show episodes
 
Slightly Open是一档由三位独立自由的女性创立的播客,一场用“赤诚与本真”向内探索的“思想实验”,探讨当代女性的身份认知、情感体验、自我看见与疗愈,以此获得成长、获得智慧、获得自由。 她们用前半生翻越第一座山,在职场上确立自己;而此时专注于第二座山,脱下身份标签、思考存在的意义,倾听内心的声音,穿越生活表面的相似,感受细微之处的灵光乍现,画出属于自己的生命的样子。
 
點進來,聽 Shawn & Tim 用自身從事房地產的經驗,帶點專業、有點靠北,但絕對中肯,跟著大家討論、探索、揭露房地產相關秘辛! 📅每週一、四早上07:00固定更新📅 ----------------------------------------------------------------------------- 〖Facebook |Youtube |Instagram 搜尋:歐本豪斯 Open House〗 租寓官網:https://www.zuyou.com.tw/ Facebook:https://www.facebook.com/goodlivingtaipei 📪合作信箱📪: service@zuyou.com.tw Powered by Firstory Hosting
 
北冥有鱼

1
北冥有鱼

北冥有鱼 Carefree Soaring

Unsubscribe
Unsubscribe
每月
 
我们是一档从心理学角度观察和探索我们自身经验以及周围世界的节目。 “北冥有鱼”出自庄子《逍遥游》,讲的是北方的深海里有一条大鱼,它游着游着就飞了。 两个闲晃的临床心理学家,审视万物在精神世界的投影,探索“逍遥游”的可能性。 主播:卡其,朝朝 欢迎将意见和反馈发到我们的邮箱:carefree.soaring@outlook.com Twitter: @CarefreeSoaring 您可以使用RSS收听我们的节目。 RSS feed: https://anchor.fm/s/6b6f9e90/podcast/rss Apple Podcast: https://podcasts.apple.com/us/podcast/北冥有鱼/id1586747771 Spotify: http://open. spotify.com/show/43iTdTvYlStEd7NltQnPDv Google Podcast: https://www.google.com/podcasts?feed=aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy82YjZmOWU5MC9wb2RjYXN0L3 ...
 
這是 COSCUP 在 2021 年訪問開源社群的企劃,一方面為台灣開放內容、開放資料、開放原始碼的社群留下數位記錄,二方面也希望能讓大家更了解這群人在想什麼。 想知道 Open source 組織、社群都在做什麼嗎?這是一個適合為一般聽眾解惑常見的 open source 介紹以及了解開源組織背後運作機制的節目。 Powered by Firstory Hosting
 
餐飲創業很辛苦,就別走不必要的冤枉路了! 由「開吧」主理人James主持,分享餐廳創業的心得及資訊,並不定期邀請不同餐廳老闆來分享他/她的創業故事。 開吧是台灣唯一餐飲創業平台,提供一條龍開店服務,為餐飲創業者打造符合需求的專屬服務。同時分享經營知識,讓經營餐飲的你,或是未來有開店夢的你,在創業路上不孤單! -- 搜尋:開吧 Let's open 餐飲創業加速器 Facebook|YouTube|官方網站 Powered by Firstory Hosting
 
懶,是一種最閒適自在的狀態;而訴說,是最簡單粗暴的舒壓方式 就讓我們用最Lazy最Chill的方式來跟你Talk人生、職場、時事和生活吧。 如果想我們成為你的糖果寶貝、對我們有任何建議或想讓我們產生嫌隙 都歡迎寄信到 lazytalkpodcasts@gmail.com 如果想支持我們,可以請我們喝一杯QQ ㄋㄟㄋㄟ好喝到咩噗茶喔 https://pay.firstory.me/user/lazytalkpodcasts Powered by Firstory Hosting
 
Eyes Open Prayer 誕生 是一份恩典 是為著每一個需要的人 單純的 領受一份從天而來充滿愛的祝福 不論你正在經歷什麼樣的景況 要記得 有人在為你禱告 因為 神就是愛 神愛你 而我們愛 是因為神先愛我們 如果您有禱告的需求 歡迎私訊給我們 告訴我們你是男生還是女生 還有是不是基督徒喔 不定期 21:30更新 我們的粉絲頁 https://www.facebook.com/EyesOpenPrayer 如果有感動的話,也歡迎為我們的事工奉獻喔! 戶名:社團法人台灣愛思無限跨越協會 銀行:國泰世華銀行 帳戶:236-03-500844-0 Powered by Firstory Hosting
 
「嗨~你回來了!」 歡迎來到小茶、雨潔、詠翔的音樂公寓, 給你音樂性最高、casual 感爆表的 Podcast 節目。 每週半小時,來踢他的音樂公寓談心談世界談音樂,帶給你全新觀點的音樂碎嘴。 🎶 搜尋【踢他音樂公寓告示牌】每周推薦口袋歌單 🎶 不定期舉行【Open Studio】,給你更近距離的雲端練團現場! 🔊【接收最新訊息】FB/IG都可以搜尋到我們! ♦ WINDIE:https://www.facebook.com/WindieMusic/ ♦ The Tic Tac:https://www.facebook.com/thetictacband/
 
下班尬一下

1
下班尬一下

馬拉松物理治療師 林世奇

Unsubscribe
Unsubscribe
每月
 
想健康,就要運動;想快樂,就要活動。拋開煩人的日常、阿雜的心情,come on,來下班尬一下。 自稱馬拉松治療師的主持人林世奇,笑說是個嘗試過各類運動卻都不太專精的人,直到成為張嘉哲的物理治療師和中了馬拉松的癮,突然發現運動最單純的樂趣。 節目中,世奇除了會訪問不同領域的職業選手訴訴在亮麗成績背後的訓練甘苦以及和你我一樣被日常柴米油鹽煩心的素人運動員開始投入運動的起心動念外,也會分享本職物理治療的專長所學,告訴大家如何不只動,也要動得健康、動得不受傷。 歡迎褪去煩雜的日常,繫上運動鞋帶,一起與世奇及來賓尬一下。 如果你喜歡【下班尬一下】,希望能支持這個節目,歡迎介紹業務合作的機會,或即使是一杯咖啡的資助,都是讓我們繼續做下去的動力(❁´◡`❁)~ 斗內:https://p.ecpay.com.tw/1E0FE65 節目合作或建議,請寄 sportlife.tw@gmail.com IG:sportismylife_tw FB:MarathonPT馬拉松治療師 節目企劃製作:Angie 🔔訂閱【下班尬一下】 Apple Podcast▶️ https://reurl.cc/j7g ...
 
Hi tipsy tipsy,歡迎來聽Effy & Louie跨海聊天喝酒秀。我們擅長各種親密關係療癒分享討論-從家庭、朋友、兩性到我們關心的國際、社會議題,另外也會亂聊彼此在米國、台灣的生活體驗及生活中的各種自我探索。希望透過這裡能帶給你們滿滿的陪伴感,新朋友或老朋友都一起舉杯聽聊天~Bottoms up!! 歡迎持續收聽輕鬆並深入挖掘亞洲孩子內心的療癒心聲與各種女孩垃圾話漫談,聽的時候記得配點飲料,open up your drink and enjoy!!!喜歡的話請訂閱我們,apple podcast留言評分給我們五顆星,stay tuned and santé!! ▶︎請我們喝半杯酒Sponsor us:https://reurl.cc/1xGrbV ▶︎歡迎寫信給我們 Write to us:tipsyanglerfish@gmail.com ▶︎Follow us on Instagram:tipsyanglerfish,Facebook:微醺鮟鱇魚的脫殼秀 Powered by Firstory Hosting
 
「我不認識你,我只要一個名字及相片我就可以知比知已百戰百勝」 東西方命理 + 大數據 + 關鍵轉捩點,讓胡婕筠老師用說故事的方式 打開神秘面紗. 胡婕筠 0910275524 I don't know you well, But only need a name and profile photo, I can know theyself ever victorious, No matter Eastern or Western world The Numerology, Humanity Data, Turning Point, Let Master Hu open the mysterious veil from the stories. Jiejun Hu 0910275524 1.(胡婕筠-我愛賺錢-youtube) https://mergeurl.com/o/3ardK 2.(胡婕筠-我愛賺錢的頻道-FB) https://mergeurl.com/o/3ardL 百隻短片 (塔羅、陽宅風水、奇門遁甲、 催財小秘方、面相、 開運化粧、拜出好運) Powered by ...
 
🎉5/1南橫通車🎉 https://www.youtube.com/watch?v=0LoK5NmbQiI 🎥南橫的美麗與哀愁最終版🎥 重磅上映: https://reurl.cc/ZrVKr3 台20線,俗稱南橫公路,三大橫貫公路之一。歡迎不定時20:00收聽南橫記事、東漂生活、亂入的海外經驗談 追蹤ig獲得最新資訊 @talumon20 合作來信: talumon20@gmail.com 語音留言:https://reurl.cc/4amK4V 小額捐款請我喝杯洛神吧 https://pay.firstory.me/user/talumon20 Powered by Firstory Hosting
 
Loading …
show series
 
先祝各位🍊開工大吉🍊大家今年過年玩得還愉快嗎? 有沒有吃得飽飽、睡得飽飽呢😋 這集Tim&Shawn要來輕鬆的聊聊身旁朋友買房的經驗~ 一起來聽聽有哪些買房秘辛和地雷💥是要注意的吧! 00:00 Intro 00:28 朋友考慮的民生社區老公寓 01:26 土地坪數高 02:04 屋主不想過道路用地的影響 02:51 道路用地可以換容積率 04:28 之前的案件 05:38 附近的限高規定 07:11 買房小白常見問題 11:30 斡旋金沒付合理嗎 14:26 簽約後多久內要付一成款 20:38 聊聊貸款這件事 21:13 陽台補登 21:58 持有道路用地不用繳地價稅!? 22:37 結尾 🥰快來這裡參與討論~ 社團:https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 …
 
從屏東北漂到板橋,再從臺灣飄洋過海到美國,麻州瑟谷第一位臺灣媽媽馨文的人生旅程,在這集進入了下半場,遇到了一位深深啟發她的「心靈捕手」——瑟谷創辦人丹尼爾.格林伯格(Daniel Greenberg)。 不論是「創意舞動」(creative movement),還是蒙特梭利與華德福教育,各自有獨到的一套教育哲學。嫻熟於這些教育模式的馨文,實地接觸瑟谷教育時,彷彿降落在一個外星球上,思路發生了天翻地覆的變化⋯⋯ *警語:本集訪談國罵濃度偏高!慎入! 本集亮點: -「大家要開瑟谷就去開,唯一要做的就是為自己負責。」 -「這裡是瑟谷,你不需要聽你媽的話,你可以做你想做的事!」 -瑟谷媽媽放鬆又品質好,瑟谷小孩感恩又快樂 -瑟谷家長腦波弱很容易被小孩說服?! -「沒有恐懼,沒有時間限制」的意義 -讓…
 
Slightly Open|68 2023,决定陪伴你们十年 欢迎关注Slightly Open。这是三位女性的一个小型谈话节目,薇薇、Coco(@Wang蔻蔻)和老柴(@老柴) 本期摘要: 你有坚持过十年的事吗?你会许下十年的承诺吗。站在23年的开头,我们想做个十年的约定。关于这个郑重的决定,希望你能听到。除此之外,我们仨也认真回顾了22年的愿望和实现的情况,那些闪光的时刻,艰难的时刻,最爱的一期Slightly Open,最喜欢的书,都有聊到。当然也分享了23年的计划。新年的意义全在于此,坐下来,和最好的朋友聊聊天,希望你喜欢。 —— 00:30 新年特辑及我们今年的主题 03:00 Slightly Open的十年之约 06:06 Coco生日小作文的故事,承诺永远和承诺十年哪个更容易…
 
肩颈膝盖腰腿痛,总有一款属于快节奏压力大的现代人。对于运动康复师和心理治疗师而言,疼痛往往是我们身体和心灵的共同语言。当我们的头脑奔向过去和未来时,身体的疼痛却把我们牢牢地抓在当下, 成为我们和当下之间无法逃脱的媒介。本期我们请来运动康复师羽家,带大家了解这一学科如何通过运动治疗疼痛,抚平心灵和身体伤痕。我们也与羽家一起探讨了心理治疗和运动康复对呼吸,自我觉察,和驻在当下的共同关注,以及身体与心灵的层层关联。 嘉宾:羽家 欢迎关注羽家的喜马拉雅博客频道【羽家讲康复】 https://www.ximalaya.com/zhubo/199502362 时间线: 00:47 什么是运动康复?运动康复和物理治疗,疼痛理疗,推拿,瑜伽,针灸等方式有什么相似与不同? 04:27 功能性与器质性问题区别在…
 
2023/1/10《平均地權修正法案》三讀通過了 政府祭出的這項打炒房政策究竟會對我們帶來什麼影響呢? 一起來聽聽這集的內容吧!也歡迎留言告訴我們你的想法哦🤗 00:28 開場 01:02 平均地權條例修正法案三讀通過了 01:54 平均地權條例的修法重點 02:45 史上最瘋狂逃命潮即將爆發 05:25 會不會溯及既往 05:34 對都更或違老案件有影響嗎 06:56 那自然人的情況也適用轉讓嗎 07:37 為什麼溯及既往這件事很重要 08:45 資金可能會改流向哪些地方 09:08 業界人士的想法 09:49 我們的看法 13:25 假設從房屋持有成本去打房 14:28 如何讓年輕人容易買房 14:51 借鏡國外案例 16:01 擔心此舉對都更的影響 17:48 變成一種政治手段? 19…
 
【歐本豪斯 OpenHouse】房客欠繳房租怎麼辦?三招讓你有效討回租金!|S7EP50 🧧🐇祝大家新年快樂,揚眉兔氣,前兔似錦🐇🧧 今天這集要來輕鬆的和大家聊聊房東保障權益Q&A 當遇到房客欠繳房租時該怎麼辦?今天Tim要來分享自身遇過的案例 以及一些催繳租金小妙招✅ 有興趣的朋友不要錯過這集的內容囉!有任何問題也歡迎留言給我們唷🤗 00:28 開場 01:08 欠租的房客分兩種 02:59 善意房客的處理方法 05:04 惡意欠租的房客分三種 05:32 如何處理這三類人 06:24 如果還是找不到房客怎麼辦? 08:30 惡意的房客案例 09:05 最快速的解決建議方法 10:48 結尾 🥰快來這裡參與討論~ 社團:https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯…
 
今天這集要來回覆一位聽眾的留言 「假如跟建商買1000萬的預售屋,當房市走低且交屋時,會不會有銀行估價不到1000萬而貸不足八成的問題?」 此外我們也延伸聊到代銷、建商、營造的不同,有興趣的朋友不要錯過囉! 00:28 開場 00:51 聽眾問題解答 02:15 目前的消息 02:36 什麼是銀行估價? 03:32 代銷為什麼敢給你貸8成 07:00 平均地權條例的通過可能會影響預售屋買賣 07:35 中古屋情況大不同! 08:33 代銷、建商、營造的不同? 12:11 簡單舉例 12:59 結尾 🥰快來這裡參與討論~ 社團:https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 的社群 FB:https://zuyou.tw/goodlivingtaip…
 
來自臺灣的馨文,是美國麻州瑟谷學校有史以來第一個臺裔家長。她帶孩子去瑟谷就讀之前,曾任職於美國的蒙特梭利與華德福學校,可說是闖蕩另類教育江湖多年的資深教育工作者。 經歷過貧窮的國家,人民懷抱著對金錢、物質的不安全感與匱乏感,在在反映在教育哲學上,深深烙印在下一代的心中。出身菜市場的女孩,如何走出一條與父母截然不同的人生路途?是什麼樣的環境與成長經歷,引領她做出幾個扭轉人生方向的重大決定? *本集由於越洋連線採訪,訊號不穩定,請多包涵。 *採訪時間是2022年10月中旬。 本集亮點: -本集提及歷史文物:臺灣省、好小子、千面女郎、ㄌ一ㄢ/ ㄒㄧㄤ(到底是哪兩個字?) -「爸我要學跳舞」,「你要去當舞女喔?」 -錢到底要用來買房子還是要出國讀書? -國外大學不承認的臺灣學分是⋯⋯ -「妳真正的名…
 
這集要來聊聊我們最近看到的新聞—「鬼城2022排行出爐!」 「餘屋前十排行榜」出爐!根據台電低度用電資料,六都各行政區, 過往被戲稱鬼城的林三淡,林口、三峽被踢出十名之外,淡水則退居第七位。 一起來聽聽究竟有哪些區域上榜吧! 00:28 2022鬼城排行👻 01:05 不要再記林三淡了 03:15 為什麼會說這邊是鬼城🤔 04:25 新北移入人口數最多的林口 05:11 聊聊淡海新市鎮 06:52 第一名鬼城 09:07 第二名鬼城 11:17 發展潛力 11:46 要注意的事⚠ 12:21 六都鬼城前十名 14:08 供給大但需求少的地方要自行注意 17:37 標準品氾濫🌊 18:15 意想不到的第九名 18:49 第十名的三重 20:14 結尾 20:55 我們看好的重劃區✨ 🥰快來這裡…
 
繼上集討論日本買房市場後, 今天這集要來聊聊,如果想在日本當房東會遇到的狀況, 以及推薦買來做投資的推薦房型。 這集一樣有請到「7年日本房地產經驗的伯俊學長」 來跟我們聊聊他對日本買房夯的一些看法💭 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:28 日本買房簽約流程 02:05 仲介服務費 02:55 推薦投資的房型 06:04 修繕費都用在哪 09:08 漏水壁癌誰處理 09:59 日本買房要檢測的東西 11:27 日人對凶宅的看法 12:25 在日做分租套房 14:11 在日本當房東要注意的事 22:02 為什麼日本人習慣簽普通契約 23:08 日本租屋市場對年紀有歧視嗎 24:13 日本租房習慣找業者處理嗎 25:04 買賣或租賃分專任跟一般約嗎 26:45 日本租賃管理公司 27:5…
 
*警語:本集訪談中英語交錯進行,部份內容涉及宗教,慎入! 聽說有個在不丹作青少年工作的英國喇嘛暫居在我們附近,當下覺得也太獵奇了,好像可以請來研究一番?!透過層層管道採訪到喇嘛之後,意外發現這位喇嘛竟然很瑟谷! 喇嘛對世事看很透,認為現代教育是跟著英國殖民主義遍佈到整個世界來的,目的當然是為了拓展貿易、刺激消費與競爭,並不會把小孩教成更好的人,只會教出貪得無厭的消費者。 東方文化豐富有趣,喇嘛認為我們不需要盲目跟隨西方價值。有些人認為宗教是迷信,但現代人對科學、邏輯的態度何嘗不是一種迷信呢?何況現在的科學也許十年後就全改變了! 能讓小孩學會享受生活的美好、欣賞人生旅程中的每一步,讓自己也讓別人快樂,有自己對富有、成功的定義,這才應該是教育的目的。 關麥時,喇嘛說臺灣是他最喜歡的國家(被獨立?…
 
🎧 章節重點 00:00 Intro 00:28 開場 01:13 台灣赴日買房夯 02:13 為什麼大家這麼愛買日本的房子 04:54 日本的坪數如何計算?課稅面積? 07:12 近期日幣低匯率的原因 09:21 日本沒有資本利得的可能性 14:12 租金投報率是多少? 16:12 買日本房地產要注意的事 16:42 投資買房可以選那些區域? 18:58 買房貸款申請 21:31 日本政府對外國人的買房限制? 22:03 對本地人和外國人課稅上的不同 22:43 買房流程 23:43 日本有像台灣一樣的實價登錄嗎? 🥰快來這裡參與討論~ 社團:https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 的社群 FB:https://zuyou.tw/good…
 
Slightly Open|67(SO x 星谷营地李海波)菩萨畏因,众生畏果 欢迎关注Slightly Open。这是三位女性的一个小型谈话节目,薇薇、Coco(@Wang蔻蔻)和老柴(@老柴) 本期摘要: 李海波,星谷营地主理人。原喜马拉雅副总裁,创业十余家公司,两家上市,长江商学院中欧商学院客座教授,发烧古典音乐三十年。一个盛大聚会举办爱好者。薇薇的好朋友。这期我们难得离开北京城,到山中的营地中来,在夕阳下、山野间下跟海波聊了聊,他过去的这些年,手里正在做的事,他的热血、好奇与以善为始的人间理想。 —— 00:10 我们在特别的星谷营地,一掌接山中秋色,一掌接温暖室内的房车露台上,跟海波录制了这期节目 02:25 十多年前薇薇和海波两个热血新闻青年的神奇相遇 06:05 在媒体的黄金时…
 
最近Shawn在FB社團上看到一則網民的留言📝 他問到: 「房屋原本售價657萬 代銷說:房價657+車位115 突然之間說,幫我升到大車位,不用加價,總價不變 所以變成647+125 這樣日後賣房,是不是會被多抽稅金呢?」 這集內容要來聊聊買房議題中的—「車位」 買房時,車位到底算不算在坪數裡?坪數單價要扣掉「車位」算才對! 一起來聽聽這集的內容吧😉 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:29 開場 01:33 此事件的影響 02:30 對日後賣掉報稅的影響? 03:07 注意!車位也算在房地合一課稅範圍內 04:52 大重點!實價登錄單價記得扣除車位計算 07:21 行情都是看單價 08:38 要看總價的因素 10:32 最後補充:貸款清償 12:34 結尾 🥰快來這裡參與討論~ …
 
潑猴陳爸被太太Dorota收服之後,成為極致工具人爸爸:搞定國家,讓太太可以合法帶小孩自學! 在當年實驗教育法規非常不完善的情況下,他看到各地方政府法規邏輯的種種奧ㄌㄨㄢ\妙ㄒㄧㄤ\,也發展出一套喬事情的哲理來。原本所謂的「體制外教育」經過眾人推動終於進入體制,不過,弄個體制出來把自己包進去是作繭自縛嗎?在實驗教育圈打滾二十多年,陳爸面對過最難的事情是什麼?又是怎麼克服的? 陳爸談起法規推動、修法過程,如數家珍滔滔不絕,口若懸河又精彩有趣。他提醒媽媽們,爸爸在教養小孩的過程中,常常很想參與卻苦於找不到機會。最後竟然還疑似提出退休宣言(驚)!? 本集亮點: -最早的自學是跟阿扁市長陳情來的 -錯過野百合就自己搞一個 -對抗只是手段不是目的 -孩子要自學之前爸媽要先自學 -從「親權」談國際上的體…
 
《平均地權條例》修法初審過,預售屋禁止轉約🚫 除了明年可能有一波預售屋逃命潮,還有什麼影響? 來聽聽Shawn&Tim對這個修正法案的看法吧! 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:28 開場 00:38 平均地權條例修法重點 01:51 1.限制預售屋換約 02:29 2.重罰炒作行為 02:51 3.檢舉獎金制度 03:00 4.管制私法人購屋 03:19 5.預售屋解約要實價登錄 03:36 通過後的影響 🥰快來這裡參與討論~ 社團:https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 的社群 FB:https://zuyou.tw/goodlivingtaipei YT:https://zuyou.tw/openhouseYT IG:htt…
 
相信大家對「 違章建築 」一詞並不陌生💭 甚至可能就正住在有違建,或就是違建的部分中。 常見的違建類型有:頂樓加蓋、違法隔套、陽台加窗等等。 究竟目前違建的法規是什麼?你知道你家的「這個」也算是違建嗎? 住在頂樓加蓋,會不會有天就成了無殼蝸牛呢😭 如果你有以上疑難雜症,那就來聽聽今天這集的內容吧! 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:28 開場 01:29 什麼是違建? 04:41 新違建?既存違建? 06:36 危害公安就會立即拆除 09:35 頂加多繳房屋稅等於合法? 11:07 陽台外推是什麼? 15:20 加裝鐵窗是違建😱 15:59 複合式夾層的規定 / 樓中樓 18:55 政府處理違建的方式 19:06 違建對銀行來說是加分還是扣分 19:31 總結 21:06 補充:頂…
 
本集我們請到在前面很多集被提到了N次,實驗教育界赫赫有名的陳爸!當spice mom 遇到god father,結果竟然都在聊上個年代/解嚴前的老人故事!? 陳爸小時候就開始土法煉鋼出版地下刊物,青少年時期陰錯陽差出國當小留學生,體驗過國外大學的菁英薈萃,回臺灣讀大學繼續辦地下媒體玩網路,學習成長一路都是「人生有趣」。 雖然在google出現的二十年前,陳爸就是個為達目的不擇手段的匪類小孩,不僅用資訊落差唬弄家長,還在學校經營「八大行業」,但遇到真命天女之後就痛改前非。不但以結婚為前提交往,還先談好婚後如何經營家庭、子女教養觀;訪談時八卦前女友或初戀也不行,實在是繼EP.15蘇匯宇之後又一個求生意志堅強的爸爸啊! 本集亮點: -在很多山頭上跑來跑去的一隻猴子 -從小就是出版地下刊物的創作型文…
 
繼上集談了「買屋必備10大Q&A」的前五題 今天這集,我們要來聊聊最後五題「買房必知」的注意事項! 有任何問題也歡迎在底下留言給我們唷~ Q6:怎麼出價? Q7:怎麼檢查屋況、有沒有漏水? Q8:開門見灶、見廁真的不好嗎? Q9:買房子要作履約保證嗎? Q10:買屋簽約有什麼注意事項? 關於買房的技巧、知識細節真的非常非常多 也推薦大家可以去聽聽我們之前錄過的 ✅「【買房攻略】三大心法教你和房仲議價|S3 EP1」 👂https://reurl.cc/eW7DoR 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:28 該怎麼出價? 08:14 怎麼檢查屋況以及漏水 10:37 加壓馬達不能亂裝唷!! 11:15 開門見灶、見廁真的不好嗎 15:45 履約保證要簽嗎 16:14 買屋簽約注意事項 …
 
世界从来不是公平的。每个人的生命中也都会遇到不公。面对不公时,人们产生的情绪,在人本主义心理治疗里有一个特定的名词,叫assertive anger ——自主性愤怒。愤怒是进化赐予我们的礼物,让我们能够更好的保卫自己,识别伤害,为自己和所爱之人的福祉而行动。然而,在我们的文化中存在着大量的对愤怒的污名化,让人们在面对不公时彷徨.我们对愤怒的理解也往往是缺失的,我们并不知道在愤怒带来的破坏性的消耗与否认愤怒带来的假性积极中间,如何识别,接纳,表达,与应对愤怒。 本期我们为大家抽丝剥茧地分析不公对我们的情绪造成的压迫和训诫,以及几种在面对不公而抗争时可能产生的情绪:愤怒,心碎,不安,恐惧,自我怀疑,自责,麻木,和失去动力。有时候我们长久地处在一种情绪里,有时我们又在所有的这些情绪中循环。抗击不公…
 
Slightly Open I 66 如何在无序的世界里建立内在秩序 欢迎关注Slightly Open。这是三位女性的一个小型谈话节目,薇薇,Coco(@Wang蔻蔻)和老柴(@老柴)。 本期摘要: 本期录制在防疫放开、北京成为一个大羊圈之前。后来的故事长城内外同此凉热,SO的小伙伴也无一幸免,齐齐倒下。目前还在病去抽丝中慢慢拨茧。尽管如此,这个话题似乎变得更有意义——如何在一个无序的、充满不确定感的、甚至是受伤破碎的世界里,建立一种内在的秩序与确定感?上一次你感到被这个世界深深爱着,是什么时候? 在不确定的世界中寻找确定感,这个确定,可以是自己的内心。 愿你保持学习,保持创造,保持觉知。愿你目光坚定,内心温暖。以良善的心对待这个世界。 欢迎订阅小报童里柴与Coco的专栏:《老柴的来信》、…
 
這集我們要來聊聊「買屋必備10大Q&A」的前五題 快來聽聽Tim&Shawn怎麼破解這些買房迷思吧! Q1:怎麼找好屋? Q2:怎麼看中古屋? Q3:我要準備多少預算? Q4:房價合理嗎? Q5:該不該向仲介買房子? 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:28 開場 01:59 怎麼找「好」房 03:16 如何評估預算 10:56 怎麼看中古屋 18:42 不推薦的物件 20:53 怎麼看房價合不合理 23:50 該不該向仲介買房子 25:00 實務案例分享:買了才知道頂加有糾紛 🥰快來這裡參與討論~ 社團:https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 的社群 FB:https://zuyou.tw/goodlivingtaipei YT:…
 
伊婷是臺灣最早期參與實驗教育的學生之一,是貨真價實的「教育實驗品」,成長過程中多次參與創辦初期的實驗教育單位,現在也仍在為實驗教育付出心力。錄音當天伊婷重感冒未癒,但仍忍著身體不適,與我們暢談她這長達三十年的經歷。 訪談中我們大概了解在當時法規尚未完善、又沒有先例可循的情況下,不僅辦學的大人辛苦,小孩也因為銜接問題而感到動盪;但也因為有一群好大人陪伴,這些小孩還是得到很好的典範身教,好好的長大了。 伊婷除了曾是實驗教育學生,現在也是實驗教育審議委員、教育工作者,在這跨越年代、不同身份的經驗中,她觀察到了什麼,又有哪些反思呢? 本集亮點: -大人很忙,不確定什麼事情要管什麼事情不要管,所以小孩就很自由 -念了實驗教育小孩會不聽大人的話然後夫妻逼叉... -臺灣很多學生都靠運氣才知道自己讀的科系…
 
Slightly Open I 65 (SO X 乌云装扮者)只有很少很少的人,对得住自己 欢迎关注Slightly Open。这是三位女性的一个小型谈话节目,薇薇,Coco(@Wang蔻蔻)和老柴(@老柴)。 本期摘要: 乌云装扮者,双子座,持续写作者,曾在GQ杂志中国版担任编辑,抓住纸媒时代的余晖。三年前创业开了一间独立书店Jetlag,成为他快速运转的载体与燃料,也让他失去想和谁吃饭就和谁吃饭的自由。本期与乌云聊聊书店、写作、旅行、成长,以及人活一世,是要对得住家人,对得住社会,但是只有很少很少人,对得住自己。 开篇: 谁是“乌云装扮者”?­——是这样一群人,“精于伪装也忙于漂泊,潜藏在乌云里,蓄势待发”。躲在幕后的那个人。 04:50 “我和我关于未来的六个高度共识”——乌云送给三个…
 
2023年的房市走向究竟會如何呢?來聽聽多年房仲經驗Shawn的內容分享吧! 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:29 開場聊聊 02:59 近況看自家房價漲好多!!? 04:41 房市預測僅供參考 05:54 明年的房市分析 15:04 銷售價格不會調跌的產品 16:16 何時可以買房 18:55 結尾 🥰快來這裡參與討論~ 社團:https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 的社群 FB:https://zuyou.tw/goodlivingtaipei YT:https://youtu.be/8mWk8meBKyQ IG:https://zuyou.tw/openhouseIG #買房 #房市 #市場 #預售屋 #買賣 #交易 #房…
 
台灣近期受央行升息、疫情等因素影響,沅臻建設爆出沒錢倒閉,進行中的預售屋「凱旋大苑」成了樹林爛尾樓! 今天Tim&Shawn要來聊聊他們對爛尾樓市場的看法,以及探討爛尾樓究竟會不會變成市場趨勢? 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:29 房產專家也轉發的新聞 01:56 爛尾樓是否會變成常態 02:09 看法一:建商槓桿開太大 05:12 看法二:營造成本增加 09:08 價格未來可能下跌? 11:25 慢半拍的房地市場 13:02 結尾 🥰快來這裡參與討論~ 社團:https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 的社群 FB:https://zuyou.tw/goodlivingtaipei YT:https://youtu.be/8mW…
 
【聽你在叭噗】EP.17中二爸媽請檢討 本集除了爆料前面三集訪問的唐容、蘇匯宇、奕君,我們也發現受到家庭支持的孩子,遇到挫折會有較正面的詮釋、更有自信心;遇到與自己經驗不同的事情時,更能勇於放下自己的成見,擁抱新的選擇。 內心健康、趨向平衡的孩子,會很有安全感的探索世界,因而表現出多元的興趣。孩子是看著別人、看著周遭的世界,找到參照點、藉此認識自己而成長的。 「幸運的人用童年治癒一生,不幸的人用一生治癒童年」,在「互相參考求進步」的成長過程中,總難免有傷有遺憾,此時孩子的內在是否有足夠的自癒能力,就成為最關鍵的成長力量。 - - - 感謝大家收聽,Firstory還可以小額贊助臺灣瑟谷喔 Firstory https://reurl.cc/jGvr0M Soundon https://reu…
 
同條巷子的連棟公寓,有人出售3樓;有人出售4樓+頂加 如果買4樓加蓋,是不是可以出租頂加做包租婆/公呢? 但其實沒那麼簡單~~~(🎤欸我不是在唱黃小琥的歌啦🤣) 今天Tmi&Shawn要來聊聊他們對於公寓4樓+頂加的想法 在考慮買公寓的朋友,趕快點進來聽聽他們多年房仲經驗的獨到見解吧! 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:28 開場 02:40 買4樓公寓+頂加是好選擇嗎?可以收租嗎? 03:28 建議不要把頂加列入買屋考量 04:42 比價起來裝潢預算差很多! 07:00 頂樓加蓋能收租到什麼時候 08:28 想買頂加,可以先了解什麼? 10:53 先想清楚房子是買來做什麼? 12:54 結尾 🥰快來這裡參與討論~ 社團:https://zuyou.tw/openhousefb 🔎…
 
繼上集我們請到擔任命案清潔師多年的盧拉拉(化名) 跟我們分享死亡現場的故事,以及命案清潔師這個職業 本集內容,盧拉拉將帶著我們從不一樣的角度 去思考這個職業存在的意義! 你有沒有想過人為何會「孤獨死」 為什麼這些往生者會過世多日,甚至數月都沒人發現呢? 節目中盧拉拉說到: 「這個工作做久後他發現,我是不是在幫這個社會擦屁股? 如果今天社會上人與人的連結夠緊密,還會產生這樣的憾事嗎?」 這也是他之後加入 友洗社創社會企業的原因... 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:28 台灣第一位凶宅洗屋師🏠 02:32 其實清潔只占工作一小部分而已 05:32 服務收費怎麼算💰 07:44 清潔上的困難是什麼 08:59 工作上的精神傷害 10:40 我們是不是在幫這個社會擦屁股 12:21 社…
 
【聽你在叭噗】EP.16都是為了男人與鹽酥雞 ft. 奕君 這集請到了一位瑟谷辣媽團員來叭噗,身為協會常務理事的奕君,在我們的辦學歷程中扮演著財務管理的要角,也是讀書會的班底之一。這次請奕君上節目,原本是想聊聊教育歷程與教養心法之類的知性話題,沒想到這位知書達禮、自稱好工人的辣媽,竟然吐露少女時期的暴走歷史⋯⋯ 難怪會歪到這裡一起來辦瑟谷啊(誤)來看看會陪伴孩子走上實驗教育之路的家長,心臟要有多大顆? 本集亮點: -自認是乖乖讀書好學生的不良少女 -北一女/台大離我們家最近,去讀那裡就可以了 -追男友追到美國去結果巴比QQ -婚前從男友,婚後從夫,生後從子 -想要爭取自己的權益,一直和政府保持對話很重要 -小孩不來瑟谷是因為覺得睿育很兇!? -自學讓老娘忙得要死兒子卻一直喊無聊 -體育教練反…
 
「命案現場的清掃不是只為了往生者,更是為了活著的人,去安他們的心。」 今天我們請到擔任命案清潔師多年的盧拉拉(化名) 來跟我們分享死亡現場的故事,以及命案清潔師到底在做些什麼? 大學就讀生死學系的他,在實習的第一天就體驗到震撼教育💥 完全無法想像的接體現場 還有學長對他說的那句:「如果連你都害怕,那人家請你來幹嘛」 至此烙印在腦海裡,他深深明白這絕對不是一份簡單的工作 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:28 來賓介紹🙌 02:34 陳屍的凶宅如何清掃 07:31 清掃流程或儀式 10:52 屍體的味道😷 13:17 處理自縊的恐懼 14:22 清掃的禁忌🈲 18:02 遇過的靈異事件 18:59 受過汙染的廢棄物要如何處理 20:10 佛系天使房東故事🙏 23:40 全台唯一會接觸…
 
近日市長議員的選舉剛結束🌞 我們要來跟大家聊聊 嘉義一位全名16字的網紅議員 — 「顏色不分藍綠支持性專區顏色田慎節」 她其中一份最引人爭議的政見,就是成立「性專區」💋 究竟設立「性專區」有哪些實務上疑義? 如果合法化了又要由誰來設立專區? 設在哪裡比較好呢?如果就設立在你家旁邊...你能接受嗎!🏡 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:29 來聊聊最近剛結束的選舉 03:40 設立性專區最大的問題?要設在哪裡? 05:24 執行層面上的法規問題 09:47 成年後第一次愛愛就送紅包🧧 10:29 可能變成旅館的轉型嗎 12:51 結尾 🥰快來這裡參與討論~ 社團:https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 的社群 FB:https://…
 
Slightly Open|64 (SO X 吴小飘 X 戴显婧)把人生的一切推倒重来 欢迎关注Slightly Open。这是三位女性的一个小型谈话节目,薇薇,Coco(@Wang蔻蔻)和老柴(@老柴)。 本期摘要: 你遇到过把人生的一切(主动/或被动)推倒重来的时刻吗?这期我们跟老朋友小飘和戴戴(@戴显婧Amos)聊gap year,但更是聊,“被卡住”的那些黑暗时刻,你如何度过。求诸咨询师,大自然,朋友,历史,或更求诸于己。接纳自己的脆弱感,接纳自己的“不能够”,接纳正能量是有限的,更重要的,在海浪沉浮里,找到真实的自己。 开篇: 00:20 返场嘉宾吴小飘的housewarming party和我们本期的主题 02:42 小飘:我是怎么被推倒的。“当一切静止时,内心那些细腻的恐惧反而…
 
【聽你在叭噗】EP.15一本正經藝二代 ft. 蘇匯宇 警語:本集藝術與政治濃度偏高,慎入! 新媒體藝術家蘇匯宇是睿育的大學同學,也是同學中的幹話王;受到父親影響而選擇成為藝術創作者的他,如何做出這個一般人會覺得無法溫飽的決定?求學時期的蘇匯宇便桀敖不馴、敢於挑戰學校權威,幸好有家裡支持,在威權體制中嚮往自由的靈魂,得以走自己想走的路。 睿育本想請同學來講幹話大家開心一下,結果幹話王一開麥就偶包上身正經八百,而且求生意志堅強!問到誰影響他最大,竟然說太太⋯⋯結婚生子讓藝術家發生了什麼變化?藝術工作者怎麼看待親子關係與教育?一起來聽聽看吧。 本集亮點: -會打校長的藝術家爸爸 -現在的大學不一定要念 -大部分的藝術家都缺乏教育能力 -教育改革就像舊大樓成立管委會 -被戒嚴三十多年大家腦袋都壞掉…
 
最近常看到🔎陽台補登老公寓身價「三級跳」的新聞📈 要怎麼知道自家的陽台可不可以補登呢?🤔 要注意哪些事,才不會補登後陽台反而坪數變更小💥 上集聊了地政士這個職業在做什麼後,這集我們一樣有請到文鼎地政士 鄭志驊所長, 要來告訴大家期待已久的「陽台補登」主題!如果有任何問題,歡迎在FB或社團留言告訴我們唷📩 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:28 開場 01:12 為什麼會有陽台補登 02:55 如何做補登陽台 03:55 陽台補登的效益? 05:15 一家補登 全棟通知 06:36 地政士補登收費 06:57 公設的補登 10:04 聊聊實際案例 12:47 總結 🥰快來這裡參與討論~ 社團:https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 OpenHouse …
 
地政士這個行業到底在做什麼?不動產相關大小事原來都要找他? 地政士要考普考,但是其實這個職業並不是鐵飯碗💔 今天這集我們邀請到文鼎地政士事務所的 鄭志驊所長 來跟我們聊聊地政士這個職業,以及他給未來想就職的人建議📣 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:28 開場 01:10 地政士在做什麼 03:22 給想就職的人建議 05:40 考試實務大不同 09:12 如何了解地政士待的產業 12:26 代書的專業有哪些 15:12 原來立遺囑也要找代書 16:48 土地問題找專業的來就對了 🥰快來這裡參與討論~ 社團:https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 的社群 FB:https://zuyou.tw/goodlivingtaipei Y…
 
【聽你在叭噗】EP.14幸福媽寶進化史 ft. 唐容 經驗豐富的實驗教育工作者AB嶠,在上集訪談中給家長中肯的建議:與其因為「不想要」而離開體制,不如好好思考自己「想要」什麼。當我們還沒想好自己要什麼就跳進另一個體制時,很容易就會發生「跑錯棚」的情況。 本集來賓唐容,便是在離開體制進入實驗教育機構時,經歷了跑錯棚的混亂體驗——在辦學目標明確的實驗教育機構變成了格格不入的邊緣人,失去上學的動力、過著漫無目標的遊蕩日子⋯⋯直到驚覺自己可能畢不了業才振作起來,開始尋找人生方向。 現在唐容已經是大學生了,回想那段跨足不同學校之間的時光,她有什麼感想與省思呢?一起來聽聽看吧! 本集亮點: -一言不合就轉學 -要讀哪裡搜尋google map決定 -能畢業是因為看我媽可憐 -送老師自己寫的春聯拿學分 -…
 
想要買預售屋,但是......該怎麼看比較好?看房該注意哪些細節? 今天這集Tim和Shawn要來分享他們之前買預售屋的經驗🏠 還在猶豫不知如何看房的你 相信你們在聽了這集一定會收穫滿滿👊 更知道如何挑選適合自己的預售屋! 📝小編重點整理: 1.看房前要先做功課,從網路上先了解哪些建案符合自己預算區間 2.看樣品屋不要腦充血!切記要理性,並思考實際成屋真正樣貌 3.大型建案記得要看:大樓出入口 4.除了看屋內,也記得了解房屋周遭環境以及大樓公設項目&位置 這集的內容真的很豐富很詳細~ 準備要買預售屋的你不要錯過囉! 📣如果有任何想了解的內容,都記得在下方留言告訴我們唷📣 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:29 開場 02:51 買房重劃區怎麼看 04:06 看預售屋VS中古屋大不同…
 
炒房賺大錢好羨慕,房價貴森森,年輕人買房好痛苦......😰 🔨政府打炒房政策「房地合一稅2.0」自110年7月上路已經滿一年了,究竟這個政策有沒有抑制短期的投資炒作呢? 如果想要賣房,房屋持有時間必須要注意!不要不小心被課重稅還不知道!🤯 本集我們邀請到【投資專業的podcast頻道 — 富彼事】來聊聊我們對於稅制2.0的想法,也歡迎到FB或節目底下留言告訴我們你的想法唷🤗 📍本集重點整理: 1.房市三箭哪三箭 : 1)改革房產稅制 2)健全租屋體系 3)廣建社宅 2.房地合一稅2.0的改革重點: 1)持有期間延長 2)擴大房地課稅範圍 3.炒房各level的人怎麼做?買房可以對抗通膨?房地合一稅2.0實施的影響 4.買房迷思毒雞湯......繳多年房租的錢不如拿去買一棟房子? 🎧 章節重…
 
Slightly Open|63 (SO X 李君棠)为什么没有伟大的女艺术家 欢迎关注Slightly Open。这是三位女性的一个小型谈话节目,薇薇,Coco(@Wang蔻蔻)和老柴(@老柴)。 本期摘要: 我们近期机缘巧合关注到了一本艺术史相关的新书,叫《艺术史的另一半》。它创新的地方有很多,譬如题材是艺术史上缺席的女性艺术家,譬如表达方式是用文字与漫画结合的活泼形式,譬如每章内容背后都有很用心的故事和彩蛋。但最令我们感慨的是那个视角,从理所当然却被忽视的女性视角,去探索艺术史开展以来,女性创作者的困境和结构性原因。以史为鉴,也启发此刻的我们。 (本期有福利!评论区发表你听过这一期的任何的想法,我们会抽出两位听众,各送出一本由本书作者君棠和垂垂签名的《艺术史的另一半》,快来踊跃发言吧!…
 
【聽你在叭噗】EP.13以好孩子AB嶠為例 繼EP.10討論亞斯、注意力不足等特質,這次我們以前兩集AB嶠為例,來討論一下我們對高敏感人的觀察。 有人認為在這個時代,不同的能量越來越被正視、被彰顯,因此各種特殊氣質的孩子越來越多。無論是亞斯、注意力不足或高敏感,每個人也都得發展出自己面對這個世界的一套生存模式,也需要身邊的人有正確的認識和對待。 一個多元社群當然具有一定的彈性,可以包容不同特質的成員;但也像這個社會一樣,瑟谷這個小社群,能乘載負擔的也有限,超過負荷時,不僅會造成社群的不穩定和內部擠壓,也無法好好照顧每個成員。 想停但不能停下來的孩子、不能走自己想走的路的孩子、自己人生不能自己決定的孩子⋯⋯可能是曾經的你我,也可能正在我們身邊。我們所能做的是對自己有真實的認知、照顧好內在小孩,…
 
租屋族看過來!你簽的租約內容合理嗎?房東可以這樣訂契約內容嗎🤔 109年9/1《新版租屋契約》上路了🚗 跟著我們一起來看看新版租賃契約的重點事項吧!原來契約上這些內容簽了也無效! 水電費的訂定、房屋修繕責任要歸誰?快來聽聽Shawn和Tim的分享吧💭 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:28 租約怎麼簽才有保障 03:58 簽租約時的建議 04:31 原來房東不能約定房客這些事 05:52 注意!新版合約只限住宅範圍 06:57 押金最多只能2個月 07:54 帶你看合約的重點事項 08:53 水電費房東可以自訂嗎 12:25 房屋修繕責任歸誰 21:50 任意終止租約 25:15 最後的小提醒 30:08 結尾 🥰快來這裡參與討論~ 社團:https://zuyou.tw/open…
 
Slightly Open I 62 执事店与男色消费时代 欢迎关注Slightly Open。这是三位女性的一个小型谈话节目,薇薇,Coco(@Wang蔻蔻)和老柴(@老柴)。 本期摘要: 本期和大家聊聊执事店。你去过执事店吗?它是怎样的一种存在?提供了怎样的服务?由此延伸的话题——我们如何看待男色消费?如何看待用消费的方式购买情绪价值与对冲孤单? 怎样的陪伴才算是真正满足我们需求的陪伴?弟弟可以吗?AI可以吗? 陪伴的需求可以拆分吗?希望大家都能找到适合自己的方式与对象,冬日暖心,安放孤单。 开篇: 薇薇最近体验了一把执事店,期间开启了十万个为什么模式,迫不及待的回来与大家分享(要是能众筹体验工本费就更好了……)执事店是一个怎样的存在?啥人可以当执事?执事们需要掌握哪些技能?执事店的大致…
 
【聽你在叭噗】EP.12一直放炮一直爽 ft. AB嶠-Bside 想看到血流成河嗎? 想聽政論節目實驗教育版嗎? 想看萬箭齊飛嗎? AB嶠繼續來分享長大成年之後的奇幻旅程。 面對孩子們總是毫無保留、直率坦誠的AB嶠,來到節目中仍然不改其志,流彈四射。砲體制內教育、砲實驗教育、砲家長、砲教育工作者⋯⋯但就是不砲政府——這是什麼邏輯!? 辣媽們聽得心驚膽顫(然後順便補槍)。在此鄭重跟大家聲明:AB嶠言論不代表本台立場,大家聽了不爽去罵他不要罵我們啊~~~ (抖) 本集亮點: -從事創作工作人文素養很重要,以西臺灣為例 -聽課的重點是取得書單,其他就⋯⋯ -企業管理人想像中的實驗教育 -抓交替的實驗教育現場 -家長最難的是不帶期望的讓小孩停下來 -體制外也是一個一個的體制 -爬大山已經爛大街? …
 
「疫情影響」可以作為建商因遇「不可抗力」而遲延完工的理由嗎?驗屋驗不過造成的交屋延遲可以申請理賠嗎?原來延遲交屋的違約金是不能酌減的!延續上集交屋延遲的討論,這集的內容也是含金量滿滿,身為購屋族的你絕對不要錯過囉。 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:28 交屋須達到的完工狀態怎麼看 06:49 最近領照遲延的案件 08:50 疫情影響不能作為遲延完工的理由 15:14 選預售屋的自我保障 18:00 建商可以要求違約金酌減 15:46 違約金年利率18.25%算高嗎 28:57 結尾 最後我們又和溫律師稍微提到了中古屋、新成屋的「延遲交屋」問題 如果有興趣的朋友記得敲碗留言哦! 🥰快來這裡參與討論~ 社團:https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 Op…
 
【聽你在叭噗】EP.11一時放炮一時爽 ft. AB嶠-Aside 本集來賓七年級生AB嶠,除了是資歷豐富的實驗教育工作者,其實還有一個祕密身份——臺灣最早期的自學生?! 幼時的AB嶠個性細膩敏感,從幼稚園開始就非常不適應學校生活,到了中學時期,更因為在升學掛帥的明星學校就讀,感受到前所未有的壓力,勉強撐到考完高中後,身心終於承受不住,陷入憂鬱風暴中。 中斷學業、跟學校請假的AB嶠,流連到圖書館,開始了一段自學的時光。聽AB嶠講述慘烈的童年故事,辣媽也掉進回憶的漩渦裡,不禁感嘆,高敏感特質的人能夠順利長大真是不容易! 後來他發生了什麼事?又如何回到學校、考上大學呢?一起來聽聽看吧。 本集亮點: -從幼稚園哭到小學三年級 -八O年代的國中生是半個集中營倖存者 -讀金庸練一天讀完課本考試pass…
 
心理学家温尼科特曾说,玩耍即存在本身。玩耍像呼吸,睡觉,吃饭一样自然,是许多动物和人类的本能之一。在玩耍中我们探索自身,碰触世界。然而,在非卷即躺的现代生活中,玩耍似乎成为了奢侈品。从孩子到成人,人们很难有时间痛快地玩。又或者即使有了时间,也不知道该玩什么或者如何获得快乐。本期我们请到了儿童教育专家/玩家闹闹,和骨灰级钻石游戏玩家麦子,一起聊聊玩耍中的快乐与困惑。 嘉宾: 闹闹 麦子 片头片尾音乐:卡其 时间线: 2:45 玩耍的定义是什么? 4:43 刷短视频算玩耍么?发呆和玩耍一样吗? 8:27 人与动物的玩耍,成人与儿童的玩耍,有什么相似和不同? 13:38 玩耍有什么功能? 18:05 游戏化和玩耍为何不同? 25:00 职业玩家还能像普通人一样享受游戏吗? 28:17 为何现代人很…
 
近期受到通貨膨脹以及缺工缺料影響,導致建商成本提高,出現不少延遲交屋的狀況,甚至有民眾向新聞投訴,有建商要求買方加價才能交屋的狀況,遇到這種事情該怎麼辦呢?讓我們一起來聽聽溫令行律師和Shawn對「延遲交屋」的討論吧! 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:28 開場 01:30 房地產消費糾紛第四名? 04:03 遇到延遲交屋的權益保障 06:58 完工期日怎麼看? 08:38 延遲交屋怎麼處理? 12:55 定型化契約中給我們的保障 15:04 開工遲延的經典案例 19:04 超重要的一點! 19:26 交屋遲延的違約金 因為篇幅關係,所以交屋遲延的內容我們會分為上下兩集唷💭 有興趣的朋友不要錯過我們下集的內容囉~ 🥰快來這裡參與討論~ 社團:https://zuyou.tw/op…
 
【聽你在叭噗】EP.10先確定是大腸還是小腸才知道要不要加辣 前三集我們訪問了三個不同年齡層的女性,剛好是20、30、40,是三個年代,很不同的成長、學習、覺醒、認識自己之路。 「萬物皆有其時」,每個孩子都有很不同的特質,在成長的過程中需要不同的參照對象,也需要不同的支持與照顧。 當我們有正確的辨認與瞭解,才有真正的接納、真正的自我悅納,也才能為孩子、甚至為自己,找到正確的對待方式、給予真正的協助。 - - - 本集贊助播出:SwiBear私密保養噴霧 專利配方銀離子+超純水,溫和不傷肌膚,媽媽、寶寶全身肌膚都適用,少女、熟女生理變化時期的淨味好幫手,跟惱人的體味說掰掰~ SwiBear私密保養噴霧可以消除異味,抑制壞菌、保留好菌,舒緩肌膚不適。嗅覺超敏感、討厭化學香精的辣媽,貢獻私密處——…
 
Loading …

快速参考指南

Google login Twitter login Classic login