最佳Chat Gpt播客 (2025)

1
מה הסכנות שאורבות לדיירים ולרוכשי דירות בפרויקטים של תמ"א 38/1חיזוק ועיבוי? האם ייתכן שדיירים יחויבו להוסיף כסף למימון הפרויקט?! 19:12

1y ago19:12

19:12

בפרק זה נתאר מספר מקרים שהגיעו לבתי המשפט וממחישים את הסכנות לדיירים וותיקים ולרוכשי דירות בפרויקטים של תמ"א 38/1 שהם חיזוק עיבוי ותוספת דירות לבניין קיים.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מהו הדין לגבי תשלום דמי שכירות על נכסים מסחריים בעת מלחמת חרבות ברזל 21:42

1y ago21:42

21:42

בפרק זה ננתח את הדין הנוכחי בנוגע לחובת תשלום דמי השכירות ביחס לנכסים מסחריים בתקופת מלחמת חרבות ברזל, על רקע סעיפים עיקריים בחוק והלכות בתי המשפט由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
בג”ץ - פרק מיוחד על רקע פרישתה של הנשיאה חיות 18:08

1+ y ago18:08

18:08

בפרק זה נספר קצת על הרכב השופטים של בג"ץ ועל המותב ההיסטורי של 15 שופטים שדן בבג"צים שהוגשו לאחר החקיקה של הממשלה לביטול עילת הסבירות由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
פרק 14 - למה איש שיווק הוא בעצם פרומפט אנג'יניר עם משה פרקש 56:29

1+ y ago56:29

56:29

משה פרקש הוא הבעלים של "אדון הסליקות", סוכנות לייעול עסקי, וגם הוא כמו כולנו נתקל במהפכת הAI ולא נשאר אדיש. משה הבין שעם המיינדסט הנכון אפשר להשתמש ב AI בשביל לעזור בניהול התזרים, לבנות תוכנית עסקית, לשפר שירות לקוחות, ליצור גרפיקות, קריאייטיב, תוכן וכל מה שעסק צריך. בפרק דיברנו על איך צריך להתייחס לטכנולוגיה ולכלים, מה המהות של המהפכה בעולם העסקי,…

1
פרק 13 - פינה מלאכותית: עדכון דו־שבועי 12:36

1+ y ago12:36

12:36

לפעמים גם לי כבר נגמר הכוח - כמה שינויים וחידושים מטורפים יש כל שבועיים מחדש?! בואו תגלו ביחד איתי למה שוב החיים שלנו עומדים להשתנות... =================== איפה אפשר למצוא אותי: האינסטגרם שלי - https://www.instagram.com/oriascher/ הפייסבוק שלי - https://www.facebook.com/oriascher הלינקדאין שלי - https://www.linkedin.com/in/oriascher/…

1
פרק 12 - איך מנהלים מוצר שחושב לבד? עם דורון בכר 36:09

1+ y ago36:09

36:09

דורון בכר הוא אדם בעל כובעים רבים: יזם, יועץ לבינה מלאכותית, מנהל מוצר ומנהל קהילה. בנוסף, הוא גם שותף שלי לחלק לא קטן מהלויים העסקיים שאני נותן. בפרק דיברנו על איך ניגשים לניהול מוצר מבוסס AI, מה היא הנדסת פרומטים, איך יראה העתיד עם הבינה המלאכותית בכלל ובישראל בפרט. =================== איפה אפשר למצוא אותי: האינסטגרם שלי - https://www.instagram.c…

1
פרק 11 - פינה מלאכותית: עדכון דו־שבועי 14:44

1+ y ago14:44

14:44

בשורה מדהימה לבעלי עסקים - גרסה חדשה של הצ'אט מביאה לנו יכולות מדהימות לייעול חברות, ובקרוב גם עסקים קטנים ובינוניים. =================== איפה אפשר למצוא אותי: האינסטגרם שלי - https://www.instagram.com/oriascher/ הפייסבוק שלי - https://www.facebook.com/oriascher הלינקדאין שלי - https://www.linkedin.com/in/oriascher/…

1
פרק 10 - למה AI ואוטומציה אלו תאומים שהופרדו בלידתם? עם דודו ציזנר 37:40

1+ y ago37:40

37:40

דודו ציזנר, הבעלים של לאנדוליני פתרונות, סוכנות אוטומציות מהמובילות בארץ. הגישה של דודו לעולם הAI היא גישת "כבדהו וחשדהו". מצד אחד, הוא מבין את הפוטנציאל ומצד שני, הוא זהיר מאוד לכל מה שקשור ליישום המערכות בתוך התהליך העסקי. בפרק דיברנו על איך AI ואוטומציות הולכים יד ביד, למה מה שקרה במהפכת ה NO CODE מאוד דומה למה שקורה היום ואיך לנצל את ההזדמנות ה…

1
פרק 9 - פינה מלאכותית: עדכון דו־שבועי 13:21

1+ y ago13:21

13:21

עוד צעד ענק לקראת בינה מלאכותית מותאמת אישית: איך הטכנולוגיה הזו נכנסת לכל מקום וגם על השיפורים האחרונים שמאפשרים לנו לאמן מודלים על התוכן שלנו וכוון אותם לצרכים ספציפיים. =================== איפה אפשר למצוא אותי: האינסטגרם שלי - https://www.instagram.com/oriascher/ הפייסבוק שלי - https://www.facebook.com/oriascher הלינקדאין שלי - https://www.linke…

1
פרק 8 - אינטרוונשן: תפסיקו לנסוע בכרכרה עם עומר הררי 52:51

1+ y ago52:51

52:51

את התסכול של עומר הררי מאנשים שלא מאמצים לחיקם את טכנולוגיית ה-AI היה אפשר לשמוע מהרגע שהוא התיישב בכיסא. בתור אחד שמתעסק עם העולמות האלו הרבה לפני ה"הייפ" ובתור שותף בחברת Zero21, עומר היה עד ללא מעט בעלי עסקים שלא הפנימו עד הסוף את גודל המהפכה. בפרק דיברנו על מהי שפה, למה הטכנולוגיה הזאת כל כך מהפכנית ולמה העתיד הוא ההווה. =================== קיש…

1
פרק 7 - פינה מלאכותית: עדכון דו־שבועי 11:26

1+ y ago11:26

11:26

עדכון חשוב של פינה מלאכותית: מה הם השדרוגים האחרונים של הצ'אט, רובוטים פיזיים שמונעים על־ידי מודל בינה מלאכותית וקצת על קלוד ולאן מועדות פנינו בנושא העברית. =================== איפה אפשר למצוא אותי: האינסטגרם שלי - https://www.instagram.com/oriascher/ הפייסבוק שלי - https://www.facebook.com/oriascher הלינקדאין שלי - https://www.linkedin.com/in/oria…

1
פרק 6 - איך להשיג עוד לקוחות בלינקדאין עם בינה מלאכותית עם אריאל לוין 28:41

1+ y ago28:41

28:41

אריאל לוין, הבעלים של סוכנות השיווק בלינקדאין מספר 1 בישראל, קפץ אלי לפרק סופר מעניין: דיברנו על עולמות ה-B2B והשוני מ-B2C, איך AI שיפר לו וללקוחות שלו את איכות וכמות הלידים בלינקדאין ואיך אפשר ללמוד מזה לעסקים שלנו. הלינקד-אין של אריאל - https://www.linkedin.com/in/ariellevin/ אתר הבית של SDR labs - https://sdrlabs.io/ =================== איפה אפש…

1
פרק 5 - פינה מלאכותית: עדכון דו־שבועי 13:21

1+ y ago13:21

13:21

הפרק הזה הוא תחילתה של מסורת מיוחדת: בעז"ה כל שבועיים יצא פרק של "פינה מלאכותית" בו נדבר על העדכונים האחרונים בעולם הבינה המלאכותית, מה הכי חשוב לדעת ובצורה הכי פרקטית שיש. אה, ויש הפתעה קטנה בפנים. מוזמנים להאזין =================== איפה אפשר למצוא אותי: האינסטגרם שלי - https://www.instagram.com/oriascher/ הפייסבוק שלי - https://www.facebook.com/o…

1
פרק 4 - עד כמה AI יכול לייעל לי את העסק? עם תומר שטרן 47:55

1+ y ago47:55

47:55

תומר שטרן הוא יזם צעיר והבעלים של חברת הפודקאסטים מספר 1 בארץ - Wedo Podcast. במקרה לא מקרי בכלל, הוא גם נמצא בעיצומו של תהליך הטמעת AI ואוטומציות בעסק, איתי. בפרק נדבר על איך העסק התנהל לפני שהוא גילה את עולם ה-AI, מה הן המטרות בתהליך ובכללי - איך לייעל עסק דיגיטלי בעידן שבו הכל משתנה כל־כך מהר. =================== איפה אפשר למצוא אותי: האינסטגרם …

1
פרק 3 - "מפת האוצר" להטמעה נכונה של כלי AI בעסק 17:28

1+ y ago17:28

17:28

זה קורה המון - עסקים וארגונים מנסים להטמיע מערכות ותהליכים חדשים בעסק שלהם, רק כדי לגלות שהם הוציאו המון זמן וכסף שלא באמת חוזר אליהם אחר־כך. הפתרון הוא לא קל, אך פשוט: עם ששת השלבים שנדבר עליהם בפרק הזה, תוכלו להטמיע בצורה מדויקת את הכלים הנכונים לעסק שלכם, להתאים אותם לתהליכים הנכונים ולוודא שהם נשארים איתכם לאורך זמן. =================== איפה אפ…

1
פרק 2 - ממה אילון מאסק כל־כך מפחד? 19:31

1+ y ago19:31

19:31

מי שהשתמש בתוכנות AI עד היום, ראה בעיקר דברים חיוביים. אז ממה העולם כל־כך מפחד? בפרק הזה נדבר על מה באמת מסוכן ב-AI, על ההתפתחויות שלו ועל מה צופן העתיד. אין צורך להיכנס לפאניקה. בינתיים. =================== איפה אפשר למצוא אותי: האינסטגרם שלי - https://www.instagram.com/oriascher/ הפייסבוק שלי - https://www.facebook.com/oriascher הלינקדאין שלי - h…

1
פרק 1 - מהי בינה מלאכותית, מאין היא הגיעה ומה היא רוצה מאיתנו? 23:31

1+ y ago23:31

23:31

ברוכים הבאים ל"בינה לביזנס" - הפודקאסט לעסקים בישראל שרוצים להגדיל את שורת הרווח שלהם בעידן ה-AI המתחדש. שמי אורי אשר, יזם בתחום האינטרנט ומייעל עסקים עם AI ואוטומציות. בפרק הראשון נדבר על הרקע של הבינה המלאכותית, על ההיסטוריה וההתפתחות שלה, איך היא לומדת ופותרת בעיות ואיך היא הגיעה לרמה שבה היא נמצאת כיום. =================== איפה אפשר למצוא אותי:…

1
מקרה מבחן: הקריסה של קרן הגשמה ודחיית בקשתה לעיכוב הליכים 10:31

1+ y ago10:31

10:31

בפרק זה נדבר על דחיית הבקשה לעיכוב הליכים שהגישה קרן הגשמה על פי תיקון 4 לחוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
בדקתם שהדירה שקניתם נרשמה על שמכם? ומה הסכנה אם לא?... 9:26

1+ y ago9:26

9:26

עסקה במקרקעין מסתיימת ברישום הנכס על שם הקונה. אם במקרה הנכס שקניתם עדיין לא נרשם על שמכם - אתם חייבים לטפל בזה בהקדם אחרת אתם חשופים לתאונות משפטיות ולא תוכלו לבצע עסקה בנכס.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
המהפיכה המשפטית ובג”צ - חלק 1 15:59

2y ago15:59

15:59

על רקע המהפיכה המשפטית פרק זה ידגים את פעולותיו של בג"צ, מטרתו וחשיבותו由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
Chat GPT ובוטים בעולם המשפט -האם AI יכול להחליף עורכי דין? שופטים? כמה מילים ומחשבות ראשוניות 11:03

2y ago11:03

11:03

由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מהם בתים משותפים? מדוע רישום הבניין שבו הדירה שלכם נמצאת כבית משותף יכול להיות חשוב מאוד עבורכם? 16:46

2y ago16:46

16:46

בפרק זה נסקור באופן כללי את נושא בתים משותפים. מה הם נועדו להסדיר. תקנון מצוי לעומת תקנון מוסכם. הצמדות של שטחים משותפים לדירה ספציפית ועוד.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מה זה נסח טאבו? כל מה שרציתם לדעת על נסח טאבו ולא העזתם לשאול... 19:23

2y ago19:23

19:23

בפרק הזה נסביר מהו נסח טאבו, איזה מידע ניתן למצוא בו, למה הוא כל כך חשוב ומדוע חשוב לבדוק אותו לפני כל עסקת נדל"ן由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מה חשוב כשסוגרים תנאי תשלום על רכישת דירה יד 2 18:40

2y ago18:40

18:40

חוץ ממחיר הדירה, יש חשיבות גם מתי משלמים ואיך משלמים. בפרק הזה נדבר על השיקולים בתנאי ופריסת התשלומים ולמה צריך לשים לב לפני שסוגרים את התנאים המסחריים של העסקה, גם לפני שפונים לעו"ד לייצג אתכם בעסקה. שיהיה בהצלחה!由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מתי מתווך נדל”ן זכאי לדמי תיווך? ומה קרה עם התביעה שהוגשה נגד חברי להקת נירוואנה? 14:07

2+ y ago14:07

14:07

בפרק זה נסקור את התנאים העקרוניים לזכאות מתווך בעסקאות נדל"ן בישראל לדמי תיווך. נעמוד על חלק מהבעיות שעלולות להתעורר ועל המבחנים של בתי המשפט. בנוסף - נסקור את ההתפתחות בתביעה שהוגשה נגד חברי להקת נירוואנה בארצות הברית לפני כשנה על רקע סוגיית ההתיישנות.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מדוע רצוי להתייעץ עם עורך דין בעסקאות שכירות 7:51

2+ y ago7:51

7:51

בפרק זה נסביר במספר דוגמאות קצרות מחיי היום יום מדוע מומלץ להתייעץ עם עורך דין אפילו בעסקת שכירות דירה או בשיפוץ שנראות על פניו כעסקאות פשוטות由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
פינוי שוכר במהירות באמצעות תביעה לפינוי מושכר בדיון מהיר - יתרונות וחסרונות 16:19

2+ y ago16:19

16:19

בפרק זה נסקור את הדרך להגיש תביעה לפינוי מושכר בדיון מהיר, את היתרונות והחסרונות שלה.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
האם כדאי לכם לחסוך כסף ולקחת עורך דין אחד שייצג מוכרים וקונים בעסקת נדל”ן? 10:10

2+ y ago10:10

10:10

בפרק הזה נדבר על הסכנות וניגוד העניינים שטמון בייצוג של שני צדדים על ידי אותו עורך דין由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מה החשיבות בתקן שמאי21 לעסקאות פינוי ומה העדכונים האחרונים בתיקון מחודש יוני 2022 11:27

2+ y ago11:27

11:27

בפרק זה נסקור את תקן שמאי 21 וחשיבותו לעסקאות פינוי ובינוי ואת העדכון האחרון שלו מחודש יוני 2022由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
כמה יעלה לי להגיש תביעה? 14:54

2+ y ago14:54

14:54

בפרק הזה ננסה לענות על שאלה שמסקרנת לקוחות - כמה עולה להגיש תביעה. נסקור את שלבי המשפט האזרחי ונבין במה באמת כרוכה הגשת תביעה וניהולה. כמובן, גם הפאם נדבר על תביעות אזרחיות ומסחריות ולא על הליכים פליליים או מנהליים.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
סדרות אמריקאיות לעומת המציאות בבתי המשפט בישראל 7:29

2+ y ago7:29

7:29

אוהבים לראות סדרות משפטיות אמריקאיות? סרטים? עד כה מה שרואים שם דומה למה שקורה אצלינו בבתי המשפט בישראל - על זה בפרק שלפניכם.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
החלטת להשקיע בקבוצת רכישה? 4 תמרורי אזהרה שכדאי לשים אליהם לב. 8:43

2+ y ago8:43

8:43

בפרק הזה נסקור 4 נקודות משמעותיות בנוגע למארגני קבוצת רכישה שכדאי לשים אליהן לב רגע לפני שבוחרים להשקיע בנכס נדל"ן במסגרת של קבוצת רכישה.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מהם התיקונים החשובים המוצעים בחוק המכר (דירות) שאתם חייבים לדעת עליהם לפני רכישת דירה חדשה? 15:54

2+ y ago15:54

15:54

בפרק הזה נסקור את 4 השינויים המוצעים במסגרת התזכיר לתיקון חוק המכר (דירות)由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
כל מה שתמיד רציתם לדעת על הקלטות סודיות! 16:48

2+ y ago16:48

16:48

בפרק הזה נדבר על שאלה שעולה כל פעם מחדש - האם מותר להקליט בלי ידיעת הצד השני? האם אפשר להשתמש בהקלטה בבית המשפט? מה הכללים להגשת הקלטה כראיה, ממה צריך להיזהר, על מה להקפיד, מה ההבדל בין קבילות של הקלטה כראיה לבין המשקל שיינתן לה כראיה בבית המשפט ועוד תשובות לשאלות בסוגיית הקלטות של שיחות ופגישות.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
אני רוצה פיצוי על עגמת הנפש שלי! 8:50

3y ago8:50

8:50

בפרק הזה נסקור את מגמת בתי המשפט בפסיקת פיצוי בגין עגמת נפש כולל התפתחות בפסק דין חדש שניתן לאחרונה שבו משרדנו ייצג ובמסגרתו נפסקו ללקוחותינו פיצויים עבור עגמת נפש בשיעור של 20% מסך הפיצויים.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
הפלישה של רוסיה לאוקראינה בהקשר של חוזים מסחריים, סעיף הסיכול בדיני החוזים וכוח עליון 13:33

3y ago13:33

13:33

בפרק זה נדון בסעיף הסיכול לפי חוק החוזים ובסעיפי כוח עליון בחוזים מסחריים בהקשר של הפלישה של רוסיה לאוקראינה由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
רכישה ומכירת נכס בהזמנה להציע הצעות או מכונס נכסים - חלק שני 14:32

3y ago14:32

14:32

בחלק השני של סדרת הפרקים בנושא זה נדבר על המשמעות של רכישת נכס "כפי שהוא" - "AS-IS"由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
איך לרכוש נכס מכונס נכסים ואיך למכור נכס בהזמנה להציע הצעות והתמחרות 16:01

3y ago16:01

16:01

נתקלתם במודעה בעתון שהכותרת שלה "הזמנה להציע הצעות"? אתם מתעניינים ברכישת נכס מכונס נכסים? זהו פרק ראשון מתוך סדרת פרקים שבה נסביר את התהליך של הזמנה להציע הצעות, נסביר כיצד זה עובד, למה יש לשים לב, ממה צריך להיזהר, איזה בדיקות צריך לעשות ונבדוק למי זה מתאים. אולי בכלל תגלו שאתם מעדיפים למכור נכס בשיטה של הזמנה להציע הצעות.…

1
400 מיליון שקלים. זהו הפיצוי שנפסק לחברי הקבוצה בתביעה ייצוגית. שכר הטרחה לעורכי הדין עומד על 16 מיליון שקלים והוא הגבוה ביותר שנפסק אי פעם בישראל לעורכי דין שייצגו תובעים ייצוגיים. 16:02

3y ago16:02

16:02

תביעות ייצוגיות - חלק ראשון. בפרק זה נדבר על תביעות ייצוגיות. נתחיל בסקירה כללית ודוגמה חיה ממקרה שפורסם ממש לאחרונה וערעור עליו עדיין תלוי ועומד ובמסגרתו נפסקו לתובעים ייצוגיים 2.3 מיליון שקלים, לעורכי הדין שייצגו אותם 16 מיליון שקלים ולקבוצת הנפגעים נפסקו 400 מיליון שקלים. נדבר על מי יכול להגיש תביעה ייצוגית, מהם שיקולי בית המשפט באישור תביעה ייצ…

1
קבוצות רכישה חלק שלישי 14:21

3y ago14:21

14:21

האם קבוצת רכישה היא בהכרח קבוצת רכישה? ומתי מארגן קבוצת רכישה עלול להיחשב למעשה ליזם בתחפושת?由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מדוע בוררות עדיפה על פני בית משפט בתביעה על מיליארד (!) שקל 9:35

3y ago9:35

9:35

בפרק הזה נסקור יתרונות וחסרונות של ניהול תביעה בהליך של בוררות, על פני ניהול התביעה בבית המשפט, בעקבות כתבה על תביעה בסכום המוערך במיליארד שקל由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
האם כדאי לכם להסתייע בעורך דין ברכישת דירה חדשה מקבלן? 9:58

3y ago9:58

9:58

בפרק זה ננסה לענות על שאלה שחוזרת על עצמה די הרבה פעמים - האם יש צורך בעו"ד כשקונים דירה חדשה, יד ראשונה, מקבלן/יזם? כשקונים דירה מקבלן, משלמים גם לעורך הדין של הקבלן. אבל צריך להבין שלא משלמים על ייצוג משפטי שלכם, כרוכשי הדירה ויש חשיבות לייצוג שלכם על ידי עורך דין הן לעניין המשא ומתן על תנאי החוזה לרכישת הדירה והן לבדיקת הפרויקט והדירה שבה תשקיעו…

1
מהי שנת בדק? והאם אתם באמת מוגבלים בתקופת האחריות לליקויים ואי התאמות בדירה חדשה מקבלן לשנה הראשונה 11:59

3y ago11:59

11:59

כמעט כל מי שרכש דירה מיזם או קבלן נתקל במונח "שנת בדק". אלא שמדובר במונח שגוי שלא תואם את הוראות החוק וכדאי לדעת מהן ההגנות שהחוק מקנה לכם כרוכשי דירות יד ראשונה לעניין אי התאמות, את התאמות יסודיות, ליקויים והתיקון שלהם במידת האפשר.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
ראיתם את התביעה שהגיש ה”תינוק” המצולם על האלבום של נירוואנה 30 שנה אחרי שפורסם? איך זה בכלל אפשרי? 17:20

3+ y ago17:20

17:20

מה כדאי לדעת על התיישנות ותקופות ההתיישנות בדין האזרחי בישראל - מקרה המבחן של התביעה שהוגשה נגד להקת נירוואנה על ידי התינוק שצולם ומופיע על גבי האלבום Nevermind.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
בעלי דירה להשקעה? אל תעשו את הטעות הקריטית הזו! 9:40

3+ y ago9:40

9:40

סוף אוגוסט. שיא החום והלחות. רגע לפני שאתם חותמים על הסכם שכירות ומשכירים את הדירה שלכם , הנה כמה סיבות למה כדאי להסתייע בליווי מקצועי מההתחלה ולאורך כל הדרך. זו הדרך שתבטיח לכם שקט נפשי ותשמור על הדירה שרכשתם בעמל רב והתשואה ממנה.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
הערת אזהרה לפניך! 28:07

3+ y ago28:07

28:07

בפרק הזה נסביר מהי הערת אזהרה. ביטוי שחוזר על עצמו בכל עסקת נדלן וגם אם שמעתם עליו, לא בטוח שאתם מודעים לכל המשמעויות והניואנסים. נסקור גם התפתחויות במעמד "הערת האזהרה" על על פי פסקי הדין שדנו לאחרונה שבהם דנו בבטוחה הזו.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
שתי פנים לאמת. על הפער בין האמת העובדתית לבין האמת המשפטית. 9:09

3+ y ago9:09

9:09

האמת ורק האמת. בפרק הזה נדבר על אמת עובדתית לעומת אמת משפטית והפער ביניהן. מה המשמעות של האמת המשפטית ואיך בתי המשפט חותרים להגיע אליה. ביכולת להוכיח את האמת המשפטי, טמון הפוטנציאל לנצח בבית המשפט.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
מקרה מבחן וחדשות מעולם המשפט - על דיירים שתבעו את יזם התמ"א ועורכת הדין שלהם 11:12

3+ y ago11:12

11:12

מה גרם לדיירים ה"וותיקים" בפרויקט תמ"א 38/1 להגיש תביעה נגד היזם ונגד עורכת הדין שייצגה אותם בפרויקט מול יזם התמ"א, מה חשב על זה בית המשפט ואיך זה נגמר. בפרק הזה נבחן גם למה יש פערים בין התמורות שמובטחות לדיירים בתחילת הדרך בפרויקטים של התחדשות עירונית ומה לעיתים התוצאה הסופית שמתקבלת.由משפט ישראלי עו"ד גדעון גולדשטיין

1
איחור במסירה של דירה חדשה? האם הקורונה מאפשרת לקבלן לאחר במסירה בלי לשלם פיצוי? 10:12

3+ y ago10:12

10:12

מהי תקופת ה"גרייס" שמאפשרת לקבלן לדחות מסירת דירה חדשה לרוכש בלי לשלם פיצוי? בפרק הזה נדון בנייר העמדה שפירסם לאחרונה הממונה על חוק המכר שדן בסוגיה מתי הקבלן לא יוכל לדחות את המסירה בלי לשלם פיצוי והאם הקורונה היא בגדר נסיבות שלא ניתן לצפות אותן ושלא בשליטת הקבלן שמאפשרות את דחיית מועד המסירה בלי לשלם פיצוי.…

1
?ניצחנו! מה נחשב להצלחה בבית משפט ואיך אפשר למדוד אותה 20:49

3+ y ago20:49

20:49

איך מגדרים הצלחה בבית משפט? מתי נוכל לומר שהצלחנו והאם אפשר בכלל למדוד את זה? בבית המשפט האזרחי, לא הכל שחור ולבן. צריך לדעת איך להשתמש בהליך המשפטי כדי לנצח בחיים. באמת. כלומר, לא רק ולא תמיד על ידי זה שנקבל פסק דין לטובתנו, שיכול להיות צודק או נכון משפטי, אלא גם בתוצאה הסופית והמשמעויות שלה. בפרק הזה, ננסה לתת דוגמאות והסברים למורכבות של הצלחה ונ…

值得一听的播客

Chat Gpt播客

值得一听的播客

快速参考指南