EP135：中國房地產債務違約連環爆，有可能重現「雷曼時刻」？齊元爺語 podcast

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EP135：中國房地產債務違約連環爆，有可能重現「雷曼時刻」？

6M ago 20:52

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「你與丈母娘只有一套房的距離」買房在不知不覺中成為了剛性需求。中國在過去20年房地產行業大爆發，房企的過度借貸、中國政府賣地獲得巨額收入，再把收入投入地方基礎建設，推高地方經濟，再藉此拉動房價。以經濟層面來說也許是好事，但當資產的收入不足以支付利息，就開始產生債務危機了。
挖東牆補西牆，越補越大洞，這可以說是中國房地產現在的寫照
恆大、碧桂園，兩大中國房地產開發企業，紛紛出現債務違約，有媒體更將其形容為「中國版雷曼時刻」！
究竟這房產危機到底是怎麼產生的？
中國政府如何解決當前房地產危機？
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「你與丈母娘只有一套房的距離」買房在不知不覺中成為了剛性需求。中國在過去20年房地產行業大爆發，房企的過度借貸、中國政府賣地獲得巨額收入，再把收入投入地方基礎建設，推高地方經濟，再藉此拉動房價。以經濟層面來說也許是好事，但當資產的收入不足以支付利息，就開始產生債務危機了。
挖東牆補西牆，越補越大洞，這可以說是中國房地產現在的寫照
恆大、碧桂園，兩大中國房地產開發企業，紛紛出現債務違約，有媒體更將其形容為「中國版雷曼時刻」！
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