09.01.25 Kinnisvaratund: Rahvusvaheliste kleepekapanijate asemel võiks toetada siinseid arendajaid

Äripäeva raadio

Kinnisvaraarenduses ei tehta hullusid kasumeid ja onu Heinode roll arendusega käsikäes käivas halduses muutub aina marginaalsemaks, märgivad Restate´i nõukogu liige Ardi Roosimaa ja Newsec Eesti üksuse arenduse juht Janek Hintsov. „Täna on aastaid kehtinud olukord, kus kinnisvaraarendajaid või kinnisvara mitte mingil moel ei toetata – lihtsalt on selline üldine avalik seisukoht, et tähtis on see, mida tehakse nendes hoonetes, aga see, kuidas need hooned valmis saavad, see justnagu ei ole tähtis, see on puhas eraäri. Väärkujutelm on, et seal mingeid tohutuid kasumeid tehakse. Kinnitan, et seal tehakse täiesti mõistlikke kasumeid, ei tehta mingeid hullusid kasumeid,“ kirjeldas Roosimaa olukorda ärikinnisvara arendamise valdkonnas. "Halduseteenuse sisu on täna läinud rohkem tehnika- ja inimesekeskseks. See võib-olla ei ole ilus öelda: aga sellised kinnisvarahalduse onu Heinod ei ole need, kes täna haldusteenuse sisu kujundavad," avas Hintsov kinnisvarahalduse trendi. Saates tuleb juttu ärikinnisvara ja kinnisvarahalduse olukorrast alanud aasta algul veel laiemaltki. Samuti enegiakandjatest, üürnikest, vakantsist. Lisaks ka väljakutsetest aastal 2025 ja edaspidigi nendes ärikinnisvaras ja kinnisvarahalduses üheskoos, näiteks maksudest ja investoritest. Eraldi peatuvad saatekülalised vestluse käigus Baltikumi ärikinnisvaraturu laienemisel Poolasse ja sellel, mida see toob valdkondadele edaspidi kaasa. Saatejuht on Siim Sultson. Fotol (autor: Siim Sultson) on Restate´i nõukogu liige Ardi Roosimaa ja Newsec Eesti üksuse arenduse juht Janek Hintsov.