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懶,是一種最閒適自在的狀態;而訴說,是最簡單粗暴的舒壓方式 就讓我們用最Lazy最Chill的方式來跟你Talk人生、職場、時事和生活吧。 如果想我們成為你的糖果寶貝、對我們有任何建議或想讓我們產生嫌隙 都歡迎寄信到 lazytalkpodcasts@gmail.com 如果想支持我們,可以請我們喝一杯QQ ㄋㄟㄋㄟ好喝到咩噗茶喔 https://pay.firstory.me/user/lazytalkpodcasts Powered by Firstory Hosting
 
下班尬一下

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下班尬一下

馬拉松物理治療師 林世奇

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想健康,就要運動;想快樂,就要活動。拋開煩人的日常、阿雜的心情,come on,來下班尬一下。 自稱馬拉松治療師的主持人林世奇,笑說是個嘗試過各類運動卻都不太專精的人,直到成為張嘉哲的物理治療師和中了馬拉松的癮,突然發現運動最單純的樂趣。 節目中,世奇除了會訪問不同領域的職業選手訴訴在亮麗成績背後的訓練甘苦以及和你我一樣被日常柴米油鹽煩心的素人運動員開始投入運動的起心動念外,也會分享本職物理治療的專長所學,告訴大家如何不只動,也要動得健康、動得不受傷。 歡迎褪去煩雜的日常,繫上運動鞋帶,一起與世奇及來賓尬一下。 如果你喜歡【下班尬一下】,希望能支持這個節目,歡迎介紹業務合作的機會,或即使是一杯咖啡的資助,都是讓我們繼續做下去的動力(❁´◡`❁)~ 斗內:https://p.ecpay.com.tw/1E0FE65 節目合作或建議,請寄 sportlife.tw@gmail.com IG:sportismylife_tw FB:MarathonPT馬拉松治療師 節目企劃製作:Angie 🔔訂閱【下班尬一下】 Apple Podcast▶️ https://reurl.cc/j7g ...
 
北冥有鱼

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北冥有鱼

北冥有鱼 Carefree Soaring

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我们是一档从心理学角度观察和探索我们自身经验以及周围世界的节目。 “北冥有鱼”出自庄子《逍遥游》,讲的是北方的深海里有一条大鱼,它游着游着就飞了。 两个闲晃的临床心理学家,审视万物在精神世界的投影,探索“逍遥游”的可能性。 主播:卡其,朝朝 欢迎将意见和反馈发到我们的邮箱:carefree.soaring@outlook.com Twitter: @CarefreeSoaring 您可以使用RSS收听我们的节目。 RSS feed: https://anchor.fm/s/6b6f9e90/podcast/rss Apple Podcast: https://podcasts.apple.com/us/podcast/北冥有鱼/id1586747771 Spotify: http://open. spotify.com/show/43iTdTvYlStEd7NltQnPDv Google Podcast: https://www.google.com/podcasts?feed=aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy82YjZmOWU5MC9wb2RjYXN0L3 ...
 
這是 COSCUP 在 2021 年訪問開源社群的企劃,一方面為台灣開放內容、開放資料、開放原始碼的社群留下數位記錄,二方面也希望能讓大家更了解這群人在想什麼。 想知道 Open source 組織、社群都在做什麼嗎?這是一個適合為一般聽眾解惑常見的 open source 介紹以及了解開源組織背後運作機制的節目。 Powered by Firstory Hosting
 
餐飲創業很辛苦,就別走不必要的冤枉路了! 由「開吧」主理人James主持,分享餐廳創業的心得及資訊,並不定期邀請不同餐廳老闆來分享他/她的創業故事。 開吧是台灣唯一餐飲創業平台,提供一條龍開店服務,為餐飲創業者打造符合需求的專屬服務。同時分享經營知識,讓經營餐飲的你,或是未來有開店夢的你,在創業路上不孤單! -- 搜尋:開吧 Let's open 餐飲創業加速器 Facebook|YouTube|官方網站 Powered by Firstory Hosting
 
Open Studio是1999年創於台北市,主旨為推廣金融知識普及娛樂、生活、個人創作等豐富影音節目,知名節目如『如虹音樂會』網路LIVE直播節目;Open象徵一個開放、自由、國際觀的互動平台。 如虹音樂會 由自由時報娛樂主編胡如虹擔任主持人,固定每週四20:30直播,訪問線上歌手藝人。 You can also follow us on http://www.openstudio.com.tw 「如虹音樂會」拉近你與音樂的距離。 台灣時間: 每週四晚上八點半。 請至OPEN STUDIO Youtube頻道收看。 收看網址: https://www.youtube.com/channel/UCKpxcB5yXEa8FKOfVZYHvjA 官方網址: http://www.openstudio.com.tw Powered by Firstory Hosting
 
Eyes Open Prayer 誕生 是一份恩典 是為著每一個需要的人 單純的 領受一份從天而來充滿愛的祝福 不論你正在經歷什麼樣的景況 要記得 有人在為你禱告 因為 神就是愛 神愛你 而我們愛 是因為神先愛我們 如果您有禱告的需求 歡迎私訊給我們 告訴我們你是男生還是女生 還有是不是基督徒喔 每周一到五 21:30更新 我們的粉絲頁 https://www.facebook.com/EyesOpenPrayer 歡迎為這個事工奉獻 https://pay.firstory.me/user/ckkmkivnmpiiq0813b63z5lt8 Powered by Firstory Hosting
 
Hi tipsy tipsy,歡迎來聽Effy & Louie跨海聊天喝酒秀。我們擅長各種親密關係療癒分享討論-從家庭、朋友、兩性到我們關心的國際、社會議題,另外也會亂聊彼此在米國、台灣的生活體驗及生活中的各種自我探索。希望透過這裡能帶給你們滿滿的陪伴感,新朋友或老朋友都一起舉杯聽聊天~Bottoms up!! 歡迎持續收聽輕鬆並深入挖掘亞洲孩子內心的療癒心聲與各種女孩垃圾話漫談,聽的時候記得配點飲料,open up your drink and enjoy!!!喜歡的話請訂閱我們,apple podcast留言評分給我們五顆星,stay tuned and santé!! ▶︎請我們喝半杯酒Sponsor us:https://reurl.cc/1xGrbV ▶︎歡迎寫信給我們 Write to us:tipsyanglerfish@gmail.com ▶︎Follow us on Instagram:tipsyanglerfish,Facebook:微醺鮟鱇魚的脫殼秀 Powered by Firstory Hosting
 
「我不認識你,我只要一個名字及相片我就可以知比知已百戰百勝」 東西方命理 + 大數據 + 關鍵轉捩點,讓胡婕筠老師用說故事的方式 打開神秘面紗. 胡婕筠 0910275524 I don't know you well, But only need a name and profile photo, I can know theyself ever victorious, No matter Eastern or Western world The Numerology, Humanity Data, Turning Point, Let Master Hu open the mysterious veil from the stories. Jiejun Hu 0910275524 1.(胡婕筠-我愛賺錢-youtube) https://mergeurl.com/o/3ardK 2.(胡婕筠-我愛賺錢的頻道-FB) https://mergeurl.com/o/3ardL 百隻短片 (塔羅、陽宅風水、奇門遁甲、 催財小秘方、面相、 開運化粧、拜出好運) Powered by ...
 
城市論壇是港台全年製作的長壽節目,逢星期日風雨無間,於戶外直播。節目於一九八零年開始啟播。製作宗旨在於鼓勵言論自由,反映民意。每星期就廣受社會人士關注的論題,『城市論壇』提供了公開園地讓市民發表意見。過去曾討論的話題包羅萬有,包括民生問題、文化教育、財經和法制等等。日後仍本著製作宗旨,凝聚民意,百川匯流。 主持: 蘇敬恆 播出時間/逢星期日: (1) 中午十二時 港台電視31台直播;凌晨十二時重播 (2) 下午五時香港電台第一台 *以上播映時間只供參考,最新播映時間以該台公佈為準。 (3) 《 城市論壇 香港電台》Facebook專頁、 港台網站 tv.rthk.hk、 流動程式RTHK Screen、 港台 YouTube頻道同步直播及提供節目重溫。 *****特別通告: 新一季《城市論壇》將於2020年9月至2021年7月每逢星期日中午12-1300舉行,歡迎各學校或團體現場參與。有興趣參加的團體,請填妥下面表格及報名
 
The Spark is a podcast that explores what it means to traverse cultures and share stories that intersect Chinese and American culture to interrupt barriers and create connections. The Spark is a cultural haven - A space held by a friendship between two women from two different countries, meeting at the point where their cultures, identities and stories intersect. Their conversations are grounded in transparency as they move beyond previous perceptions and ideas of the other to form deep conn ...
 
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買房出租是大家創造被動收入很常見的方式。有些人想發揮房地產最大的價值,或許會考慮將空間隔成數間房間進行出租。但地方政府對於相關事項都有自己的規定,想要下手前要先知道這些法規,才不會遇到蓋了又拆的窘境喔!當然有相關疑問也可以到社團裡和大家一起討論,有相關需求也可以私訊我們~ 🥺 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始囉~ (3:06) 買了房要隔套會不會觸法? (7:53) 直下層同意書是可以被撤回的!? (11:27) 包租公真的沒有輕鬆躺賺 (12:36) 隔套裝潢要注意的三件事情 - 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知識論壇 https://lihi1.com/pqdOu 我想找寄寓 官網:https://bit.ly/35FUP1w FB:https://pse.is/TQA…
 
如果你是鐵人或很常看關於跑步或鐵人相關訓練文章,那你一定對J帥王志袁不陌生。J帥從失戀想自虐開始運動卻迷上愛上這樣競爭、自我挑戰的運動。這集J帥分享鐵人對他的意義和他對於訓練的想法、如何Smart training, have fun racing… 🎧延伸聆聽 EP13 做這輩子最棒的工作,台灣鐵人三項總經理,鄭世奇 https://ppt.cc/fwtRNx EP28 自稱是工頭的Waypoint鐵人工廠執行長-Jovi : 所謂的鐵人,就是在生活、工作和家庭中找到平衡 https://ppt.cc/flH7Jx ♥小額贊助,讓節目可以持續做下去 https://p.ecpay.com.tw/1E0FE65 節目合作或建議,請寄 sportlife.tw@gmail.com IG:spo…
 
從開播以來,我們講了很多跟買房相關的資訊 💬 但很少跟大家分享賣房的流程和注意事項 🤔 這次 Shawn 和 TIm 決定跟大家聊聊,從決定買屋的那一刻開始 需要你注意的事情,和大家常見的問題 🥺 若有任何細節或相關問題,也都可以直接留言、私訊我們,甚至到我們的 Facebook 社團和大家一起討論唷😉 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始囉 (2:00) 想賣房了我該怎麼定價呢? (8:03) 要怎麼找合適的仲介?一般約和專任約有什麼不同? (14:33) 買方出價了?心如止水弄清楚賣房的動機和用意很重要 (19:44) 保密出價可以避免資訊混亂讓交易順利 (24:12) 為什麼仲介喜歡見面談? (26:09) 賣房其實很多稅賦,這些稅你都知道嗎? (28:07) 履約保證!履約保證!履…
 
[Lazy Talk 懶透] 粉絲團:https://www.facebook.com/lazytalkpodcasts/ IG:https://www.instagram.com/lazytalkpodcast/ 喜歡我們的朋友記得幫我們分享出去 有任何建議都可以來信或是IG私訊給我們喔 -- Link:https://lazytalk.soci.vip/ -- EP.45 原來隨著科技進步的不是只有歌聲 黑道老大生殖器手術失敗「老鷹變小雞」!怒派小弟刺殺護理師 https://www.ettoday.net/news/20220105/2161869.htm -- 想支持我們的話,可以請我們喝一杯QQ ㄋㄟㄋㄟ好喝到咩噗茶喔 https://pay.firstory.me/user/la…
 
一樣都是賣房子,為什麼有分代銷和房仲 🤔 二者的差異在哪裡?薪資有什麼不一樣嗎? 如果考慮踏入房地產業,應該要選哪一種? Shawn 和 Tim 要來為大家解惑啦~ 😉 如果有任何問題可以留言給我們 💬 或者到臉書社團和的大家一起討論唷~❤️ 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始囉 (1:28) 代銷和房仲工作內容差很多! (5:54) 工作內容不同 計薪方式也不同 (6:24) 代銷專精單獨社區和房仲看重在地深根 (7:45) 專業的領域不一樣各戶體驗自然不同 (10:19) 想轉職的你請先考量這些事項 (11:09) 銷售能力的技能點和工時也不太一樣喔! - 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知識論壇 https://lihi1.com/pqdOu 我想找寄寓 官網:https…
 
法拍屋不點交會遇到各種狀況 😵‍💫 但不用擔心 😉 秉持著基本的處理原則和程序,都是有辦法解決的 💪 Shawn、Tim和 @ToroEstate 的 Toro 要繼續和大家聊聊法拍屋得標後會面臨的狀況 💬 另外 Toro 也在 @歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知識論壇 中擔任常駐講師 👨‍🏫 如果你有法拍屋或其他房地產相關的問題,別忘了可以到社團裡盡情提問唷😉 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始囉 (0:40) 不點交遇到佔用人的處理原則 (4:00) 債務人偷溜回已強制執行的法拍屋!? (5:57) 法拍屋內多的遺留物還要造冊估價再拍賣? (15:44) 動產拍賣: 車子也是會被法拍的! - 我對法拍屋有興趣 🏠TORO Estate 粉絲團:https://bit.ly/3…
 
留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/story/ckxsbyfd2072i0812815ph9v1?m=comment受到疫情影響,2021 是充滿變動的一年🥺 而今年台灣的房市也是如此 ! 在 2021 的年末 Shawn 和 Tim 一起跟你來看看,2021 年台灣房市的10大怪現狀 😉 在最後也跟大家分享一些 對於 明年房市的看法 😁 那麼,大家明年見 ~ ㄅ ㄅ 👋 -本集資料來源:Yahoo奇摩房地產編輯部 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始囉 (1:35) 第一怪:買方市場變賣方市場 (3:31) 第二怪:愈打炒房房價愈高 (4:57) 第三怪:中古屋、預售換約溢價賣 (6:27) 第四怪:竹北排隊買房 不見得買得到 (8:13) …
 
2021,這一年可真是如同天氣般變化無常的一年!許多原已安排好的計畫,因疫情的攪局,不得不調整或被迫取消。在今年最後一集中,我們也連線訪問了幾位今年受訪的來賓,來聊聊他們如何因應這樣不確定的一年!也先預祝大家2022年新年快樂,咱們明年見! --因線上錄音,音質較不穩定,請見諒! 📌奧運志工詹鈞智,東奧沒去成的意外收獲和2024年的巴黎奧運準備 📌仁馨樂活園區執行長王詩婷,身處氣氛緊張的醫療體系,如何平衡工作與生活 📌半退休名球評曾文誠,疫情下運動、訓練、創作持續進行中 🎧延伸聆聽 EP30 追著奧運跑的體育志工-詹鈞智 https://ppt.cc/fcauux EP46 從六大馬到腦創傷的療傷與重啟之路,光田綜合醫院策略長-王詩婷 https://ppt.cc/fUtlEx EP42 五…
 
本期是【北冥有鱼】的第十期,我们聚焦元宇宙。元宇宙的概念还很年轻,但已经给我们带来了巨大的影响。很多人探索如何在元宇宙中实现一个去中心化的乌托邦世界,但也有人担心现实中熟悉的人性会在虚拟世界重复上演。元宇宙只是狂热的乌托邦想象,还是历史的潮流?个人将如何在元宇宙的未来中选择和审视我们的生活?我们将如何在元宇宙中探索我们是谁,它又会对我们的现实生活造成怎样的影响?元宇宙可以打破物理的社交边界,拓展我们的身份和感受,实现更好的个体自由吗?或是元宇宙是数字世界的虚拟教堂,阻碍我们探索地外文明,割裂了生命体的身心合一?在沉浸于元宇宙的未来中,人们将如何重新定义心理的健康与适应不良,又会如何建立关系和繁衍后代? 这一期,我们和两个Metaverse的信仰者Max和Allen一起大开脑洞,为未来的人们留…
 
我們之前分享過法拍屋投標前、投標時要注意的事情 😉 但得標之後要處理的狀況也是不少 😵‍💫 這次 Shawn 和 Tim 一樣邀請 @ToroEstate 的 Toro 先從大家常聽到的 “點交” 和 ”不點交“ 說起 💬 Toro 也有在 @歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知識論壇 中擔任我們的常駐講師 👨‍🏫 如果你有法拍屋或其他房地產相關的問題,別忘了可以到社團裡盡情提問唷😉 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始囉 (0:57) 點交不點交有什麼差別? (7:17) 點交有什麼特定的流程嗎? (10:41) 不點交的各種狀況 (16:01) 最近不點交也會除去租賃 - 我對法拍屋有興趣 🏠TORO Estate 粉絲團:https://bit.ly/3il5btG 🏠TORO …
 
[Lazy Talk 懶透] 粉絲團:https://www.facebook.com/lazytalkpodcasts/ IG:https://www.instagram.com/lazytalkpodcast/ 喜歡我們的朋友記得幫我們分享出去 有任何建議都可以來信或是IG私訊給我們喔 -- Link:https://lazytalk.soci.vip/ -- EP.44 每天來點傳說雞湯 紐西蘭爆收錢「代打疫苗」!1天狂打10劑 官方氣炸 https://www.nownews.com/news/5471710 -- 想支持我們的話,可以請我們喝一杯QQ ㄋㄟㄋㄟ好喝到咩噗茶喔 https://pay.firstory.me/user/lazytalkpodcasts 如果想我們成為你…
 
法拍屋的投標現場是如何進行的呢 🤔 法拍得標了就不能棄標 😱 Shawn 和 Tim 以及 @ToroEstate 的 Toro 在這集要跟你分享在法拍進行時的一些流程與細節 ☺️ 對法拍屋有興趣的你,千萬部要漏掉這集的內容囉 😉 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始囉 (1:10) 法拍現場人人都在喊價嗎? (7:35) 投標前你可以這樣分析 (12:30) 投標前你應該要準備這些東西 (16:16) 無人得標是有可能的嗎? (23:35) 填錯標價反而成交!? (24:05) 棄標會很嚴重嗎? - 我對法拍屋有興趣 🏠TORO Estate 粉絲團:https://bit.ly/3il5btG 🏠TORO Estate Blog : https://bit.ly/3lqIHJJ - 🔎…
 
2021中華臺北斯巴達超馬選手竟然有“結構性”扁平足! 功能性扁平足,腳的足弓還在,但受到壓力或衝擊時,因支撐不足容易被壓扁。 結構性扁平足,不受壓狀態也幾乎沒有足弓。足部骨頭排列以及韌帶都已缺乏支撐能力。 少了一個躲震功能的明樺,執行至少600公里以上月跑量的他,足弓被反復壓到底,支撐內側的 #脛後肌 成了主要受害者。 這集將聽到明樺如何與醫師、物理治療師配合。他做了哪些治療與訓練,讓脛後肌能陪他完成斯巴達超馬。 🎧延伸聆聽 EP10 永不放棄的跑者魂,傷後再創高峰的真男人,張嘉哲 https://ppt.cc/fVP1fx ♥小額贊助,讓節目可以持續做下去 https://p.ecpay.com.tw/1E0FE65 節目合作或建議,請寄 sportlife.tw@gmail.com I…
 
關於法拍屋我們才講了一點點 Shawn 和 Tim 這次和 @ToroEstate 的 Toro 要繼續跟大家聊聊在投標之前,還有哪些細節是需要注意的! Toro 也有在 @歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知識論壇 中擔任我們的常駐講師 👨‍🏫 如果你有法拍屋或其他房地產相關的問題,都可以在社團裡盡情提問唷😉 🎧 章節重點 (0:00) 怎麼網站資訊有兩種價格?要怎麼出價? (6:51) 法拍屋投標前這六個細節都要注意喔! (18:24) 資料和物件落差很大?法拍屋也是要做功課的! - 我對法拍屋有興趣 🏠TORO Estate 粉絲團:https://bit.ly/3il5btG 🏠TORO Estate Blog : https://bit.ly/3lqIHJJ - 🔎 歐本豪斯 …
 
[Lazy Talk 懶透] 粉絲團:https://www.facebook.com/lazytalkpodcasts/ IG:https://www.instagram.com/lazytalkpodcast/ 喜歡我們的朋友記得幫我們分享出去 有任何建議都可以來信或是IG私訊給我們喔 -- Link:https://lazytalk.soci.vip/ -- EP.43 推銷請撥打艾德的公務機 2少女硬擠購物車!糗被卡在裡面 出動6人也無法脫困 https://news.tvbs.com.tw/world/1656229 -- 想支持我們的話,可以請我們喝一杯QQ ㄋㄟㄋㄟ好喝到咩噗茶喔 https://pay.firstory.me/user/lazytalkpodcasts 如果想…
 
政府來真的 😮 出重手打炒房 針對預售屋的五項修法 🧑‍💼 真的又會引發另一波拋售潮嗎 🤨 房市真有可能因為政策而冷卻嗎 🧊 為什麼預售屋禁止換約轉售會影響新成屋市場 🤔 讓Shawn 和 Tim 逐條帶你一起審視修法後造成的影響與背後的意義 🔍 如果節目中有任何問題或許願想聽的內容☺️ 歡迎到我們的社團討論或私訊我們 😉 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始了唷~ (2:10) 政府出重手打炒房!禁預售屋轉售 (2:58) 草案第一項:禁止換約轉售 (10:00) 草案第二項:禁止炒作行為 (12:06) 草案第三項:解約申報實價登錄 (14:48) 草案第四項:管制私法人購屋 (16:49) 草案第五項:建立舉報獎金 (18:19) 我們的觀點 (24:56) 緊急補充:注意溯及既往!…
 
江秀真,是台灣第一位登上聖母峰的女性登山家,也是完成攀登世界七大洲頂峰的首名華人女性。秀真姐最近更是如火如荼地為籌辦台灣第一所登山學校奔走著,希望建立系統且長遠的登山教育制度,提供正確的登山知識,讓大家都能享受登山樂趣外,更要安全的下山。 秀真姐在訪談中詼諧地分享她在攀上世界高峰後的這些年,為籌辦登山學校參訪海外圓夢、從三千多場演講中理解大眾的需要。希望在聽完這集後的你,也能起而行的支持台灣第一所登山學校的籌建。 支持籌建台灣第一座登山學校:福爾摩沙登山學校 https://www.twfms.org/ 🎧延伸聆聽 EP14 攀向沒有頂點的山,山界女神,詹喬愉 https://ppt.cc/fAqrWx ♥小額贊助,讓節目可以持續做下去 https://p.ecpay.com.tw/1E0F…
 
大家還記得我們在之前的節目中有介紹法拍屋買賣嗎 🤔 其實在那之後也有些朋友私下有詢問法拍相關的問題 🥺 於是我們一樣邀請了 鑫創不動的創辦人 @Toro Estate 的 Toro 來到歐本豪斯 👏 針對法拍屋的細節有更深度的討論☺️ Toro 也有在 @歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知識論壇 中擔任我們的常駐講師 👨‍🏫 如果你有法拍屋或其他房地產相關的問題,都可以在社團裡盡情提問唷😉 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始了唷~ (1:39) 我要怎麼知道哪裡有法拍屋可以買? (3:19) 資料揭露其實不完全透明,投標前這些都要知道喔! (12:09) 司法院的網站上看的股別、標別又是什麼意思 (13:47) 大家在講的金拍屋、銀拍屋和法拍屋有什麼區別? - 我對法拍屋有興趣 🏠…
 
本期节目是【青春期的暴风雨】系列的第三集。青春期是性发育与成熟的暴风雨阶段,也是探索自身与亲密关系的重要时期。但关于如何获取正确的性知识,如何为孩子提供积极的性教育,许多成年人都知之甚少。性教育不仅包括性安全与健康,也与我们的亲密关系、自尊与自我定位、愉悦感、未来决策,都息息相关。我们和正在进修【性心理治疗】的临床心理学家一三博士一起聊聊网飞Netflix的英剧《性爱自修室(sex education)》和青春期性教育。 主播:卡其 ,朝朝 嘉宾:一三 备注:本期节目中提到的案例均为改编案例,不包含案例的真实个人隐私信息。 时间线: 【3’30”】性教育是我国法律法规要求、教育部积极推行的不可缺失的教育的一环 【7’20”】 为什么网飞的英剧【Sex Education性爱自修室】这么好看?…
 
現代人的居住習慣不再是一間房子住到老 👴 因為調職、家庭成員異動、生活需求改變而換屋的情形已經很常見了 🏠 政府為了省去大家換屋時的稅賦負擔,推行重購退稅的政策 👏 但關於重購退稅的規則和比例充斥著各種說法 🤔 大家的資訊也都不太一樣 😵‍💫 這次 Shawn 和 Tim 決定針對重購退稅進行詳細的說明 ❤️ 讓大家聽了就懂 👂 不用在各個版本的條件中迷惘啦~😉 🎧 章節重點 (0:00) 秘密計劃大公開! (1:40) 為什麼我們今天要講重購退稅? (2:39) 政府制定重購退稅為了造福換屋族? (5:39) 所以重購退稅到底是什麼? (12:38) 震驚!其實不是所有情況都能申請重購退稅! - 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知識論壇 https://lihi1.com/pqd…
 
從錢薇娟,錢姊的視角看運動傷害,走在巔峰的運動員常為了比賽拚到底,反覆受傷導致沾黏與代償,讓運動員退役後,仍存著許多舊疾在身。 這集從錢姊的角度,一起來認識運動傷害與物理治療,以及分享自己打到40歲退休後的日常保健 🏀為何女性運動員需要更多練習髖外展的臀中肌? 🏀 痠痛是甚麼? 藉專業評估受傷組織,找到最好的修養模式 🏀專項運動員的術後復健需要注意什麼? 🏀中醫"阿是穴" VS 物理治療"激痛點" 🏀 運動員恢復就像汽機車保養,不能忘掉的重點 🎧延伸聆聽 EP24 全力打造下一個職籃盛世,新職籃聯盟執行長-黑人,陳建州 https://ppt.cc/f7mLox ♥小額贊助,讓節目可以持續做下去 https://p.ecpay.com.tw/1E0FE65 節目合作或建議,請寄 sportl…
 
青春期,被很多人比喻为成长中的“暴风雨”时期。本期节目是【青春期的暴风雨】系列的第二集。青少年心理治疗师卡其,青少年心理研究专家望远镜,渴望与孩子更好沟通的老父亲水煮鱼,与主播朝朝,四人一起聚焦青少年群体的抑郁问题,聊一聊关于青少年抑郁的常见迷思,学业压力,与校园霸凌。 主播:卡其 ,朝朝 嘉宾:望远镜 ,水煮鱼 备注:本期节目中提到的案例均为改编案例,不包含案例的真实个人隐私信息。 时间线: 【2‘22“】谈起青春期与抑郁症,大家的联想是什么?抑郁和平时所说的”郁郁不得志”是一回事吗? 【3‘30“】抑郁症有多普遍? 【4‘45“】不重视抑郁症会有什么社会经济损失? 【7‘15“】大家为何不重视抑郁症呢? 【9‘25“】抑郁症和抑郁的心境有什么区别?到底什么是抑郁症? 【15‘35“】孩子…
 
重劃區的發展除了本身條件外,是否能吸引在地人認同也是關鍵 💪 又有些人說,住過重劃區就回不去了 🥺 到底重劃區的魅力在哪裡 😵‍💫 我們要繼續和 @板橋江翠北側精選好房資訊站 的版主 王俊勝一起,從翠北重劃區聊聊大家對重劃區最常見間的幾個問題。 🎧 章節重點 (0:00) 住過發展成熟的重劃區就回不去了! (6:09) 翠北重劃區的總價帶也要這麼多! (8:45) 同樣價位是不是買鄰近區域的中古屋呢? - 🔎 我想更認識翠北重劃區:https://bit.ly/3d8hMgA 我想找寄寓 官網:https://bit.ly/35FUP1w FB:https://pse.is/TQACS YT:https://pse.is/QFEU8 IG:https://pse.is/UGC5H #寄寓 #…
 
[Lazy Talk 懶透] 粉絲團:https://www.facebook.com/lazytalkpodcasts/ IG:https://www.instagram.com/lazytalkpodcast/ 喜歡我們的朋友記得幫我們分享出去 有任何建議都可以來信或是IG私訊給我們喔 -- Link:https://lazytalk.soci.vip/ -- EP.42 鳥魔人大戰珍藏光碟 https://www.youtube.com/watch?v=sG1DlxrNMXQ&t=36s 辣妹上網「賣屁」熱銷 2天放97次賺進135萬元 https://www.ettoday.net/news/20211130/2134781.htm?ercamp=sorted_hot_news --…
 
重劃區一直是大家在買房時討論的重點❗️ 但對有些人而言買重劃區就像是一場豪賭 🎲 若區域發展得好,生活機能和區域價值自然就會越來越好 🤔 這次邀請了深耕在翠北重劃區的房地產經理人,同時也是 @板橋江翠北側精選好房資訊站 的版主 王俊勝 一起來聊聊 翠北重劃區如此搶手的原因和特點 🏠 或許你會發現重劃區和你原本認知的有差異唷😉 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始了喔 (2:07) 翠北重劃區的範圍很大嗎? (4:21) 翠北重劃區的討論度為什麼可以這麼高! (7:54) 同一區價格也有落差!?各區差別在哪裡? (12:18) 入住率影響重劃區發展,翠北在這方面表現如何? (15:15) 塞車是來往重劃區的惡夢,翠北也會這樣嗎? (17:30) 翠北重劃區在河堤外,會不會有淹水的疑慮? (1…
 
吳昇峰是首位參加中職明星賽的業餘投手,被球迷譽為「史上最強銀行員」。笑稱自己是大器晚成的昇峰,近三十歲才入選國手,參與多場國際賽,助中華隊勝。熱烈歡迎剛在全運會和爆米花聯賽助所屬隊伍奪冠的吳昇峰。 本集節目由【亞仕生醫 ATH】贊助播出 https://www.ath.com.tw/ 折扣碼:【sportlife】享有85折優惠,滿490免運 亞仕生醫 ROCKER M 運動補給系列商品 最強銀行員 吳昇峰 抗韓英雄 賽季運動補給必備 推薦給熱愛運動的聽友 推薦商品: 1.【酵母B群 + 瓜拿納】 訓練前30分鐘吃一粒(含60mg咖啡因由瓜拿納萃取物-天然咖啡因),不需要喝黑咖啡就可開練!嚴選法國啤酒酵母B群,含維生素B12。有助紅血球形成,增進神經系統健康。含維生素B6有助維持胺基酸正常代…
 
留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/story/ckwk2z3prej710967jt07nhaa?m=comment你知道樂居除了實價登錄,還提供驗屋服務嗎?大家都說驗屋沒有一定的標準,所以很難跟建商達到瑕疵修繕的共識!事實真的是如此嗎?樂居執行長 Ken 繼續要跟大家聊聊實價登錄是怎麼和驗屋有關聯的!也跟大家分享樂居在驗屋上的不同之處。節目中也偷偷透漏了樂居下一步的計畫唷😉 🎧 章節重點 (0:00) 樂居也有驗屋服務?實價登錄和屋況透明核心是一樣的! (3:36) 一般訪間的驗屋和樂居提供的驗屋服務有不同嗎? (17:14) 驗屋不代表要站在建商的對立面! (21:15) 解決使用者的問題比競爭同業來得重要 - 🔎 試試看樂居怎麼查房價:ht…
 
[Lazy Talk 懶透] 粉絲團:https://www.facebook.com/lazytalkpodcasts/ IG:https://www.instagram.com/lazytalkpodcast/ 喜歡我們的朋友記得幫我們分享出去 有任何建議都可以來信或是IG私訊給我們喔 -- Link:https://lazytalk.soci.vip/ -- EP.41 病嬌烏龍茶並不是火鍋 俄羅斯年銷50萬支球棒 打的不是球 https://today.line.me/tw/v2/article/kE2ZkK2?utm_source=lineshare -- 想支持我們的話,可以請我們喝一杯QQ ㄋㄟㄋㄟ好喝到咩噗茶喔 https://pay.firstory.me/user/laz…
 
在節目中我們一直提到買房前要勤做功課 📝 因為你掌握了更多資訊 📑 你就掌握了更多的決策權 😏 而有這樣一群人默默推動著房市透明,試圖成為買屋族們最堅實的夥伴💪 也就是這樣一群人創立了最好用的實價登錄網站 @樂居 這次我們很榮幸的邀請了樂居的營運長 Ken 👋 跟我們分享他們的故事 😉 不僅更了解樂居是怎麼樣的資訊工具,也更認識這些人理念與用心 ❤️ 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始囉~ (2:12) 抓緊翻轉的概念將決定權還給需求者 (12:42) 暸解使用者讓樂居成為業內的領頭羊🐑 (21:29) 眾多的需求需要循序漸進的優化並不斷完整 (25:39) 在資訊透明化的過程中取捨是最難的! - 🔎 試試看樂居怎麼查房價:https://bit.ly/3cO1hpD 🔎 樂居的粉絲團:…
 
若說波馬是全馬人心中夢想的殿堂,那希臘的斯巴達松就可謂是超馬人不可不去的聖殿了!斯巴達松超馬不只門檻高,本身賽事難度也高,選手們得在限時36小時內完成困難且危險重重的246公里。今年因為疫情的關係,許多選手都棄賽,而台灣最後也僅有游明樺一名選手出賽,讓台灣的國旗飄揚在終點。 這一集就請明樺分享這場驚險刺激的比賽過程。 🎧延伸聆聽 EP54 越野超馬是吃東西比賽,要吃得下才能跑得完,Runivore的創辦人,鄧文禮Will https://ppt.cc/fCss8x ♥小額贊助,讓節目可以持續做下去 https://p.ecpay.com.tw/1E0FE65 節目合作或建議,請寄 sportlife.tw@gmail.com IG:sportismylife_tw FB:MarathonPT…
 
青春期,被很多人比喻为成长中的“暴风雨”时期。成年人回味青春,小孩子期待青春,青少年的父母则往往对青春期备感头疼。青春期的生理心理变化,独特的人生发展目标,家庭关系和社交方式的改变,都使得青春期集成长与痛苦的千滋百味于一身。本期节目中,青少年心理治疗师卡其,青少年心理研究专家望远镜,渴望与孩子更好沟通的老父亲水煮鱼,与主播朝朝,四人一起聚焦青少年群体的心理健康,聊一聊青少年与父母的常见心态,需求,与苦恼。希望你在节目中能与我们一起回望青春,也探索下一代的未来。 主播:卡其 ,朝朝 嘉宾:望远镜 ,水煮鱼 时间线: 【2‘40“】 为什么我们需要关注青少年心理和青春期 【3‘00“】青春期到底如何定义? 【8‘30“】青春期的生理变化给孩子带来什么样的挑战? 【13‘30“】青少年发育中常见的…
 
租金上漲、包租管減稅通通都是假議!?😮 上次和 @財富方舟 的 Cosmo 聊了很多 💬 其實還有更多精彩的內容在後半段喔 ㊙️ 🎧 章節重點 (0:00) 數據才是王道!分析數據才會找到策略 (5:19) 租金在漲是假議題? (10:51) 現在有很多兩房的產品對未來市場有影響嗎? (13:46) 針對最近政府的代租管政策其實也是假議題!? (17:58) 台灣的租賃市場在未來會有什麼改變嗎? - 🔎 我想認識財富方舟:https://bit.ly/3qKwget 🔎 COSMO房產創業小講堂:https://bit.ly/3clxNPS - 我想找寄寓 官網:https://bit.ly/35FUP1w FB:https://pse.is/TQACS YT:https://pse.is/…
 
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如果查詢房地產相關課程,@財富方舟 或許是滿多人介紹的一個平台 👋 我們這次特別請到他們的創辦人 COSMO 跟大家聊聊 😉 關於 財富方舟 和 房地產的一些小迷思 🙌 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始囉~ (1:33) 是什麼樣的契機讓 Cosmo 決定創立財富方舟這樣的平台呢? (10:32) 透過房地產奪回你的人生主導權? (13:12) 想認識房地產一定要上課嗎? (18:25) 要怎麼快速篩選出自己喜歡或合適的物件呢? - 🔎 我想認識財富方舟:https://bit.ly/3qKwget 🔎 COSMO房產創業小講堂:https://bit.ly/3clxNPS - 我想找寄寓 官網:https://bit.ly/35FUP1w FB:https://pse.is/TQAC…
 
前一天重裝配上長里程,一早準備出發追日出時,腳底竟痛得難以下床,這很可能是足底筋膜炎發作。 讓我們一起來聽陳崇賢醫師與我怎麼分析這個問題,如何應急處理以及預防並改善。 🎧延伸聆聽 EP48 【PT診療室】我得了退化性關節炎嗎?如何鍛鍊膝關節肌群 https://ppt.cc/fIJG9x ♥小額贊助,讓節目可以持續做下去 https://p.ecpay.com.tw/1E0FE65 節目合作或建議,請寄 sportlife.tw@gmail.com IG:sportismylife_tw FB:MarathonPT馬拉松治療師 節目企劃製作:Angie 音樂使用 https://www.purple-planet.com/open road…
 
近年来,脱口秀等喜剧节目在国内越来越火爆。在观赏喜剧开怀大笑的同时,我们也不禁去思考喜剧与心理健康的关系。喜剧演员的心理健康更差吗?幽默会影响心理治疗效果吗?喜剧的内核是悲剧,还是对坏情绪的消解?喜剧的治愈性从何而来? 以心理健康为主题的喜剧更难引人发笑吗?这一期我们请到了业余脱口秀演员小飞,和我们一起来聊聊这些话题。 主播:卡其,朝朝 嘉宾:小飞 时间线: 【1‘30“】脱口秀在国内的火爆程度 【4‘18“】 喜剧打动我们的瞬间 【8‘03“】喜剧演员的心理健康更令人担忧吗? 【20‘28“】幽默在心理治疗中的作用是什么? 【24‘28“】喜剧都有一个悲剧的内核吗? 【36‘08“】喜剧是解药还是麻药?喜剧的治愈性和功能从何而来?笑声能帮我们更好地面对痛苦吗? 【44‘14】喜剧能否打碎人…
 
房東們你有遇到不繳租金和偷養寵物的房客嗎 🤔 這次一樣請到 @林明忠律師 跟我們分享遇到這些糾紛時,該怎麼處理 😉 除了房客要理解如何保障自己的權益外,房東也需要知道這些法規是怎麼運作的唷 ❤️ 如果覺得越管越心累,其實也可以交給我們協助房屋出租、房屋管理、房客管理等事項喔 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始囉~ (1:14) 房客欠繳租金 房東可以怎麼辦~? (5:44) 中止租約房客仍不搬遷可以強制執行嗎? (8:17) 租約公證可以保障哪些權利? (10:51) 只要把屋約拿去公證就萬無一失了嗎? (12:10) 合約說好不能養寵物!你怎麼偷養了? - 🔎 我想認識林明忠律師:https://bit.ly/3bGRJfE 🔎 想成為律師的粉絲:https://bit.ly/3EKO…
 
[Lazy Talk 懶透] 粉絲團:https://www.facebook.com/lazytalkpodcasts/ IG:https://www.instagram.com/lazytalkpodcast/ 喜歡我們的朋友記得幫我們分享出去 有任何建議都可以來信或是IG私訊給我們喔 -- Link:https://lazytalk.soci.vip/ -- EP.38 本集重點只有楊冪、三上悠亞、櫻空桃 男跳入湖中躲蜜蜂 結果被食人魚咬死 https://tw.appledaily.com/international/20211105/73FH422Z4FC4ZNYIFALV6L3W2Q/ 初來健身 https://www.facebook.com/fightingbegin -- …
 
還記得我們上次沒聊完的瑕疵擔保嗎?如果真的發生瑕疵,房仲也是有責任要協助處理的嗎🤔 關於 “瑕疵擔保” 林明忠律師還有更多細節想跟大家分享 😉 如果在節目中有沒有提到,或有新的疑問都可以私訊我們 也可以諮詢林律師喔👋 🎧 章節重點 (0:00) 在交屋後發現氯離子過高!能行使瑕疵擔保嗎? (4:46) 若雙方無法協調走向訴訟有什麼要注意呢? (11:20) 交屋後發現瑕疵房仲有責任嗎? (13:35) 驗屋公司的驗屋報告是可以當書面證據的喔! (16:00) 帶看時屋況的現況說明都要記載清楚,不是不寫就有勝算喔 (21:23) 放棄瑕疵擔保?同意之前要查清楚法規! - 🔎 我想認識林明忠律師:https://bit.ly/3bGRJfE 🔎 想成為律師的粉絲:https://bit.ly/3…
 
錢薇娟,曾是台灣籃球史上最年輕的國手;台灣第一位挑戰WNBA、WCBA的選手;並在1993年世大運創下個人生涯最高分84分,在台灣籃壇創下很多精彩成績的她,除了運動、政治、教育界外,更是參與了今年在金鐘獎大放異彩的「全明星運動會」,而日前她也接下了新的職籃聯盟T1的會長。這集很榮幸能邀請錢姊到節目中聊聊她最愛的籃球~ 🏀參與「全明星運動會」竟像上了賊船 🏀指導學生運動員,最重要的是教他們做人 🏀成立女子職業籃球聯盟是必定要完成的使命 🏀T1的目標是打造一個健全的產業平台 🎧延伸聆聽 EP40 這個城市需要一支球隊,新竹攻城獅的幕後推手-張運智 https://ppt.cc/fn2Ekx ♥小額贊助,讓節目可以持續做下去 https://p.ecpay.com.tw/1E0FE65 節目合作或…
 
不管是新成屋還是中古屋都有可能會在交屋之後,才又發現新的瑕疵 🏚 但很多人可能都不知道怎麼透過法律維護自己的權益 🥺 我們這次邀請了專門處理房地產相關問題的 @林明忠 律師 來跟大家聊聊 “ 物之瑕疵擔保 ”是怎麼一回事 🤔 內容很充實 要聽仔細囉 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始囉~ (1:39) 我們弄清楚法律上的瑕疵認定是什麼? (6:53) 房子就真的有瑕疵啊!我可以求償嗎? (8:38) 有瑕疵最好即早反應 期限要注意喔! (11:37) 瑕疵擔保的歸責取決你能不能舉證成功? (15:38) 物之瑕疵擔保有保障外牆嗎? (19:06) 情境劇:交屋後拆工發生漏水! (20:01) 情境劇:入住兩、三年後發現瑕疵? (20:21) 情境劇:鋼筋外露怎麼認定瑕疵發生的時間點? -…
 
[Lazy Talk 懶透] 粉絲團:https://www.facebook.com/lazytalkpodcasts/ IG:https://www.instagram.com/lazytalkpodcast/ 喜歡我們的朋友記得幫我們分享出去 有任何建議都可以來信或是IG私訊給我們喔 -- Link:https://lazytalk.soci.vip/ -- EP.38 聽不聽聽不聽不聽聽~! 馬斯克推特驚PO曹植《七步詩》 「相煎何太急」外國網友霧煞煞猜3解釋 https://www.mirrormedia.mg/story/20211102edi019/ -- 想支持我們的話,可以請我們喝一杯QQ ㄋㄟㄋㄟ好喝到咩噗茶喔 https://pay.firstory.me/user/l…
 
上次和 @都市更新推動中心 的夥伴聊了很多都更的大小事情 😉 在都更的過程中有很多法規、專有名詞造成溝通有所隔閡、或者因為立場不同難以取得共識 😖 這些都是都更推動不易的原因 🥺 希望透過這次的節目,大家都能更認識都更在做的事情唷~ 🎧 章節重點 (0:00) 都更是有安置計畫的喔! (4:07) 都更和危老更多的細節在這裡 (5:36) 公辦、民辦、自辦都更有什麼差別嗎? (9:48) 遇到不同意拆遷的原住戶怎麼辦? (11:34) 都更中心有遇到棘手的案件嗎? (13:54) 會有方法讓都更更加順利進行嗎? (24:34) 將資訊透明化讓大家更能理解彼此 - 🔎 想認識都更中心:https://bit.ly/3BySzWv 🔎 收看都更的人了解更多:https://bit.ly/3EIm…
 
歷經三叉神經痛與平時訓練的足底緊繃,奇儒發現身上累積了許多10多年來的緊繃,節目中,奇儒跟我們分享了"結構療法"中如何依順序的筋膜放鬆;如何在蓋樓時補漏,讓自己訓練不中斷,成績持續進步。 ♥小額贊助 https://p.ecpay.com.tw/1E0FE65 節目合作或建議,請寄 sportlife.tw@gmail.com IG:sportismylife_tw FB:MarathonPT馬拉松治療師 節目企劃製作:Angie 音樂使用 https://www.purple-planet.com/open road由馬拉松物理治療師 林世奇
 
最近在雙北地區經過很多地方都開始都更了 🏠 但是我們很常聽到都更推動的糾紛或困難🤔 都更甚至因此延宕,甚至停擺 🚫 這次特別邀請到 @都市更新推動中心 的夥伴一起聊聊都更的大小事情 😉 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始囉 (1:39) 先認識一下都更中心 (10:53) 都更計畫的同意佔比和危老不一樣? (12:51) 什麼樣的案件需要都更中心協助? (20:36) 真的有住戶趁著都更獅子大開口!? (28:50) 都市更新後會增值!不同意戶為什麼不同意? (31:09) 危老和都更哪裡不一樣 - 🔎 想認識都更中心:https://bit.ly/3BySzWv 🔎 收看都更的人了解更多:https://bit.ly/3EImiOt - 我想找寄寓 官網:https://bit.ly/…
 
从2019年开始,社会上对996工作制的讨论持续发酵。不论是在社交媒体上还是研究领域里都能看到人们对这个现象的反思以及探讨。今天,人们已经越来越多地谈到996对我们精神健康的影响。我们今天为何还要再谈996?我们如何看待工作时长,意义感,和企业文化的关系?加班文化实现了多大的改进呢?我们邀请了在国内互联网行业的大公司和创业公司都工作过的程序员和设计师,一起从心理学的视角畅谈996。 主播:卡其,朝朝 本期嘉宾:大河,Yuki -时间线- 【3‘10“】目前互联网工作中还有996的情况吗? 【6‘50“】工作的任务量是如何制定和排期的?正排期和倒排期有什么来头? 【11‘08“】996已被“官宣”非法,我们现在再谈996的意义是什么? 【16‘20“】996制度下的“摸鱼“是咋回事? 【20‘…
 
之前我們有和大家分享過如何在網路上查詢 “ 實價登錄 ” 後來有粉絲近一步詢問我們 🙋‍♂️,要如何對房子進行估價 🤔 所以 Shawn 和 Tim 決定教大家幾個 👨‍🏫,3️⃣ 個很常用的估價方式,讓大家在挑選房子或議價時🏘,可以更知道具體價格怎麼判定 😉 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始囉 (1:28) 房仲常用的估價第一招- 比較法 (4:06) 單價是行情,總價帶又是...? (9:46) 房仲常用的估價第二招- 收益法 (15:05) 房仲常用的估價第三招- 土地價值 (25:18) 稀有品?特殊案件?還有這些細節喔! - 我想找寄寓 官網:https://bit.ly/35FUP1w FB:https://pse.is/TQACS YT:https://pse.is/QF…
 
秋天是爬山的季節,加上日前衛服部也開放了在山上空曠人較稀少時候可以不戴口罩上山,所以休養生息了好幾個月的山,和悶壞了的民眾,最近的互動應該頻繁。之前我們也請過山岳的觀察攝影家雪羊來談如何安全的山上,當然在山上除了避免迷路外,爬山過程中,若是遇到一些突發的醫療問題,該如何應變解決,也很重要。這集我們就邀請到林口長庚傷病防治中心網絡醫師,也是日康診所的副院長,陳崇賢醫師,來分享他最近出的一本新書《你一定要知道的43項登山醫學知識》 🎧延伸聆聽 EP49 山岳作家-雪羊,進山敬山,讓我們來聊聊山吧… https://ppt.cc/fc5Rdx ♥小額贊助 https://p.ecpay.com.tw/1E0FE65 節目合作或建議,請寄 sportlife.tw@gmail.com IG:spor…
 
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