo n. 6 del 2010. Il DLD punta a preservare i rapporti contrattuali e può documentare accordi amichevoli, rendendoli legalmente vincolanti. Se viene dimostrata una violazione da parte dello sviluppatore, il DLD può deferire la questione alle autorità competenti (Articolo 13, Legge n. 13 del 2008).
Clausole di Forza Maggiore
Gli sviluppatori possono invocare la forza maggiore per giustificare i ritardi. Questa difesa è riconosciuta dall’Articolo 21 della Risoluzione del Consiglio Esecutivo n. 6 del 2010, ma deve essere convalidata da un tribunale competente.
Passaggi per gli Acquirenti
Gli acquirenti possono presentare un reclamo al DLD o rivolgersi direttamente a un tribunale civile per richiedere compensazioni. La decisione dipenderà dalle clausole dell’SPA e dalle circostanze del ritardo.
Vuoi saperne di più? Fissa chiamata:
📆 https://alessandroderubertis.com/book-consultation/
📞 +971553523125
✉️ info@alessandroderubertis.com
12集单集
分享
