最佳Emily Stewart播客 (2024)

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EP209 花申中 - 花墟社區需要你嘅參與！ 52:44

9d ago52:44

52:44

花墟重建項目密鑼緊鼓咁行緊城規程序，而加已走入申述階段，申述期截至今個月23號，急需聚集大家嘅力量去表達意見！花墟一眾商户居民發起關注組，密切關注重建嘅事態發展，今集閒置中請嚟花墟重建關注組支援者Charlie，同研究員討論2024年嘅社區參與模式，暢談做社區project嘅經歷同理解。收聽緊podcast嘅大家可以喺資訊欄㩒入申述平台提交你嘅寶貴意見，關注埋花墟重建關注組@fm_concerngrp 獲得更加多有關花墟重建嘅資訊~ 嘉賓：花墟重建關注組支援者 Charlie 研究員：劍、Emily 申述平台： https://shorturl.at/Y1WdT 關注組facebook page：https://www.facebook.com/profile.php?id=615663…

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EP208 簡樸中—2024施政報告簡樸解讀！ 1:12:55

13d ago1:12:55

1:12:55

今年施政報告終於出爐，全城都討論緊的士司機點用阿拉伯語講唔過海。喺咁多政策修辭之下，施政報告仲有咩重點值得關注？為劏房正名嘅簡樸房到底有幾唔簡單？研究員用人話同你深入淺出，睇睇今次施政報告最大贏家喺邊個，拆解報告對城市發展有咩影響！研究員：Cody、劍、Brian

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EP207 諮詢中 — 顧問研究，研究顧問 47:18

19d ago47:18

47:18

大型城市發展項目經常都有專業顧問嘅身影，被聘請做地區研究、可行性研究等等，對公共政策、城市發展舉足輕重嘅工作。當顧問套上專業形象，其實令普羅大眾難以了解佢嘅職能同權力，甚至係同政府之間嘅神秘關係，而呢一種模糊不清嘅關係又會衍生咩問題價得我哋去關注？今集閒置中同大家淺入深出講顧問，聽完之後記得要睇埋我哋最近有關顧問建港嘅研究文章啊！研究員：劍、Cody、Emily#本土研究社 #LiberResearchCommunity

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EP206 幸福中—改善公屋屋邨設計=住得幸福？ 1:02:24

26d ago1:02:24

1:02:24

近日房委會推出「幸福設計」指引，作為日後興建同翻新公屋嘅參考同設計依據，仲搵咗幾個屋邨嚟做試點。究竟呢啲幸福指引又會為公屋居民帶嚟幾多幸福感？今日閒置中，首先會同大家講下呢個指引係啲乜，再暢談研究員點睇住屋上咩叫幸福，之後同大家分享實地考察究竟見到啲乜，最後拆解一下究竟呢份指引嘅設計，背後仲意味住啲咩！研究員：Brian、Sunny、Emily

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EP205 新居中 — 新居屋呎價究竟有幾可負擔 42:41

2M ago42:41

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政府過去成日推廣置業階梯，想人透過買樓一步一步向上爬，作為置業階梯重要一環嘅居屋，前排定價竟然減到得返七折，同私樓價又近一步，究竟居屋折扣彈性嘅背後意味着啲咩嘢？喺而家樓價大跌嘅情況下，其實仲有冇人肯去買居屋？今集由置業階梯從頭講起，講吓居屋政策嘅目的，同埋折扣係點定出嚟，依家居屋嘅價錢公眾又有幾負擔得起呢？閒置中同大家淺入深出，具體咁分析分析！研究員：劍，Sunny

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EP204 芬享中 - 香港從最幸福嘅城市學到啲咩？ 1:02:35

2M ago1:02:35

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近年，增加市民幸福感成為咗政府施政嘅一大重點，房委會仲推出咗幸福感設計指引，講到明係以人為本，居民齊齊變幸福。但當幸福變成一堆嘅指引，居民真係會幸福？研究員走入最幸福嘅國家 - 芬蘭。喺當地首都赫爾辛基睇下要建立一個幸福城市背後到底有咩秘密。閒置中，深入北歐小國，睇下幸福原來講個「信」字。研究完：劍青、Cody #芬蘭 #赫爾辛基 #Helsinki #幸福 #城市

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EP203 洪水中－變天中的洪水橋新市鎮 22:31

2M ago22:31

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未來「屯元天」要改稱為「屯元洪天」！工程進行中嘅洪水橋新市鎮將有20多萬人口，媲美一個天水圍。為避免重複天水圍嘅「悲情城市」，規劃數十年嘅洪水橋著重「職住平衡」，仲計劃起一個中環級商業區，聲稱為居民（同內地專才）喺原區有工返。但疫後全球辦公室空置率高企，喺洪水橋囤積農地多年伺機發展大失預算，要求政府更改規劃「商改住」，整區規劃有打回原形趨勢。經濟重心北移至深圳河以北嘅今日，洪水橋以至北部都會區嘅前景有幾好？今集閒置中，以超精簡方式同大家探討下。研究完：劍、Brian #屯元天 #洪水橋 #閒置中 #本土研究社

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EP202 放負中－地價跌仲可以跌破零？ 1:00:27

2M ago1:00:27

1:00:27

地價樓價跌跌跌，政府有啲招標發展項目，甚至無地產商肯參一腳，政府明言對地價要求已經唔高，只期望唔好係負數就得，原來地價歸零仲有得再跌？今集3位研究員就同大家分析一下，負地價會係咩嘢概念，而地價嘅高低對於香港城市發展嚟講，又有咩意義呢？當土地再唔值錢，政府仲不惜大舉借債，發展北部都會區，究竟前景係咪咁樂觀？閒置中，淺入深出地跟大家傾下。研究完：劍青、Brian、Sunny #負地價 #財赤 #北部都會區 #融資成本 #補地價 #地價 #發債 #入不敷支 #赤字 #香港財政 #政策研究 #財政研究 #高地價政策 # #BudgetPlan #HKFinance

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EP 201 栽難中－發展農地應由認識農地開始？ 1:02:38

2M ago1:02:38

1:02:38

農地在香港鮮少成為議題的主角。有關農地的新聞，大多是農地被破壞了，被徵收了的被動處境。然而，一塊適合進行農耕活動的土地是怎樣的？我們可以如何分辨農地的現行狀況？不同類別的農地位於香港何處？城市各處的農地，又分別面對怎樣的處境？尤其是最近政府力推的「北部都會區」，正影響香港農地最集中的北區及元朗區。與北都「城鄉共融」的準則相呼應，優質農地可以如何滿足大眾各方各面的需要，發揮多元的價值呢？要回應以上關於香港農地狀況的重要問題，今集《閒置中》請來葉子林先生，談談試驗性地集合學界、環團及民間團體跨界完成的《活農活現：北部都會區農地調查報告及農業優先區建議》研究中，調查農地現況的方法，意料之外的研究發現，以及對農地規劃政策制定的展望。嘉賓：葉子林先生（嘉道理農場暨植物園再生農業部經理）研究員：劍…

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EP200 奧惱中－睇奧運睇埋城市發展主義 58:20

3M ago58:20

58:20

巴黎奧運熱潮持續，除咗睇開幕、睇運動員表現、睇運動本身之外，仲可以用咩角度睇奧運？近日研究員一路睇比賽，一路從文獻、新聞、當地組織全方面睇巴黎奧運嘅情況同問題，發掘獎牌背後少人談及嘅城市現象。奧運同城市發展有咩關係？巴黎奧運同以往有咩唔同？今屆奧運對香港又有咩啟示？閒置中迎來第二百集，就喺今集同大家直擊奧運。

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EP 199 英花中—倫敦花墟「轉型」的啟示 37:05

3M ago37:05

37:05

市建局提出重建旺角花墟，令香港人不得不重新審視這個專屬於園藝的集中地何去何從。適逢幾位研究員在盛夏前往英倫，路經倫敦最有名的哥倫比亞路花市(Columbia Road Flower Market)。各研究員將在今集閒置中分享在倫敦所見所聞，究竟當地社會對花有甚麼看法？倫敦的花卉與植物現在的地景有何特色？當地的政府相關部門，在疫情中知道哥倫比亞路花市遇到挑戰時，如何設定自己的角色，去支持花市的未來發展？這個花市的規劃，又可以為香港花墟現時人車爭路、想提升顧客體驗等問題，帶來甚麼啟示？研究完：Brian、Sunny、Elise

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EP198 假狗中－有屋冇狗住有狗冇屋住 54:48

4M ago54:48

54:48

時隔兩年，本研又有大型發布，今次講嘅議題竟然關動物事？事關近事越嚟越多人養貓養狗，新界都突然多咗有關動物寄養所嘅申請，但研究員發現呢啲申請，超過一半都係流流哋，申請完都無真係用嚟寄養動物，而係填完土就拎嚟做擺貨同擺車。究竟點解有咁嘅現象？佢哋又用咗幾多隻貓貓狗狗嘅名義，嚟合理化自己破壞土地嘅事實？今集就等研究員同大家直入元朗，到申請用地四圍看。研究員：劍青、Brian、Sunny、Emily 立即收聽/收睇📻 閒置中Podcast 🎬Youtube版、🎧Spotify、🍎Apple Podcast、🔊Google Podcast、💻網頁版

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EP197 花叢中－本地花產業模式新觀察 45:49

4M ago45:49

45:49

花卉對於一般香港人來說，似乎是年節時才偶爾購入的產品。但曾幾何時，本地花產業一年四季都非常興盛。花墟也是因為本地花農的聚集經營而成雛形。因為交通和物流技術進展，以及農田的流失，香港現在大部分的花卉已是進口貨。但現在花卉產業中，是不是完全沒有本地花的位置？本地花的產業，在生產、應用和銷售方面，正在面對怎樣的挑戰？今集《閒置中》，請來嘢·菜花實驗研究社的阿魚，為我們分享她以本地農田出產的花卉和各式作物，製作成花藝作品的經驗。藉著她對花藝同行和本地農業的觀察，探討本地花在種植、日常文化上，與消費者及香港土地議題有何關聯？研究員：劍青、Elise嘉賓：阿魚 @嘢·菜花| 實驗研究社#本地花 #花墟 #花業 #花藝 #嘢菜花 #本地農業 #食農教育#閒置中 #香港 #本研Podcast #LiberP…

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EP196 在深中—「深」不可見於樓盤地段 39:20

5M ago39:20

39:20

大家有無試過去錯地方，或者目的地同我哋腦海嘅記憶有出入呢？有時地名會連帶回憶，例如深水埗會聯想價格相宜嘅舖頭，有特色嘅電子零售業、布業、皮革業等。但我哋嘅認知可能會畀市區重建項目同地產界逐漸「改造」深水埗。我哋今次同大家討論地產文學究竟點樣扭曲大家對深水埗嘅記憶同邊界，令買家因為代理語言藝術墮入美麗嘅誤會之中。會唔會有一日「深水埗」將會消失於地圖之中？今集閒置中，我哋有研究員分享日常觀察及研究心得。研究員：劍青、Sunny、Echo #本土研究社 #LiberResearchCommunity

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EP195 流離中—流浮山雨欲來 1:02:38

5M ago1:02:38

1:02:38

有關元朗流浮山呢個地方，新啲印象可能係電影緣路山旮旯既一幕，舊啲既印象可能係「小桃園飯局」，但近日都係因北部都會區，令呢個香港咁遍遠既地方即將變天。而最新公佈既流浮山發展大計講緊啲乜，會為地區規劃、土地分配、社區影響、生態環境帶來咩影響? 計劃中會由數碼港用「片區模式」發展創科用地，同埋推廣「生態旅遊」，又係一件乜回事? 今集閒置中我地有研究員，連同來自香港大西北既資深地區工作者 Terence，黎分享多年黎流浮山既研究分析，同埋所見所聞。研究員：劍青、Elise 嘉賓講者：Terence (資深地區工作者) #流浮山 #本土研究社

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EP194 圖讀中—為乜圖書館都要有主題？ 47:27

5M ago47:27

47:27

大家最近一次去公共圖書館是什麼時候？近年借書量下降又是否代表閱讀或者逛圖書館這件事已經失去魅力？今集研究員將分享下以前浸在圖書館的書蟲生活，亦都會提及較早前搜羅的各適各樣的專題圖書館，旨在透過研究拋磚引玉，等大家一齊補漏拾遺搵下各類型嘅藏書地標，亦都重新關心閱讀的公共空間。研究員：Elise、劍青、Stewart 💪🏻支持我們：https://liber-research.com/support-us...❤️關注我們：https://linktr.ee/liberresearch#本土研究社 #LiberResearchCommunity

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EP193 消鼠中－捉咗咁多，都仲有好多？ 37:36

6M ago37:36

37:36

年頭食環公佈上年度總滅鼠量接近十萬隻，睇返歷年嘅數字，捕鼠量一年比一年多，而投訴數字又係咁升，咁究竟捉得愈多老鼠係咪代表鼠患問題就緩和咗？定係因為多咗老鼠所以多咗老鼠畀人捉到？老鼠嘅出現同城市空間、環境衛生、全球暖化又有咩關係？城市老鼠愈嚟愈多又有乜啟示？今集閒置中，三位研究員Emily、Brian、劍青同深入淺出講老鼠。 💪🏻支持我們：https://liber-research.com/support-us... ❤️關注我們：https://linktr.ee/liberresearch #本土研究社 #LiberResearchCommunity

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EP192 深動中—深水埗社區重建究竟想要啲乜? 1:07:33

6M ago1:07:33

1:07:33

深水埗正做緊全區重建研究，十幾條街一次過研究點樣大改造，預計將會對市區基層社區帶黎巨大影響，各種平民、小店、文青、不同種族及興趣社群都可能會因而改頭換面。今集《閒置中》搵到跟進市區重建議題多年既舊區街坊自主促進組Kelvin 同Ken，講下佢地近月做左份有關深水埗重建既民間調查報告，想了解： - 除左又話重建起多啲豪宅、商場同天橋，其實真正喺深水埗生活既人對重建有乜諗法? - 對現今深水埗士紳化既城市形態有乜觀察? - 重建深水埗呢類市區重建議題究竟重有冇人關注? 《閒置中》淺入深出，一齊深入探討深水埗重建最前線。研究員：劍分享嘉賓 Ken、Kelvin (舊區街坊自主促進組)

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EP191 損濕中－新田科技城－剖析史上最差的滅塘環評 49:43

6M ago49:43

49:43

新界西北濕地鳥語花香將成絕響？新田科技城計劃將填平近百公頃重要魚塘濕地，其環境影響評估已光速獲通過，如此快速不難想像錯漏百出，今集podcast請來香港觀鳥會嘅雪媚同大家分析下，呢份史上最差環評報告做得如何粗疏，以及失去新田的代價又是什麼。研究完：劍、Brian 嘉賓：香港觀鳥會高級保育主任黃雪媚

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EP190 邨疏中－新屋邨商場連鎖化與空置 50:53

6M ago50:53

50:53

近年香港商鋪執笠或空置情況並不罕見，但當執笠潮出現在公共屋邨商場時，除了商鋪選擇變少，還有甚麼影響？到底從何時開始，屋邨商場的店鋪，都變成由連鎖大集團所經營？事實上房委會作為屋邨商場的業主，為基層市民提供各類型消費理應向當邨公共服務，在現今的市道下，能否讓空置的店鋪，重新成為當區居民營生與聚腳的地方呢？今集研究員將會分享最近考察新舊屋邨商場的見聞，以及房委會屋邨商場連鎖化的調查數據，一同探討房委會及屋邨商場應有的角色。研究完：Brian、Stewart、Elise💪🏻支持我們：https://liber-research.com/support-us...❤️關注我們：https://linktr.ee/liberresearch #公共屋邨 #屋邨 #商場 #連鎖店 #執笠 #空置 #基層…

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EP189 執笠中 — 城市消沉的店舖體驗 52:00

7M ago52:00

52:00

香港似乎出現「執笠潮」，不少食肆都在經濟低迷的市況下支撐不住。但究竟各類型店舖紛紛倒閉，是否純粹基於經濟差、港人北上消費等成因，抑或亦有其他緣由？而普遍大眾都對店舖倒閉、繁榮不再的城市面貌，又有沒有一些特殊的心態情感？今集《閒置中》，三位研究員會分享大家各自的生活體驗，例如是過往商場鬧市現時的人流狀況；重建後新樓店舖的冷清感，以及與舊區活力的氣氛差異；還有剖析不同年代群眾，對於時下城市大變的潛在心理，看看能否會與大家產生共鳴？研究員：Brian、劍、Sunny

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EP188 摧花中 — 旺角花墟正式玩「園」? 1:00:14

7M ago1:00:14

1:00:14

旺角花墟重建將即移除附近部分公園起樓及重建花墟核心地段，消息已令區內居民商戶人心惶惶，亦引來學者及前官員的關注與批評。有上百年歷史的花墟作為香港城市僅存獨特環境，活生生既城市經濟，聽到呢個消息第一時間既反應係點? 花墟重建剛剛發佈具體規劃方案，又有什麼關鍵細節值得留意? 花墟重建打開左油旺全區重建既第一炮，究竟未來區內會唔會有更多佔用公園及公家地既發展? 剛剛有研究員已跟區內街坊花街巡遊左一轉，今集《閒置中》會淺入深出同大家傾下係咪花墟is over。歡迎在Podcast俾個評價我地啦。研究員：Emily、劍、Brian

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EP187 惜食中 — 撐本地新鮮食材餐廳香港味覺自救？ft. 《味緣香港》作者呂嘉俊 59:45

8M ago59:45

59:45

近年，香港與飲食相關的議題日益成為焦點。從雙餸飯到酸菜魚，選擇貌似多左口味濃左。有預估顯示未來可能有3000家餐館面臨倒閉，同時也見到堅持使用本地新鮮食材的餐廳仍在不懈努力。香港享用一餐，都有愈來愈多值得思考的課題。香港這個美食天堂迅速衰落的原因，究竟是受到外部環境競爭的影響，還是有其他內部因素？本地食材餐廳之所以未能廣泛普及，是因為本地食材的供應不足，還是實際上高質量消費者的數量有限？一個城市的生活品質重要指標之一，是飲食的質量。除了需要保護能夠生產新鮮食材的本地農地之外，我們還應該如何珍惜香港獨特的多元味道？今集《閒置中》研究員搵埋《味緣香港》作者呂家俊，淺入深出同大家傾下有關我們城市的味覺正如何變化。研究員：劍、Elise、Stewart 嘉賓：呂家俊《味緣香港》作者 🎬最…

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EP 186 村插中 - 北部大開發下隱沒的鄉村文化 54:43

8M ago54:43

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位處新田科技城及落馬洲口岸傍的下灣村，將成為其中一條北部都會區下被開發的非原居民村。今集會從研究員實地考察過近來舉辦的土地誕出發，探討行村這回事，究竟是一種怎樣的體驗？一般以為新界鄉村文化就只得原居民村，原來非原居民村的文化節誕都曾經是區域性的盛事？新田科技城開發在即，未來各條非原居民村又會上樓定有得搬村？今集《閒置中》有3位鐘意周圍行村的研究員，淺入深出同大家傾下，記得去Podcast訂閱同畀個回應我哋呀！研究員：Elise、Stewart、劍另見： 🎬最新！Youtube版： https://youtu.be/zHSLMPFHwgA 延伸閱讀： EP154 漁乾中：新田科技城滅鄉事件簿 https://bit.ly/lrc-154 新田科技城彙整 https://bit.ly/…

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EP 185 欠債中－借貸度日的財赤預算案 37:13

8M ago37:13

37:13

當財赤已不是新聞，大眾的注意點轉移至政府的理財新方針－以發債當收入，借貸度日，期望喺經濟低谷後再靠土地還債還息兼發大財，係咪真係Ｗork 先？大家唔使睇晒全份財「赤」預算案，研究員已為大家精煉報告重點，同大家分享下狀況有多壞！研究完：劍、Brian 另見：🎬最新！Youtube版：https://youtu.be/-ssoTkDbjjg 延伸閱讀： EP184 見紅中－政府庫房大穿窿？ https://bit.ly/lrc-184 回顧明日大嶼的一生（2018－2024？） https://bit.ly/3SXmQbZ #地租經濟 #財赤 #赤字預算 #財政預算案 #公共財政 #取消消費券 #撤辣 #陳茂波 #發債 #入不敷支 #明日大嶼玩完 #赤字 #香港財政 #政策研究 #財政研究 #…

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EP 184 見紅中－政府庫房大穿窿？ 1:02:54

8M ago1:02:54

1:02:54

政府即將公佈《財政預算案》，赤字嚴重已路人皆知，但政府覺得係大家悲觀啫，過幾年實會有返盈餘嘅！政府點解會咁樂觀？呢種睇法又幾唔可靠？係加稅、「減辣」、停派消費券背後，今集《閒置中》就等研究員同大家分析下政府用咗咩手段整靚盤數，同埋長遠財政情況如何不容樂觀… 研究完：劍、Brian 延伸閱讀：【無工而還】20年地價收入先供得起的明日大嶼？ https://liber-research.com/landpremium_2023/ 【房不勝防】香港財赤基建未減　減基層出租公屋供應？ https://bit.ly/3wwlr4N #財赤 #赤字預算 #財政預算案 #公共財政 #消費券 #撤辣 #陳茂波 #入不敷支 #房屋儲備金 #赤字 #財政赤字 #香港財政 #政策研究 #財政研究 #政策研究 #B…

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EP 183 縮沙中 - 沙頭角開放深度遊又有幾深度？ 52:50

8M ago52:50

52:50

今年1月沙頭角解禁，禁區陸續對公眾開放。沙頭角昔日作為禁區的存在，令到闖入沙頭角的行為本身有種探險的感覺，然而開放中的沙頭角有甚麼吸引之處？對比其他鄉郊旅遊發展，沙頭角又有甚麼分別？除了目前的十大景色、十大文化、十大美食，沙頭角又有沒有潛力去創造其他好玩又反映地方特色的體驗？研究員早前遊覽沙頭角，一嘗禁區體驗，今集《閒置中》就和大家一探究竟沙頭角的旅遊價值，開拓大家對禁區的想象。研究未完：劍、Brian、Stewart、Emily 延伸閱讀：沙頭角大解禁：疑似套丁盈利以億計 https://www.instagram.com/p/Cedr6pJPY8l/ 研究手記：寫於大鵬灣風雲變色之前 https://liber-research.com/tripto_mirs_bay/ #禁區開放…

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EP 182 高㷫中 - 普天同「㷫」嘅盛事陸續有來？ 56:03

9M ago56:03

56:03

早前美斯齋坐唔落場，重創香港「盛事之都」的形象。政府近年經常提及盛事盛事，究竟所為何事呢？今集有我們三位研究員，首先同大家一起討論究竟邀請美斯來港作賽，在政策層面上有甚麼前因後果，再認真談談究竟節目多多的香港，是否真的能夠挽救香港當下的頹勢，而政府積極宣傳接下來半年的其他盛事，究竟是甚麼普天同慶的活動，是慶祝的「慶」，還是令人扯火的「㷫」呢？多姿多彩、節慶連連的城市想像，又有幾值得我們追求？閒置中，淺入深出地跟大家傾下。研究未完：劍、Brian、Sunny 延伸閱讀：【盛極Messi】「盛事之都」是否浪得虛名？ https://bit.ly/3umOSFS #盛事之都 #盛事經濟 #香港旅遊業 #美斯 #Tatler #國際邁亞密 #打卡點 #香港盛事年表 #國際放射技師學會世界大會 #…

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EP 181 膠著中 - 大坑西邨重建問題關你事件簿 1:06:31

9M ago1:06:31

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大坑西邨重建到今日進入白熱化階段，係近年少數居民爭取基本居住權嘅事件。香港咁多大大小小重建，大坑西邨除咗經常被形容為「平民豪宅」，有乜咁獨特值得關注？今集搵嚟持續關注社區嘅學者、前線工作者以及街坊代表一齊嚟傾下大坑西邨公屋重建嘅過去、現在同未來。研究未完：劍、Elise 嘉賓：歐陽潔珍、郭偉誠@大坑西邨居民權益關注組主席、義務幹事、梁志遠博士（阿虫）@理大應用社會科學系專任導師延伸閱讀：【見步行步】大坑西邨實地考察 https://www.instagram.com/p/CwU7nyWNWBF 【考察後記】大坑西邨爭議白熱化 https://bit.ly/3Sv75cg 【首置地簡史】首置樓唔使再靠發展商？ https://liber-research.com/first_time_bu…

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EP 180 返鄉中 - 日本「負遺產」人工島深度遊 50:39

9M ago50:39

50:39

今集Podcast 帶大家衝出香港返「鄉下」。研究員啱啱去咗日本大阪，考察咗當地惡名昭彰嘅人工島—夢洲同咲洲，個島填好後經營數十年搞極都搞唔起。當地政府為救島不斷再度倒錢落海起基建，令政府負債纍纍，成為聞名全日嘅「負遺產」之島。普遍來講日本社會發展軌跡比香港走前十數年，當地人工島失敗經驗對明日大嶼有何啟示？研究未完：劍、Brian、Elise 延伸閱讀：【衝出香港】睇日本失敗人工島 https://bit.ly/48Sbflt 人稱「負遺產」之島的大阪夢洲 https://bit.ly/3HDBFvm #負遺產 #另類旅遊 #明日大嶼 #夢洲 #舞洲 #咲洲 #關西機場 #人工島 #填海 #大阪 #日本旅行 #日本旅遊 #閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberP…

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EP 179 廢噏中 - 垃圾徵「費」盡心機？ 43:58

9M ago43:58

43:58

垃圾徵費在全城笑聲中押後，初始發現原來管理垃圾都不是一件簡單容易的事。物業管理、三無大廈、鄉郊、老人院先後帶出未有處理的問題，是否想清楚的人就會清楚，還是陷入了一種深層次的環境管治危機？研究未完：劍青、Brian、Stewart #垃圾徵費 #指定垃圾袋 #謝展寰 #環境災難 #公關災難 #物管 #安老院 #政策研究 #如果你想唔清楚幾時都係唔清楚 #閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

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EP 178 棄保中 - 點解連發展商要棄地換金？ 34:48

10M ago34:48

34:48

賣地流標、棄補地價、近日就連大發展商，囤積多年的農地土儲最後都宣佈「棄保」，北部都會區整整6塊「原址換地」申請也讓政府收地賠錢了事，單是被譽為新界最大農民的某叔也棄掉3大幅，似乎疫後地產經濟玩法已不像從前，2024年香港正式進入新土地格局，該有何準備，你又準備好未？研究未完：劍、Brian #流標 #發展商 #補地價 #北部都會區 #土地議題 #土地儲備 #新界東北發展計劃 #農地 #住宅地 #地產商 #原址換地 #公私營合作 #新土地格局 #土地研究 #規劃研究 #閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

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EP 177 餓底中 - 連美食天堂都到此「遺址」？ 1:05:10

10M ago1:05:10

1:05:10

有人話香港啲嘢越嚟越難食，究竟點解？今集《閒置中》請嚟對食有啲追求嘅Harold同我哋傾下——香港人有冇能力或者機會分辨到好味嘅嘢食？香港繼續Sell異國美食天堂仲係咪Work？飲食業同喵坊一樣都面對緊土地問題？要食高質好嘢，係咪應該由本地漁農業嘅科研入手？研究未完：劍青、Elise、Stewart 嘉賓：葉文琪 Harold @喵坊Mil Mill聯合創辦人 #越來越難食 #香港飲食業 #本地食材 #本土漁農業 #土地議題 #閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

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EP 176 「尖」仰中 - 尖沙咀死場＝購物天堂遺址？ 44:12

10M ago44:12

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早排中大城市研究嘅同學仔以導賞團形式，帶我哋研究員行過尖沙咀好時中心、尖東堡同首都廣場三個所謂「死場」，發現呢啲場並冇想像中咁死？！今集《閒置中》請咗其中兩位同學—Toby同Kenji，同我哋傾下死場其實有咩唔同死因？比起一般商場，死場又可以滿足到香港咩唔一樣嘅經濟、社區需要，搵到各自嘅生存之道？研究未完：劍、Elise 嘉賓：Toby、Kenji @中大城市研究 #尖沙咀 #香港經濟 #香港商場 #購物天堂 #死場研究 #好時中心 #尖東堡 #首都廣場 #HoustonCentre #TSTPlaza #TheCapital #TsimShaTsui #中大城研 #閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast…

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EP 175 監館中 - 博物館大洗牌點玩法？ 57:50

11M ago57:50

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局方提議興建新嘅「國家成就和發展專館」，令香港兩大博物館—科學館同文化博物館，分別面臨遷出重置，甚至殺館嘅命運。過往博物館畀人長久而穩定嘅印象，今次博物館大洗牌，研究員同你一齊傾下，究竟博物館喺今日香港有咩意義？我哋又需要點樣嘅博物館？研究未完：劍、Brian、Stewart、Elise #國家成就和發展專館 #香港科學館 #香港文化博物館 #史上最短命四合院 #英年早逝 #閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

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EP 174 審計中 - 誰人審計「審計中大」的審計署？ 52:38

11M ago52:38

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近日審計署出咗份全城側目嘅審計報告，報告「揭發」中大餐廳賣嘢食俾校外人士、仲有違規貼Anson Lo海報、違規借尿袋、書店違規賣大富翁、便利店違規賣燒賣、超市違規阻街.....違反呢樣違反個樣，如果切實執行都唔知道嚟開Conference嘅學者可唔可以合法進食，Open Day都唔使再搞。審計署本身發揮好重要嘅監察功能，實地考察和調查研究亦對發現社會問題極為重要，今集Podcast研究員同大家分享下呢份審計報告如何令人側目，同埋同大家探討下咩先至為之一個好嘅社會研究，點樣先可好好用好研究呢把「雙面刃」。研究完：劍、Brian、Elise、Emily 延伸閱讀：審計報告批中大餐廳接待街客招標文件未有維護國安條款，獨立媒體 https://bit.ly/3T99xa4 審計署署長第81號報…

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EP 173 嶼弄中 - 貝澳失樂園之南大嶼如何被「娛樂至死」？ 51:04

11M ago51:04

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大家中學時期或許去過貝澳水口即南大嶼一帶宿營，嗰邊嘅自然風光同水牛田令人難忘。近來研究員去咗一轉貝澳發現大變天－非法倒泥、處處工程車，變成元朗棕地咁款！原來政府早前將貝澳嘅海岸保護區改劃為康樂用地，配合南大嶼旅遊發展，亦無授權規劃署在康樂區內執法堵截破壞，今集閒置中請嚟守護大嶼聯盟Eddie講解下貝澳以及整個南大嶼，除咗水牛棲息地被破壞之外，當中仲連帶住咩危機？所謂南大嶼「生態康樂走廊」又係咩一回事？研究完：劍、Emily 嘉賓：Eddie@守護大嶼聯盟延伸閱讀：好耐無入貝澳旅遊點解咁似去咗元朗國？ ⁠https://www.instagram.com/p/CzYy939rIDf/⁠ 貝澳先進傾倒創科技術——巨石陣 ⁠https://bit.ly/3SLwFeM⁠ 明日大娛：未來郊野…

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EP 172 沉沒中 - 氣候變化下萬億基建焉有完卵？ 48:44

12M ago48:44

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今年九月香港先十號風球再世紀暴雨，夏天時氣溫升至38度已屬等閒，極端氣候來得急，氣候變化其實已經殺到埋身。除咗繼續減碳，同時間我哋都要著手準備氣候變化為城市帶來嘅風險。不過，我哋未來嘅城市發展有冇顧及到呢樣嘢？北部都會區喺低窪地發展、明日大嶼喺海中心填，又聲稱科技能解決一切問題，似乎無喺避險及維持城市韌性上太花心思，屆時一場暴雨或令萬億基建淹沒水底，名副其實「倒錢落海」。研究完：劍、Brian 特別嘉賓：Roy + Kristy＠長春社、Steven＠綠惜地球延伸閱讀：【荷需填海？】值得香港借鑑的與水共存治水思維 https://bit.ly/3ueuMgz 全球開始注視香港巨富獨立屋霸地僭建 https://bit.ly/40DPHpb 水淹可是人禍? https://bit.ly…

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EP 171 行動中 - 三萬億「北都」起到起唔到？ 1:03:58

12M ago1:03:58

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明日大嶼以外最燒錢基建必屬「北部都會區」莫屬，據政府財務顧問估算造價達至少三萬億。夠唔夠錢畀都好，政府剛披露北都《行動綱領》，不少新奇有趣新規劃即將上場： #流浮山數碼港、 #北都大學教育城、 #藍綠康樂旅遊生態圈等等。研究員今集同大家Update北都的最新狀態，同大家探討下北都規劃最根本、作為香港人不得不知嘅問題。研究完：劍、Brian 延伸閱讀：北部都會區彙整—本土研究社 https://bit.ly/49sEr2U #北部都會區 #萬億投資 #產業發展 #香港規劃 #高端專業服務和物流樞紐 #創新科技地帶 #口岸商貿及產業區 #發展局 #紅花嶺郊野公園 #北部都會區行動綱領 #新界北發展 #規劃研究 #土地研究 #產業研究 #濕地保育公園 #南生圍 #三寶樹 #蠔殼圍 #北都…

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EP 170 報施中 - 《施政報告》幫你睇 54:39

1y ago54:39

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史上最冗長的《施政報告》，相信大家都沒有心力聽畢。不要緊，研究員已幫大家消化完，來跟大家報導一番，逐個部分點評！由劏房、撤辣、土地供應，再到大型基建融資、人才吸引政策，來看看究竟新一份《施政報告》，有沒有真的「布施」弱勢社群、本地市民，抑或只是使部分外來「人才」受惠。來到第170集「閒置中」，就讓研究員和你拆解《施政》！研究完：劍、Brian、Sunny 延伸閱讀：【美麗新劏房?】劏房問題　想解決還是永續? ⁠https://bit.ly/46Lt30v⁠ 【明日大嶼將遭投閒置散？】 https://bit.ly/4737OHP 【過橋抽板？】疑似消失了的北都濕地保育公園 https://bit.ly/3FC10os #施政報告 #李家超 #國安 #土地 #房屋 #規劃 #人才 #撤辣 …

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EP 169 倒數中 - 市區400年歷史僅餘古村——茶果嶺的最後時光 50:40

1y ago50:40

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為抓住流逝中的城市記憶，近年香港興起古蹟保育潮。不過近在九龍東市區咫尺的市區僅餘「城中村」茶果嶺村，即將被滅村作房屋發展，得到的關注卻未如想像中多。見證著早年採石本土工業發展的鄉村，被政府簡化為「寮屋區」，有400多年歷史即將灰飛煙滅。在古村最後的時光，研究員帶大家「回到過去」，同大家討論茶果嶺村滅村爭議背後鮮為人知的內幕。研究完：劍、Brian、史延伸閱讀：市區舊村最後倒數 — 茶果嶺村將會拆剩什麼？ https://liber-research.com/chatwoling1/ #茶果嶺 #客家村落 #古村 #公營房屋 #城中村 #規劃研究 #古蹟 #文物保育 #滅村 #九龍東 #牛池灣 #竹園聯合村 #寮屋 #旅遊資源 #房屋研究 #土地研究 #閒置中 #本土研究社 #香港 #本…

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EP 168 財困中－西九文化區為何跌入窮途末路？ 53:14

1y ago53:14

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西九文化區預告2025年就會耗盡216億撥款，屆時M+博物館等如何營運？仲有佔地一半以上嘅地盤，會否爛尾？有人建議，將西九土地「賣斷」變私人豪宅套現避免資金鏈斷裂。環顧全球頂尖博物館，絕少搞地產為生，今集研究員同大家分析，「西九財困」其實係一件咩事，係所謂經營不善，定一早命中註定？以「文化區」模式搞文化又有咩問題？如果賣樓成事，將來會點令西九「數碼港」化？研究完：劍、Brian 延伸閱讀：西九燶弄細舊loan？ https://bit.ly/46Hl9oo #西九文化區 #M+博物館 #戲曲中心 #故宮博物館 #豪宅 #資金耗盡 #資金鏈斷裂 #西九 #MPlus #地產項目 #賣地求榮 #發展商 #地產商 #規劃研究 #土地研究 #閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #…

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EP 167 加權中 - 分析城中權貴掠地之道 42:45

1y ago42:45

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向難度挑戰一直是本研的研究精神，關注房屋及土地問題不只聚焦基層劏房，研究城市巨富各種不平等的土地掠奪（Land grab）仍是「大隱隱於市」，紅山半島實屬冰山一角。近日研究員做了不少相關文獻回顧，讀到一篇如何剖析21世紀城中權貴各種在灰色地帶的掠奪操作，與今日香港相當對題，今集就由研究員一起講述文中觀點與對香港土地議題的啟示。研究完：Sunny、劍延伸閱讀：【研究閱讀】城市權貴如何系統性侵占我們的土地？ https://bit.ly/eliteoccupy 【重榜調查】唔等地政已「全面調查」全港獨立屋違規霸官地　至少173間多圖任睇 https://bit.ly/48hq29j 為何塌泥紅山半島疑似霸官地可歷時上13年？ https://bit.ly/489ibdV #巨富 #權貴 …

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EP166 圈地中－平民公園大掠奪食水又有幾「深」？ 30:41

1y ago30:41

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影響上十萬市民嘅深水埗重建邊界進一步擴張，連區內公屋休憩用地同平民公園都唔放過，究竟「食公家公園」係咪已經成為市區重建新常態？向區內各種大大小小公園開刀，會對未來市區同當區居民有何深遠影響？研究完：劍、Cody 延伸閱讀：【食水太深】深水埗全區重建邊界再擴張　連平民唞氣空間都唔放過 https://bit.ly/SSP-extension 市區基層文青街道大滅絕　油旺全區重建推土機北上殺到深水埗 https://liber-research.com/shamshuipo_ura/ #深水埗 #圈地 #食官地 #食公園 #市區重建 #公共空間 #休憩用地 #一地多用 #轉移地積比 #深水埗全區重建 #市建局 #食公家地 #口袋公園 #天台花園 #公用設施 #規劃研究 #土地研究 #長沙灣遊…

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EP 165 傾瀉中－獨立屋霸佔官地的「回力標」 59:25

1y ago59:25

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獨立屋霸地開墾花園問題，原來不止於紅山半島！研究員今次唔等地政處慢慢調查，自行用2日時間掃晒全港八大獨立屋聚集區域，發現至少173間涉嫌霸佔官地起後花園、泳池甚至碼頭。以往霸官地牽涉公平問題，但政府有意無意縱容，但在氣候變化下，山泥傾瀉風險增加，在斜坡僭建花園，已變得不安全。研究員今集同大家分析，呢個「回力標」點樣打中霸地多年嘅富豪聚居地。研究完：劍、Brian、Sunny 延伸閱讀：【重榜調查】唔等地政已「全面調查」全港獨立屋違規霸官地　至少173間多圖任睇 https://bit.ly/48hq29j 為何塌泥紅山半島疑似霸官地可歷時上13年？ https://bit.ly/489ibdV #霸佔官地 #拆擋土牆 #掘地牢 #僭建 #紅山半島 #豪宅 #獨立屋 #地政總署 #屋宇署 …

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EP 164 滅頂中－X年一遇水災啟示錄 51:09

1y ago51:09

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世紀水災無分貧富，連環山泥傾瀉，竟將紅山半島和西貢獨立屋霸官地僭建地庫的問題曝光。冧山泥和連環水浸，除了將隱藏在城市底部的問題一次過暴露於眾人面前外，亦令人思考我哋嘅城市設計及官員們嘅發展主義思維－－繼續盲目填海填濕地－－如何（不能夠）應付氣候變化的年代？官員拒絕思考，民間又可做什麼？研究完：劍、Brian、Stewart 延伸閱讀：為何塌泥紅山半島疑似霸官地可歷時上13年？ https://bit.ly/489ibdV #僭建 #紅山半島 #水災 #黑色暴雨 #水浸 #觀塘 #黃大仙 #柴灣 #將軍澳 #西貢 #黑雨 #暴雨 #城門河 #林村河 #翠屏河 #黃大仙中心 #清水灣 #填海 #海水倒灌 #獨立屋 #地政總署 #發展局 #明日大嶼 #規劃研究 #土地研究 #閒置中 #本土研究…

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EP 163 奪權中－市民對城市規劃仲有幾多Say？ 54:20

1y ago54:20

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踏入9月，一項對香港城市發展影響深遠的法例無聲地通過：未來市民喺城市規劃程序中，能夠表達反對意見嘅機會同時間將大幅減少－表面理由係過往嘅諮詢太無謂，要「精簡」無謂嘅討論，但修例實質能夠達到咩效果？犧牲了什麼？誰人得益？未來城規程序更加不民主、更單向，香港人又該如何自處？研究完：劍、Brian 延伸閱讀：【民意清零？】城規程序被精簡的不只是諮詢環節？ https://liber-research.com/streamlinetownplanning_consultation/ 本研專題：肢解城市規劃 https://liber-research.com/steamlining_planning/ #城市規劃 #精簡城規程序 #土地供應 #滅聲 #公眾諮詢 #意見表達 #聆聽市民 #空置稅 …

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EP162 搵食中 - 誰人眼紅工廈食肆？ 40:56

1y ago40:56

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正當政府話要搞夜市經濟時，最近卻高調打擊工廈食肆違反地契嘅問題。喺現今經濟轉型嘅趨勢下，工廈真係無晒角色？但背後邊個咁眼紅，想工廈嘅零售同食肆快啲死？今集研究員同大家分享自己喺工廈搵食嘅經歷，思考喺而家呢個爭議下，可以點樣為臥虎藏龍嘅工廈搵一條出路。研究完：Cody、劍、Brian 延伸閱讀：工廈租金破新高本地工業還有生存空間嗎？，本土研究社 https://bit.ly/industryrenthk 《閒置中》EP98 偷工中 - 工廈已死？ https://bit.ly/3Pd1DZa #工廈食堂 #夜市經濟 #再工業化 #打工仔 #搵食艱難 #駱駝漆大廈 #光榮米線 #工廈 #工廠大廈 #工廈食肆 #活化工廈 #發展局 #駱駝漆 #鄧成波 #工業 #城市工業 #工業研究 #政策研…

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EP 161 失蹟中 - 九華徑無聲拆古蹟陸續有來？ 21:05

1y ago21:05

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2年前因遠東發展計劃到訪荔枝角九華徑村考察，當年拍攝過剛被長實已危險之名拆毁的曾氏大宅，今日已成遺照。究竟這條國共文人落難經歷，僅存於市區的客家古村正面臨什麼危機，這一拆又折射出什麼發展模式、保育政策與土地利益的問題？研究完：史、劍延伸閱讀：九華徑大宅古蹟無聲無息被拆無人問津？ https://liber-research.com/no22kwauwahkeng/ 【行落去】九華徑勢被鏟平建半個太古城城中村深度遊預視四大問題，本土研究社 https://youtu.be/KJwXhHfhcg0 #曾氏祖屋 #九華徑22號 #古蹟辦 #古諮會 #歷史建築 #古蹟保育 #長實 #遠東酒店 #九華徑村 #曾氏大宅 #曾憲新祖屋 #遠東酒店 #邱德根家族 #建築群 #香港歷史 #古物諮詢委員…

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EP 160 回流中？ - 香港長遠人口竟逆轉激增！ 37:45

1y ago37:45

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移民潮無舒緩下，統計處公布在2023年中，香港竟差不多全面收復自2019年的人口流失。當大家半信半疑之際，統計處同時公佈咗更令人意想不到的長遠人口估算－預期2046年，香港會有819萬人，即每年會有3－7萬人口淨移入，非常有信心香港能吸引並留住超過50萬專才及外勞！研究員今集同大家分析，從往績看呢份估算如何不尋常，同埋分析政府大幅高估人口增長的背後原因！研究完：劍、Brian、Sunny 延伸閱讀：香港長遠人口推算逆轉激增？ https://is.gd/hkpop2023 #香港人口 #統計處 #人口估算 #移民潮 #2046年 #專才入境計劃 #高才通 #人口回流 #政府統計 #長遠人口 #香港人 #人口數據 #人口研究 #政策研究 #數據研究 #閒置中 #本土研究社 #香港 #本研P…

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