歡迎你來到《地產好學聲》,這是「地產秘密客」的線上Podcast節目!現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓,擔任房地產資深編輯超過15年,看過全台上千個建案,從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵。 買房不難,難在選錯房!有些事情建商不會主動告訴你!做再多功課怎麼還是踩到地雷屋?房價這麼高,現在是進場好時機嗎?房價會跌到谷底嗎?這些問題,是地產秘密客粉絲最常問我們的事,就算你幸運買了房,也不見得住進真正理想的好房子,通常大部分的建案,在經過華麗的行銷包裝下,你必須知道許多眉角,以及建商不會主動告訴你的事。 對大部分的人來說,包括秘密客,買房得靠自己,沒有家人金援,更不是含著金湯匙出生的富二代,每一分錢都是靠著自己努力工作、斜槓接案、熬夜打拼而來的,好不容易存了一筆積蓄,當然不能買到後悔一輩子的房子,希望透過《地產好學聲》線上Podcast,提供所有正在關注房地產,想買房的人資訊與觀點。合作邀約:decocoffeehome@gmail.com 謝謝你的贊助,讓我們有經費繼續租錄音室,製作好的節目:https ...
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從歷史故事裡,為複雜的人生選擇題,找出屬於自己的方向。 聯絡信箱:Sam vu06sam0711@gmail.com 歡迎來Instagram跟我有更多日常互動 https://www.instagram.com/0612ray 希望一起來 粉絲專頁討論節目內容 https://www.facebook.com/一歷百憂解-李文成行走的故事書-104583438664376 贊助網址:https://pay.soundon.fm/podcasts/e01e9e8a-7771-4e35-a655-9b52fdbfc084?fbclid=IwAR0iYOgWjBw14bi2WAD4lvXLGzAps3kKkOr8Ae8P8CDWPuMTSyIpvfMlWSo Apple podcast: https://podcasts.apple.com/tw/podcast/%E4%B8%80%E6%AD%B7%E7%99%BE%E6%86%82%E8%A7%A3/id1529787425 host:Soundon https://player.soundon.fm/p/e01e9e8a-77 ...
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這一個聲音版的空拍教學Podcast節目,希望能用聲音陪著大家一起飛空拍,不當炸子“機”,平平安安的飛行、快快樂樂的回家。 無人機,空拍教學,攝影,生活科技,休閒旅遊 Powered by Firstory Hosting
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宅居兩地的兩個宅男好友的深夜宅談。注意:百分之百包含酷酷 der 髒話及存在性焦慮 對了,我有提到內容很宅了嗎? Powered by Firstory Hosting
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生活苦悶嗎?光良和朋友們CoolTalk,輕鬆閒聊生活大小事。讓我們用聲音陪伴大家。 Fountain/Apple Podcast/SoundOn/Spotify 每週五不定時上線!請幫我們五星留言和追蹤! Fountain收聽拿比特幣sats:https://fountain.fm/show/yqLFSjomH9YGvLWc5K5B 比特幣丟這裡(閃電網路)BTC Lightning:xymusic@pay.bbw.sv (工商洽談請聯絡:sam@xymusic.com / hans@xymusic.com) 光良社群: 官網 | www.XYmusic.com FB | https://www.facebook.com/michaelwong.guangliang/ IG | https://www.instagram.com/michaelxymusic/ YouTube | https://www.youtube.com/user/xymusic #光良 #光說瘋良話 #CoolTalk #XYmusic -- Hosting provided by SoundOn
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大家好我們是華寅讀星術 由「梁氏飛星紫微斗數——張世賢老師」組成的團隊 世賢老師教學經驗豐富、論命功力深厚 帶領大家探索紫微斗數的神秘世界 喜歡我們的話歡迎到FB/IG/YT搜尋「華寅讀星術」支持我們喔~ 也可以贊助我們讓我們做出更好的節目 https://pay.firstory.me/user/starreader_sam 感謝大家 Powered by Firstory Hosting
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分享我的看見.故事.信仰 期望透過短短的時間帶來滿滿能量,為你充電打氣 -- Hosting provided by SoundOn
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人人都是主播
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大家好,這裡是《侘圊本物》,由四位文青宅閒暇之餘一起錄製的Podcast節目,我們用幹話聊天、以反骨思辨,話題從美學的侘寂到生活的圊圂,天南地北無所不包,舉凡文化、文學、創作、書籍、電影、攝影、音樂、動漫、電玩、模型、收藏、媒體、時事……等等,大多都是我們感興趣的事物,歡迎與我們一起談天說地! 《侘圊本物🚽》每週一早上11:30更新! 主持人:不分WT 技術總奸:M哥 直搗叫獸:Sam 吉祥物:小咩 【今天聊什麼?】系列 大主題的企劃,由主持人丟主題出來,先闡述對於主題的想法,再由播客回應發想。 ◆對談:天南地北瞎扯蛋 ◆電影:繪聲繪影聊電影 ◆說書:紙上談兵說書趣 ◆童年特輯:我們將圍繞「童年」來發展各種主題,就讓我們這些侘圊回憶過往,考考古、敘敘舊,也算是紀錄一下已經逝去的美好年代。 【時事觀廁所】系列 以時事為主軸的短主題企劃,我們會聊一些有時效性或是範圍比較小的主題,或是實驗性的新企劃。 ◆如廁毒物:介紹我們最近看過或是正在看的書 🧻 社群連結⬇⬇⬇ Facebook: https://reurl.cc/Q7d4Xo Instagram: https://reurl.c ...
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两位理科直男的deeptalk+内心小剧场+日常
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成為贊助夥伴一起支持我們持續創造優質的內容:https://glow.fm/jktech/ 這個頻道由在美國矽谷科技公司工作的軟體工程師肯吉 Kenji 和資料科學家柯柯 Jessica 所創立,帶給你來自美國矽谷科技業第一手的經驗分享,我們會談到軟體開發、職涯發展、美國的生活以及科技公司的新聞和八卦!想要了解矽谷科技業最新趨勢的你,千萬不能錯過喔! 矽谷輕鬆談傳送門:https://linktr.ee/jktech
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照明設計分享, 說些小故事, 專訪一些設計師聊聊對燈光跟自己專業的想法。 Powered by Firstory Hosting
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學習英文就聽希平方雙語 Podcast,打開你的英語耳! Facebook | Apple | Spotify | Youtube | Instagram 🔎搜尋:HOPE English 希平方 ⏰每週二不定時更新
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Felix潘敬祖,一位夢想實踐家,身兼激勵導師、唱作歌手、節目主持、司儀、影音公司及培訓公司創辦人。過去二十年的努力,成功實踐歌手夢,曾加入華納唱片成為作曲人、奪得香港青年協會歌曲創作及樂隊比賽獎項,並為電台、慈善團體及多個商業機構創作歌曲。Felix熱愛以音樂傳遞正能量,於08年首次自資推出慈善唱片及音樂會,收益撥捐慈善之用,其後活躍於大小舞台演出及擔任歌唱比賽評判。 2012年正式進軍香港樂壇,推出唱作大碟及舉辦個人音樂會,奪得新城勁爆新登場男歌手獎項,同年創立「飛帆影音製作有限公司」,是一位高級影音顧問及唱片監製,近年亦開始擔任活動節目主持。除了熱愛以音樂,Felix亦是一位擁有十多年經驗的體驗式培訓導師,從小接觸野外挑戰訓練,機遇下於2005年為慈善機構創作主題曲而參與青少年領袖培訓,展開十多年的慈善工作及體驗式培訓之路。 其後考獲多項專業培訓資歷,包括:攀石、潛水、繩索技術、繩網教練等,同時熱愛心理啟發和藝術治療研究,考獲Points of You®、Personality Dimensions®、NLP、Music Therapy、Circle Painting及A ...
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生活處處需要用到錢 你的存款由中央存保來守護 在台灣如遇到金融機構發生問題 中央存款保險公司將依法賠付存款人 最高享有新臺幣300萬元保額 新臺幣加外幣存款,本金利息都有保! https://bit.ly/4cGHepO 免保費 #打拼人生要有存保 #中央存保廣告 -- 生活處處需要用到錢 你的存款由中央存保來守護 在台灣如遇到金融機構發生問題 中央存款保險公司將依法賠付存款人 最高享有新臺幣300萬元保額 新臺幣加外幣存款,本金利息都有保! https://bit.ly/4cGHepO 免保費 #打拼人生要有存保 #中央存保廣告 ----以上訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 我們的世界是怎麼變成今天這…
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畢業美國密西根州立大學金融學系、現任半導體業務的巴逆逆,有反指標女神稱號,可以說是台灣金融圈的都市傳說!前陣子剛分享她簽約買房的消息,沒想到,一買完隔幾天央行就祭出二屋限貸令,接著銀行放款拉警報…其實女神買房不是第一次,這是他人生第三間房,來聽聽她的買房心法。 / #秘密客精選好物 LAPO行動電源保固有一年,可以攜帶登機,而且買一台就免運,優惠只有七天,詳情連結:https://p4.groupbuyforms.tw/ievzm -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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左岸咖啡館,乘載了法國塞納河左岸的人文底蘊,也包含對法式生活的美好嚮往。無論是青澀回憶中的昂列奶茶、陪你晨起甦醒的拿鐵咖啡,或是如假日心情、更輕盈的無加糖拿鐵…走進左岸咖啡館,享受一個人的美好時光。 連結:https://bit.ly/4dvwHhU ----以上訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 跟大家保證,這真的是我看過台灣以歷史作為題材,最好看的歷史劇。 聽海湧描述一個動盪時代,三個高雄少年在即將失敗的日軍壓迫下,逐漸在喪失與保衛自我的過程中掙扎的故事。當戰敗國仍然活在大東亞共榮圈的迷夢、以及自己之所以主動挑起戰爭,是因為被西方逼迫所致,這樣的論述都跟當前想要發動戰爭的狂人們如出一轍。 時代巨輪下的我們,能不能為了避免八十年前的慘劇再做更多努力呢? 講一下故事方成式的未…
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四年了,謝謝你們的陪伴,都是心裡話。什麼想法請在apple podcast評論告訴我吧。 【我的臉書粉專】:https://reurl.cc/jWzeVn 【李文成的youtube】:https://reurl.cc/aLbXL7 【我的Instagram】 https://www.instagram.com/0612ray 【贊助我一杯咖啡】 https://pay.soundon.fm/podcasts/e01e9e8a-7771-4e35-a655-9b52fdbfc084?fbclid=IwAR0iYOgWjBw14bi2WAD4lvXLGzAps3kKkOr8Ae8P8CDWPuMTSyIpvfMlWSo -- Hosting provided by SoundOn…
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史上最嚴「限貸制」災情接二連三,最近收到很多粉絲私訊,當然有順利貸到的人,但也有貸不到或是銀行利率開超高的狀況,這一波銀行貸款水位拉警報,接下來準備交屋申貸的人,真的是焦慮不安!不管是公股還是民營銀行都出現「以價制量」房貸調升的狀況,首當其衝的還是買中古屋的自住客,面對這個銀行挑客戶的貸方市場,現在申貸條件更為嚴苛,銀行會優先挑選好客戶放款,個人貸款體質不好、物件地段跟屋況條件不佳,都會影響到貸款條件!這一波限貸令災情狂燒,接下來Q4房市怎麼走?終於要降溫了嗎!? -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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傳統房地產只要碰到農曆7月會避免開工動土或搬家入厝,甚至有人會盡量避開這個月份買房跟交屋,到底鬼月有哪些看房禁忌或原則要遵守?這一集邀請在業界打滾多年的地產界民俗達人徐佳馨來分享她所經歷過以及聽過的「地產鬼故事」,聽完之後發現原來…人比鬼更可怕! -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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我們一直都在等待著台劇能從歷史與文化裡找到更好的節奏與敘事,我想,聽海湧這部滿是誠意與經典設計的劇,他完全做到了。 故事背景是三個來自高雄的少年,在二戰尾聲前往婆羅洲管理戰俘;原本三個溫暖可愛、可以為了一盒牛奶糖與女孩等待,就綻放純真笑容的他們,卻在掙扎中逐漸走向崩壞的懸崖。 聽海湧 Three Tears in Borneo結合複雜的人性、陌生卻不遙遠,但無論是誰都想忘記的時代。人性有其陽光、也有幽微的一面。 「首部二戰懸疑劇集」 #聽海湧 8/17起播出 公視 每週六晚上9點連播兩集 Hami Video電視館每週六晚上9點同步直播 公視⁺、MOD與Hami Video影劇館每週六晚上10點上架 主演|吳翰林X黃冠智X朱宥丞X施名帥X連俞涵X周厚安X塚原大助X松大航也X松野高志X馬場克樹…
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跟天氣一樣熱的房市終於要降溫了嗎?今年前七月買賣移轉棟數交易量來到16.3萬棟,跟去年同期相比有哪些變化?接下來房市還會繼續熱嗎?這一集邀請在市場第一線觀察的百億房產教練Renba,來分析最近預售屋和中古屋的市況?如果打算下半年進場買房的人,要注意哪些事!? / 百億房產教練YT:https://www.youtube.com/channel/UCrwNA7Ob8gy0_5LeK-VezgA -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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七夕到了,覺得雖然深陷情網,卻仍然不知道愛的本質與意義是什麼嗎? 當我們翻開謝金魚的作品《絲路新娘:自古以來,婚姻都是一場冒險》後,或許我們會對當前的困境有更多的理解。 2:44 馬嘉爾尼家族的尾聲 4:51 不守承諾的李鴻章 7:17 愛演戲的孫文 被捏造出來的倫敦蒙難記 12:04 絲路其實是被創造出來的概念 18:14 獨孤信的三個女兒 19:53 十九世紀旅行中亞是一趟偉大的探險 21:30 被誤解的遊牧民族 24:40 一個玩弄中亞風雲的 解憂公主 31:36 唐玄宗的外交受挫 只好用公主彌補 35:43 一個逼迫老奶狗高歡和親的超強公主 40:15 沒用的鮮肉是靠女性入股才贏了人生 43:27 超怕老婆的楊堅 47:20 文成公主到底做了什麼?被過度神化的文成 59:08 北魏公…
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「不動產放款天條」銀行法72-2不動產授信餘額規範放款30%為限,台灣有13家銀行放款來到「逼近滿水位」,其中有3家已超過28%警戒!最近就有傳出幾間銀行停收房貸申請案的消息,只做VIP客,而且貸款審核很久,等一個月後才告知能否放貸,接下來買房族準備貸款,可能會遇到什麼狀況?這一集邀請百億房產教練Renba來聊一聊。 / 百億房產教練YT:https://www.youtube.com/channel/UCrwNA7Ob8gy0_5LeK-VezgA -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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「房子不是你買了這間,就會一直住到老…」從小住在東區的簡沛恩,曾經經歷過東區一坪10萬的年代,但因為年輕時背負著幫家裡還債的壓力,當時沒有買房的打算,也不想當一輩子的屋奴!但她最近決定逃離天龍國,來到一個完全不熟悉的區域買房,中間是發生了什麼事? -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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藝人總給人一種光鮮亮麗的形象,但收入並沒有這麼穩定。從唱片歌手到演員的簡沛恩,近年把事業重心放在創業上,在外給人商場女強人的她,投資餐飲事業成績斐然,但事實上,不是學商的她,剛開始投入過程跌跌撞撞,看不懂報表,花了很多時間精力學習,慢慢累積經驗才終於熬了過來。究竟簡沛恩是如何從藝人身份轉換成為餐飲業女王?來聽聽她一路走來的創業故事! -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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你覺得臺灣歷史已經到極限了嗎?我們覺得自己對自己的認識還遠遠不夠。 希望大家能繼續支持有熱情、有方法、有理想的台灣史運動往下一個十年邁進!! 幫我點這裡,一起贊助新臺灣史運動!!https://wabay.tw/collab/new-taiwan-history/ 也可以訂閱故事方成式,陪我繼續走向福爾摩沙1895年計畫! 【我的臉書粉專】:https://reurl.cc/jWzeVn 【李文成的youtube】:https://www.youtube.com/@0612ray 【我的Instagram】 https://www.instagram.com/0612ray -- Hosting provided by SoundOn…
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每年5月都要課徵的房屋稅2.0版(也就是大家熟知的囤房稅)7/1正式實施囉,其實這項政策就是把每年都要繳的房屋稅,依房子的用途把稅率做了一些調整,預估影響的總戶數有445萬戶,到底哪些人會受到影響?這一集邀請到桃園市政府地方稅務局房屋稅科科長林玉禪來為大家解惑!原來少做一個動作,稅金會差這麼多... #財政部贊助播出 -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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你有想過烏魚子的鹹味搭配月餅餅皮的奶油香氣,一如魚子醬加上起士的渾厚口感有多迷人嗎?屬於我們台灣人最頂尖的享受,包裝美、口味佳、品味好 一個只給真心朋友最好的選擇!魚香涎中秋月餅組合,獨家提供一歷百憂解聽眾最高的優惠價格! 購買連結:https://www.yuxian.tw/pages/文成老師mooncake2024?promoCode=historyteacher2024 拜託幫我新台幣下架超優商品! 八王之亂終於要演到最後一集了!告別了嵇康阮籍這樣的高山流水,王導跟司馬睿準時上線! 【我的臉書粉專】:https://reurl.cc/jWzeVn 【李文成的youtube】:https://www.youtube.com/@0612ray 【我的Instagram】 https://…
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住進有天有地的別墅,是很多人的夢想!主播劉芯彤最近入手近百坪大別墅,讓很多網友超羨慕,究竟她當初是怎麼看到這棟房?她來節目分享這一路以來的看屋過程,到底當初會選郊區的原因是什麼?住郊區的優缺點又是哪些?她以過來人身份提供給聽眾一些實質的建議! -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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天,我居然也這麼在意流量了! 一歷百憂解 X Acer墨爾本胖胖箱2.0 ◆2枚鋁合金防撞包角,始終保持完美 持續秉持原Acer墨爾本系列 既有防撞包角,致力為你旅途每一刻保持完美無瑕。 ◆24/28吋從2枚防撞包角升級為4枚!將完美保護進一步升華,不論風吹雨打,外型始終保持著最佳狀態。 ◆TSA海關鎖快速通關,安心防護行李 使用TSA海關鎖,行李物品安全有保障,海關通關也輕鬆無阻。 ◆360度靜音萬向輪,省力耐磨好推 360度靜音萬向輪助你保持探索的熱情,漫步於各式國家公園與自然保護區,行經各種地形都不擔心,始終省力好推。 ◆rPET環保材質 rPET再生聚酯(Recycled Polyethylene Terephthalate,是由回收的塑膠容器,經過處理再生而來。有助於減少碳排放,也…
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歷史無法真的讓你無往不利,但收聽節目的你們應該都可以感受到,我從二十七歲的一無所有,如何在閱讀裡逐漸成長,成為現在的樣子。 嵇康是為什麼必須死?原來是因為他太有邏輯? 參考聯經出版社的新作品《華麗的貴族時代魏晉南北朝》 一歷百憂解 X Acer墨爾本胖胖箱2.0 ◆2枚鋁合金防撞包角,始終保持完美 持續秉持原Acer墨爾本系列 既有防撞包角,致力為你旅途每一刻保持完美無瑕。 ◆24/28吋從2枚防撞包角升級為4枚!將完美保護進一步升華,不論風吹雨打,外型始終保持著最佳狀態。 ◆TSA海關鎖快速通關,安心防護行李 使用TSA海關鎖,行李物品安全有保障,海關通關也輕鬆無阻。 ◆360度靜音萬向輪,省力耐磨好推 360度靜音萬向輪助你保持探索的熱情,漫步於各式國家公園與自然保護區,行經各種地形都不…
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你跟我一樣好奇過為什麼石崇需要這麼病態的炫富嗎?或者你也想過竹林七賢為什麼各自割席嗎? 今天這期節目帶給你完全不同的思維模式與最精彩的歷史分析。 參考聯經出版社的新作品《華麗的貴族時代魏晉南北朝》以及金老ㄕ的教學日誌 一歷百憂解 X Acer墨爾本胖胖箱2.0 ◆2枚鋁合金防撞包角,始終保持完美 持續秉持原Acer墨爾本系列 既有防撞包角,致力為你旅途每一刻保持完美無瑕。 ◆24/28吋從2枚防撞包角升級為4枚!將完美保護進一步升華,不論風吹雨打,外型始終保持著最佳狀態。 ◆TSA海關鎖快速通關,安心防護行李 使用TSA海關鎖,行李物品安全有保障,海關通關也輕鬆無阻。 ◆360度靜音萬向輪,省力耐磨好推 360度靜音萬向輪助你保持探索的熱情,漫步於各式國家公園與自然保護區,行經各種地形都不擔…
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小朋友的金錢觀問題確實挺讓人苦惱的,畢竟現在大部分的家庭都生的少,家長都會盡量給孩子充裕的物質生活,相對的孩子對金錢的感覺就像一串數字而已。 金錢觀、理財觀對人生的影響很重大,但學校卻沒有教,那麼到底要怎樣培養孩子對金錢的認識? 最新一集Podcast邀請到我們的好朋友不敗教主陳重銘老師,本身就是投資專家,而且又有三個孩子的他,來分享他培養孩子理財觀念的第一步是什麼?(大家可以猜猜看老師的孩子每個月有多少零用錢?😉) / 陳重銘老師最近推出一套為國小到國中孩子設計的「打造小小巴菲特2:陳重銘的18堂親子理財陪跑課」,專案優惠只到7/10,跟上早鳥優惠手腳要快喔! 限時早鳥限定43折:https://cmy.tw/00AZUP -- Hosting provided by SoundOn…
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每晚都可以這麼好睡~ 三得利芝麻明EX用最完全的睡眠 讓你不只舒服地睡著;還能真的睡進去,每分每秒都是真正的休息。 消除累積的負擔,每天起床都是全新的自己。 現在體驗完全睡眠,享本頻道專屬300元折扣+全台免運費 購買連結→https://bit.ly/4aEmIF9 ----以上訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 明帝國歷史最黑暗的一頁,居然是一個最偉大的臣子所打造的?道德約束的社會,最後會變好嗎? 【李文成的youtube】:https://reurl.cc/aLbXL7 【我的Instagram】 https://www.instagram.com/0612ray 【贊助我一杯咖啡】 https://pay.soundon.fm/podcasts/e01e9e8a-77…
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等了三年半,我新家終於交屋!這一集要跟大家分享預售屋交屋的完整流程,有哪些常見問題要特別注意?其中最常見的當然就是驗屋跟撥款相關問題!在法律上,關於驗屋和撥款,並沒有規定一定的先後,但最理想的情況,的確是「驗屋完成後,再請銀行撥款」,或是驗屋初驗完成,若遇到複驗出現問題,可以將「5%交屋保留款」作為籌碼,對自己比較有保障,到底預售屋交屋還有哪些必須知道的事,常見問題一次告訴你! / 之前有粉絲私訊希望我們再開團!最近天氣真的有夠熱,推薦你一台我跟Sam家都用的這台外型美又好用的電風扇! 山田家電14吋智能變頻DC立燈風扇 ✔️DC直流馬達省電靜音 ✔️ 3D廣角擺頭加速室內空氣循環 ✔️二段亮度可調,是風扇也是立燈一項家電兩項功能省空間 好學聲限時優惠👉https://p2.groupbuy…
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光良最害怕巡演模式下要做這些事情。。。 勝民爸爸最相信的好朋友阿進。。。居然是這個人!? 柏軒爸媽和樂融融的原因居然是因為柏軒做了這一件事情!? 欣翰自稱為「肯定王」結果被狠狠打臉,到底在肯定什麼!? 良心推薦: 光良 「今晚我不孤獨2.0 」巡迴演唱會持續開跑!! 上海6/22、重慶7/13、天津7/20、廣州8/10、雪梨8/30、墨爾本9/1、紐西蘭9/3。。。各多站即將解鎖! 詳細資訊請至官網 Fountain/Apple Podcast/SoundOn/Spotify —— 搜尋cooltalk #光說瘋良話podcast 📍Nostr專屬內容,趕快追蹤我的Nostr! Follow my Nostr for Nostr exclusive contents! 我的 Nostr p…
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最近跟崴爺和萊恩合體錄音聊創業,講到朋友合夥這件事,真心有感而發分享,找合夥人我覺得人格是才最重要的!不是才能,也不是能帶來多少資源,一個好的、合拍的合夥人,才能一起義無反顧,往偉大的航道乘風破浪!這一集要來聊,如果今天我們沒有創業,現在會在哪? / 〚峰值體驗2|商業思維X品牌定位X體驗設計〛 ✨超過3000位老闆、高管報名!上班族更該學習! ◼️ 16大底層邏輯|你才知道消費者在買什麼?你該賣什麼? ◼️ 4個視角提問|你的視角中有幾種消費者?少一種人你就少一個賽道 ◼️ 4個框架模型|洞察消費者決策點,佈局進店、轉化、復購、推薦 💥 瞭解底層邏輯,打破認知的天花板,才有可能掌握住認知以外的機會與財富。 💥 2024最熱門的商業課:實體課單人要價超過$35000依舊報名秒殺 #線上版課程…
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很多人在第一次裝潢的時候,常常會抓不準預算該怎麼分配比較好?最近剛好我新家交屋,準備進入裝潢階段,也面臨了這個難題,裝潢暢銷書作家Carol,操刀過很多名人的家,像是丹妮婊姐、77 老大等人,這一集就來聊聊要怎麼用小預算讓家變美? 👉 課程連結:https://nvmk.pse.is/64msgr 聰明買房的地產秘密課X輕裝潢美感研修室 兩堂合購再享85折 / 👉粉絲敲碗再加開,我們超愛的「雪坊優格團」來了!這幾天天氣熱真的很適合來杯冰淇淋跟優格飲,聽說他們家7/1部分商品要漲價了,喜歡趕緊先訂起來:https://gbf.tw/wnopr -- Hosting provided by SoundOn…
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你知道歷史上第一個宣稱自己「統一天下」的人,不是秦始皇、不是劉邦也不是漢武帝,而是一個你絕對想不到的人。很多人會搬出孟子定於一的思想來說明「統一」的必要性,但實際上孟子的話是不是被扭曲了?今天我們也來看看杜正勝老師的作品《中國是怎麼形成的》來理解歷史上的中華道德究竟是怎麼一回事。 【李文成的youtube】:https://reurl.cc/aLbXL7 【我的Instagram】 https://www.instagram.com/0612ray 【贊助我一杯咖啡】 https://pay.soundon.fm/podcasts/e01e9e8a-7771-4e35-a655-9b52fdbfc084?fbclid=IwAR0iYOgWjBw14bi2WAD4lvXLGzAps3kKkOr…
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房市愈熱,愈有人擔心泡沫破掉!最近房地產熱度來到我們入行16年來的新高點!各區房價持續墊高,各種房市怪象出籠,EX:抽籤、鎖戶、買房配貨制,徹底刷新了三觀!最近央行也因此出手祭出第六波信用管制措施真的有效嗎?到底是是什麼原因造就這一波房市大多頭?下半年房價還會持續往上嗎?這一集邀請地產活字典黃舒衛一起來探討最近的房市怪象! -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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自1624年以後,台灣長期被各大強權統治,海上馬車夫荷蘭、日不落帝國西班牙、強大的鄭家、內亞帝國大清以及明治維新後可以打敗戰鬥民族俄羅斯的日本,都曾經是台灣這塊島嶼的主人,但是,歷史似乎也給了我們許多次的契機,差點讓我們可以自主獨立。 中央力量是否衰弱、脫離控制的區塊、是否有一套完整的統治系統三個面向來作為判斷,歷史事件發生的當下,台灣獨立的可能性。 【本節目由】原點生活 蜂蜜氨基酸洗卸露贊助播出! 夏日炎炎,是時候該好好的照顧自己皮膚了,每天陪伴你迎接最多挑戰的臉,是不是更應該清甜可人的呵護他。原點生活蜂蜜氨基酸洗卸露,陪你卸除一天的疲憊與妝底,讓肌膚重新回到最清新真實的模樣,好好呼吸,好好休息。蜂蜜氨基酸洗卸露100ml,原訂市價:1280,一歷百憂解聽眾獨家優惠 單罐只要$980 (7…
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【本節目由】原點生活 蜂蜜氨基酸洗卸露贊助播出! 夏日炎炎,是時候該好好的照顧自己皮膚了,每天陪伴你迎接最多挑戰的臉,是不是更應該清甜可人的呵護他。原點生活蜂蜜氨基酸洗卸露,陪你卸除一天的疲憊與妝底,讓肌膚重新回到最清新真實的模樣,好好呼吸,好好休息。蜂蜜氨基酸洗卸露100ml,原訂市價:1280,一歷百憂解聽眾獨家優惠 單罐只要$980 (77折),並且提供買2送1罐 $2560 (67折)、買3送2罐$3840 (6折)、買5送4罐$6400 (56折)的更多選擇,點擊連結,為這個夏天的面子問題,做最清甜可人的萬全準備! https://atomimc.1shop.tw/0612ray 台南跟紐約,這兩座世界歷史中同時登場的同班同學,為什麼在四個世紀的發展之後,一個成為全球最重要的金融重…
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央行本週四(6/13)理監事會議利率凍漲,不出外界所料,第六波選擇性信用管制上路!宣布特定地區第二屋限貸六成,並再度調升存準率1碼,與前兩次總計收回3600億資金,究竟這次央行再度出手,對哪一類族群影響最大,對房市真的有嚇阻力道嗎?這一集邀請我們的好朋友地產活字典黃舒衛一起來探討這個時事話題。 -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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地產界中最精密的手工業來了!這一集帶大家揭秘超神秘地產小人國,堪比文字手工業更手工業的「建築模型製作」,大家到接待中心案場看到的模型幾乎是全手工製成,非常耗人力,一座模型小從幾萬,大到百萬,甚至近千萬都有,製作時間依比例大小及複雜程度至少要一個半月到半年以上。 這一集邀請到我們的好朋友北一模型二代致瑋,他們家的模型師傅很多年資都很久,加上又是高技術門檻職業,所以在旺季時年薪百萬不是問題,不過因為趕件的時候工時長,加上模型黏劑有化學藥劑,因此工作空間是半開放式的,工作環境冬冷夏熱,就算薪水不錯,還是很多年輕人待不下去,一樣面臨缺工的問題。 地產市場的第一手消息,看房地產市場熱不熱!其實模型公司接單量大概就知道接下來房市推案量,究竟下半年房市如何!? -- Hosting provided by…
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為什麼多數散戶投資都賠錢?這一集再度邀請到散戶傳奇「權證小哥」來分享他的致富心法!究竟新手買權證有沒有什麼挑選重點?交易時有哪些一定要避免的大忌?!這一集他自己更不私藏分享「自地自建」的經驗,來聽聽當時蓋一棟房子究竟總共花了多少錢? 從規劃到興建又有哪些細節與眉角? -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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通膨時代,錢真的好薄!該如何投資理財翻身致富?一個朝九晚五的上班族,變成專職投資者,而且在7個月內用10萬滾出一千萬,到底是怎麼做到的?這一集邀請權證圈中鼎鼎大名的散戶、投資專家「權證小哥」,跟大家分享他的散戶崛起之路! -- Hosting provided by SoundOn由地產秘密客 Ting & Sam
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