Selina 公开
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房地產的真❤️話 🗣開箱文:使用者談居住心得 Selina人生上半場是房地產達人,中場休息從台北市遷居三峽北大特區,找尋人生下半場的精采。房地產業多年來的經驗中,發現建設公司、建築師、房屋仲介及代銷的業務員,站在開發與銷售的角度介紹住宅建築,還不如使用者實際居住的心得來得真實,因此住宅建築的 ”開箱文”對開發商、設計者、消費者三方都有參考價值,在此透過訪談與實際經驗,初期主要分享「三峽台北大學特區」裡每個社區的居住心得,從使用者的角度來認識每個社區。 歡迎聽眾加入FB社團了解更多,每一集節目的筆記會整理在FB社團,申請加入社團的通關密語請選擇:「Selian的房地產真心話」,亦可在社團內留言告訴我您寶貴的建議,有您的參與將使節目內容更加完善! 👉FB社團-北大社區開箱文:www.facebook.com/groups/betaopen/ 🙌喜歡節目實際行動贊助:pay.firstory.me/user/betaopen Powered by Firstory Hosting
 
《拉封丹寓言》中的许多故事就算我们中国人也耳熟能详,中文版的资料也译文也容易找到。2017年6月,法国新政府长先是号召,然后决定由国家送给每个小学五年级学生一套《拉封丹寓言选》27篇。可见不仅在过去还是今天,《拉封丹寓言》仍然是学习法语的不二法门,与中国的三字经在启蒙教育上的功能不相上下。 可是拉封丹寓言还有一个特色,那就是老少皆宜。不仅那个长,而且如果你立志将来要当演员的话,那么你的培训必然经过跟这些故事死磕,一定要绘声绘色地讲出每个故事的精神和每个动物的表情。熟悉《拉封丹寓言》的一些篇目,在法国是比较引起共鸣的,相信共鸣在社会交往中产生的愉悦,大家都心知肚明。 所以这也叫赶潮流!跟着法国太子和法国小学生一起学法语和学做人。我说学做人,那是因为拉封丹先生也凭借着这些故事成就了道学家的英名。 该系列录音尽量慢速,以方便学习者可以听懂和模仿每个词语的发音,但是毕竟我不是喜剧家(Comédien),所以不可能绘声绘色。如果你能读,欢迎发来你的录音,我们将在电台署名播出。从脸书播出之后,法国朋友反响比较强烈,未来将会分享多位法国朋友的录音…… 本频道完全公益,永远不收费。正在筹划相关 ...
 
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大家期待已久的玫瑰女王終於跟大家見面啦! 你跟主持人Marina一樣根本搞不清楚SM跟DS還有香草這類BDSM相關用詞嗎? 今天我們邀請到在Twitter上有將近萬人追蹤的玫瑰女王Rose來幫大家解惑 BDSM沒有我們想得那麼遙遠,而是非常多元的,讓我們用健康的態度一起來認識這個神奇的國度吧! 想更認識玫瑰女王嗎? 玫瑰花園 玫瑰的Twitter 【玫瑰花園及玫瑰諮詢信箱】歡迎有各種疑難雜症來信! 玫瑰提供的各種資源 【性教育輔導專線02-29104090】 性愛界的張老師,玫瑰大推,是支撐你、瞭解性愛知識很推薦的資源。服務時間多為週一~五晚上19:00-21:00,會隨人員值班狀況調整詳見網路公告。 【荷光性諮商專業訓練中心】 【皮繩愉虐邦】 【BDSM蹺蹺板:聊聊你的愉虐人生】 Seli…
 
今天我們採訪到Selina,她是我們這次合作的model,雖然自稱正職酒鬼,但是身材完全看不出有酒精留下的痕跡,在instagram上的攝影作品中的眼神非常有故事,雖然在初次接觸Selina的時候覺得高冷的氣息與口氣有點距離感,但是見到本人也是一個可愛又真實的靈魂,Selina的腹肌與體態非常緊實,連攝影師也覺得他的臭臉雖然看起來有點討厭,但是作品呈現上非常到位~讓我們用簡單的聊天方式讓大家認識Selina以及他的人生故事吧。 Selina 的IG 追蹤 Closexly 一起健康聊性吧! 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/ckihcg2tp5q5z0847xxpay0de/comments Powered by Firstory Ho…
 
今天我們採訪到Selina,她是我們這次合作的model,雖然自稱正職酒鬼,但是身材完全看不出有酒精留下的痕跡,在instagram上的攝影作品中的眼神非常有故事,雖然在初次接觸Selina的時候覺得高冷的氣息與口氣有點距離感,但是見到本人也是一個可愛又真實的靈魂,Selina的腹肌與體態非常緊實,連攝影師也覺得他的臭臉雖然看起來有點討厭,但是作品呈現上非常到位~讓我們用簡單的聊天方式讓大家認識Selina以及他的人生故事吧。 Selina 的IG 追蹤 Closexly 一起健康聊性吧! Powered by Firstory Hosting
 
今天我們採訪到Anna,也是我們所謂的地方媽媽。 在離開婚姻後開始踏上擁有固定床伴的生活,放下過去重新拾起新的日子,如何從所謂的良家婦女活出自己獨立且豐富的生活?今天就讓我們來聽聽Anna的故事,約砲、離婚、單親媽媽,這麼多的標籤先別急著下定論,這也可能發生在你的親朋好友身上,也有可能發生在你身上,讓我們先來聽故事吧! 感謝這集由HARU贊助播出,HARU品牌團隊相信愛不單是肉體的歡愉,更是雙方情感的融合!HARU結合精心研發的配方與時尚設計外觀,打造一系列昇華愉悅感受的情愛精品 HARU 最火紅的Orgasm大麻潤滑液含有大麻籽萃取,使用上不僅有酥麻熱感,更可以激發彼此更濃烈的情趣,同時擁有化妝品等級的保濕成分,聽完本集我們會有HARU明星商品的抽獎喔! 留言告訴我你對這一集的想法: ht…
 
專訪大尺度模特 很感謝 Dolly 協助 Closexly 完成這次拍攝,在當初選擇模特的過程其實就是看中 Dolly 的眼神與過往裸露卻有質感的拍攝作品,透露出這女孩有故事值得挖掘的神秘感。 在作品上自信滿到溢出來的 Dolly 到大學一年級之前都沒化過妝,兩年的時間讓他從壁花女孩蛻變成IG萬人追蹤的大尺度模特兒,除了外貌的轉變,更可貴的是自信心提升後的眼界,你可以想一下大學身邊某個壁花女孩,如今變身女神的故事。 Powered by Firstory Hosting
 
要如何挑選床上合拍的另一半? 體力跟體貼缺一不可,先不談長度、直徑那些天生條件 有好的工具,不會使用的人其實很多XDDD 後天的體貼跟體力才是關鍵! (怎麼好像在嬰幼兒奶粉廣告文案? 體力依據他過去的日常作息 體貼是他無意識流露的本性 這集我們將分享~ 身為健身教練如何觀察異性的戰鬥力 在日常生活中如何觀察對方是否體貼 相信我, 有時候,格雷壞總裁敵不過小七前面的路人大叔... 歡迎來找我們玩!有心得也可以私訊IG喔~~ 網站:closexly.com 我們的IG:closexly_tw Powered by Firstory Hosting
 
性愛就跟呼吸吃飯一樣自然 午餐要吃什麼?每天都在問 那為什麼一談到性愛就不敢開口? 答案是:跟你的父母、社會還有...成長經歷有關 : ) 嗨嗨你好,我們是性教育媒體平台Closexly! 有任何問題可以在IG私訊我們 IG: closexly_tw 網站: closexly.com Powered by Firstory Hosting
 
第8集-上北大 Eric從北大特區其他社區換屋到上北大,當初看屋時最在意的是公設比不要太高,希望買到的使用面積能實在一些,同時提倡環保生活的夫妻倆,重視房屋的採光與通風,很滿意現在居住的室內格局與通風良好...上北大在一樓公共區角落配置一座最特殊的垃圾壓縮處理機,用來縮小垃圾的體積,難得的是雖然位於一樓因為清潔維持得宜,竟然沒有太多不適的異味呢! ~想看看更多社區照片請連結粉絲專業~加入社團通關密語請選「Selina的房地產真心話」 👉FB社團-北大社區開箱文:https://www.facebook.com/groups/betaopen/ 🙌喜歡節目實際行動贊助:https://pay.firstory.me/user/betaopen Powered by Firstory Hosti…
 
第7集-大學風呂 mia兩年前買下這間房子預備作為結婚新房,當時暫時還沒有計畫搬過來,便打算出租,沒想到交屋沒多久非常搶手立刻出租,大學風呂是遠雄集團在北大特區第一個代表性建案,社區有豐富的公共設施,如社區名稱風呂二字確實有溫泉會館的設施,與其他社區不同的是除了一般的物業管理,溫泉會館和健身房還具備俱樂部經營模式的服務且管理得宜,夫妻兩人去年新婚入住這裡就像度假村... ~想看看更多社區照片請連結粉絲專業~加入社團通關密語請選「Selina的房地產真心話」 👉FB社團-北大社區開箱文:https://www.facebook.com/groups/betaopen/ 🙌喜歡節目實際行動贊助:https://pay.firstory.me/user/betaopen Powered by Fi…
 
第6集-麗寶國際館 去年小林一家4口剛從國外返台定居北大特區,因為長輩就近住在附近社區的地緣關係,因此多年前就已同時買下現在定居的家,搬到這裡,一家人最喜歡一起在社區公設的桌球室打桌球,健身房的器材種類豐富,一邊運動同時還可以欣賞窗外綠樹非常舒適,小林覺得偶而孩子們放學返家後,能就近在社區咖啡廳裡享用甜點,是一項非常貼心方便的服務.... ~想看看更多社區照片請連結粉絲專業~加入社團通關密語請選「Selina的房地產真心話」 👉FB社團-北大社區開箱文:https://www.facebook.com/groups/betaopen/ 🙌喜歡節目實際行動贊助:https://pay.firstory.me/user/betaopen Powered by Firstory Hosting…
 
第5集-榮耀聖城 原本居住土城的全先生,在北大特區開始發展沒多久便隨家人搬遷到此地,離鄉背井在海外工作數年後,基於地緣關係,返鄉仍選擇在此成家立業,多年前尋覓人生第一間房子,看了幾個社區後,身為教友得知教會將有建堂及興建住宅的預售計畫,預售期即訂購兩房戶型,這棟獨特的教會住宅建築,是卓越行道北大會建堂並且以教友為主共同居住的社區... 社區在聖誕節期間,自頂層十字架放射線狀條燈到低樓層,搖身一變為時尚聖誕樹,搭配著周邊店家聖誕燈飾,成為大學路上吸睛的網美聖誕拍照景點。 ~想看看更多社區照片請連結粉絲專業~加入社團通關密語請選「Selina的房地產真心話」 👉FB社團-北大社區開箱文:www.facebook.com/groups/betaopen/ 🙌喜歡節目實際行動贊助:pay.first…
 
第4集-麗寶世紀館 阿好一家三口原本在土城租屋多年,終於在同事介紹下來到北大特區買房子,看了幾個社區之後,因為這裡室內格局樓高比其他社區高,空間顯得更寬敞,所以決定買這個社區。當年的她需要有方便準備升等考試的自習空間,特別喜歡這裡的公設有安靜的讀書空間,來看房子時結構體還沒完工,完工後因為住戶間互相交流裝修心得,而認識了一群同樣有孩子的小家庭鄰居,周末還會相約一戶一菜共聚一堂,和鄰居之間的互動情誼豐富了在這裡的生活... ~想看看更多社區照片請連結粉絲專業~加入社團通關密語請選「Selina的房地產真心話」 👉FB社團-北大社區開箱文:www.facebook.com/groups/betaopen/ 🙌喜歡節目實際行動贊助:pay.firstory.me/user/betaopen Pow…
 
當代City-Alice從基隆舉家遷居到北大特區,因為哥哥朋友的介紹下和家人一起來到這裡買房子定居,當初全家一起喜歡上當代City的大客廳格局,以及低公設比的實在室內坪數,一起聽聽Alice住在這裡這麼多年有甚麼樣的感覺吧! ~想看看更多社區照片請連結粉絲專業~加入社團通關密語請選「Selina的房地產真心話」 👉FB社團-北大社區開箱文:www.facebook.com/groups/betaopen/ 🙌喜歡節目實際行動贊助:pay.firstory.me/user/betaopen Powered by Firstory Hosting
 
Le Renard et la Cigogne Fable n° 18 Livre I Enregistré le 18 janvier 2020 par Tjeri Liu Compère le Renard se mit un jour en frais, Et retint à dîner commère la Cigogne. Le régal fut petit, et sans beaucoup d’apprêts ; Le galant pour toute besogne Avait un brouet clair : il vivait chichement. Ce brouet fut par lui servi sur une assiette : La Cigogne…
 
La Mort et le Bûcheron Un pauvre Bûcheron tout couvert de ramée, Sous le faix du fagot aussi bien que des ans Gémissant et courbé marchait à pas pesants, Et tâchait de gagner sa chaumine enfumée. Enfin, n'en pouvant plus d'effort et de douleur, Il met bas son fagot, il songe à son malheur. Quel plaisir a-t-il eu depuis qu'il est au monde ? En est-i…
 
Le Corbeau et le Renard Fable n° 2, Livre I Maître Corbeau sur un arbre perché, Tenait en son bec un fromage. Maître Renard par l’odeur alléché Lui tint à peu près ce langage : Et bonjour, Monsieur du Corbeau. Que vous êtes joli ! que vous me semblez beau ! Sans mentir, si votre ramage Se rapporte à votre plumage, Vous êtes le Phenix des hôtes de c…
 
Le Rat de ville et le Rat des champs Fable n° 9, Livre I Autrefois le Rat de ville Invita le Rat des champs, D’une façon fort civile, À des reliefs d’Ortolans. Sur un Tapis de Turquie Le couvert se trouva mis. Je laisse à penser la vie Que firent ces deux amis. Le régal fut fort honnête : Rien ne manquait au festin ; Mais quelqu’un troubla la fête …
 
Le Loup et le Chien Fable n° 5, Livre I Un Loup n’avait que les os et la peau, Tant les Chiens faisaient bonne garde. Ce Loup rencontre un Dogue aussi puissant que beau ; Gras, poli, qui s’était fourvoyé par mégarde. L’attaquer, le mettre en quartiers, Sire Loup l’eût fait volontiers. Mais il fallait livrer bataille ; Et le Mâtin était de taille A …
 
La Grenouille qui veut se faire aussi grosse que le Boeuf Fabele n° 3, Livre I Une Grenouille vit un Bœuf, Qui lui sembela de belle taille. Elle qui n’était pas grosse en tout comme un œuf, Envieuse s’étend, et s’enfle et se travaille, Pour égaler l’animal en grosseur ; Disant : Regardez bien, ma sœur, Est-ce assez ? dites-moi ? n’y suis-je point e…
 
Le Chêne et le Roseau Fable n° 22 Livre I Le Chêne un jour dit au Roseau : Vous avez bien sujet d’accuser la Nature. Un Roitelet pour vous est un pesant fardeau. Le moindre vent qui d’aventure Fait rider la face de l’eau Vous oblige à baisser la tête : Cependant que mon front au Caucase pareil, Non content d’arrêter les rayons du Soleil, Brave l’ef…
 
Le Chêne et le Roseau Fable n° 22 Livre I Le Chêne un jour dit au Roseau : Vous avez bien sujet d’accuser la Nature. Un Roitelet pour vous est un pesant fardeau. Le moindre vent qui d’aventure Fait rider la face de l’eau Vous oblige à baisser la tête : Cependant que mon front au Caucase pareil, Non content d’arrêter les rayons du Soleil, Brave l’ef…
 
Le Corbeau et le Renard Fable n° 2 Livre I Maître Corbeau sur un arbre perché, Tenait en son bec un fromage. Maître Renard par l’odeur alléché Lui tint à peu près ce langage : Et bonjour, Monsieur du Corbeau. Que vous êtes joli ! que vous me semblez beau ! Sans mentir, si votre ramage Se rapporte à votre plumage, Vous êtes le Phenix des hôtes de ce…
 
Le Corbeau et le Renard Fable n° 2 Livre I Maître Corbeau sur un arbre perché, Tenait en son bec un fromage. Maître Renard par l’odeur alléché Lui tint à peu près ce langage : Et bonjour, Monsieur du Corbeau. Que vous êtes joli ! que vous me semblez beau ! Sans mentir, si votre ramage Se rapporte à votre plumage, Vous êtes le Phenix des hôtes de ce…
 
Le Corbeau et le Renard Fable n° 2 Livre I Maître Corbeau sur un arbre perché, Tenait en son bec un fromage. Maître Renard par l’odeur alléché Lui tint à peu près ce langage : Et bonjour, Monsieur du Corbeau. Que vous êtes joli ! que vous me semblez beau ! Sans mentir, si votre ramage Se rapporte à votre plumage, Vous êtes le Phenix des hôtes de ce…
 
Le Corbeau et le Renard Fable n° 2 Livre I Maître Corbeau sur un arbre perché, Tenait en son bec un fromage. Maître Renard par l’odeur alléché Lui tint à peu près ce langage : Et bonjour, Monsieur du Corbeau. Que vous êtes joli ! que vous me semblez beau ! Sans mentir, si votre ramage Se rapporte à votre plumage, Vous êtes le Phenix des hôtes de ce…
 
La Cigale et la Fourmi Fable n° 1 Livre I La cigale ayant chanté Tout l'été, Se trouva fort dépourvue Quand la bise fut venue. Pas un seul petit morceau De mouche ou de vermisseau. Elle alla crier famine Chez la Fourmi sa voisine, La priant de lui prêter Quelque grain pour subsister Jusqu'à la saison nouvelle. Je vous paierai, lui dit-elle, Avant l…
 
La Cigale et la Fourmi Fable n° 1 Livre I La cigale ayant chanté Tout l'été, Se trouva fort dépourvue Quand la bise fut venue. Pas un seul petit morceau De mouche ou de vermisseau. Elle alla crier famine Chez la Fourmi sa voisine, La priant de lui prêter Quelque grain pour subsister Jusqu'à la saison nouvelle. Je vous paierai, lui dit-elle, Avant l…
 
La Cigale et la Fourmi Fable n° 1 Livre I La cigale ayant chanté Tout l'été, Se trouva fort dépourvue Quand la bise fut venue. Pas un seul petit morceau De mouche ou de vermisseau. Elle alla crier famine Chez la Fourmi sa voisine, La priant de lui prêter Quelque grain pour subsister Jusqu'à la saison nouvelle. Je vous paierai, lui dit-elle, Avant l…
 
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