Sanatoria edilizia vs Fiscalizzazione nel 2023

Carlo Pagliai - Conformità urbanistica

Come mantenere o sanare gli abusi edilizi, tramite pagamento di sanzione pecuniaria oppure regolarizzazione sotto ogni punto di vista, illeciti penali compresi.

• Permesso o SCIA in sanatoria art. 36 e 37 TUE
• Aspetti penali
• Sanatoria edilizia amministrativa
• Fiscalizzazione
• Abusi edilizi insanabili
• Parziali difformità al Permesso di costruire
• Fiscalizzazione non azzera le sanzioni penali
• Fiscalizzare non significa sanare
• Esempio fiscalizzazione con parziale difformità art. 34 TUE
• Impossibilità demolizione abuso edilizio e pregiudizio parte legittima
• Spartiacque tra parziali difformità e totale difformità
• Indemolibilità abusi edilizi in ristrutturazione pesante art. 33 TUE
• Provvedimento di fiscalizzazione e ordine di demolizione
• In caso demolizione e ricostruzione edifici fiscalizzati
• Limiti della Fiscalizzazione rispetto a Sanatoria edilizia
• Criteri e metodi di calcolo fiscalizzazione immobili residenziali e diversi
• Fiscalizzazione di aumenti di volume in zone vincolo paesaggistico D.Lgs. 42/2004
• Sanatoria Edilizia, requisito doppia conformità
• Sanatoria "formale" e non sostanziale
• Sanatoria con doppia conformità anche per norme di settore
• Sanatoria edilizia, esclusa per opere incomplete e adeguamento
• Esclusa pure sanatoria giurisprudenziale con singola conformità ad oggi
• Conclusioni e saluti

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